1、#*一、单项选择题1施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。A项目经理部承担B企业法人承担C企业法定代表人承担D项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。所以 B 选项正确。2关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）A被代理人恢复了民事行为能力B被代理人取得了民事行为能力C指定单位取消指定D代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【解析】委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力
2、；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。法定代理或者指定代理终止的情形：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。AB 选项系法定代理终止的情形，C 选项系指定代理终止的情形，只有 D 选项系委托代理终止的情形3甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即
3、支付了全部款项。后来，甲公司将 A 块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于 A 地块权利的说法，正确的是（ #*）A甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C甲公司约定的权利自合同公证后获得D甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A【解析】选项 A：正确。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利甲乙之间设立的是地役权选项 B：错误。甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权选项 C：错误。地役权自地役权合同生效时设立。公证和登记都不是地役权设立的条件。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善
4、意第三人。选项 D：错误。除当事人另有约定外，需役地或地役权上的不动产物权发生转让的，地役权不消灭，随之转让。因此，甲公司将需役地上的建设用地使用权转让给丙公司，丙公司享有地役权。4关于不动产物权设立的说法，正确的是（ )A不动产物权的设立应依法登记B不动产物权的设立属自愿登记C不动产物权的设立自合同成立之日时生效D不动产登记由合同签订地的登记机构办理【答案】A【解析】选项 A：正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外选项 B：错误。不动产物权转让必须经过登记才发生物权变动的效
5、力，不是自愿登记。选项 C：错误。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力#*选项 D：错误。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。5下列事项中，属于专利保护对象的是（ ）A施工企业的名称或标志B施工企业编制的投标文件C施工企业编制的施工方案D施工企业发明的新技术【答案】D【解析】专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国专利法保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计选项 A：错误。施工企业的名称或标志不由专利法保护，可以由商标法保护。选项 B：错误。施工企业编制的投标文件系作品，由著作权法保护。选项
6、C：错误。施工企业编制的施工方案系作品，由著作权法保护。选项 D：正确。新技术是发明，由专利法保护。但本题的表述不甚严密，没有确定该发明是经审批后的。6关于担保的说法，正确的是（ ）A担保是用益物权的一种B担保的目的是保障特定债权实现C担保合同是主合同D反担保不适用担保法【答案】B【解析】选项 A：错误。担保是担保物权，而非用益物权。选项 B：正确。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。选项 C：错误。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。选项 D：错误。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人
7、提供反担保。反担保适用担保法担保的规定。#*7某开发商以其 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（ ）A保证B质押C抵押D留置【答案】C【解析】选项 A：错误。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为选项 B：错误。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保选项 C：正确。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式
8、取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产选项 D：错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿8关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法，正确的是（ ）。A招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D招标投标违法行为记录公告涉及国家
9、秘密的一律不得公开【答案】D【解析】招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，涉及商#*业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。因此，D 选项正确。9根据建筑工程安全生产管理条例，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（ ）A资料员B材料员C安全员D标准员【答案】C【解析】建设工程安全生产管理条例规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其
10、他部门考核合格后方可任职。因此，在本题中，C 选项正确。10关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（ ）A需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起 1个月内申请验收B建设行政主管部门收到验收申请之日起 15 日内，完成环境保护设施验收C环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产D分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收【答案】D【解析】选项 A：错误。环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起 3 个月内
11、，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。选项 B：错误。环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30 日内，完成验收。选项 C：错误。建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收#*不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处 10万元以下的罚款。选项 D：正确。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。11根据大气污
12、染防治法，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。关于其应受“处罚”的说法，正确的是（ ）A由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚B由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款C由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚D由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款【答案】C【解析】大气污染防治法第 58 条规定“违反本法第四十三条第二款规定，在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染的，限期改正，处二万元以下罚款；对逾期
13、仍未达到当地环境保护规定要求的，可以责令其停工整顿。前款规定的对因建设施工造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定；对其他造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府指定的有关主管部门决定。“因此，答案 C 选项正确。12依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（ ）。A技术复杂、有特殊要求的B已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的D需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用大量增加的【答案】B【解析】可以不招标的情形包括：1、招标投标法规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险
14、救灾或者属于利用扶贫资金#*实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。2、招标投标法实施条例还规定，除招标投标法规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。选项 A：错误，如果因技术复杂或有特殊要求只有少量潜在投标人的，是可以不公开招标，而不是不招标。选项
15、C：错误，采购人能够能够自行建设、生产或者提供，是强调采购人的自行建设、生产或者提供能力，而不是成本原因。选项 D：错误，需要向原中标人采购，是因为配套使用要求，而不是费用原因。13根据注册建造师继续教育管理暂行办法，注册建造师不参加继续教育或继续教育不合格的，应给予法人处理的是（ ）。A撤销注册B处 1 万元以上罚款C三年内不得再次申请注册D不予注册【答案】D【解析】注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。14根据注册建造师执业管理办法（试行），注册建造师可以同时担任两个及以上项目负责人的情形是（ ）A两个项目的发包人是同一单位B因发包人原因导
16、致停工超过 3 个月C合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算D建造师同时具有两个专业的执业资格【答案】C【解析】#*注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。15根据节约能源法，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处 10 万元以上 50 万元以下罚款的参建单位是（ ）。A建设、施工、监理B建设、设计、施工C建设、设计、监理D设计、施工、监理【答案】D【解析】节约能源法规定，设计单位、施工单位、监理
17、单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处 10 万元以上 50 万元以下罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。因此，被罚单位包括设计单位、施工单位、监理单位，正确答案选 D。16“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度的节约资源与减少对环境负面影响的施工活动。实现“四节一环保”，其中“四节”是指（ ）A节电、节能、节水、节材B节能、节地、节水、节材C节能、节水、节油、节材D节能、节电、节地、节材【答案】B【解析】绿色施工导则规定，“绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安
18、全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。”17关于承揽合同解除的说法，正确的是（ ）。A承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合#*同B除非合同当事人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同C承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方解除承揽合同D承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失【答案】A【解析】选项 A：正确，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责；未
19、经定作人同意的，定作人可以解除合同选项 B：错误，合同法规定了承揽人和定作人均享有法定解除权选项 C：错误，定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同.提供材料不符合约定，不是承揽人解除合同的法定事由选项 D：错误，定作人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，定作人应当赔偿18根据建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）。建筑施工场界环境夜间噪声的夜间是指（ ）期间。A21 点至次日 6 点B22 点至次日 8 点C21 点至次日 8 点D22 点至次日 6 点【答案】D【
20、解析】2011 年 12 月经修改后颁布的建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011 中规定，建筑施工过程中场界环境噪声不得超过规定的排放限值建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间 70dB（A），夜间 55dB（A）夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）“昼间”是指 6：00 至 22：00 之间的时段；“夜间”是指 22：00 至次日 6:00之间的时段。19某工程施工合同因被施欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作了协调书。关于本案中调解的说法，正确的是（ ）A法院调解应由审判员一人主持#*B法院调解必须邀请有关单位和个人协助C调解书与判决书的
21、效力不同D调解书经双方当事人签收即发生法律效力【答案】D【解析】选项 A：错误，民事诉讼法规定，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持。选项 B：错误，不是必须要求，是可以邀请有关单位和个人协助。选项 C：错误，调解书与判决书具有同等效力。选项 D：正确，调解书经双方当事人签收后生效。20下列试块、试件和材料中，必须实施见证和取样送检的是（ ）A屋面、厕浴间使用的防水材料B非承重结构的钢筋及连续接头试件C用于防水层上保护层的商品混凝土D抹灰砂浆中使用的掺加剂【答案】A【解析】下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。21某市质量监督站以科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留，处以 5000 元罚款，没收其全部违法所得财产。市质量监督站知道此事将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的做法，就以下事项提出行政复议，其中超出行政复议范围的事项是（ ）。A被拘留
