1、地址：郑州市新东新区聚源路宏图街聚源国际 A 座 1403 室 电话：0371-55905039 邮编：450008 传真：0371-55905039Email： 手机：13253336893河 南 省 西 峡 县 大 路 沟 金 矿详查（变更石墨）探矿权市场基准价核算评估报告豫诚 信探矿权评字2018第 009 号河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司Henan Chengxin Mining Service Co.Ltd二 一 八 年 十 月 十 五 日河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路
2、 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 1 页河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）探矿权市场基准价核算评估报告摘要豫诚信探矿权评字2018第 009 号评估机构：河南省诚信矿业服务有限公司。评估委托人：河南省国土资源厅。评估对象：河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）探矿权。评估目的：河南煜和矿业有限责任公司申请将其所属的“河南省西峡县大路沟金矿详查” 探 矿权 勘查矿种由金变 更为石墨，根据河南省国土资源厅厅长办公会议纪要（【2018】9 号）的要求，
3、需按照豫国土资发20185 号文对该探矿权变更矿种后的资源储量市场基准价进行核算。本次评估即是为确定该探矿权（变更石墨）市场基准价提供公平、合理的参考意见。评估基准日：2018 年 09 月 30 日。评估日期：本评估报告起止日期为 2018 年 09 月 28 日至 2018 年 10月 15 日；本评估报告提交日期：2018 年 10 月 15 日。评估方法：市场基准价核算法。评估参数：依据河南省西峡县大路沟金矿区石墨矿详查报告（2018年 2 月），河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）截止 2018 年 2 月 26日详查报告评审基准日矿区保有（ 332）+（333）矿石量 1673.
4、15 万 吨 ，石 墨 矿物 量 97.65 万 吨 ，平 均 品 位 5.84%。其 中 （332）类 矿 石 量 1081.83 万 吨 ，矿 物量 61.65 万 吨 ，平 均 品 位 5.70%，（333）类 矿 石 量 591.32 万 吨 ，矿 物 量 36.00 万吨 ，平 均 品 位 6.09%；评估利用资源储量 1436.62 万吨，矿物量 28.04 万吨；评估利用可采储量 1290.84 万吨，可采矿物量 74.63 万吨（露采：矿石量916.16 万吨， 矿物量 50.79；地采：矿石量 374.67 万吨，矿物量 74.63 万吨）。采矿回采率：露采 92%，地采 8
5、5%。出让收益市场基准价 40 元/吨可采矿物量。以 往 价 款 处 置 情 况 ：该探矿权为申请在先方式取得的金矿探矿权，设立时勘查面积 8.67km2，金矿探矿权有偿出让单 价 2.8 万元/km 2，2009 年 7 月河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 2 页探矿权人缴纳金矿探矿权价款 24.484 万元。评 估 结 论
6、 ：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和适宜的评估参数，经过认真、详细 的评定估算后确定：河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）石墨矿出让收益市场基准价核算评估价值为 2985.20 万元，大写人民币贰仟玖佰捌拾伍万贰仟圆整。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估报告公开之日起一年内有效（不公开的从评估基准日之日起一年内有效）。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列的评估目的而作。评估使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报 告的全部或部分内容不
7、得发表于任何公开的媒体。重要提示：以上内容摘自河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）探矿权市场基准价核算评估报告。欲了解本评估报告的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：矿业权评估师：河南省诚信矿业服务有限公司河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 3 页二一八年十月十五日河南省诚信矿业服务有限公司 河南
8、省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 1 页河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告报告目录报告正文 .1-31 页1、矿业权评估机构 .12、评估委托方及探矿权人 .13、评估对象和范围及以往评估史 .24、评估目的 .35、评估基准日 .46、评估依据 .47、评估过程 .68、探矿权概况 .69、勘查区地质概况 .1010、矿山建设方案
9、选择 .2411、评估方法 .2612、评估参数的选择 .2613、出让收益市场基准价核算结果 .2914、评估结论 .2915、评估有关事项说明 .2916、评估起止日期和评估报告提交日期 .3017、评估责任人 .3118、评估工作人员 .31河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 1 页附表目录河 南 省 河 南 省 西 峡
10、县 大 路 沟 金 矿 详 查 （变 更 石 墨 ）探 矿 权 评估可采储量估算表；附件目录1、矿业权评估机构及评估师承诺书；2、矿业权人承诺书；3、关于河 南 省 西 峡 县 大 路 沟 金 矿 详 查 （变 更 石 墨 ）探 矿 权 市 场 基 准 价 核算 报 告 附表及附件使用范围的声明；4、探矿权采矿权评估资格证书复印件；5、评估机构营业执照复印件；6、矿业权出让收益评估委托合同书；7、河 南 煜 和 矿 业 有 限 责 任 公 司 营业执照复印件；8、河南省西峡县大路沟金矿详查勘查许 可 证 （证号：T41120090602030511）复印件；9、河南省国土资源厅关于河南省西峡县
11、大路沟矿区金矿详查探矿权变更勘查矿种的函（豫国土资函 【2015】395 号）复印件；10、河南省国土资源厅厅长办公会议纪要（【2018】9 号）复印件；11、河南省有色金属地质勘查总院编制的河南省西峡县大路沟金矿区石墨矿详查报告有 关 评 估 部 分 复 印 件 ；12、河南省国土资源厅关于河南省西峡县大路沟金矿区石墨矿详查报告备案证明（豫国土资储备字201832 号）复印件；13、河南省矿产资源储量评审中心关于河南省西峡县大路沟金矿区石墨矿详查报告矿产资源储量评审意见书（豫储评字201839 号）复印件；14、河南省西峡县大路沟金矿探矿权价款认定文件及缴纳票据复印件；15、签 字 矿 业
12、权 评 估 师 资 格 证 书 及 工 作 简 历 复 印 件 ；16、大 路 沟 矿 区 C1、C3、C5、C9、C10 号 矿 体 资 源 储 量 估 算 及 块 段 划分 平 面 图 （1:2000）复 印 件河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 1 页河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）探矿权市场基准价核算报告豫诚信探矿
13、权评字2018第 009 号河南省诚信矿业服务有限公司受河南省国土资源厅的委托，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照豫国土资发 20185 号文规定的标准对河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）探矿权市场基准价进行了核算。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估核算的矿区进行了现场勘查、市场调 研与询证，对该探矿权变更石墨矿种市场基准价做出了公允反映。现将 该探矿权变更石墨矿种市场基准价核算情况及核算结果报告如下： 1、矿业权评估机构机构名称：河南省诚信矿业服务有限公司；注册地址：郑州市郑东新区祥盛街 3 号 2 号楼 11
14、层 1103 号；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003005 号；统一社会信用代码：91410100085556859L；法定代表人：李天智。2、评估委托方及探矿权人评估委托人：河南省国土资源厅。探矿权人：河南煜和矿业有限责任公司。企业统一社会信用代码：91410104670075538N；住所：郑州市管城区城东路 106 号远征大厦 10 层西北户；法定代表人：张卫星；公司类型：其他有限责任公司；注册资本：壹亿圆整；经营范围：地质技术服务咨询；矿产品新技术的研发；销售：石墨粉、耐河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑
15、东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 2 页火材料、节能产品、水溶性涂料；从事货物或技术进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。2009 年 6 月河南煜和矿业有限责任公司取得河南省西峡县大路沟金矿普查探矿权，2012 年 6 月转为详查，2015 年 5 月申请变更勘查矿种为石墨，2018 年 2 月河南煜和矿业有限责任公司提交了河南省西峡县大路沟金矿区石墨矿详查报告。根据河南省国土资源厅厅长办公会议纪要（【2
16、018】9 号）的要求，需对该探矿权变更后的矿种的资源储量进行基准价核算。2018 年 09 月 28 日河南省国土资源厅以公开摇号方式委托我公司对该探矿权（变更石墨）市场基准价进行核算。3、评估对象和范围及以往评估史3.1 评估对象和范围评估对象：河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）探矿权。评估范围：为河南省西峡县大路沟金矿详查勘查许可证（证号：T41120090602030511）登记的勘查范围，由以下 19 个拐点圈定，坐标如下（西安 80 坐标）：点号 X Y 点号 X Y1 1113338 332200 11 1113505 3320042 1113407 332200 12 11
17、13436 3320063 1113512 332130 13 1113408 3320194 1113509 332113 14 1113412 3320335 1113500 332109 15 1113433 3320336 1113500 332052 16 1113433331 3320587 1113445 332052 17 1113430 3321008 1113445 332028 18 1113430 3321129 1113502 332028 19 1113334 33212610 1113505 332022勘查面积为 4.23km2。3.2 历史沿革河南省诚信矿业服
18、务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 3 页河南省西峡县大路沟矿区金矿探矿权首次设立时间为 2009 年 6 月 19日，勘查阶 段为普查，探矿权人为河南煜和矿业有限责任公司，勘查面积8.67km2，勘 查许可证号为：T41120090602030511，有效期为 2009 年 6 月 19日至 2012 年 6 月 18 日，勘查单位为河南省地
19、质矿产勘查开发局第一地质勘查院。2012 年 6 月河南煜和矿业有限责任公司申请探矿权勘查阶段由普查转为详查，勘 查面积 8.67km2，勘查许可证号有效期 2012 年 6 月 19 日至2014 年 6 月 18 日。2014 年 5 月河南煜和矿业有限责任公司申请同阶段缩边延续，勘查面积 6.46km2，勘 查许可证有效期为 2014 年 6 月 19 日至 2016 年 6 月 18 日。 2015 年 5 月，依据河南省国土资源厅关于探矿权变更勘查矿种有关事项的通知（豫国土资发【2014】101 号）规定，探矿权人申请变更“河南省西峡县大路沟矿区金矿详查” 探矿权勘查矿 种，将勘查矿
20、种由金变更为石墨。2015 年 6 月 26 日河南省国土资源厅（豫国土资函【2015】395 号）文同意该区矿种变更。 2016 年 5 月河南煜和矿业有限责任公司再次申请同阶段缩边延续，勘查面积缩减为 4.23km2，勘查许可证有效期为 2016 年 6 月 19 日至 2018 年6 月 18 日。目前，探矿权人按河南省国土资源厅要求正在办理该探矿权勘查矿种变更及探矿权延续手续。3.2 以往评估史及价款缴纳情况该探矿权以往未进行过评估。该探矿权为申请在先方式取得的金矿探矿权， 设立 时勘查面积 8.67km2。按豫国土资发 2006118 号文规定，金矿探矿权有偿出让单价 2.8 万元/
21、km 2，2009 年 7 月探矿权人缴纳探矿权价款24.484 万元。 该探矿权变更矿种石墨矿资源储量需评估征收出让收益。河南省诚信矿业服务有限公司 河南省西峡县大路沟金矿详查（变更石墨）市场基准价核算评估报告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 :450008/电 话 、 传 真 :0371-55905039/手 机 :13253336893/E-mail:第 4 页4、评估目的河南煜和矿业有限责任公司申请将其所属的“河南省西峡县大路沟金矿详查” 探矿权勘查矿 种由金 变更为石墨，根据河南省国土资源厅厅长办公会议纪要（【2018
22、】9 号）的要求，需按照豫国土资发20185 号文对该探矿权变更矿种后的资源储量市场基准价进行核算。本次评估即是为确定该探矿权（变更石墨）市场基准价提供公平、合理的参考意见。5、评估基准日本项目评估基准日为 2018 年 09 月 30 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为 2018 年 09 月 30 日的时点有效价值。6、评估依据评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为、矿业权权属、评估参数选取依据等，具体如下：6.1 法律法规依据（1）2009 年 8 月 27 日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）2016 年 7 月 2 日发布的中华人民共和国资产评估法；（3）国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源开采登记管理办法；（4）国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权采矿权转让管理办法；（5）国土资源部国土资发2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法；（6）国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008174 号）；（7）国土资源部国土资规20175 号国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（8）国务院国发201729 号文印发的矿产资源权益金制度改革方案；
