1、-_正本*装修工程投 标 文 件（ 技 术 标）工程项目：*装修工程招标编号： SXHT-20130101 投 标 人： （盖章）投标人法人或其授权委托人： （签）章投标时间： 2013 年 3 月 5 日-_目 录第一章 总体概述及目标承诺 .5第一节 编制说明及依据 .5第二节 工程概况 .10第三节 目标及承诺 .12第二章 施工方案和技术措施 .16第一节 施工总体技术方案 .16第二节 施工重点、难点分析及解决方案的技术措施 .22第三节 关键部位施工技术措施（入口大厅、南北通廊） .51第四节 关键工序工艺 .103第五节 新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施 .221第六节
2、工程保温保湿施工方案 .225第七节 施工协调与配合技术措施 .227第八节 临时用水、用电管理技术措施 .231第九节 施工资料管理技术措施 .233第十节 施工现场标准化管理专项技术措施 .239第十一节 成品保护技术措施 .240第十二节 竣工验收专项技术措施 .243第十三节 工程材料采购技术措施 .244第十四节 项目风险管理措施 .247第十五节 资金投入计划及保证措施 .253第十六节 降低造价措施 .254第十七节 保洁施工专项方案 .258第三章 施工图设计工作的技术措施 .262第一节 设计工作的组织 .262第二节 设计质量控制的方法与手段 .264第三节 设计变更的控制
3、与程序 .268第四章 质量保证措施和创优计划 .271第一节 质量目标 .271-_第二节 质量保证体系 .271第三节 质量管理主要过程保证措施 .276第四节 技术保证措施 .277第五节 对人材机投入的控制保证质量的措施 .283第六节 质量控制及验收程序 .290第七节 创“鲁班奖”工程措施 .293第八节 施工资料管理方案 .305第九节 竣工验收专项方案 .311第十节 成品保护措施 .312第十一节 重要部位的质量通病防治措施 .315第五章 施工总体进度计划及保障措施 .339第一节 工程施工进度计划总说明 .339第二节 施工进度网络计划 .339第三节 进度的保障措施 .
4、340第四节 工期控制及缩短工期措施 .342第五节 影响工期的因素以及解决措施 .344第六节 不可预见的因素的预测及防范措施 .345第七节 赶工措施方案 .347第八节 主要施工机械设备调配计划及保证措施 .351第九节 劳动力需求计划及保证措施 .355第十节 材料采购保证措施 .361第六章 安全、消防、保卫、文明施工措施 .367一、安全施工措施 .367第一节 安全施工管理措施 .367第二节 现场安全施工措施 .393第三节 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 .394第四节 职业健康体系 .399二、消防保卫施工措施 .402第一节 消防安全保卫措施 .402第二节
5、用火用电制度 .402-_三、文明施工措施 .406第一节 文明施工目标 .406第二节 文明施工体系及现场 CI 策划 .406第三节 文明施工保护措施 .406四、环保施工措施 .409第一节 噪声、废气、废水及扬尘控制措施 .409第二节 室内空气质量控制与施工管理 .411第三节 确保室内空气质量的技术措施 .413第四节 环保材料、环保工艺的应用以及竣工后室内环境质量保证措施 .416第七章 季节性、特殊情况下施工措施 .422第一节 冬季施工措施 .422第二节 夏季施工措施 .422第三节 雨季施工措施 .423第四节 夜间施工措施 .423第五节 春节期间施工措施 .424第八
6、章 现场组织管理机构 .426第一节 项目经理部组织机构图 .426第二节 项目经理部各部门职责范围 .427第三节 施工各班组职责 .431第九章 成品保护和工程保修措施及承诺 .432第一节 成品保护措施 .432第二节 保修服务承诺 .437第十章 施工协调与配合 .439第一节 施工项目组织协调 .439第二节 与发包单位的配合措施 .440第三节 与监理单位的配合措施 .441第四节 与总包方的配合措施 .441第五节 与设计单位的配合措施 .442-_第一章 总体概述及目标承诺第一节 编制说明及依据1 编制说明（1）能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！我们深知本
7、工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！（2）在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。（3）为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对
8、场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。（4）为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；当地有关工程造价方面的文件和规定等。（5）我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计
9、划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。（6）我公司承建过许多类似建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和-_难点制定专项施工方案和保证措施。（7）我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水
10、平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。（8）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。2 编制依据2.1 招标文件及答疑文件*公共区域精装修工程招标文件及答
11、疑文件2.2 合同条件2.3 工程量清单2.4 工程设计图纸2.5 国家颁布的法律、法规及其他相关规定2.6 国家颁布的规范、规程及行业标准序号 文件名称 文件编号A、建筑及结构设计规范1 钢结构设计规范 GB50017-20032 冷弯薄壁型钢结构技术规范 GB50018-20023 网架结构设计与施工规程 JGJ7-914 建筑荷载设计规范 GB50009-20015 建筑抗震设计规范 GB50011-20016 建筑物防雷设计规范 GB50057-94-_7 建筑设计防火规范 GB16-87（2001 年版）8高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2001 年版）9 民用建筑隔
12、声设计规范 GBJ118-8810 民用建筑热工设计规范 GB20176-9311 铝及铝合金压型板 GB6891-86B、材料标准1 变形铝及铝合金牌号表示方法 GB/T16474-19962 变形铝及铝合金化学成分 GB/T3190-19963 变形铝及铝合金状态代号 GB/T164754 铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范 GB107115 铝及铝合金扎制板材 GB/T3880-19976 建筑铝型材 基材 GB/T5237.1-20007 建筑用铝型材、铝板氟碳涂层 JC133-20008 铝及铝合金彩色图层板、带材 YS/T431-30009 不锈钢冷扎钢板 GB/T3280-1
13、99210 不锈钢热扎钢板 GB/T4237-199211 碳素结构钢 GB700-8812 低合金高强度结构钢 GB/T1591-9413 优质碳素结构钢技术条件 GB699-8814 热扎薄钢板及钢带 GB/T912-198915 热扎厚钢板及钢带 GB/T3274-198816 冷扎钢板及钢带 GB708-8917 建筑用压型钢板 GB/T12755-9118 金属面硬质聚氨酯夹芯板 JC/T868-200019 金属面聚苯乙烯夹芯板 JC/T689-199820 金属面岩棉、矿渣棉夹芯板 JC/T869-200021 紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱 GB/T3098.6-200
14、22 建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用 GB10711-_材料绝热及钢结构防火材料标准1 绝热用岩棉、矿渣棉及其制品 GB/T11835-19982 玻璃棉 GB/T13350-20003 模塑聚苯乙烯泡沫塑料 GB/T10801.1-20024 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 GB/T10801.2-20025 钢结构防火涂料 GB/T14907-2002性能检测方法规程1 建筑二次精装修空气渗透性能检测方法 GB/T15226-942 建筑二次精装修风压变形性能检测方法 GB/T15227-943 建筑二次精装修雨水渗透性能检测方法 GB/T15228-94相关验收规范1 建筑装饰装修工程质
15、量验收规范 GB50210-20012 外墙饰面工程施工及验收 JGJ26-20003 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-924 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20015 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20016 屋面工程质量验收规范 GB50207-20027 压型金属板设计施工规程 YBJ216-888 金属与石材二次精装修工程技术规范 JGJ133-2001现场安全文明施工标准1 建筑工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号2 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-993 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-884 建设工程施工
16、现场供用电安全技术规范 GB50194-935 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJSO-096 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001、JGJI19-2001环保标准-_1 关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见 建办质200217 号2 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01-91-20043 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20014室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18680-20015 建筑材料放射性核素限量 GB6566-20016 环境空气质量标准 GB3095-19967 民用建筑隔声设计规范 GBJ118-888 城市区域噪声标准
17、 GB3096-19939 天然石材产品放射防护分类控制标准 JC518-19932.7 企业文件与其他参考文件序号 文件名称1公司编制并经复审完善的 ISO9001质量管理手册及质量保证体系的相关程序文件2公司编制并经复审完善的 ISO14001环境管理手册及环境保证体系的相关程序文件3公司编制并经复审完善的 ISO28001安全管理手册及职业健康安全管理体系的相关程序文件4 本公司制定的编制施工组织设计、施工方案管理办法5 本公司制定、颁发的施工现场工作实施细则6 本公司有关文明施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件7 公司内部管理的其他制度-_第二节 工程概况工程名称 *公共区域精装修
18、工程建设地址建设规模建筑面积 191900 平方米，本次招标区域精装修工程约 22800 平方米。机构形式 框架剪力墙结构质量标准质量等级为合格，整体工程达到鲁班奖标准。工期本工程工期为 289 日历天（从进场之日起至验收完成） ，计划开工日期为 2009 年 5 月 31 日，完工日期为 2010 年 3月 15 日。安全文明施工根据建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 （建办200589 号文件） ，以及北京市建委关于安全防护、文明施工措施方面有关文件的规定，达到文明工地标准。投标承诺保修期装饰装修工程 2 年，防水防渗漏工程 5 年。工程范围1、-2、-1 层车库部分的四个电梯厅区域；2、各展厅序厅、画廊过厅、交通廊；3、新老馆之间的联系厅；4、东入口、西入口大厅及南北通廊；5、老馆南馆展厅、公共区域及售票处和展厅卫生间部分；工程内容老馆南区展厅及新馆公共区域精装修的施工图设计、施工、验收及保修和维护等工作内容。
