1、广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书矿通评报字2011第 153 号摘 要评估对象：广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权” ，按照国家的有关规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托方提供“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”价款参考意见。评估基准日：2011 年 9 月 30 日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：保有资源储量为 41.8
2、0 万吨，评估利用可采储量为 29.44万吨，矿山生产规模为 6 万吨/年，采矿回采率为 95%，贫化率为 10%，矿山服务年限 5.45 年，锰矿原矿石不含税销售价格 153.85 元 /吨，折现率取 8%，采矿权权益系数为 4.6%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算确定“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”评估价值为人民币 182.37 万元，大写人民币壹佰捌拾贰万叁仟柒佰元整。由于国家出资探明矿产地以外的范围，以及国家出资探明地范围内自行出资探明的新增资源储量不需要进行采矿权价款评估，因此本次评估按照评估范围内
3、国家出资探明的评估利用资源储量与企业自行出资探明的评估利用资源储量的比例，对评估价值进行分割。根据广西壮族自治区国土资源规划院出具的关于对中探明资源储量相关事项的说明以及桂林理工大学勘察设计研究院出具的关于忻城县马泗乡塘岭锰矿区范围内国家出资探明资源储量与自行出资探明资源储量的说明 ，经评估计算，矿区内“国家出资”探明的评估利用资源储量为 21.55 万吨；“企业出资”探明的评估利用资源储量为 9.44 万吨，评估利用资源储量合计为 30.99 万吨。则“国家出资”探明的评估利用资源储量占总评估利用资源储量的比例为69.54%(21.55/30.99)， “企业出资”探明的评估利用资源储量占总
4、评估利用资源储量的比例为 30.46%(9.44/30.99)。因此：“国家出资”探明的资源储量形成的评估价值：“国家出资”探明的资源储量形成的评估价值为 126.82 万元(182.3769.54%)，大写人民币壹佰贰拾陆万捌仟贰佰元整。“企业出资”探明的资源储量形成的评估价值：“企业出资”探明的资源储量形成的评估价值为 55.55 万元(182.3730.46%)，大写人民币伍拾伍万伍仟伍佰元整。详见附表 1。评估有关事项声明：根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作
5、。评估报告的使用权归委托方所有，未经评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3法定代表人：童海方(注册矿业权评估师、副研究员)项目负责人：张国华(注册矿业权评估师、采矿工程师)注册矿业权评估师：张国华(注册矿业权评估师、采矿工程师)陈开权(注册矿业权评估师、地质高级工程师)北京矿通资源开发咨询有限责任公司2012 年 5 月 1
6、6 日广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书矿通评报字2011第 153 号目 录1 矿业权评估机构 .52 评估委托人 .53 采矿权人 .54 评估目的 .55 评估对象和评估范围 .66 评估基准日 .97 评估依据 .98 采矿权概况 .109 评估实施过程 .1810 评估方法 .1811 评估参数的确定 .1912 评估假设 .2413 评估结论 .2414 特别事项说明 .2515 采矿权评估报告使用限制 .2616 评估机构和注册矿业权评估师 .2717 矿业权评估报告日 .2718、附表附表 1、广
7、西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估价值分割表；附表 1、广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估价值计算表；附表 2、广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估可采储量估算表。19、附件广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书矿通评报字2011第 153 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”进行
8、了市场调查与询证，对广西壮族自治区国土资源厅委托评估的“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”在 2011 年 9 月 30 日所表现的价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1 矿业权评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号 D 座 401 室；法定代表人：童海方；“企业法人营业执照”注册号：11010223446526(1-1)；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2002001 号。2 评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅；地 址：广西南宁市中新路 2 号。3 采矿权人单位名称：忻城县湘桂锰业有限责任公司；地 址
9、：忻城县马泗乡塘岭村。4 评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权” ，按照国家的有关规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托方提供“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”价款参考意广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6见。5 评估对象和评估范围5.1 评估对象根据矿业权价款评估合同书，本次评估对象确定为“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权” 。5.2 原采矿许可证范围根据广西壮族自治区国土资源厅颁发的原采矿许可证(证号：C4500002009022110004161)，采矿权人：忻城县湘桂锰业有限责任公
10、司；地址：来宾市忻城县；矿山名称：忻城县湘桂锰业有限责任公司塘岭锰矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种：锰矿；开采方式：露天开采；生产规模：6.00万/年；有效期限：贰年零玖月，自2009年2月6日至2011年11月6日；矿区面积：1.0159km2，由8个拐点坐标圈定。拐点坐标见下表1。表 1 原采矿许可证范围拐点坐标表1954 年北京坐标 1980 年西安坐标矿段名称拐点编号 X Y X Y1 2683412.00 36573480.00 2683353.468 36573408.2482 2682668.00 36573188.00 2682609.463 36573116.2423 2
11、683490.00 36572560.00 2683431.473 36572488.241新洞矿段4 2683800.00 36573080.00 2683741.473 36573008.2465 2685720.00 36570630.00 2685661.500 36570558.2356 2685960.00 36571200.00 2685901.499 36571128.2417 2685355.00 36571680.00 2685296.492 36571608.242洛冲矿段8 2685000.00 36571225.00 2684941.491 36571153.236矿
12、区面积：1.0159km 2，开采深度：自+560m 至+400m 标高。5.3 本次评估范围根据矿业权价款评估合同书(广西壮族自治区国土资源厅，桂国土资矿评合字2011第 48 号)，本次评估范围见下表 2。广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7表 2 本次评估范围1980 年西安坐标矿段名称拐点编号 X Y1 2683353.47 36573408.252 2682609.46 36573116.243 2683431.47 36572488.244 2683741.47 36573008.25新洞矿段标高 从 570 米至 462 米标高5 2685
13、661.50 36570558.246 2685901.50 36571128.247 2685296.49 36571608.248 2684941.49 36571153.24洛冲矿段标高 从 550 米至 530 米标高5.4 资源储量估算范围该矿采矿许可证有效期至2011年11月，根据国土资源主管部门的要求，原采矿许可证到期需办理采矿权延续登记的矿山必须进行矿产资源/储量核实，因此桂林理工大学勘查设计研究院接受委托对该矿进行资源/储量核实工作，于2011年2月提交了广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告 ，广西壮族自治区国土资源规划院组织专家对该报告进行了评审，出具了
14、评审意见书(桂规储评字2011010号)，广西壮族自治区对该报告进行了备案(桂资储备案201137号)。经核实，截止至2011年2月底保有(332)+(333)41.80万吨，平均品位Mn 21.95%，其中(332)14.78万吨，平均品位Mn 22.32%；(333)27.02万吨，平均品位Mn 21.75%。储量核实拐点坐标见下表3，范围见下图1。由此可见，本次评估范围的平面范围与原采矿许可证范围一致(细微误差为保留小数点位数不同而导致的误差)，本次评估范围新洞矿段的标高范围为570米至462米标高，洛冲矿段的标高为550米至530米标高。由图1、表2及表3可知，储量核实的平面范围在评估
15、范围之内，储量核实的7个矿体中广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 81、2、3、4、5矿体在新洞矿段平面及标高范围之内，6、7矿体在洛冲矿段平面及标高范围之内。因此上述经评审备案的广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告可以作为本次评估的储量计算依据。表 3 资源量估算范围拐点坐标表北京 54 坐标 西安 80 坐标矿体编号 点号 X Y X Y 备注A1 2683419.187 36572847.585 2683477.719 36572919.337A2 2683294.916 36572681.368 2683353.448 3657
16、2753.120A3 2683255.161 36572711.731 2683313.693 36572783.483A4 2683278.012 36572739.591 2683336.544 36572811.343A5 2683322.149 36572878.574 2683380.681 36572950.326A6 2683345.000 36572906.120 2683403.532 36572977.872面积：15041m2标高：+462+484m埋深：2-16mB1 2683177.844 36573040.096 2683236.376 36573111.848B2
17、 2683156.031 36573013.959 2683214.563 36573085.711B3 2683036.880 36572935.494 2683095.412 36573007.246B4 2683014.444 36572907.060 2683072.976 36572978.812B5 2682915.528 36572993.768 2682974.060 36573065.520B6 2682937.016 36573022.677 2682995.548 36573094.429B7 2683050.618 36573098.500 2683109.150 36
18、573170.252B8 2683074.545 36573126.178 2683133.077 36573197.930面积：27414m2 标高：+484+533m埋深：5-17mC1 2682916.467 36573083.606 2682974.999 36573155.358C2 2682873.896 36573029.140 2682932.428 36573100.892C3 2682836.645 36573062.007 2682895.177 36573133.759C4 2682878.591 36573115.222 2682937.123 36573186.97
19、4面积：3384m 2 标高：+544+545m埋深：5-6mD1 2683542.816 36573080.873 2683601.348 36573152.625D2 2683513.482 36573026.640 2683572.014 36573098.392D3 2683483.983 36572990.951 2683542.515 36573062.703D4 2683445.481 36573020.688 2683504.013 36573092.440D5 2683467.393 36573046.043 2683525.925 36573117.795D6 268347
20、6.158 36573123.674 2683534.690 36573195.426D7 2683486.489 36573139.031 2683545.021 36573210.783面积：6961m 2 标高：+478+492m埋深：4-6mE1 2683424.195 36573163.741 2683482.727 36573235.493E2 2683431.395 36573101.762 2683489.927 36573173.514E3 2683418.874 36573086.424 2683477.406 36573158.176E4 2683267.995 3657
21、3203.495 2683326.527 36573275.247E5 2683322.462 36573266.101 2683380.994 36573337.853E6 2683435.464 36573180.644 2683493.996 36573252.396面积：13986m2 标高：+513+538m埋深：2-5mF1 2685684.159 36571012.689 2685742.691 36571084.441F2 2685605.869 36570886.645 2685664.401 36570958.397F3 2685562.830 36570913.698 2
22、685621.362 36570985.450F4 2685530.858 36571004.696 2685589.390 36571076.448F5 2685451.543 36571027.650 2685510.075 36571099.402F6 2685434.532 36571039.332 2685493.064 36571111.084F7 2685508.723 36571156.563 2685567.255 36571228.315F8 2685526.554 36571146.315 2685585.086 36571218.067F9 2685603.410 36
23、571118.032 2685661.942 36571189.784F10 2685642.350 36571038.102 2685700.882 36571109.854面积：31916m2 标高：+530+542m 埋深：1-5m广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 9G1 2685752.202 36571122.746 2685810.734 36571194.498G2 2685717.771 36571067.410 2685776.303 36571139.162G3 2685647.269 36571111.474 2685705.801
24、 36571183.226G4 2685681.700 36571167.015 2685740.232 36571238.767面积：5429m 2 标高：+530+533m 埋深：2-5m图1 评估范围与储量核实范围示意图 新 洞 矿 段洛 冲 矿 段 1234567 评 估 范 围储 量 核 实 矿 体 范 围该矿采矿许可证已到期，目前正在办理采矿许可证的延续、变更工作，经核实，无矿权交叉重叠，矿权无争议。6 评估基准日根据矿业权价款评估合同书 ，本次评估基准日确定为 2011 年 9 月 30日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。7 评估依据评估依据包括法规依据、行为
25、、产权和取价依据等，具体如下：7.1中华人民共和国矿产资源法 ；7.2矿产资源开采登记管理办法 ；7.3矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174 号)；7.4国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告(2008 年第 6 号)；7.5国土资源部关于实施矿业权评估参数确定指导意见的公告广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 10(2008年第7号)；7.6中国矿业权评估准则(中国矿业权评估师协会，2008 年 8 月)；7.7中国矿业权评估准则(二)(中国矿业权评估师协会，2010 年 11 月)；7.8矿业权评估参数确定指导意见(中国矿业权评估师协会，2
26、008 年10 月)；7.9固体矿产勘查规范总则(中华人民共和国国家标准 GB/T13908-2002)；7.10固体矿产资源/储量分类(中华人民共和国国家标准 GB/T17766-1999)；7.11 矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2011第 48 号)；7.12 采矿权人企业法人营业执照副本复印件；7.13 原采矿许可证复印件(证号：C4500002009022110004161)；7.14广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告(桂林理工大学勘查设计研究院，2011 年 2 月)；7.15关于矿产资源储量评审备案证明(广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案201137 号)；7.16评审意见书(广西壮族自治区国土资源规划院，桂规储评字2011010 号)；7.17忻城县湘桂锰业有限责任公司塘岭锰矿开采设计方案(广西壮族自治区工业设计院，2011 年 7 月)；7.18关于忻城县马泗乡塘岭锰矿区范围内国家出资探明资源储量与自行出资探明资源储量的说明(桂林理工大学勘察设计研究院，2011 年 12 月)；7.19关于对中探明资源储量相关事项的说明(广西壮族自治区国土资源规划院，201 年 4 月 27 日)。
