1、平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告广西金土 矿权评字 2019第 0208 号广西金土矿业评估咨询有限公司二一九年二月二十五日通讯地址：广西南宁市金湖路 63 号金源 CBD 现代城 B 座 2429 号 邮政编码530022电话：(0771)5858819 传真：(0771)5891300平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告广西金土矿业评估咨询有限公司 1平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告（摘 要）广西金土 矿权评字2019 第 0208 号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：平果县国土资源局。评估对象：平果县海城乡岩
2、祥皮孟山方解石矿山采矿权。评估目的：平果县国土资源局拟出让平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2019 年 2 月 28 日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截至评估基准日，平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山矿区保有经济资源量（333）25.42 万吨，评估利用的资源储量 25.42万吨，可采储量 19.72 万吨。生产规模 3.00 万吨/ 年，矿山可服务年限6.57 年，评 估计算年限为 6.57 年，评估动用可采
3、储量 19.72 万吨，产品方案：方解石矿。矿产品销售平均价格（坑口价，不含税）：129.31 元/吨。正常生产年份销售收入 387.93 万元。折现率 8%。采矿权权益系数4.80。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权（评估计算年限平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告广西金土矿业评估咨询有限公司 2为 6.57 年、拟动用可采储量 19.72 万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币 92.59 万元，大写人民币玖拾贰万伍仟玖佰元整。单位可
4、采储量出让收益评估值约 4.70 元/吨。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为 2019 年 2 月 28日。根据中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过 有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意
5、，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告广西金土矿业评估咨询有限公司 3（本页无正文）法定代表人（签字）：执业矿业权评估师（签字）：执业矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二一九年二月二十五日平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告1目 录第一部分：报告正文1评估机构 .32评估委托人 .33矿业权申请人 .34评估目的 .35评估对象和范围 .46评估基准日
6、 .57评估依据 .58矿产资源勘查和开发概况 .79评估实施过程 .1410评估方法 .1511评估参数的确定 .1712评估假设 .2113评估结论 .2214特别事项说明 .2415评估报告使用限制 .2416评估报告日 .25第二部分：报告附表附表一 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估价值估算表；附表二 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告2估资源储量估算表；附表三 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估销售收入估算表；第三部分：报告附件附件一 附件使用范围的声明；附件二 采矿权评估委托书；附
7、件三 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山资源储量核实报告；附件四 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山资源储量核实报告评审意见书；附件五 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山矿产资源开发利用方案；附件六 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山矿产资源开发利用方案评审意见书；附件七 广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件八 广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件九 中国矿业权评估师执业执业证书；附件十 矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；附件十一 评估人员自述资料。平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告3平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告
8、广西金土矿权评字2019第 0208 号广西金土矿业评估咨询有限公司受平果县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、 客观、公正的原则，按照必要的 评 估程序对所委托评估的“ 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权” 进行了调研、市场调查、 资料收集和评定估算工作，对其在 2019 年 2 月 28 日的出让收益价值作出了反映。现将采 矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；地址：南宁市青秀区金湖路 63 号金源 CBD 现代城 B 座 2431 号；法定代表人：丁汉龙；探矿权探矿权评估资格证书编号：
9、矿权评资2002033 号；营业执照统一社会信用代码：91450103667006398X。2评估委托人单位名称：平果县国土资源局。3矿业权申请人按照国家有关规定，由平果县国土资源局以出让采矿权方式确定矿业权人。平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告44评估目的平果县国土资源局拟出让平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次 评估即为实现上述目的而为评估委托人提供平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益参考意见。5评估对象和范围5.1 评估对象本次评估的对象：平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权。5.2 评
10、估范围评估范围为平果县国土资源局委托评估的范围。出让采矿权地理位置为平果县海城乡，开采矿种为方解石，开采方式为露天开采，生产规模为 3.00 万吨/年，矿区面积为 0.0464km2，开采深度自+575.0m 至+500.0 标高，矿区共由 12 个拐点圈定。 矿区范 围拐点坐标见下表：矿区范围拐点坐标1980 西安坐标系 2000 大地坐标系拐点编号X 坐标 Y 坐标 X 坐标 Y 坐标1 2615692.00 36441971.00 2615694.01 36442085.552 2615800.00 36441975.00 2615802.01 36442089.553 2615790.
11、00 36442105.00 2615792.01 36442219.554 2615680.00 36442095.00 2615682.01 36442209.555 2615590.00 36442750.00 2615592.01 36442864.556 2615730.00 36442720.00 2615732.01 36442834.557 2615765.00 36442860.00 2615767.01 36442974.558 2615600.00 36442910.00 2615602.01 36443024.559 2615580.00 36442750.00 261
12、5582.01 36442864.5510 2615670.00 36442048.00 2615672.01 36442162.55平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告511 2615702.00 36442063.00 2615704.01 36442177.5512 2615708.00 36442014.00 2615710.01 36442128.555.3 矿业权历史沿革2007 年平果县国土资源局设立矿山，并将该采矿权挂牌出让，后由平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山竞标所得。经多次延续及变更，其基本情况如下。采矿权设置基本情况表发证时间 采矿证信息备注采矿许可证证
13、号 C4510232010066120066769采矿权人 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山地 址 平果县海城乡行吉村岩祥屯矿山名称 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山经济类型 私营独资企业开采矿种 方解石开采方式 露天 /地下开采生产规模 5.00 万吨/ 年矿区面积 0.1224 平方公里1954 北京坐标系 1980 西安坐标系编号 X 坐标 Y 坐标 X 坐标 Y 坐标1 2615975.00 36441980.00 2615916.52 36441906.842 2615720.00 36441980.00 2615661.52 36441906.843 2615720.00 3644
14、2760.00 2615661.52 36442686.844 2615660.00 36442760.00 2615601.52 36442686.845 2615660.00 36443000.00 2615601.52 36442926.846 2615820.00 36443000.00 2615761.52 36442926.847 2615965.00 36442883.00 2615906.52 36442809.848 2615965.00 36442760.00 2615906.52 36442686.849 2615725.00 36442760.00 2615666.52
15、 36442686.8410 2615725.00 36442195.00 2615666.52 36442121.84矿区坐标11 2615975.00 36442195.00 2615916.52 36442121.84开采深度 由+583.18m 至+460.16m 标高采矿证有效期限 叁年，自 2007 年 6 月至 2010 年 6 月2007年 3月发证机关 平果县国土资源局首立2010年 6月采矿许可证证号 C4510232010066120066769 延续平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权出让收益评估报告6采矿权人 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山地 址 平果县海城乡行吉
16、村岩祥屯矿山名称 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山经济类型 私营独资企业开采矿种 方解石开采方式 露天 /地下开采生产规模 5.00 万吨/ 年矿区面积 0.1224 平方公里1954 北京坐标系 1980 西安坐标系编号 X 坐标 Y 坐标 X 坐标 Y 坐标1 2615975.00 36441980.00 2615916.52 36441906.842 2615720.00 36441980.00 2615661.52 36441906.843 2615720.00 36442760.00 2615661.52 36442686.844 2615660.00 36442760.00 261
17、5601.52 36442686.845 2615660.00 36443000.00 2615601.52 36442926.846 2615820.00 36443000.00 2615761.52 36442926.847 2615965.00 36442883.00 2615906.52 36442809.848 2615965.00 36442760.00 2615906.52 36442686.849 2615725.00 36442760.00 2615666.52 36442686.8410 2615725.00 36442195.00 2615666.52 36442121.
18、84矿区坐标11 2615975.00 36442195.00 2615916.52 36442121.84开采深度 由+583.18m 至+460.16m 标高采矿证有效期限 叁年，自 2010 年 6 月 2 日至 2013 年 6 月 2 日发证机关 平果县国土资源局采矿许可证证号 C4510232010066120066769采矿权人 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山地 址 平果县海城乡行吉村岩祥屯矿山名称 平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山经济类型 私营独资企业开采矿种 方解石开采方式 露天开采生产规模 3.00 万吨/ 年矿区面积 0.0488 平方公里1980 西安坐标系 2000 大地坐标系编号 X 坐标 Y 坐标 X 坐标 Y 坐标1 2615680.00 36441970.00 2615682.01 36442084.552 2615800.00 36441975.00 2615802.01 36442089.552013年 6月矿区坐标3 2615790.00 36442105.00 2615792.01 36442219.55延续及变更
