1、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告鄂永矿权评2010 字第 130 号湖北永业地矿评估咨询有限公司二一年十二月十日广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 1 -广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告摘 要鄂永矿权评2010 字第 130 号评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广
2、西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权，收取采矿权价款。根据国家有关规定，需 对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“ 广西岑溪市 龙湾矿业有限责 任公司采矿权” 公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2010 年 9 月 30 日。评估日期：2010 年 10 月 15 日-2010 年 12 月 10 日。评估方法：收入权益法。主 要 技 术 经 济 指 标 ：保有的资源储量为硫化铅锌矿石 57.31 万吨；评估利用资源储量 50.66 万吨；可采储量 46.13 万吨；评估生产规模硫化铅锌矿石 19.80 万吨/
3、年，评估 计算年限分别为 4.0 年（为其中 2006 年 9 月 30 日至评估基准日 2010 年9 月 30 日的计算年限）和 0.41 年；铅 精 矿 （品 位 59%）销 售 价 格 5849.62 元 /吨 （不 含税 价 ），锌 精 矿 （品 位 51%）销 售 价 格 6700.21 元 /吨 （不 含 税 价 ），铜 精 矿 （品 位 20%）销 售 价 格 8310.84 元 /吨 ，铅 精 矿 含 银 的 销 售 价 格 为 2.17 元 /吨 （为 2006 年 9 月 30日至评估基准日 2010 年 9 月 30 日的售价）；采矿权权益系数（有色金属矿产精矿广西岑溪
4、市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 2 -的采矿权权益系数取值为 3.70，贵金属矿产精矿的采矿权权益系数取值为7.30）。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和 评估参数， 经过认真估算，确定“广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司铅锌矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币 963.84 万元（其中 2006 年 9 月 30 日至当前资源储量估算基准日 2010 年 9
5、 月 30 日采矿权评估值为 852.00 万元，截至当前资源储量估算基准日 2010 年 9 月 30 日采矿权评估值为 111.84 万元），大写玖佰 陆拾叁万捌仟肆佰元整。评估有关事项声明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用权归 委托方所有，未 经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况
6、，应认 真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 3 -注册矿业权评估师： 湖北永业地矿评估咨询有限公司二一年十二月十日广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 4 -广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采
7、矿权评估报告目 录一、正文目录1.评估机构 .62.评估委托人和采矿权受让人 .63.评估目的 .64.评估对象和评估范围 .75.评估基准日 .76.评估原则 .77.评估依据 .88.矿产资源开发概括 .98.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概括 .98.2 矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果 .108.3 矿区地质概况 .108.4 矿床地质特征 .128.5 开采技术条件 .138.6 矿山开发利用现状 .169.评估实施过程 .1610.评估方法 .1711.评估参数的确定 .17广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区
8、二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 5 -11.1 对储量核实报告及开采设计的评价 .1811.2 保有资源储量 .1911.3 评估利用的资源储量 .1911.4 开采技术指标 .2011.5 可采储量 .2211.6 采矿方案 .2311.7 产品方案 .2311.8 生产规模及服务年限 .2311.9 销售收入 .2411.10 采矿权权益系数 .2911.11 折现率 .3012.评估假设 .3013.评估结论 .3013.1 评估结果 .3013.2 评估结论 .3014.特别事项说明 .3114.1
9、评估结果有效期 .3114.2 评估基准日后的调整事项 .3114.3 评估结果有效的其它条件 .3115.矿业权评估报告使用限制 .3216.评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章 .32广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 6 -17.矿业权评估报告日 .32二、附表目录附 表 1-1、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司 2006 年 9 月 30 日至当前资源储量估算基准日采矿权评估价值计算表（汇总表）；附 表 1-2
10、、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司截至当前 资源储量估算基准日采矿权评估价值计算表（汇总表）；附 表 1-3、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估价值计算表（铅精矿）；附 表 1-4、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估价值计算表（锌精矿）；附 表 1-5、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估价值计算表（铜精矿）；附表 1-6、广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估价值计算表（附产银）。三、附件目录附件一、关于广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告附件使用范围的声明（共 1 页）；附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照（共 1 页）；附件三、湖北永业地矿评估咨询
11、有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共 3 页）；附件四、矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2010029 号）（共 7 页）；广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 7 -附件五、采矿许可证（证号：4500000220023）（共 1 页）；附件六、 广西岑溪市佛子冲矿区龙湾矿段铅锌矿资源储量核实报告（广西壮族自治区二七一地质队，2007 年 12 月）（共 43 页）；附件七、广西壮族自治区国
12、土资源厅关于广西岑溪市佛子冲矿区龙湾矿段铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案200941 号）（共 1 页）；附件八、 广西岑溪市佛子冲矿区龙湾矿段铅锌矿资源储量核实报告评审意见书（桂储伟审200913 号）（南宁储伟资源咨询有限责任公司，2009 年 3 月 23 日）（共 15 页）；附件九、 岑溪市龙湾铅锌矿 600t/d 开发利用方案说明书（广西冶金设计院，2002 年 5 月）（共 38 页）；附件十、岑溪市国土资源局提供的证明（共 1 页）；附件十一、 广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司选矿回收率指标情况（共 1 页）；附件十二、企业承诺函（共 1 页）。广西岑溪
13、市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 8 -广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采 矿 权 评 估 报 告鄂永矿权评2010 字第 130 号湖北永业地矿评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证 、资料收集和综合分析计算等工作，对广西壮族自治区国土资源厅拟出让的“ 广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采
14、矿权” 在 2010 年 9 月 30 日所表现的市 场价值作出了公允反映。 现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。1.评估机构名称：湖北永业地矿评估咨询有限公司；地址：武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室；法定代表人：方国成；企业法人营业执照号：420106000022029；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008014 号。2.评估委托人和采矿权受让人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权受让人：广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司。矿山名称：广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司。住所：岑溪市诚谏镇河三村。法定代表人姓名：李绍忠。广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权评估
15、报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期 1 号楼 12 层 1 室邮编：430070 电话：027-87270929 传真：027-87270929- 9 -注册资本：人民币壹仟万元。公司类型：有限责任公司。经营范围：铅锌矿采选。3.评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权。根据国家有关规定，需对该 采矿权进行评估。本次 评 估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。4.评估对象和评估范围本次评估项目的评估对象为广西岑溪市
16、龙湾矿业有限责任公司采矿权。根据采矿许可证（证号：4500000220023），广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司矿山开采方式为地下开采；开采矿种为锌矿和铅矿；矿区面积：4.80 平方公里；开采深度：+570 米 -160 米；采矿许可证有效期为 2002 年 7 月至 2014 年 7 月；矿区范围由 4 个拐点坐标圈定。详见 如下表：广西岑溪市龙湾矿业有限责任公司原采矿权范围拐点坐标表坐标 坐标拐点X Y 拐点 X Y1 2550000.00 37518800.00 2 3547000.00 37518800.003 2547000.00 37520400.00 4 2550000.00 37520400.00评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。
