1、第 1 页广东江门中医药职业学院建设工程（二期）造价咨询服务招 标 文 件招 标 人：广东江门中医药职业学院、江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位）招标代理机构： 珠海市物资招标有限公司 （盖单位章）联系人：饶伟 电话：0756-3361057 日 期： 2018 年 3 月 15 日第 2 页目 录第一章 招标公告第二章 投标须知第三章 投标文件内容第四章 投标文件否决性条款摘要第五章 通用条款第六章 开标、资格后审、评标工作细则及评标办法第七章 合同格式第八章 投标文件格式第 3 页第一章 招标公告1 招标条件1.1 广东江门中医药职业学院建设工程（二期）已由江门市发展和改革局批准建设
2、，批准文号为:（江发改社会20171019 号）。现对本项目的造价咨询服务进行公开招标，选定承包人。2项目概况2.1 建设规模：总建设面积约 44406 平方米；建设内容：拆除原 13 幢平房教室和 12 幢学生宿舍西楼，新建 9#、10#、11#、12#4 栋宿舍楼和 5#、6#两栋教学楼、场地平整工程、高低压配电工程、室外场地及配套设施。 2.2 资金来源和落实情况:预算内（财政），全部落实。3招标范围和内容3.1 招标范围: 造价咨询服务招标。3.2 招标内容: 本项目通过招标确定两名中标人，工作内容分别为：协助招标人编制和调整工程概算、施工图预算及工程量清单编制、协助招标人进行施工招标
3、工作；施工阶段所需要造价咨询编制、竣工结算阶段的造价咨询服务。3.3 工程建设地点为:广东江门中医药职业学院内。3.4 工期要求:按招标文件执行。3.5 项目估算总投资: 22640.71 万元。4.投标人的资质要求4.1 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。4.2 资质要求：投标人应当具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询企业甲级资质。4.3 拟派项目负责人必须具有由住建部颁发的注册造价工程师资格。4.4 根据江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）(江建2017477 号)的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业
4、信用管理信息系统”信用等级为 C 级或以上的企业。 4.5 根据广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知（粤建市201552 号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。 4.6 本项目不接受联合体投标。4.7 本项目不接受与广东省江门中医药学校因合同违约产生的法律纠纷的单位及其上下级公司参与投标。第 4 页5报名及获取招标文件时间及地点5.1 报名时间：2018 年 4 月 4 日至 2018 年 4 月 12 日
5、，每天上午 9:00 时11:30 时，下午 15:00 时17:00 时（公休日、节假日除外），投标申请人将现场报名表回执扫描件（或照片）发至招标代理处（联系电话 0756-3361010，邮箱 或传真至 0756-3361190，传真件须留下联系方式），经核实确认后发送招标文件。5.2 现场报名地点：江门市公共资源交易中心（江门市堤西路 88 号江门市行政服务中心三楼）。5.3 报名需提交的资料（以下资料原件核对，复印件一式两份，并加盖公章）：（1）营业执照和资质证书（副本原件及复印件）；（2）法定代表人证明书或法人委托书以及其本人身份证（原件及复印件）。6投标文件的递交投标文件的递交及
6、截止时间为：2018 年 4 月 25 日上午 09 时 30 分前送至江门市公共资源交易中心处，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7本招标公告同时在广东省招标投标监管网、江门市公共资源交易中心网、民营经济报发布。招标人：广东江门中医药职业学院、江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位） 招标代理机构：珠海市物资招标有限公司联系人：饶伟电话：0756-3361057日期：2018 年 4 月 4 日第 5 页第二章 投标须知1 建设工程项目名称 广东江门中医药职业学院建设工程（二期）造价咨询服务2 计划立项文号 江发改社会20171019 号3 工程规划许可证号 /4 建设
7、项目用地位置 广东江门中医药职业学院内5 建设项目用地功能 教育6 建设用地面积7 总建筑面积 约 44406 平方米8 建设项目总投资额 约 22640.71 万元；建筑工程费：约人民币 10878.45 万元，安装工程费 2471.22 万元。9 资金来源情况 预算内（财政）/预算外（财政）/非财政（企业）。10 资金到位情况 全部到位 50%以上到位 30%以上到位 启动资金到位 11 工程类型 房屋建筑/铁路/公路/港口航道/口水利水电/电力/化工石油/市政/通信/机电安装/口其他 12 工程概况总建设面积约 44406 平方米；建设内容：拆除原 13 幢平房教室和12 幢学生宿舍西楼
8、，新建 9#、10#、11#、12#4 栋宿舍楼和 5#、6#两栋教学楼、场地平整工程、高低压配电工程、室外场地及配套设施。建设工程招标金额造价控制咨询服务费用上限： 88.04 万元；本项目分两个标段，其中一标段：项目施工图预算编制约 32.66 万；二标段：施工阶段造价控制及结算审核费约 55.38 万。第 6 页13委托造价咨询范围本项目投标人可同时参与两个标段投标，每标段确定一名中标人，评审时先评审一标段，一标段第一中标候选人不参与二标段评审。一标段负责施工图预算编制阶段具体内容如下：1、协助招标人编制和调整工程概算。2、施工图预算及工程量清单编制，按要求编制施工图预算，核实材料、设备
9、价格；如发现施工图有缺陷或设计深度不够或不符常规设计时，应及时地向招标人反映并提出合理化建议或意见。3、协助招标人进行施工招标工作。二标段负责施工阶段造价控制及结算审核具体内容如下：1、施工阶段所需要造价咨询编制。提供项目施工过程中的造价咨询服务，包括但不限于工程月度计量、季度计价；签发支付证书；审核施工期间因设计变更、修改、签证等而产生的变更及工程量清单预算漏项审核，参加相关工程造价会议，建立月工程计量审核台账。本项目要求派专人驻场跟踪服务，场地自行解决，并配置相应办公设备和计价软件；本项目需要配合限额设计，因设计调整而有可能多次调整工程预算，但不因此增加造价咨询费用。施工过程中发生的有关费
10、用的事宜均由中标人负责复核。2、施工阶段所需要其它服务类咨询编制。3、竣工结算阶段的造价咨询服务。按招标人的要求，对项目结算进行审核，并配合完成政府相关部门的审核（若有）。如本项目投资方式改变，造价咨询方式应作相应调整，招标人保留调整服务范围和内容的权利。14 质量要求符合国家有关法律、法规及部门规章执行建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC 4-2009）有关规定15 工期及成果要求1、咨询服务期限：自合同签字生效之日起至完成本建设项目竣工结算并通过相关部门审核为止。2、成果要求：经签字盖章的工作成果书面文件、计算书底稿，并同时提供工作成果的 Excel 表格、Word 文档、预算软件版
11、本等电子文第 7 页件，提交成果的时限和数量要求： （1）施工图预算编制提交时限：在收到施工图文件后 25 个日历天内完成项目招标控制价及工程量清单的编制工作，提交书面成果报告 6 份（电子版 1 份）；（2）施工阶段造价咨询时限要求：自收到施工方提供的完整资料后 7 天内完成月度计量、季度计价审核。收到变更、签证类资料后 5天内给出书面审核意见，提交成果文件 7 份；若工程实施时，建设单位与施工单位签订的施工合同中有约定的，按合同约定的具体时间执行；（3）施工阶段所需要其它服务类咨询编制（4）结算审核成果提交时限：收到竣工结算资料后 20 天内完成项目结算审核初稿，提交符合要求的结算报告 8
12、 份（电子版 1 份）；若工程实施时，建设单位与施工单位签订的施工合同中有约定的，按合同约定的具体时间执行。16 承包方式 按招标文件规定的收费进行承包，不得分包、转包、挂靠。17 造价取费标准 按广东省物价局关于我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函2013990 号）规定计费。18 投标报价 本项目无须投标人报价，采用固定下浮率方式（下浮率为 20%，详细计算见第 19 条），价格不参与竞争。投标报价包括所有项目的市场调查研究、基础资料收集、工程造价咨询、派专人驻场跟踪服务、文件（招标控制价、工程量清单和工程预算书）编制出版、技术评审、会务、专家咨询、设备进场、交通运输及验收等一切费用
13、。19造价咨询费结算方式本项目的预算编制费用参照广东省物价局关于我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函2013990 号）“广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表”的第 3 项“清单计价法 ”的规定的进行差额定率累进计费并下浮 20%；施工阶段控制及结算费用按第 6 项“施工阶段全过程造价控制”进行差额定率累进计费并下浮20%，计算值减去预算编制费用的差值。造价咨询费的计费基数以财政部门审核的预算定案价进行结算。施工图预算编制阶段结算合同价不超过 32.66 万元，施工阶段造价控制及结算审核结算合同价不超过55.38 万元。本工程不支付附加服务费和额外服务费（钢筋及预埋件计算费用已
14、包含在内，不再单独计算）。本项目造价咨询费包括咨询第 8 页人驻场等一切费用，咨询人在施工现场所产生的一切费用均由咨询人自行承担。20造价咨询费用支付方式根据招标工作及工程完成情况，经招标人审批后按招标人的支付程序进行支付。具体支付办法如下：施工图预算编制费用支付：预算编制中标单位按照招标人的要求，完成并提交项目施工图预算编制成果并经财政部门审核定案、施工招标完成后，全额支付预算编制费用。施工过程控制阶段及结算审核费用支付：（1）施工阶段过程造价控制咨询服务费用本期工程进度金额/定案预算建安费*施工过程控制阶段及结算审核咨询服务费合同价*50%。（2）本项目的结算经财政部门审核批准后一次性付清
15、余款。2、若非投标人原因，项目在实施过程中遇有停建、取消项目及结束履行本合同等情况，按相关部门核定的实际完成工作量进行结算。21 投标人投标资格1.投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。2.资质要求：投标人应当具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询企业甲级资质。3.拟派项目负责人必须具有由住建部颁发的注册造价工程师资格。4.根据江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）(江建2017477 号)的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为 C 级或以上的企业。 5.根据广东省住房和城乡建设厅关于取
16、消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知（粤建市201552 号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技第 9 页术管理人员情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。 6.本项目不接受联合体投标。7.本项目不接受与广东省江门中医药学校因合同违约产生的法律纠纷的单位及其上下级公司参与投标。22 投标人投标保证1、投标保证金的数额为一标段：人民币 0.6 万元整；二标段：人民币1 万元整。2、投标保证金形式：银行转账、银行保函3、投标保证金支付方式：采用银行转账的必须由投标人的基本账户转出（银行转
17、账汇款凭据必须注明“广东江门中医药职业学院建设工程（二期）造价咨询（*标段）保证金”），开标时提供银行转账汇款凭据原件及复印件；（以招标人出具的到账名单为准，由评标委员会负责核查）。开户银行：建行江门城区支行账户：江门市政府投资工程建设管理中心帐号：44001670239053004930投标担保金递交截止日期（指到账日期）：2018 年 月 日 17 时 00分。以银行保函形式提交的投标保证金应当从其基本账户开户银行开具，如银行保函不是从其基本帐户开户银行开具的，则须由开具保函的银行提供从其基本帐户转帐划付资金的收款凭证或收费凭证（凭证须注明对应的保函编号，并在编号处加盖银行印章予以确认）。
18、注：（1）投标保证金采用银行转账或开具银行保函的，投标人投标时提交投标人基本账户的开户许可证复印件并加盖单位公章。投标保证金由招标人在接收投标文件环节作形式查验，经查验不符合要求的，招标人拒收或退回投标文件。（2）经评标委员会核查，不符合招标文件要求的作废标处理。23 资格审查方式 资格后审23 投标有效期限 投标截止之后 90 个日历天。第 10 页25投标文件组成商务文件（1） 封面；（2） 目录；（3） 投标书；（4） 开标一览表；（5） 总体实施纲要；（6） 造价咨询服务方案；（7） 成果质量保证措施；（8） 经营业绩一览表；（9） 本项目负责人简历表；（10） 拟派本项目主要造价咨询
19、人员一览表；（11） 规章管理制度一览表；（12） 关于资格的声明函；（13） 法定代表人/负责人资格证明书（14） 授权委托书；（15） 资格证明书；（16） 所提供的工程造价咨询服务符合招标文件规定的证明文件，及投标人认为需加以说明的其他内容；（17） 投标保证金；（18） 近年发生的诉讼和仲裁情况（如投标人须知前附表有要求）。26 投标文件封装要求投标文件份数：每标段正本 壹 份，副本 贰 份，投标文件电子版 壹 份，两个标段投标文件单独制作分开包装。 其它说明:1、投标文件装订要求：按招标文件规定的内容和顺序编制目录和流水页码，并按页码顺序分别装订成册（不能使用活页夹）。2、投标文件的装订要求：统一采用 A4 页面，投标文件的 正本 和 副本 应分别装订成册（左边装订），并在封面右上角标明“正本”或“副本”。 3、投标人应正确将投标文件正本、副本及投标文件电子版（电子光盘）分别单独密封包装（即每一本文件使用一个密封袋包装，每标段共 肆
