1、北京市房屋征收成本数据监测与分析其他专业技术服务采购项目招 标 文 件项目名称： 北京市房屋征收成本数据监测与分析其他专业技术服务采购项目 招标编号： QTQ-02-2019001 招 标 人： 北京市住房和城乡建设委员会 招标代理机构：北京奇泰桥工程技术咨询有限公司 日 期：2019 年 1 月招标文件2目 录第一章 招 标 邀 请 书.3第二章 投 标 人 须 知.6第三章 服 务 合 同 样 式.19第四章 服务需求.24第五章 评标细则和评标办法.27第六章 附件投标文件格式.32招标文件3第一章 招标邀请书招标文件4北京奇泰桥工程技术咨询有限公司受北京市住房和城乡建设委员会委托，对北
2、京市房屋征收成本数据监测与分析其他专业技术服务采购项目采购服务项目进行国内 公开 招标。现邀请合格的投标人前来投标。1.项目名称：北京市房屋征收成本数据监测与分析其他专业技术服务采购项目2.项目编号：CYCG_19_0413.项目控制金额：人民币：柒拾柒万叁仟贰佰元整（￥773200.00）4.合格的投标人资格要求：(1) 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人；(2)具有独立承担民事责任的能力；(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (5)具有依法纳税和近期社会保险缴纳记录证明材料；(6) 具有房屋征收拆
3、迁实务、房地产评估、数据监测、分析研究、政策调研、课题研究等项目组织实施工作经验。(7)投标人（包括投标人的分公司）未被信用中国网站（） 、中国政府采购网（)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为。 (8)参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (9)法律、行政法规规定的其他条件。(10)本项目不接受联合体投标。5.招标文件售价：人民币 300 元/本；若邮购，每份加收人民币 50 元。招标文件售后不退。招标文件56.购买招标文件时间：2019 年 1 月 24 日至 2019 年 1 月 30 日每天 10:00-12:00； 13:30-16
4、:00（北京时间，节假日除外）购买招标文件地点：北京市朝阳区北四环东路 115 号院 3 号楼 701 房间7.投标截止时间：2019 年 2 月 19 日上午 9：30（北京时间） ，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。8.开标时间： 2019 年 2 月 19 日上午 9：30（北京时间） 。10.投标、开标地点： 北京市朝阳区安翔北路甲 11 号北京创业大厦 A 座会议室11.开标时请各投标人安排法定代表人（持身份证原件及复印件）或授权代表（持授权委托书原件及身份证原件、复印件加盖单位公章）参加开标大会。12.凡对本次招标提出询问，请与北京奇泰桥工程技术咨询有限公司联系。北京奇泰桥工
5、程技术咨询有限公司地 址：北京市朝阳区北四环东路 115 号院 3 号楼 701邮 编：100101电 话：010-64822248传 真：010-64822248 电子信箱：联 系 人：赵工开户名（全称）：北京奇泰桥工程技术咨询有限公司 开户银行：广发银行北京安贞支行帐 号：9550 8802 0748 9400 148招标文件6第二章 投标人须知投标资料总表：条款号 内 容一、 总则投标人须知 2.1代理机构名称：北京奇泰桥工程技术咨询有限公司代理机构地址：北京市朝阳区北四环东路 115 号院 3 号楼 701 房间代理机构电话：010-64822248投标人须知 2.2招标人名称：北京市
6、住房和城乡建设委员会招标人地址：北京市通州区达济街 9 号院二、招标前准备现场探勘时间:不组织踏勘答疑会时间：不设答疑会三、 投标文件的编制投标人须知 12.1 投标货币：人民币柒拾柒万叁仟贰佰元整投标人须知 15.11.1 投标保证金：支票或汇款1.2 投标保证金：/投标人须知 15.3 投标保证金有效期：投标有效期满后 30 天内投标人须知 16.1 投标有效期：自开标之日起 90 天内投标人须知 16.2 服务期：签订合同之日起至 2019 年 12 月 31 日止投标人须知 17.1 投标文件份数：一正四副及一套完整电子版（电子版要求：word 文档一套及按招标文件签署盖章后的投标文件
7、扫描件一套）投标文件四、 投标文件的递交投标人须知 18.2 投标文件递交地点：北京市朝阳区安翔北路甲 11 号北京创业大厦 A 座会议室投标人须知 19.1开标时间：2019 年 2 月 19 日上午 9：30（北京时间）开标地点：北京市朝阳区安翔北路甲 11 号北京创业大厦 A 座会议室五、 开标与评标投标人须知 19.3 开、评标时间：2019 年 2 月 19 日上午 9：30（北京时间）开、评标地点：北京市朝阳区安翔北路甲 11 号北京创业大厦 A 座招标文件7会议室投标人须知 27.1 评标方法：综合评分法。一、 总 则1 资金来源: 项目控制金额 773200.00 元人民币。2
8、 定义2.1 “招标代理机构”系指北京奇泰桥工程技术咨询有限公司2.2 “招标人”系指北京市住房和城乡建设委员会2.3 “投标人”系指向采购人提交投标文件的合格投标人。2.4 “货物”系指招标邀请书中所列的设备及相关备品备件和其它有关技术资料。2.5 “服务”系指投标人按招标文件的规定提供技术说明、培训以及服务和其它类似的义务。2.6 “项目”系指北京市房屋征收成本数据监测与分析其他专业技术服务采购项目.3 合格的投标人：合格的投标人必须满足以下所有条件，否则采购人有权拒绝该投标人的投标：3.1 按照中华人民共和国公司法运作，具有法人资格并独立于招标人和代理机构；3.2 具有独立承担民事责任的
9、能力；3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.5 具有依法纳税和近期社会保险缴纳记录证明材料；3.6 具有房屋征收拆迁实务、房地产评估、数据监测、分析研究、政策调研、课题研究等项目组织实施工作经验。3.7 投标人（包括投标人的分公司）未被信用中国网站（） 、中国政府采购网（)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为。 3.8 参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 招标文件83.9 法律、行政法规规定的其他条件。3.10 本项目不接受联合体投标。4 投标费用无论投标及后续过程中的作法和
10、结果如何，投标人自行承担所有与本项目投标有关的费用，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、 招标文件5 招标文件的内容及说明5.1 招标文件用以阐明所需货物及服务、招标投标程序和合同条款，包括：第一章 招标邀请书第二章 投标人须知第三章 服务合同样式第四章 服务需求第五章 评标细则及评标办法第六章 附件附件1 投标书格式附件2 投标一览表附件3 投标分项报价表附件4 法人代表授权书格式附件5 商务条款偏离表附件6 资格证明文件附件7 类似业绩附件8 中标服务费承诺书附件9 参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明附件10 投标人技术文件和说明6
11、招标文件的澄清6.1 投标人对招标文件如有疑问可要求澄清，应在投标截止日期前15日按投标资料表中载明的地址以书面形式（包括信函或传真，下同）通知招标代理机构。招标代招标文件9理机构对投标截止日期前15日收到的任何澄清要求视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并将不标明查询来源的书面答复发给购买招标文件的每一投标人。此书面答复构成招标文件的一部分，并对投标人具有约束力。7 招标文件的修改7.1 在投标截止日期前，招标代理机构可在征求招标人意见后主动地或依据投标人提出澄清的问题对招标文件进行修改。7.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。对方在
12、收到该通知后应立即以传真的形式确认已收到该修改。7.3 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标代理机构可酌情推迟第19款中规定的投标截止日期。7.4 招标文件的修改将构成招标文件的一部分，对投标人具有约束力。三、 投标文件的编制投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件的实质性要求做出完全响应，否则，其投标将被拒绝。8. 投标语言及计量单位8.1 投标文件、投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。投标人可以提交用其他语言打印的资料，但有关的段落必须翻译为中文文本，在有差异和矛盾时以中文文本为准。
13、8.2 除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。9 投标文件的组成9.1 投标文件应包括内容：详见第六章10 投标书格式10.1 投标人应按招标文件中第六章提供的投标文件格式，填写相关文件。11 投标报价11.1 所有投标报价均以人民币元为计算单位，投标人的投标报价应遵守“中华人民共招标文件10和国价格法”投标报价应已经包含了相关服务所需的一切费用。11.2 投标人应在投标分项报价表上标明相关服务的单价（如适用）和总价，并由法定代表人或其授权代表签署。11.3 投标人对投标报价若有说明应在投标一览表中注明，只有开标时唱出的报价和优惠才会在评标时予以考虑。招
14、标代理机构不接受可选择的投标方案和报价。任何有选择的或可调整的投标方案和报价将被视为非响应性投标而被拒绝。11.4 投标人要按投标一览表(统一格式)的内容填写，并由法定代表人或投标人代表签署。11.5 关于投标报价的其它规定：11.5.1 投标人须根据招标人提出的具体需求，针对每一项服务内容，逐一分项报价。11.5.2 为保证公平竞争，根据相关法律法规规定，投标人不得以低于企业自身经营成本报价，若评标委员会认为其报价有可能低于企业自身经营成本，且该投标人的投标文件内所附资料不能做出合理解释或说明时，评标委员会可以通过澄清或少数服从多数的原则，投票确定其报价是否有效。11.5.3 投标文件报价出
15、现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：11.5.4 投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；11.5.5 大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；11.5.6 单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；11.5.7 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。11.5.8 同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照 24.2的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。11.6 投标总价包括投标人为完成本项目所发生的一切费用。投标人估算错误或漏项的风险均由投标人承担。11.7 除非另有规定，投标人在投标分项价格表上所填的价格在合同执行过程中是固定不变的；除非另有规定，非固定的投标价将根据第25条规定被招标代理机构拒绝。12 投标货币
