1、 甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 1 页 1临泽县倪家营镇南台村农户宅基地房屋价值评估政府采购项目竞争性谈判文件采购单位: 临泽县倪家营镇南台村村民委员会招标机构：甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 招标编号：LJYZC20160128二一六年一月甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 2 页 2目 录第一部分 谈判公告第二部分 谈判须知第三部分 合同书格式第四部分 响应响应性文件格式第五部分 具体参数及技术要求甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 3 页 3第一部分 谈判公告临泽县倪家营镇南台村农户宅基地房屋价值评估政府采购项目 竞争性谈判公告甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司受临泽县倪家营
2、镇南台村村民委员会的委托，就临泽县倪家营镇南台村农户宅基地房屋价值评估政府采购项目以竞争性谈判形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。 一. 谈判项目编号：LJYZC20160128 二. 谈判内容：农户宅基地房屋价值评估（200 户）三. 预算金额：300000.00 元四、供应商资格条件1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、具有合法有效的法人营业执照（符合经营范围）、组织机构代码证、税务登记证和统一社会信用代码证；3、提供人社部门出具或确认的法人或委托人在本单位近三个月的社保证明；4、供应商所在地或项目发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函。 5、供应商必
3、须具备房地产评估叁级及以上资质，并提供相关证明材料；6、本项目不接受联合体参加谈判；五、谈判文件发售时间、地点及售价：谈判文件购买时间：2016 年 1 月 29 日至 2016 年 2 月 2 日每日上 9:00-12:00；下午 14:30-17:00（节假日正常报名）；谈判文件购买地点：临泽县政务服务大厅 1 楼；供应商可登录张掖市公共资源交易中心临泽县分中心网站（）网上报名；报名时请准确登记投标人名称、地址、联系人、联系电话等相关信息，如登记信息有误，对其产生的不利因素由供应商自行承担。谈判文件售价：人民币 200 元/份 ，售后不退（不寄售）。六、递交谈判响应性文件时间及地点：递交谈
4、判响应性文件时间：2016 年 2 月 5 日（星期五）下午 15：00 时（北京时间）甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 4 页 4；谈判响应性文件投递地点：临泽县政府统办 2 号楼公共资源交易中心 4 楼开标室； 谈判时间：2016 年 2 月 5 日（星期五）下午 15：00 时（北京时间）；谈判地点：临泽县政府统办 2 号楼公共资源交易中心 4 楼开标室。七、保证金：陆仟元整须于开标前一个工作日 16：00 前，由供应商基本帐户划转（汇款）至保证金专用帐户（保证金账户名称：临泽县政务服务中心，开户银行：建设银行临泽支行，账号：62001650201052502344，行号 10582
5、7400313,开户银行：临泽农村合作银行营业部，账号： 300030122000041804，行号：402827402106）。不得以现金、分公司、办事处、其他机构或个人的名义缴纳。（注：投标（竞买）人必须将投标（竞买）项目名称在用途栏注明，若因投标（竞买）项目名称不清造成无法辨别投标（竞买）保证金是否到帐，后果由投标（竞买）人负责。）八、联系人姓名及电话：招标代理机构：甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司联 系 人 ： 宋 国 超 电 话 ： 15109368779采 购 人： 临泽县倪家营镇南台村村民委员会联 系 人 : 乔先生 电 话 ： 13399442988甘 肃 骄 阳 采 购 招
6、标 代 理 有 限 责 任 公 司2016 年 1 月 27 日甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 5 页 5谈判须知前附表序号 内 容 规 定1综合说明：1、项目名称：临泽县倪家营镇南台村农户宅基地房屋价值评估政府采购项目项目2、交 货 期：签订合同后 15 日历天内交付验收。 3、交货地点：临泽县倪家营镇南台村村民委员会4、谈判内容：详见谈判文件第五部分5、预算金额：叁拾万元整（300000.00 元）预算金额：人民币叁拾柒万柒仟捌佰陆拾玖元整（377869.00） 122需方：单位名称：临泽县倪家营镇南台村村民委员会 联 系 人：乔先生联系电话： 133994429883代理机构：单位
7、名称：甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 地 址：兰州市庆阳路 442 号凤鑫大厦 1605 室 联 系 人：宋国超联系电话：15109368779甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 6 页 624付 款 方 式 ：评估报告完成后付 50%，拆除完成后付 50%。5供应商资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、具有合法有效的法人营业执照（符合经营范围）、组织机构代码证、税务登记证和统一社会信用代码证；3、提供人社部门出具或确认的法人或委托人本单位近三个月的社保证明；4、供应商所在地或项目发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函。 5、供应商必须具备房地产评估叁级
8、及以上资质，提供相关证明材料；6、本项目不接受联合体参加谈判；7、如是法人参加谈判的需提供法人身份证，如是委托代理人参加谈判的需提供法人授权委托书及身份证；所有要求在谈判响应性文件中提供复印件的文件，在开标过程中，谈判小组要求查验原件，供应商不得拒绝，否则按放弃竞争性谈判对待；未注明复印件的文件，在谈判时均应提供原件。未按上述要求提供、制作标书的，将视为无效投标。6 谈判有效期： 60 天7保证金数额及交纳方式：保证金陆千元（6000.00）须于开标前一天 16：30 前，由投标人基本帐户划转（汇款）至张掖市公共资源交易中心临泽县分中心保证金专用帐户（保证金账户名称：临泽县政务服务中心，开户银
9、行：建设银行临泽支行，账号：62001650201052502344，行号：105827400313）。开户银行：临泽农村合作银行营业部，账号： 300030122000041804，行号：402827402106）不得以现金、分公司、办事处、其他机构或个人的名义缴纳。（注：投标（竞买）人必须将投标（竞买）项目名称及标段（包）在用途栏注明，若因投标（竞买）项目名称及标段（包）不清造成无法辨别投标（竞买）保证金是否到甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 7 页 7帐，后果由投标（竞买）人自负。）8谈判响应性文件份数：1、正本一份、副本四份，电子文本一份（U 盘或光盘，word 格式）（递交后不予
10、退还）2、须单独密封开标信封。开标信封【内放谈判报价一览表、谈判文件电子版一份（光盘或 U 盘，word 格式）】单独提交。9谈判响应性文件递交截止日期：2 016 年 2 月 5 日 （ 星 期 五 ） 下 午 15：00 时（北京时间）前谈判时间: 2 016 年 2 月 5 日 （ 星 期 五 ） 下 午 15： 00 时 （北京时间） 谈判地点: 临泽县政府统办 2 号楼公共资源交易中心 4 楼开标室。甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 8 页 8第二部分 谈判须知一、概念释义1、使用范围本竞争性谈判文件仅适用于本次谈判公告中所叙述项目的政府采购。2、定义竞争性谈判文件中下列术语应解
11、释为：2.1“采购代理机构”系指甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司2.2“供应商”系指向采购代理机构提交谈判文件的制造商或供应商。2.3“买方”系指在合同的买方项下签字的法人单位，即：临泽县倪家营镇南台村村民委员会2.4“卖方”系指提供合同货物的供应商。2.5 项目现场：临泽县倪家营镇南台村村民委员会指定现场3、合格的货物：满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关技术参数、质量要求要求的货物。4、付款方式：评估报告完成后付 50%，拆除完成后付 50%。5、关于投标企业放弃参与招标活动的须知凡是在甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司登记报名参与张掖市公共资源交易中心临泽县分中心谈判会议的
12、供应商，如因个人原因而不能按时参加或主动放弃谈判会议的，须在开标时间前三天（日历天）以书面放弃函或者致电（邮件）的形式正式告知招标代理机构，如未能提前告知而开标当日无故不参加谈判会议的供应商，招标代理机构会将无故不参加谈判会议，且不主动提前告知招标代理机构的投标企业名单以书面形式上报张掖市公共资源交易中心临泽县分中心，产生的一切处罚和后果由供应商自行承担全部责任。甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 9 页 9二、谈判文件6、 谈判文件的构成6.1 谈判文件包括但不限于下列文件：第一部分： 竞争性谈判公告；第二部分： 谈判须知；第三部分： 合同基本条款；第四部分： 谈判响应性文件格式；第五部分
13、： 谈判项目要求及技术规范。6.2 供应商应认真阅读、并充分理解谈判文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款等）。供应商没有按照谈判文件要求提交全部资料，没有对谈判文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险，导致其谈判响应被拒收，将被认定为无效谈判响应。7、 谈判文件的澄清或修改7.1 谈判文件的澄清是指采购人对谈判文件中的遗漏、错误、词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明，回答供应商提出的各种问题。谈判文件的修改是指采购人或采购代理机构对谈判文件中出现的错误进行更正。7.2 任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，均应以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构对其收到的书面的
14、对谈判文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买谈判文件的供应商（答复中不包括问题的来源）。供应商在收到上述答复后，应立即向采购代理机构回函确认。该答复作为谈判文件的一部分，对供应商有约束力。7.3 谈判文件的修改将以书面形式通知所有购买谈判文件的供应商，并对其具有约束力。供应商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。7.4 在谈判过程中，谈判文件内容如有实质性的变更，谈判小组应以书面形式通知所有参与谈判的供应商。若供应商对此类实质性变更不予接受，可以要求退出谈判，否则将被视为接受此变更并受其约束。甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 第 10 页 107.5 采购单位
15、对已发出的谈判文件进行必要澄清或者修改的，应当在谈判文件要求提交谈判响应性文件截止时间 3 个工作日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有谈判文件收受人。该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。采购单位可以视采购具体情况，延长谈判响应性文件截止时间和谈判时间，但至少应当在谈判文件要求提交谈判响应性文件的截止时间 3 日前，将变更时间书面通知所有谈判响应性文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。三、谈判响应性文件的编制和数量8、供应商应承担所有准备和参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，招标采购单位均无义务和责任承担这些费用。9
16、、本次谈判向成交供应商收取的代理服务费，按国家有关规定执行。10、谈判响应的语言及计量10.1 供应商提交的谈判响应性文件以及供应商与招标采购单位就有关谈判的所有来往函电均应使用中文。10.2 除非谈判文件中另有规定，供应商在谈判响应性文件中及其与招标采购单位的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。11、谈判响应性文件的构成11.1 供应商编制的谈判响应性文件应包括但不少于本谈判文件第四部分谈判响应性文件格式的所有内容。12、 谈判响应性文件编制12.1 供应商应按本须知编制谈判响应性文件。12.2 供应商必须对谈判响应性文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受（采购单位）及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。12.3 如果因为供应商谈判响应性文件填报的内容不详，或没有提供谈判文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
