华大物流南海物流基地勘察设计.DOC

1、1华大物流南海物流基地勘察设计招标文件-招标人（章）：广东省华大物流总公司授权代表： 蔡小姐地址：广州市荔湾区荔湾路 94 号邮政编码：510170电话：020- 81944539传真：020- 81944110电子邮箱： 招标代理（章）：广州市南粤工程建设监理有限公司授权代表：陈工、林工地址：广州市环市中路 303 号 10 楼邮政编码：510091电话：020-83491922传真：020-83501089电子邮箱：2招标文件修改申报表招标人（招标代理机构）一般应按照范本（房建类 2009-01）格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容

2、请填在下表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。序号章节、条目范本原文 拟删改的内容11.2.8 招标内容：工程勘察、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、编制竣工图。招标内容：第一期、第二期总建筑面积约8.5 万的总体修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计；第一期建设约 4.5 万的工程勘察岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、设计跟踪服务、现场指导与监督、编制竣工图及其他相关图纸设计；协

3、助招标人办理规划报建及其他专业报批手续，与地方行政主管部门协调。招标内容最终以签订合同内容为准。21.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 资质证书。注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定 （建设部令第160 号） 、 建设工程勘察设计资质管理规定实施意见 （建市2007202 号）、 工程勘察资质分级标准 （建设200122 号） 、 工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定 （建设2001178 号）和工程设计资质标准 （建市200786 号）填写。要求同时具备 2 项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级

4、资质或建筑行业设计甲级资质或建设行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质；综合类甲级工程勘察或专业类（岩土工程和工程测量）甲级勘察资质。若申请人不同时具备上述第项资质，申请人可以组成联合体投标，组成联合体投标的须由负责设计工作的单位作为联合体投标牵头方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。注释 具体资质要求按照 建设工程勘察设计资质管理规定 （建设部令第 160 号）、 建设工程勘察设计资质管理规定实施意见 （建市2007202 号） 、 工程勘察资质分级标准 （建设200122 号） 、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定 （建设

5、2001178 号）和工程设计资质标准 （建市200786 号）填写。要求同时具备 2 项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。31.4.3 申请人在本市建设行政主管部门已备案。注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。投标申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州建设工程交易中心网站查询档案信息（备案有效期以交易服务机构网上公布的为准） 。注释 以交易服务机构网上公布的备案有效3期为准。41.4.5 申请人委派的项目负责人须

6、具备 资格。注释 从下列资格中选一项：一级注册建筑师。注册土木工程师（岩土） 。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作 10 年以上的工程师。申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。51.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作 10 年以上。删除61.5.1 自本公告发出次日起 5 个工作日的最后两个工作日，即 年 月 日至 年 月 日的上午 9：00 12：00，下午14：0016：00，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 1

7、00 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：2013 年 月 日至 2013 年 月 日的上午 9：3011：30，下午14：0016：00，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：71.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的 CA USB Key 数字证书（咨询电话95105813、020-28866079） ，以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。删除8

8、1.7.1 工程工程设计费基价暂定为 万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为 %，方案设计费不下浮为人民币 万元，全部用于投标经济补偿，分配办法如下：给予评审排序第 1 名的投标人 万元；分别给予评审排序第 2 名和第 3 名的投标人 万元；分别给予评审排序第 4 至 8 名的投标人 万元；其余投标人费用自理，如果投标人不足 8 名，剩余的方案设计费支付给中标人。工程设计费暂定为 272 万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为 15%，方案设计费不下浮为人民币 40.8 万元，全部用于投标经济补偿，分配办法如下：给予评审排序第 1 名的投标人 8.16 万元（约为方案设计费的 20%） ；

9、分别给予评审排序第 2 名和第 3 名的投标人 6.12 万元（约为方案设计费的 15%） ；分别给予评审排序第 4 至 8 名的投标人 4.08 万元（约为方案设计费的 10%） ；其余投标人费用自理，如果投标人不足 8 名，剩余的方案设计费支付给中标人。 招标人与中标人签订合同后， 方案补偿费由招标人支付。91.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 85 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。设计费浮动幅度为下浮 20%。410

10、1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算。岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算并下浮 20%。111.7.4 工程测量费用

11、按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算。工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算并下浮 20%。121.7.5 增加 增加：1.7.5 工程物探（含管线探测）费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，测量费浮动幅度为下浮 20%。131.7.6 增加 增加：1.7.6 招标人在公示中标候选人期间一并公布本项目方案设计最终排序前 8 名的单位（不足 8 名的按实际数量公布） ，招标人（或授权的招标代理机构）应在中标候选人公示结束后主动以书面的形式通知将获得投标经济补偿的投标

12、人在规定期限内领取补偿。141.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 个工作日内完成方案修改，方案确定后 个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 个工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的 0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的 30%。设计工期：中标人应在设计合同签订后 30 个工作日完成方案修改、初步设计且初步设计获得规划部门审查批准，初步设计审查批准后 40个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 个工作日内完成补充、修改。如果延

13、误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的 30%15 1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 。 投标时是否需要提交设计模型： 否 。161.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路 10 号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过 http:/ 选择 satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。招标项目的电子地形图由招标人提供。171.9.6 增加 增加：潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，可向招标人书面提出。异议受理部门：广东省华大物流总公司联系

14、人：蔡主任电话：020-81944539地址：广州市荔湾区荔湾路 94 号。5181.9.7 增加 增加：本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http:/）和在广东省招标投标监管网、广东投资招商网、中国采购与招标网上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。192.4.5 工程设计费分期支付。签订设计合同 15 天内支付 20%；初步设计审查通过 5 天内，累计支付 35%；施工图审查通过 5 天内，累计支付 90%；工程竣工验收时，累计支付95%；缺陷通知期为竣工后 365 天，缺陷通知期限

15、届满，设计费全部付清。财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。工程设计费支付：详见合同。202.5.1 工程勘察费分期支付。签订合同 15 天内，支付勘察费的 20%；完成外业 5 天内，累计支付勘察费的 50%；提交勘察成果文件 5 天内，支付勘察费的 75%；基础工程完成时，累计支付 90%；工程竣工验收时，支付勘察费的 95%；缺陷通知期为竣工后 365 天，缺陷通知期限届满，全部付清。工程勘察费支付方式：详见合同。213.4.3 某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于三人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标

16、人代表作出。某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于五人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。22 3.5.1投标截止时间自招标人（招标代理机构）售出第一份招标文件之日起计： 勘察设计投标不少于 30 天。投标截止时间自招标人（招标代理机构）售出第一份招标文件之日起计： 勘察设计投标不少于 30 日历天。23 3.5.4若实行网上投标，投标人应从网上将投标文件中的计算机文件投递到勘察设计远程招标投标服务系统，并自行检验其传送的计算机文件是否正确。未按招标文件要求进行网上投标的投标人，招标人有权拒绝其投标。删

17、除24 3.6.2 如果实行网上投标，投标文件由远程招标投标服务系统随机编号。 删除25 4.1.3(b)4.1.3 (b) 投标人在投标文件内标注名称、印章、商标等记认符号，使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份；4.1.3 (b) 投标人在投标文件内除资格审查文件外标注名称、印章、商标等记认符号，使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份；26 4.1.5（a） 投标人少于三人，或者同意延长投标有效期的投标人少于三人。 递交投标文件或通过资格审查的投标人不足五人；27 4.2.1评标委员会由专家和业主代表组成，专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技术特别

18、复杂、专业性要求特别高或者国家有特别评标委员会依法组建。6要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，经审批部门核准可以由招标人直接确定。284.4.2 如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 规定的步骤进行：方法一（一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、h、i方法二（二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i(a) 业主代表独立评审。(b) 专家独立评审。(c) 如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，决定是否废标。(d) 评标委员会成员共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序。(e) 招标人（招标代理机构）提前将揭晓评标结果的时间和地点通知所有

19、投标人，并邀请投标人出席。(f) 开启投标保密信封，公开展示所有投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，并根据请求告知已投标但未出席会议的投标人。(g) 采用二阶段评标法的，由排序前 3 名的投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力，评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。(h)评标委员会编写、签署评标报告，并标明排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。(i) 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料

20、应当即时归还招标人（招标代理机构） 。注释 招标人在招标文件修改申请表中明确选择方法一或方法二。如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 一 规定的步骤进行：方法一（一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f 、g、h、i、 j(a) 业主代表独立评审。评标委员会业主代表专家首先审查各投标申请人递交的资格审查文件，然后按附录 11资格审查表对各投标申请人递交投标报名资料的进行资格评审。(b) 专家独立评审。评标委员会专家按附录 11资格审查表对各投标申请人递交的资格审查文件进行资格评审。(c) 评标委员会成员按附录 12资格审查汇总表汇总资格审查结果，编写资格审查报告。 (d) 以差额选举逐

21、轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序（方案补偿费按（i）步骤确定的最终排序进行补偿） 。(e) 如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，决定是否废标。(f) 招标人（招标代理机构）提前将揭晓评标结果的时间和地点通知所有投标人，并邀请投标人出席。(g) 开启投标保密信封，公开展示所有投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，宣布资格审查结果，并根据请求告知已投标但未出席会议的投标人。(h) 评标委员会按只有通过资格审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则，在揭晓投标人身份后，根据资格审查结果，取消未通过资格审查的投标人的投标方案的排序，其余通过资格审查的投标

22、人的投标方案的排序依次上升替补确定，以此类推。(i) 编写、签署评标报告，并标明最终的排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。(j) 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构） 。注释 招标人在招标文件修改申请表中明确7选择方法一或方法二。29 4.4.3如果使用勘察设计远程招标投标服务系统进行评标，将按以下步骤进行：(a) 评标委员会成员各自登陆远程招标投标服务系统，下载投标文件。(b) 如果有废标提议，评标委员会成员通过远程招标投标服务系统表决

23、，决定是否废标。(c) 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统编写评语。(d) 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序。(e) 评标委员会成员各自打印并签署评标确认函，传真到交易服务机构。(f) 投标人通过勘察设计远程评标服务系统查阅评标结果。删除30 4.5.1在交易服务机构评标，招标人按每日不少于人民币500 元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付。服务机构评标，招标人按每日不少于人民币800 元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。外地评审专家的往返交通

24、费用按实际发生额由招标人支付。31 4.5.2使用勘察设计远程评标服务系统进行评标，招标人按每个投标方案不少于人民币 100 元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。如果投标方案少于 5 个，则按不少于人民币 500 元向每个评标委员会成员支付评审酬金。删除32 5.1.2招标人可以选择下列方法之一确定中标方案：(a) 一般确定排名第一的中标候选人为中标人；排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。如果排名第一的中标候选人放弃中标，招标人有权选择其投标方案作为中标方案，并按

25、招标文件第 2.4.3 款的规定执行。(b) 由市人民政府从评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案及其中标人。注释 招标人在招标文件修改申请表中明确定标方法。招标人可以选择下列方法之一确定中标方案：(a) 一般确定排名第一的中标候选人为中标人；排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。如果排名第一的中标候选人放弃中标，招标人有权选择其投标方案作为中标方案，并按招标文件第2.4.3 款的规定执行。(b) 由市人民政府从评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案及其中标人。注释 招标人在招标文件修

26、改申请表中明确定标方法。33 附件 51.1投标文件由下列资料组成。(a) 开标信封。(b) 保密信封。(c) 文本文件。(d) 计算机文件。(e) 展示图纸。(f) 设计模型（如果招标人要求提供） 。投标文件由下列资料组成。(a) 开标信封。(b) 保密信封。(c) 文本文件。(d) 计算机文件。(e) 展示图纸。（f）设计模型。(g）资格审查文件。834 6.2计算机文件应从网上投递到勘察设计远程招标投标服务系统。同时还要刻录光盘 2 套，随纸质文本文件一起提交。计算机文件同时还要刻录光盘 2 套，随纸质文本文件一起提交。35 9.1（a）(a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部建筑工程设

27、计文件编制深度规定（2003 年版）相应设计阶段的要求。(a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部 建筑工程设计文件编制深度规定 （2008年版）相应设计阶段的要求。36 附件 52.12.1 投标文件必须隐匿投标人及专业技术人员的名称，除了投标书 （格式见附录） 、 联合体投标协议 （格式见附录）和保密信封内的分辨投标人身份的文件外，投标人不得在投标文件的文本文件、计算机文件、展示图纸、设计模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标。2.1 投标文件必须隐匿投标人及专业技术人员的名称，除了资格审查文件、 投标书 （格式见附录） 、 联合体投标协议 （格式见附录）和保密

28、信封内的分辨投标人身份的文件外，投标人不得在投标文件的文本文件、计算机文件、展示图纸、设计模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标。37 附件 510 增加增加：10.资格审查文件编制要求：(a)企业资质证书复印件加盖单位公章。(b)如联合体投标，须附填妥并签字盖章的联合体共同投标协议书 ；（c）投标申请人承诺与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷。(格式自定，盖公章 )（d）项目负责人的身份证及具备一级注册建筑师资格。复印件加盖单位公章。（e）投标申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州建设工程交易中心网站查询档案信息（打印页加盖单位公章） 。（f）外国或

29、香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合招标公告的资质要求的企业进行合作设计。38 附录 7 建筑工程设计方案测试记录表 删除39 附录 11 增加 资格审查表40 附录 12 增加 资格审查汇总表9目 录第一章 招标公告 第二章 招标 第三章 投标 第四章 评标 第五章 定标 第六章 授予合同 第七章 知识产权 第八章 合同通用条件 附录 1 投标申请表（3-1） 附录 2 投标申请（投标人的业绩） 附录 3 投标申请表（投入人员承诺） 附录 4 正式投标人名单 附录 5 设计投标文件编制要求 附录 6 设计费计算依据 附录 8 勘察投标文件编制要求 附录 9 勘察费报价及计算依据 附录

30、10 投标书 附录 11 资格审查表 附录 12 资格审查汇总表附录 13 联合体共同投标协议 附录 14 投标文件接收记录表格 附录 15 投票表格 附录 16 投票汇总表格 附录 17 建筑工程设计方案评审记录表 附录 18 评标委员会名单 附录 19 投标方案评语 附录 20 基础资料和设计任务书 附录 21 合同专用条件 10第一章 招标公告1.1 招标目的1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。1.2 项目概况1.2.1 工程名称：华大物流南海

31、物流基地勘察设计。1.2.2 工程位置：佛山市南海区大沥镇东秀村。1.2.3 工程范围：包括：第一期，仓储主体四层运营楼 3 万以上；高位自动立体货架仓库约2,5003,000；配套信息展贸楼 1 栋约 6,000；集散中心 5,000（露天堆场约 4,000，简易仓库约 1,000)，及有关配套附属设施；第二期，仓储主体运营楼约 4 万；两期总建筑面积约8.5 万平方米（至少有一栋单体建筑的建筑面积在 2 万以上） 。1.2.4 规划用地文件： 。1.2.5 项目批准文件：备案项目编号 139000599019004 文件。1.2.6 资金来源：自筹资金。1.2.7 投资总额：人民币 166

32、80 万元。其中，一期工程费用限额：人民币 9333 万元；1.2.8 招标内容：第一期、第二期总建筑面积约 8.5 万的总体修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计；第一期建设约 4.5 万的工程勘察岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、设计跟踪服务、现场指导与监督、编制竣工图及其他相关图纸设计；协助招标人办理规划报建及其他专业报批手续，与地方行政主管部门协调。招标内容最终以签订的合同内容为准。1.2.9 工程建议施工日期为 2014 年 3 月，竣工日期为 2015 年 1 月。1.3 前期服务机构1.3.1 机

33、构名称： 无 。注释 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。1.4 投标资格1.4.1 申请人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷。注释 合同履约纠纷是指招标人过去 3 年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建设行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质；综合类甲级工程勘察或专业类（岩土工程和工程测量）甲级勘察资质。若申请人不同时具备上述第项资质，申请人可以组成联合体投标，组成联合体投标的须由负责设计工作的单位作为联合体投标牵头方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位