1、1广汽商贸乘用车物流基地项目施工总承包广汽商贸乘用车物流基地项目施工总承包 招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州广汽商贸物流有限公司招标代理单位：广东建设工程监理有限公司日 期：2014 年 5 月2目录目录 .2投标邀请书 .3第一章 投标须知 .4一、投标须知前附表.4二、投标须知修改表.7三、投标须知通用条款.8（一）总则.8（二）招标文件.9（三）投标文件的编制.10（四）投标文件的提交.17（五）开标、评标、定标及合同签定.19第二章 开标、评标及定标办法 .21一、开标、评标及定标办法修改表.21二、开标评标办法程序和细则.22第三章 合同条款 .35第四章 投标文件格式 .
2、36第五章 技术条件（工程建设标准） .39第六章 图纸及勘察资料 .40第七章 工程量清单 .41第八章 招标控制价 .423投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我广汽商贸乘用车物流基地项目施工总承包工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 2014年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 20 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 2014年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝
3、。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州广汽商贸物流有限公司地 址：广州市番禺区化龙镇金山大道东路 633 号联系人：彭工 联系电话：020-39206672招标代理：广东建设工程监理有限公司地 址：广州市荔湾区流花路 73号 3楼联系人：许工 联系电话：020-36234265注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。4第一章 投标须知一、
4、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州广汽商贸物流有限公司招标代理：广东建设工程监理有限公司设计单位：广州名阳建筑设计有限公司2 2.2 工程名称 广汽商贸乘用车物流基地项目施工总承包3 2.2 建设地点 广州市番禺区化龙镇金山大道东路 633
5、 号4 2.2 建设规模广汽商贸乘用车物流基地项目总用地面积 94097（其中净用地面积 86521，道路面积 7576平方米） ，本次招标的建筑面积为 43423.4，土地使用性质为二类工业用地，主要建筑物为：办公楼 1栋，建筑高度 4.8米，地上 1层、地下 0层，占地面积 2336.1，建筑面积 2313.3；仓库 1栋，地上 2层、地下 0层，建筑面积 40074.8平方米，其中最大单跨跨度为 27米，用于仓库存储服务；地下消防水池及泵房，地上0层、地下 1层，建筑面积 975.3平方米；门卫室 3栋，地上1层，建筑面积分别为 30平方米、15 平方米、15 平方米。5 2.2 承包方
6、式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围场地平整、基坑支护、土建工程、装饰装修工程、电气工程（高低压配电工程除外） 、消防工程、防雷工程、给排水工程、通风空调工程、室外工程及相关配套工程，以上工程的总承包管理、协调、配合服务，包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理等）并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件。详细的招标范围应以招标人发出的施工图纸及工程量清单的内容为准。8 2.2 工期要求 2014年 7 月 日计划开工，施工总期： 160 天 日历天。 9 3.1 资金来源 自筹资金 5项目 条款号 内
7、容 说明与要求10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告12 13.1 报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保 20 万元人民币投标保证金，缴纳时间在递交投标文件截止时间之前15 5 踏勘现场 各正式投标人必须自行踏勘现场，并向招标人递交踏勘记录。16 8 投标答疑疑问提交时间：2014 年 月 日 时前，传真电话：0
8、20-86669469，邮箱：答疑会时间：2014 年 月 日 时。地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。17 11 投标文件的组成 组成一（既编制技术标，又编制经济标）18 17.1 投标文件份数方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。独自分开的封包数共为 4包。19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州广汽商贸物流有限公司地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2014
9、 年 日 时截止时间：2014 年 日 时20 20.1 开标开始时间方式二（采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2014 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室21 26 开标评标办法 办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 5%。23 招标控制价本项目招标控制价为人民币 110,354,866.61元，其中安全文明施工费为 3827630.36 元，余泥渣土运输与排放费为 0 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。6项目 条款号 内容 说明与要求24 保修期 按照建设工程质量管理条
10、例规定。25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。27 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。28 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见施工合同对应条款。29 33 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中
11、与此条不一致的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60日诚信分，以下同。7二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：5.1 修改类型：修改原文： 5.1，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标。现文：5.1 ，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合
12、同所涉及现场所有的资料，投标人必须自行进行现场踏勘并向招标人提交踏勘记录，不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标。条款号：11.2.10 修改类型：增加11.2.10 其他辅助说明材料（如：工商行政管理部门颁发的“重合同、守信用单位”称号、企业业绩证明材料等等）注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）8第二章 开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转
13、录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：42.2.2 修改类型：删除现文：42.2.2 投标人总得分满分为 100分，总分权重分配：技术分（权重 40%）+经济分（权重 60%）占总分的 95%；综合诚信评价排名得分占总分的 5% （技术分+经济分）总分权重的最后得分最高为 95分；综合诚信评价排名得分总分权重的最后得分最高为 5分（适用招标控制价1000 万元的） 。条款号：35.10 修改类型：删除35.10 若招标控制价少于等于 1000万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目得分各按 5%和 95%
14、权重加权平均计算（出现该情况，须在“开标、评标及定标办法修改表”中修改相应条款）。条款号：附表一技术标有效性审查表 第 4 条 修改类型：修改原文：（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；（2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；现文：（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；条款号：附表一技术标有效性审查表 第 5 条 修改类型：修改原文：（1）没有施工总承包单位安全总责承诺
15、书 （适用于施工总承包招标项目） ；（2）没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） ；现文：（1）没有施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目） ；条款号：41.1 修改类型：修改9原文：41.1 开标由招标人主持；现文：41.1 开标由招标人或招标代理主持；条款号：41.2 修改类型：修改原文：41.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；现文：41.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；注：以上修改，仅限于本范本中有可供选
16、择条款的情形。（以下无正文） 10附表一技术标有效性审查表工程名称：序号投标单位评审内容1 投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、安全员与资格审查不一致；2 不能满足完成投标项目工期的；3 不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；4 （1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；5 （1）没有施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目）；6 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的；7 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；8 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；9 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；10 存在串通投标情形（串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理办法第三十四条为准） ；11 无参与编制技术标投标文件人员名单的注：1.本表使用 GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
