1、益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标）招标文件招标编号：SZGX2015216-SCZJ采购人：深圳市住房和建设局（公章）确认日期：2015 年 月 日深圳市国信招标有限公司2015年 7月益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 2 页 共 63 页 招标文件目 录第一章 投标邀请书 .4投标邀请书 .5第二章 采购人须知 .7第三章 评标委员会须知 .10第四章 投标人须知 .12投标须知前附件 .13投标人须知 .17一、说明 .171、资金来源.172、定义.173、保证.174、合格的投标人.175、
2、合格的货物和服务.176、投标费用.18二、招标文件 .187、招标文件构成.188、现场踏勘及招标文件的澄清、修改.18三、投标文件的编制 .199、投标文件编写的要求、语言及计量单位.1910、投标文件构成.1911、投标文件的编写.2012、投标报价和货币.2013、投标保证金.2014、投标有效期.2115、投标文件的编制.2116、投标文件的签署.22四、投标文件的递交 .2217、投标文件的密封和标记.2218、投标截止时间.2219、迟交的投标文件.2220、投标文件的修改与撤回.23五、开标与评标 .2321、开标.2322、评标委员会.2323、关于评标.23益田大厦接收查验
3、服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 3 页 共 63 页 招标文件24、投标文件的澄清.2325、保密.2426、关于评标结果公示.24六、授予合同 .2427、资格后审.2428、授标时更改采购货物数量的权力.2429、中标通知书.2430、签订合同.2531、中标服务费.25第五章 合同范本 .26第一部分 协议书 .28第二部分 通用条款 .31第三部分 专用条款 .35第四部分 附加协议条款 .36第六章 技术规格书 .39第七章 投标文件格式 .44附件 1 投标书 .46附件 2 开标一览表 .47附件 3 投标人基
4、本情况表 .48附件 4 投标人资格证明文件 .49附件 5 项目管理主要技术人员情况表 .49附件 6 服务响应方案 .50附件 7 商务指标响应一览表 .51附件 8 技术指标响应一览表 .51附件 9 诚信承诺书 .52投标保证金 .53第八章 评标方法和标准 .54一、总则 .55二、评标委员会 .55三、对投标文件的审查和确定 .56四、废标及招标失败 .56五、投标文件的澄清 .56六、关于评标方案 .57七、评标流程及规则 .57益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 4 页 共 63 页 招标文件第一
5、章 投标邀请书益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 5 页 共 63 页 招标文件投标邀请书（招标编号：SZGX2015216-SCZJ）深圳市国信招标有限公司受采购人委托，就益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标）进行公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关货物和服务的供应商参加投标。1、招标项目名称、数量：序号 招标内容 数量 单位 服务期1 益田大厦接收查验服务 1 项自进场起 30 日历日（暂定） ，直至查验发现的影响正常使用、存在安全隐患的问题彻底解决，或甲方认为可不用乙方介入复查为准。2、投标人资质
6、要求： 1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位；2）投标人必须是深圳市政府采购注册供应商；3）投标人必须具有房屋建筑工程监理甲级资质；4）凡在禁止参加深圳政府采购活动期间的投标人，不得参与投标；5）投标人须提供截标前90日内由投标人营业执照住所地的检察机关出具投标人法人及法人代表的行贿犯罪档案查询告知函 ，且招标公告发布日前近三年内无行贿犯罪记录（即至少从2012年7月开始计算，投标人成立不足三年的可从成立之日起算） （本项由市政府采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购投标人库中注册有效的投标人进行集中查询，投标报名及投标文件中无需提供证明材料） ；6）不
7、接受联合体投标，中标人不得转包；7）因金穗花园、龙泽苑、益田大厦保障房接收查验时间间距较短，投标人可以参与金穗花园、龙泽苑、益田大厦保障房接收查验三个项目的投标，但只能中标其中一个项目。在金穗花园、龙泽苑项目的中标单位不进入益田大厦项目的定标程序。3、洽购招标文件时需提供：1）营业执照副本复印件；2）深圳市政府采购供应商注册证明材料复印件；3）房屋建筑工程监理甲级资质证书复印件；4）法人代表证明书及法人代表授权委托书原件。注：报名时提供上述1)、2)、3）项资料原件查验；所提供的报名资料复印件均需加盖公章。4、获取招标文件时间：2015年8月5日起至2015年8月12日，每个工作日9:00至1
8、2:00，14:00至17：30（北京时间） 。5、获取招标文件地点：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼深圳市国信招标有限公司。益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 6 页 共 63 页 招标文件6、招标文件售价：每套售价为人民币500元（如需邮寄，国内邮费另加人民币50元） ，售后不退。7、任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应在2015年8月12日17：00（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构。8、投标截止时间：2015年8月17日14：30分（北京时间） ，逾期送达或不符合投标规定的投标文件不予
9、接收。9、开标时间：2015年 8月17日14 ：30分（北京时间） 。10、开标地点：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼深圳市国信招标有限公司会议室。11、其他要求： 投标人购买招标文件后不参加投标的，请在开标时间3日前以书面形式通知招标机构： 在出售招标文件时，对于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能出售一套招标文件； 为采购项目需求方案或者前期准备工作提供设计、规划论证等服务的供应商不得参与政府采购项目竞争； 本招标文件内容由深圳市国信招标有限公司依据相关法律法规条款、深圳经济特区政府采购条例及深圳经济特区政府采购条例实施细则负责解释。联 系 人：叶
10、菊云、詹勇华联系电话：075583883375、83883371传 真：075582904418网 址：开户银行：中信银行深圳福南支行帐户名称：深圳市国信招标有限公司账 号：7441310182600057811深圳市国信招标有限公司二一五年八月五日益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 7 页 共 63 页 招标文件第二章 采购人须知益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 8 页 共 63 页 招标文件本项目招标请采购人严格执行深圳经济特
11、区政府采购条例（以下简称“条例”）及深深圳经济特区政府采购条例实施细则（以下简称“细则”）及深圳市财委有关条款规定：1、 细则第三十条采购人应当在收到招标机构编制的采购文件之日起三个工作日内予以确认或者向主管部门提出书面异议。招标机构对采购人逾期未确认且未向主管部门提出异议的，视为确认。采购人提出异议的，由主管部门交招标机构在三个工作日内作出解释。主管部门自收到招标机构的解释之日起，五个工作日内作出处理。需要调查取证的，所需时间不计入处理时间，但调查取证时间最长不超过十个工作日。采购人和招标机构应当根据主管部门的处理意见修改采购文件。2、 条例第二十七条公开招标的政府采购项目，招标机构应当自采
12、购文件确认之日起二十五日内，向中标供应商发出中标通知书；非公开招标的政府采购项目，招标机构应当自采购文件确认之日起二十日内，向成交供应商发出成交通知书。特殊情况需要延长的，经招标机构主要负责人批准，可以延长十日。3、 条例第二十八条1）招标机构应当在投标截止日十日前公布招标公告和招标文件；2）供应商在投标截止日五日前有权要求采购人对招标文件作出澄清；3）对招标文件进行澄清或者修改的，招标机构应当在投标截止日三日前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商，并可以延长投标截止时间；4）招标机构应当将中标结果公示。公示时间不少于三日。因作出有效投标的供应商不足三家而公开招标失败的，应当重新组织公
13、开招标，或者经主管部门批准转为非公开招标方式采购，但终止采购的除外。4、 细则第三十四条 编制招标文件应当增加价格因素在政府采购评审中的权重，招标文件不得含有下列内容：1）与项目等级不相适应的资质要求，含有倾向、限制或者排斥潜在投标供应商等有违公平竞争的规格标准或者技术条款；2）标明特定的供应商或者产品，指定品牌或者原产地，要求制造商对某个项目特定授权；3）根据某个企业或者品牌的产品说明书或者技术指标编制采购需求参数；4）将注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额、业绩经验、经营网点、现场踏勘等条件作为合格供应商资质条款；5）其他歧视性、排他性等不合理条款。资格核查标准、评标标准、
14、分值权重等评审要求未在招标文件中载明的，不得作为评审依据。益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 9 页 共 63 页 招标文件5、 条例第三十七条采购人与供应商应当自中标或者成交通知书发出之日起十个工作日内按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。采购合同的实质性内容应当符合采购文件的规定。6、 细则第四十条评审委员会应当按照以下方法对投标文件进行评审：（一）综合评分法。在最大限度地满足招标文件实质性要求的前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审，评标总得分排名前列的投标人，作为推荐的候选中标供应商。采用综合
15、评分法的采购项目，货物项目的价格分值占总分值的权重不得低于百分之三十，工程项目不得低于百分之四十，服务项目不得低于百分之二十。特殊情况需要调整价格权重的，应当经主管部门批准。7、根据细则第四十二条招标机构应当自评审结束之日起两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到评审报告之日起三个工作日内确定中标供应商。采购人逾期不确定的，招标机构应当报主管部门处理。处理时间不计入采购期间”及“第四十三条 采购人授权评审委员会确定中标供应商的，评审委员会应当采用综合评分法或者最低价法按顺序确定中标供应商，并在确定中标供应商之日起两个工作日内将中标结果送交采购人，采购人应当自收到中标结果之日起三个工作日内予以确认。采购人无正当理由逾期不予确认的，视为确认。8、根据市采购中心合同备案会议精神的要求，招标人进行合同备案时，须提供经招标人和招标代理机构双方盖章确认的本项目最终定稿招标文件。我公司将于评标结束后，随评标报告一并提供。以上“采购人须知”内容请采购人自觉遵守，未按条例及实施细则规定确定、确认中标或者成交供应商的，相关责任自负。益田大厦接收查验服务供应商采购项目（重新招标） 招标编号：SZGX2015216-SCZJ深圳市国信招标有限公司 第 10 页 共 63 页 招标文件第三章 评标委员会须知
