1、无 锡 市 房 地 产 开 发 专 业业 务 手 册无 锡 市 统 计 局二一八年十二月房地产开发统计 X报表制度（2018 年统计年报和 2019 年定期统计报表）国家统计局制定2018 年 10 月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本
2、制度由国家统计局无锡市统计局负责解释。无锡市房地产开发专业业务手册 - 1 -目 录一、总说明32二、报表目录43三、调查表式75（一）基层年报表式751.调查单位基本情况（601 表) 752.法人单位所属产业活动单位情况（601-1 表) 973.从业人员及工资总额（602 表) 1084.房地产开发经营业财务状况（X603 表） 1195.房地产开发项目经营情况（X604-1 表） 12106.房地产开发企业资金和土地情况（X604-2 表） 14127.能源生产、销售与库存（605-3 表） 158.固定资产投资项目情况（606 表）169.7.主要业务活动收入（108 表）17131
3、0.8.信息化和电子商务应用情况（609 表）1811.非一套表单位基本情况（611 表）1912.法人单位所属产业活动单位情况（611-1 表） 2113.非一套表单位从业人员情况（611-2 表） 2214.非一套表企业法人主要经济指标（611-3 表） 2315.非一套表单位固定资产投资项目情况（611-4 表） 2414（二）基层定报表式25151.调查单位基本情况（201-1 表） 25152.从业人员及工资总额（202-1 表) 27173.房地产开发项目经营情况（X204-1 表) 28184.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2 表） 30205.生产经营景气状况（X21
4、0 表） 3121（三）综合定报表式221.房地产开发企业投资、资金和土地情况（X401 表） 222.房地产开发企业施工、销售和待售情况（X402 表） 23四、附录3224企业登记注册类型3224企业控股情况3224无锡市房地产开发专业业务手册- 2 -五、指标解释及填报说明3325（一）单位基本情况3325（二）从业人员及工资总额4133（三）财务状况4537（四）经营情况5143（五）信息化及电子商务情况5648六、房地产开发企业统计台帐（一）封面58（二）房地产开发企业统计台帐表式（按项目填写）59无锡市房地产开发专业业务手册 - 3 -一、总 说 明（一）为全面了解和反映房地产开发
5、经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，制定本制度。（二）统计范围及调查单位确定1.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。2.调查单位确定按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。新建单位，因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位，名称变更的单位每月调整一次；规模变动、破产、关闭等单位，行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次；单位的其他
6、信息变更每月调整一次。（三）统计内容调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气状况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。（五）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。3.按照统计法的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。（六）数据
7、处理房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。 （七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月” 、 “1本月”等）详见各报表。（八）具体填报要求“房地产开发项目经营情况” （X204-1 表）和“房地产开发企业资金和土地情况” （X204-2 表）1月免报。无锡市房地产开发专业业务手册- 4 -二、报 表 目 录表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期及 方 式 页码（一）基层年报表式601 表 调查单位基本情况 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 57601-1表法人单位所属产业活动单位情况
8、 年报601 表 214 栏“本法人单位是否有下属产业活动单位（分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等） ”选“1.是”的房地产开发经营业法人单位填写本表法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 97602 表 从业人员及工资总额 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 108X603 表 房地产开发经营业财务状况 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 119X604-1表房地产开发项目经营情况 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经
9、营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 1210X604-2表房地产开发企业资金和土地情况 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 1412605-3表能源生产、销售与库存 年报辖区内有开发经营活动的重点房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 15606 表 固定资产投资项目情况 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 16108 表 主要业务活动收入 年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营
10、业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 1713609 表 信息化和电子商务应用情况 年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位 次年 3 月 10 日 24 时前网上填报 1814611 表 非一套表单位基本情况 年报辖区内除一套表调查单位以外的房地产开发经营法人单位,以及产业活动单位法人单位及产业活动单位次年 4 月 30 日 24 时前通过 PAD 完成数据采集 19无锡市房地产开发专业业务手册 - 5 -表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期及 方 式 页码611 表 非一套表单位基本情况 年报辖区内除一套表调查单位以外的房地
11、产开发经营法人单位,以及产业活动单位法人单位及产业活动单位次年 4 月 30 日 24 时前通过 PAD 完成数据采集 19611-1表法人单位所属产业活动单位情况 年报 611 表 214 栏“本法人单位是否有下属产业活动单位（分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等） ”选“1.是”的房地产开发经营业法人单位填写本表法人单位 次年 4 月 30 日 24 时前通过 PAD 完成数据采集 21611-2表非一套表单位从业人员情况 年报辖区内除一套表调查单位以外的房地产开发经营法人单位法人单位 次年 4 月 30 日 24 时前通过 PAD 完成数据采集 22611-3表非一套表企业法人
12、主要经济指标 年报 辖区内除一套表调查单位以外的房地产开发经营法人单位法人单位 次年 4 月 30 日 24 时前通过 PAD 完成数据采集 23611-4表非一套表单位固定资产投资项目情况 年报辖区内除一套表调查单位以外的房地产开发经营法人单位法人单位 次年 4 月 30 日 24 时前通过 PAD 完成数据采集 24（二）基层定报表式201-1 表 调查单位基本情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 免报 2515202-1 表 从业人员及工资总额 季报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位一季度季后 8 日、二季度季后 5 日、三
13、季度季后 10日 12:00 前网上填报，四季度免报2717X204-1 表 房地产开发项目经营情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位6 月月后 5 日，5、8、11月月后 6 日，2、7、10 月月后 7 日，3、4、12 月月后 8 日，9 月月后 10 日12:00 前网上填报2818X204-2 表 房地产开发企业资金和土地情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位6 月月后 5 日，5、8、11月月后 6 日，2、7、10 月月后 7 日，3、4、12 月月后 8 日，9 月月后 10 日12:00 前网上填报3020无
14、锡市房地产开发专业业务手册- 6 -表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期及 方 式 页码X210 表 生产经营景气状况 季报 辖区内抽中的房地产开发经营业法人单位 法人单位一季度季后 8 日、二季度季后 5 日、三季度季后 10日、四季度季后 8 日12:00 前网上填报3121（三）综合定报表式X401 表房地产开发企业投资、资金和土地情况月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市统计局6月月后9日，3、4、5月月后11日，9月月后13日，其他月月后10日12:00前 22X402 表房地产开发企业施工、销售和待售情况月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市统计局6月月后9日，3、 23无锡市房地产开发专业业务手册 - 7 -表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期及 方 式 页码4、5月月后11日，9月月后13日，其他月月后10日12:00前
