1、0江苏师范大学人才公寓供暖管网施工工程(项目编号：2016G19063 )招标文件江苏师范大学招投标办公室二一六年六月三十日1第一章 投标须知一、总则1工程概况本工程项目总建筑面积约 36万平方米，由住宅板块、地下车库、商业办公板块及幼儿园四部分组成。其中：住宅由 14个建筑单体组成，包括 28个居住单元，其中户型分别为三室两厅两卫和三室两厅一卫，分别为 1584户和 408户，合计 1992户；有 3幢三十层（1#楼，5#楼，6#楼，两梯两户，结构形式完全相同） 、9 幢三十四层（2#楼，3#楼，4#楼，7#楼，8#楼，10#楼，11#楼，12#楼，13#楼两梯两户，结构形式完全相同）和 2
2、幢三十四层（9#楼、14#楼，两梯三户，结构形式完全相同） ；商业办公楼 2.4万平方米，主体 12层，裙房 4层。幼儿园为 4层框架结构，面积约 3500平方米。本工程施工地点位于徐州市铜山区北京路东，淮河路北。2.本招标项目按照中华人民共和国采购法、招标投标法、合同法、反不正当竞争法等有关法律、行政法规和部门规章，选定中标人。3.招标范围清单工程所含施工图全部内容。4.工期要求总工期：60 日历天。开工时间拟定于 2016年 7月下旬。开竣工时间具体合同约定。 5.投标人资质要求5.1企业具有独立法人资格，营业执照处于有效期5.2投标申请人资质类别和等级：机电设备安装工程专业承包三级及以上
3、资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质。5.3拟选派注册建造师资质等级：机电设备安装或市政工程专业贰级及以上资质，并无在建工程。5.4拟选派注册建造师和项目组成员需提供自 2015年 9月至 2016年 4月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明。5.5拟选用主要设备和材料需出具生产厂家对本项目的授权书及供货承诺。5.6具有检察院出具的无行贿犯罪记录证明。5.7具有安全生产许可证，近两年无安全责任事故.5.8本次招标不接受联合体投标6资格审查方式方法及审查条件6.1资格审查方式：资格审查在投标时进行。6.2资格审查条件（1）投标人法定代表人及其身份证或法人授权委托书及受委托代理人有效
4、身份证件（受委托代理人必须为投标单位正式人员，提供社保证明） ；（2）投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（完成三证合一登记的可提供营业2执照） （加盖公章）（3）企业资质证书（加盖公章）（4）安全生产许可证等（加盖公章） ；（5）银行开户许可证（加盖公章）（6）建造师证书及安全考核合格证书(B 证)（加盖公章） ；（7）业绩证明材料，提供复印件加盖公章，原件备查。（8）拟使用主要设备生产厂家对本项目的授权书及供货承诺（9）检察院出具的无行贿犯罪记录证明；（10）投标保证金递交证明；7. 踏勘现场发标后 10日内，投标人自行对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工
5、程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场踏勘的责任和风险，费用由投标人自己承担。二、招标文件8.招标文件由以下部分组成：第一章 投标须知第二章 技术规范第三章 质量要求第四章 合同主要条款第五章图纸、资料及附件第六章投标文件格式第七章工程量清单及报价表9.投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、质量要求、合同主要条款及工程量清单和图纸等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。10.招标文件的澄清提交书面质疑文件截止时间：2016 年 7月 10日下午 17:00。可将书面质疑文件递交或传真至江苏师范大学招标办，传真
6、：（0516）83536959。 （同时将电子稿发送到） 。招标人只接受投标人的书面或传真质疑文件（加盖单位公章） ，其他无效。答疑时间：招标人在汇总全部疑问后将于 2016年 7月 12日 17：00 前答复，在招标网上进行公布。请投标人自行关注，招标方将不再另行通知。11.招标文件的修改11.1 在投标答疑截止日期前，招标人可以对招标文件进行的修改。在招标网上进行公布。请投标人自行关注，招标方将不再另行通知。11.2为使投标人在编写投标文件时，有充分时间就招标文件的修改部分进行研究，招标3人可以酌情延长投标截止日期，在招标网上进行公布。请投标人自行关注，招标方将不再另行通知。三、投标报价1
7、2. 投标报价内容12.1投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清单中所含施工图项目的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用。12.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。12.3投标人应认真研读图纸，仔细核对工程量清单，清单中工程量误差超过2%，投标人必须以书面形式于招标文件规定时间内提出，并报送招标人。招标人进行核对，若有误及时进行更正，并以答疑的形式回复给投标人。若投标人对清单工程量无异议，视为认可图纸，施工期间及结算时不予调整。12.4清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或
8、是常规工艺必须的工序，均应包括在报价中。施工期间及结算时不予调整。13.投标报价方式本工程采用总价合同（除另有规定外） 。投标人在计算报价时应充分考虑施工期间各种风险因素。 14.投标报价的计价方法14.1投标人报价时，投标人应根据招标人提供的质量要求和技术规范，分别计算单位工程量需人工费、材料费、机械费、管理费、利润各项费用，最终形成一个综合单价，计算合价并汇总。14.2报价编制依据及要求：本工程执行现行国家标准建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013）及江苏省建筑与装饰工程计价表 （2014） 、 江苏省安装工程计价表 （2014） 、 江苏省市政工程计价定额 （2014 版
9、） 、 江苏省现行专业计价定额材料含税价与除税价表 （2016） 、 江苏省建设工程费用定额 （2014） （营改增后调整内容） 、有关文件规定及招标人提供的工程量清单。14.3本工程的其他规定：14.3.1招标控制价编制价格执行 2016 年第 5期徐州市工程造价信息 。指导价中没有的按市场询价的价格计取。投标单位报价时自行测算成本报价。14.3.2招标控制价人工单价按2016117 号文件规定计算。14.3.3管材等主要材料价格根据市场行情自主报价。14.3.4投标人应认真勘察现场，充分了解施工环境、工地现场场地情况、用水用电情况、道路储存空间、装卸限制、南侧住宅及周边的安全防护、噪声影响
10、及任何其它影响造价及工期的情况，由投标人自行考虑风险因素并计入投标报价中，结算时不予调整。414.3.5 专业措施项目投标人可根据自身情况自主报价。14.3.6税金税金以除税工程造价为计取基础，费率为 11%14.4报价时按招标人提供的表式详细填写。15.招标文件、合同条款、工程规范要求（包括应选用的标准图集）及施工图纸等文件的所含的费用均应包括在投标综合单价中，如因投标人遗漏，则视为该项费用已包括在其它项目价款内或优惠。15.工程价款调整15.1工程结算时，除下列情况外，合同价款一律不予调整：（1）经招标人确认的设计变更及方案调整造成的工程量增减；（2）经招标人确认的工程经济签证。四、投标文
11、件16.投标的语言及计量单位。16.1投标人的投标书以及投标人就有关投标的所有来往函电均应使用简体中文。16.2投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。17.投标文件组成投标文件由投标文件 1（资格审查文件） ，投标文件 2（商务文件、工程报价文件和技术文件）二部分组成。17.1投标文件 1（资格审查文件部分）主要包括下列内容：（投标时提供原件审查，同时提供复印件，并按照以下顺序装订成册，复印件须加盖投标人鲜章）（1）投标人法定代表人及其身份证或法人授权委托书及受委托代理人有效身份证件（受委托代理人必须为投标单位正式人员，提供社保证明） ；（2）投标人营业执照
12、、税务登记证、组织机构代码证（完成三证合一登记的可提供营业执照） （加盖公章）（3）企业资质证书（加盖公章）（4）安全生产许可证等（加盖公章） ；（5）银行开户许可证（加盖公章）（6）建造师证书及安全考核合格证书(B 证)（加盖公章） ；（7）业绩证明材料，提供复印件加盖公章，原件备查。（8）拟使用主要设备生产厂家对本项目的授权书及供货承诺（9）检察院出具的无行贿犯罪记录证明；（10）投标保证金递交证明；17.2投标文件 2（包含商务文件、工程报价文件和技术文件，投标时请按以下顺序装订5成一册） 。17.2.1商务文件主要包括以下内容：（1）投标函；（2）投标人营业执照、税务登记证、组织机构代
13、码证、企业资质证书、安全生产许可证等；（3）投标承诺书（4）质量保证体系及其质量认证证明；（5）主要设备和材料需出具生产厂家对本项目的授权书及供货承诺（6）其他（投标人认为有必要说明的其他内容） 。17.2.2投标报价文件主要包括下列内容：（1）投标报价表；（2）综合单价分析表；（3）主要材料明细表：需注明材料厂家、品牌、规格、型号、价格、产地。17.2.3技术文件主要包括下列内容：（1）项目部组成、主要技术人员、劳动力配置及保障措施(需提供人员名单及相关证明)；（2）施工总体目标、施工程序及总体组织部署；（3）施工管理与施工组织设计（4）安全文明施工保证措施；（5）工程形象进度计划安排及保证
14、措施。为确保工期的应急措施方案（如：由于天气原因误工需赶工、总包及其它分包造成的工期延误需赶工等） ；（6）施工质量保证措施及目标；（7）工程施工方案及工艺方法；（8）材料供应、来源、投入计划及保证措施；（9）计划投入的主要施工机械设备表；（10）重点部位上的施工组织措施、技术方案。节点处理应明确其做法并附节点详图；（11）施工重点、难点处理和合理化建议；（12）主要施工人员表；（13）投标人认为需要提供的其他附件。17.3投标人在投标时应提交相关主要材料样品。17.4投标人确定入围后在江苏师范大学人才公寓工地实地做样板。四、投标文件的编制、密封与递交投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要
15、求。在完全了解招标货物的技术规范和要求以及商务条件后，编制投标文件。18.投标文件的书写要求18.1 投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印。618.2 投标文件的书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表盖章。18.3 招标人有权将字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件定为废标。19.投标文件的标记19.1投标人应将投标文件密封，所有封袋上都应写明投标人名称、招标人名称、招标项目名称。19.2所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。19.3投标文件如有修改或行间插字，必须在修改处加盖投标人公章和法人或授权委托代理人的签章。19.4投标人
16、未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝。20.投标文件的密封20.1投标文件按本招标文件第 18条规定内容的顺序编制目录，A4 纸打印，分别装订成册，封面加盖法人章、法定代表人或委托代理人章印（或签字）后密封。20.2投标文件 1（资格审查文件部分）单独密封，投标文件 2（商务文件、工程报价文件和技术文件部分）一起密封。在封袋骑缝处加盖投标人公章和法定代表人印鉴。20.3投标文件 1（资格审查文件部分）一式贰份，其中正本壹份、副本壹份（封面上标明） 。20.4投标文件 2（商务部分和技术部分）一式陆份，其中正本壹份、副本伍份（封面上标明） 。21.投标文件的递交21.1递交地点：江苏师范
17、大学，江苏省徐州市铜山区上海路 101号 14号楼 407室。21.2投标人须在提交投标文件截止时间：具体时间详见招标公告，将密封的投标文件递交给招标人，超过截止日期递交的投标文件都将被拒绝。开标时间为提交投标文件截止时间。22.为方便评标，所有投标人必须提交与正本投标文件内容一致的电子文件(介质为光盘或 U盘，背面需写上不可擦去的单位名称)。23.投标有效期投标文件自开标之日起 90 天内有效。24.投标保证金24.1投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币伍万元的交纳证明（投标人应保证在开标截止时间前将保证金从本公司基本账户存入指定的帐户，并凭银行回执到江苏师范大学科技园
18、有限公司办理保证金证明（工作日办公） 。换取保证金证明地点：江苏师范大学云龙校区 4#楼 306室联系人：万老师联系电话：0516-8386770524.2未中标的投标人的投标保证金，在确定中标人后七个工作日内予以退还（不计利息） 。724.3中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在中标人承包工程竣工验收合格后七个工作日内予以退还（不计利息） 。24.4保证金存款帐号（务必在汇款时标明投标保证金）（1）银行现金交付；（2）银行电汇。开户银行：中国银行解放南路支行帐号： 539158206736户名： 江苏师范大学科技园有限公司24.5 发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：（1） 投标
19、人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标；（2）中标人无正当理由拒绝签订合同；（3）由于投标人的原因导致中标无效的；（4）对投标时的承诺不履行。五 开标、评标、定标25. 开标时间、地点招标人将于 22.1、22.2 中规定的时间、地点举行开标会。同时将样品送交到指定地点。26. 开标方式：26.1开标会由招标人组织，监督部门现场监督，招标人可以邀请业主代表参加。26.2招标人组建 5-7人评标委员会。26.3投标人资格审查：招标人监督部门现场审查。27.评标办法27.1采取综合评议的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中实质性内容、样品进行综合评议。评审因素中投标报价 50分，投标人的规
20、模、实力与资质 5分、业绩与信誉5分，材料质量 20分，施工管理、设计、组织方案及工艺 10分，质量保证措施 5分，安全文明和工期保证措施 5分。具体评分细则将在本项目开标当日举行的“标前会”上由评标小组确定后向所有投标人宣布。27.2 本次招标不保证最低价中标，更不保证最高价中标。 27.3评议：在招标人监督部门参与下，由招标单位负责组建的评标委员会本着公平、公正的原则，对通过资格审查的投标人依据投标人递交的投标文件、样品、技术参数、报价、维保、业绩及其他承诺等进行综合评议，推荐 1名中标人。28.无效投标书的界定投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。28.
21、1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；28.2未按招标文件要求提供投标保证金的；28.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；828.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；28.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；28.6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；28.7明显不符合技术规范、技术标准的要求；28.8投标报价超过招标
22、文件规定的招标控制价的；28.9不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；28.10改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；28.11投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；28.12投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；28.13以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；28.14经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；28.15投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的，投标人须按招标文件格式及后附表格制作投标文件，因不按要求制作的投标文件给招标人造成
23、评标困难的，将可能作为无效标书处理。30合同的授予30.1 招标人拒绝投标的权力招标人在发出中标通知书前，有权依据评选委员会的评选报告拒绝不合格的投标。30.2中标通知书（1）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。（2）中标人应于签收中标通知书之日起 30日内，按照招标文件和投标文件的实质性内容与招标人订立书面合同。中标人如超过 30日未与招标人订立书面合同的，招标人有权取消中标人中标资格。（3）中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让(转包)给他人。（4）中标人保证一旦中标，应根据招标人要求及时组织产品生产和现场施工。第二章 质量及技术要求31.质量要求31.1
24、热力管采用无缝钢管，材质为 20#钢，并符合 GB/T8163-2008规范要求31.2安装方式为地下室吊管。保温材料用离心玻璃棉保温，厚度执行图纸要求，外用0.5mm 铝板保护层。31.3供暖管网施工时，遇地下排风等管道需要上反时，需加设放气阀。32.施工要求932.1 本工程施工必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。32.2 所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每批原材料进场必须经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。32.3 施工过程中需考虑对施工现场已完工程的保护。32.4投标单位提供的产品必须详细注明原材料产地、品牌、规格等相关要素。32.5样板先行制度：工程施工前，必须执行样板先行制度，中标单位应采用相同的材料和工艺制作样板，经招标方、监理验收合格后方可全面施工。该样板将作为验收参照物。 本招标文件最终解释权属江苏师范大学科技园有限公司。
