1、合 浦 县 鸿 宇 矿 业 有 限 公 司 陶 瓷 土 矿 区 采矿权评估报告摘要评估对象：合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权。评估委托人：合浦县国土资源局。评估机构：新疆光程矿业开发咨询有限公司。评估目的：合浦县国土资源局出让“合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权” ，须对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而对“ 合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权”在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。评估基准日：2016 年 8 月 1 日。评估日期：2016 年 8 月 17 日至 2016 年 8 月 22 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：评估区面积 0.037km
2、2，评估基准日保有推断的内 蕴经济资源量（333）8.95 万吨，评估利用的 资源储量 8.95 万吨，可采储量 7.61 万吨；按生产规模 2.5万吨/ 年， 矿山服务年限 3.04 年。本次评估：生产规模 2.5 万吨/ 年， 评估计算年限 3.00年；评估动用可采储量 7.50 万吨，采矿回采率为 85%，陶瓷土原矿销售不含税单价：51.28 元/吨，折现率 8%，采矿权权益系数为 4.5%。评估结果：本评估机构依照有关规定，遵循独立、客观、公正的 评估原则，对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查。在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，
3、经过认真估算，确定 “合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权” 评估价值为 6.24 万元，大写人民 币陆万贰仟肆佰元整，单位可采储量评估 值 0.83 元/吨。评估有关事项声明：根据广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知（桂国土资办2016322 号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新 进行评合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 估。以上内容摘自合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：孙宏
4、程项目负责人：王桂合矿业权评估师：靳德明王桂合新疆光程矿业开发咨询有限公司二 一六年八月二十二日合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1评估机构 .12评估委托人及采矿权人 .13评估目的 .14评估对象和评估范围 .15评估基准日 .26评估依据 .27评估原则 .38矿产资源勘查和开发概况 .39评估实施过程 .710评估方法 .711技术参数的选取和计算 .812经济参数的选取和计算 .1013评估假设 .1114评估结论 .1115评估基准日后事项说明 .1216特别事项说明 .12
5、17评估报告使用限制 .1318评估报告提交日期 .1319评估人员 .14合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 第二部分：报告附表附 表 1 合 浦 县 鸿 宇 矿 业 有 限 公 司 陶 瓷 土 矿 区 采 矿 权 评 估 价 值 计 算 表附 表 2 合 浦 县 鸿 宇 矿 业 有 限 公 司 陶 瓷 土 矿 区 采 矿 权 评 估 可 采 储 量 计 算 表附 表 3 合 浦 县 鸿 宇 矿 业 有 限 公 司 陶 瓷 土 矿 区 采 矿 权 评 估 销 售 收 入 计 算 表第三部分：报告附件（目录见附件处）合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权
6、评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 1 -合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告光程矿评字2016 第 013 号受合浦县国土资源局的委托，我公司承担了“合浦县鸿 宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权”评 估工作。我公司依据国家有关采 矿权评 估相关规定，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着独立、客观、公正、科学的原则对“合浦 县鸿宇矿业有限公司陶瓷土 矿区采矿权 ”进行了必要的尽职调查、资料收集和评定估算，并对该采矿权 在 2016 年 8 月 1 日所表现的价值作以客观反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：新疆光程矿业开发咨询有
7、限公司通讯地址：乌 鲁 木 齐 市 沙 依 巴 克 区 友 好 商 场 南 巷 12 号 天 一 大 厦 A 座 1206 室法定代表人：孙宏程企业法人营业执照号：650103050008614探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2012010 号2评估委托人及采矿权人评估委托人：合浦县国土资源局。3评估目的合浦县国土资源局出让“ 合浦 县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权” ，须对该采矿权价值进行评估。本次评 估即是为实现上述目的，而对“ 合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权” 在评估基准日所表 现出的价值提供公平、合理参考意见。合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开
8、发咨询有限公司 - 2 -4评估对象和评估范围4.1 评估对象本次评估对象为合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权。4.2 评估范围本次评估对象为合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权。该矿的矿区范围由 9 个拐点围定。其拐点坐 标如下：矿区范围拐点坐标（西安 80 坐标）点号 X 坐标 Y 坐标1 2405494 366434782 2405299 366433683 2405373 366432984 2405485 36643443标高：从 44 米标高至 28 米1 2407143 366471482 2407002 366472613 2406955 366471444 240702
9、8 366470375 2407111 36647053标高：从 41.8 米标高至 30.5 米本次评估范围为上述范围。截止本次评估基准日，评估范围内未设置其他矿业权，采矿权权属无争议。4.3 以往评估史采矿权人未提供既往矿业权评估资料。5评估基准日根据评估委托书，本次采矿权评估基准日确定为 2016 年 8 月 1 日。合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 3 -6评估依据6.11996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；6.2 国务院 1994 年第 152 号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则；6.3 国务院 19
10、98 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法；6.4 国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；6.5 国土资源部国土资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；6.6 国土资源部国土资199975 号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法；6.7 国家质量技术监督局 1999 年发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；6.8 国家质量监督检验检疫总局 2002 年 8 月发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；6.9 中国矿业权评估师协会公告（2007 年第 1 号）关于发布中国矿业权评估师协会矿业权
11、评估准则-指导意 见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定；6.10 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的中国矿业权评估准则；6.11 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008 ）；6.12广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知（桂国土资办2016322 号）6.13采矿权评估委托书6.14合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区（合浦县白沙镇东风村砖瓦用页岩矿区）矿产资源开发利用方案；6.15 评估人员核实、收集和调查的相关资料。合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土
12、矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 4 -7评估原则7.1 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；7.2 遵守国家有关规范和财务制度的原则；7.3 预测原则；7.4 供求原则；7.5 变动原则；7.6 竞争原则；7.7 最有效利用原则；7.8 替代原则。8矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区交通位置合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区矿山位于合浦县石康镇南东方向，距石康镇约 8km，由两矿区组成，矿区 1 中心坐标 x：2405404、y：36643387，矿区 2 中心坐标x：2407044、y：36647146，均有乡村公路相通， 209 国道从石康 镇通过，交通较为方便
13、。8.2 自然经济及地理概况矿区属所在区域土场所处的地貌为滨海台地缓坡地貌，本区为亚热带海洋性季风气候，温暖湿润雨量充沛，年均降雨量约 1700mm，多集中在 59 月份，期间也是台风多发季节，年约 13 次，风力一般为 8-9 级，阵风 1112 级。雨季及台风对土场露天作业有一定影响。采区南 约 200m 为夏屋垌村，居民为汉族，经济以农业为主，粮食作物为水稻，经济作物有花生、甘蔗、黄豆等。矿区周围无重要建筑物，无非法采矿，与城镇、 输电及通讯线路等在安全距离之外。合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 5 -8.3 以往地质工作概况l、198419
14、86 年广西壮族自治区水文地质工程地质队 开展过 1：20 万比例尺水文工程地质调查，提交了1： 20 万合浦、 钦州幅区域地 质普查报告；2.1985 年广西第六地质队对该区粘土矿进行普查勘探，编制合浦县白泥坑耐火粘土矿区普查地质报告，提交耐火粘土推断的内蕴经济资源量(333)569 万吨；3、2004 年 9 月至 2005 年 10 月广西第三地质队开展了广西合浦县新屋面矿区高岭土矿详查，编写了广西合浦县新屋面矿区高岭土矿详查地质报告。同时对本区原第三系地层作了重新划分， 变更为第四系中更新统北海组；4、2009 年广西北海地质工程勘察院对矿山进行矿产资源储量核查和编制合浦县石康镇大岭头
15、土场矿产资源开发利用方案。5、2011 年矿山进行矿区变更，广西北海地 质工程勘察院对合浦县石康镇大岭头土场矿产资源开发利用方案进行修编，核实推断的内蕴经济资源量(333)6.73 万 m3；该报告于 2011 年 2 月通过评审，并在合浦县国土资源局备案。6、广西壮族自治区地质环境监测总站在本矿区范围进行的 2014 年度矿山资源储量动态简测工作，同时编制了 合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区 2014 年矿山资源储量年报，截止至 2014 年 11 月 29 日， 矿山保有资 源储量 5.72 万 m3（合 11.44 万 t），累计动用资源储量 1.01 万 II13(2.02 万 t)。
16、7、广西壮族自治区地质环境监测总站在本矿区范围进行的 2015 年度矿山资源储量动态简测工作，同时编制了 合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区 2015 年矿山资源储量年报，截止至 2015 年 12 月 25 日， 矿山保有资 源储量 4.48 万 m3（合 8.95 万 t）。8.4 矿区地质概况合浦县鸿宇矿业有限公司陶瓷土矿区采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 6 -8.4.1 地层矿区出露加里东晚期那车垌岩体，为细中粒花岗岩和细中粒钾长花岗岩，一般从上到下，风化程度逐渐 减弱，垂向上依次 为强风 化带一弱风化带一基岩， 矿体呈被复状、层状，盖于花岗岩基岩之上，据毗 邻矿区勘 查
17、资料，平均厚度 10m。上覆地层是更新统( Qp)风化残坡 积层，上部 为耕植土层，下部岩性为铁质胶结砾质砂或粘土质砂和砂质粘土层（厚度约 1.8m），其间杂较多风化破碎的花 岗岩岩块，手捏易碎。8.4.2 构造矿山位于区域构造位于十字隆起带中部，附近无大的断裂通过，区域地壳稳定。8.4.3 岩浆岩加里东晚期那车垌岩体呈北东向长条状展布，长约 50km，宽约 4km，岩性以 细中粒花岗岩和细中粒钾长花岗岩为主，受博白岑溪深断裂控制，片理化、糜棱岩化发育。8.5 矿体地质8.5.1 矿体形态、规模及产状本矿属风化型砂质高岭土矿床，陶瓷粘土矿产于花岗岩风化层中。矿体平面上连续性较好， 产状平缓并趋于水平，矿体总厚度一般 4-10m，最大厚度达 15m，根据掘开面估算含矿率约为 40%左右。8.5.2 矿石类型及矿石质量矿石类型为伊利石-高岭石粘土，为灰白色，根据毗邻同类矿区的化验资料其塑性指数( Ip)11.3724。8.5.3 矿石矿物化学成份及物理性质伊利石-高岭石粘土为灰白色，根据田比邻同类矿区的化验资料，矿物成分：高岭土 8895%，石英 34%， 绢云母、 电气石、白 钛石含量均小于 1%;化学成份：Al 203 -
