1、桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程（第二次招标）招标编号：43072520132000016招 标 人：桃源县城镇建设有限公司代理公司：常德市中德招标代理有限公司二 O 一四年一月目 录桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件1 第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 前附表 .3第三章 建设工程委托监理合同书 .13第一部分 建设工程委托监理合同通用条款 .14第二部分 建设工程委托监理合同专用条款 .20第四章 投标文件的组成（格式） .25第五章 评标办法 .38第六章 图纸 .50第七章 合格投标人条件 .51第一章 招标公告常德市中德招标代理有限公司受桃
2、源县城镇建设有限公司的委托，对其桃桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件2 源县七里桥花园小区安置房（一期）工程施工全过程监理进行国内公开第二次招标，现邀贵单位参与密封投标。一、招标编号：43072520132000016二、工程规模：桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程建设项目施工为六层框架结构，总建筑面积为 14942 平方米，共分三个标段，其中一标段含1#楼 3242，二标段含 2#楼 2325和 3#楼 3816，三标段含 8#楼 5559。三、监理内容：桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程建设项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。
3、四、招标文件发售时间、地点：2014 年 1 月 20 日-2014 年 1 月 24 日17：00 时到桃源县招标投标监管网（）下载招标文件电子版本。招标文件每套 / 元整，递交投标文件时缴纳，售后不退。五、投标截止日期：2014 年 2 月 17 日上午 10:00（北京时间） ，逾期或未按照招标文件的要求提供投标保证金的投标恕不接受。六、投递标书地点：桃源县公共资源交易中心七、开标日期：2014 年 2 月 17 日上午 10:00（北京时间）开标地点：桃源县公共资源交易中心八、据桃建通【2008】04 号文规定；外来桃监理单位必须在 2014 年 1 月24 日 17 时前到桃源县住建
4、局建管站进行登记，开标时查验。九、本次招标公告同时在湖南招标投标监管网和桃源招标投标监管网上发布。十、联系单位及联系人：招标代理机构：常德市中德招标代理有限公司地 址：常德市武陵大道北段华信大厦 601 室联 系 人：田毅林电 话：0736-7177288传 真：0736-7177288第二章 投标人须知前 附 表桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件3 条 款 内 容 规 定1.2.11.2.6招标编号：43072520132000016项目名称：桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）建设地点：漳江镇白马路以北，荷花路以东，漳江路以西部位投资规模：
5、约 2018 万元 招标范围：桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程建设项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。资金来源：自筹工程质量标准：合格工程监理工作标准：GB50319-2000计划工期：240 日历天监理服务期：约 240 日历天；缺陷责任期：12 个月。2投标人资质等级：省级及以上建设行政主管部门批准的房屋建筑工程监理乙级或以上监理资质。总监理工程师资质：注册监理工程师、有担任过相关类似工程总监的经历。各专业监理工程师应具有监理工程师岗位资格证书。2.3 资格审查方式：资格后审6投标人应在递交投标文件 10 天前将疑问以书面形式交到常德市中德招标代理有限公司。
6、招标方将以书面、传真等方式在距开标日的 15天以前答复所有获得招标文件的投标人。10.5 投标报价上限值：40.36 万元11 投标有效期：90 天（日历日）12.1 投标保证金贰万元。缴纳时间：2014 年 2 月 13 日 17:00 时前，以银行到帐回单为准。桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件4 条 款 内 容 规 定13.2 投标文件份数：正本壹份，副本肆份(其中以 U 盘存储方式，提交电子版本文件壹份)16.1 投标截止时间：2014 年 2 月 17 日 10 时 00 分(北京时间)投标文件递交至：桃源县公共资源交易中心17.1 开标时间：2014
7、年 2 月 17 日 10 时 00 分(北京时间)开标地址：桃源县公共资源交易中心18.3 评标办法：综合评估法18.4招标文件发售时间、地点：2014 年 1 月 20 日-2014 年 2 月 24 日17：00 时到桃源县招标投标监管网（）下载招标文件电子版本。招标文件每套/元整，递交投标文件时缴纳，售后不退。19 外省入湘施工企业需要按湘建建【2010】136 号文件的规定办理入湘登记；（开标时提供原件）20 投标文件必须采用彩色 A4 花纹纸封面、胶装，并按顺序编制页码，不得缺页、插页。其它投标人参加开标会议必须派法定代表人(或委托代理人)持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、
8、企业法定代表人资格证明书原件及复印件和授权委托书、身份证、项目总监注册监理证原件参加开标仪式，交评标委员会资格审查；否则，视为自动弃权。桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件5 投标人须知1、综合说明1.1 定义1.1.1“项目业主”指桃源县城镇建设有限公司。1.1.2“招标代理机构”指常德市中德招标代理有限公司。1.1.3“招标方”指项目业主和招标代理机构。1.1.4“投标人”指向招标方提交投标文件的监理企业。1.2 工程说明1.2.1 工程建设地点：见投标人须知前附表。1.2.2 工程投资规模：见投标人须知前附表。1.2.3 工程招标范围：见投标人须知前附表。1.
9、2.4 工程资金来源：见投标人须知前附表。1.2.5 工程质量标准：见投标人须知前附表。1.2.6 监理工作标准：见投标人须知前附表。1.3 监理服务范围1.3.1 服务内容工程范围：为设计文件所指工程范围和业主与承包人签订的合同文件规定的全部工程内容，以及业主同意增加的工程内容。主要工程内容有：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。 工作范围：a. 工程施工的全过程监理。b.质量控制、进度控制、投资控制、安全监理、环保监理、合同管理、信息管理及协调工作等。1.3.2 服务目标本工程质量目标为 合格 工程，工程进度和费用控制满足合同要求。2、合格的投标人2.1 投标人资质等
10、级要求详见“前附表” ；2.2 各专业监理工程师应有工程师职称；2.3 本项目招标资格审查采取资格后审方式。3、投标费用 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件6 4、现场考察4.1 投标人可根据自己的需要对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用和风险。5、审阅招标文件投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。凡获得招标文件者
11、，无论投标与否，均应对招标文件保密。6、招标文件的澄清要求澄清招标文件的投标人应在递交投标文件 15 前将疑问以书面形式交到常德市中德招标代理有限公司。招标方将以书面、传真等方式在距开标日的 15天以前答复所有获得招标文件的投标人。 7、招标文件的修改7.1 招标人在投标截止日前 15 日可对招标文件进行修改。修改书将以书面、传真等方式发给所有获得招标文件的投标人，修改书与招标文件同等效力，投标人收到修改书后，应立即以电话、传真的方式通知招标人，确认已经收到修改书。7.2 为了给投标人因修改书所需投标书制作的合理的时间，招标人可以酌情延长递交投标书的截止时间。8、投标文件组成投标文件的纸张均采
12、用 A4 纸张。投标文件除个人签名和部分原始资料外拒绝手写文字，投标文件须采用打印方式。8.1 投标文件主要包括下列内容：8.1.1 投标承诺书8.1.2 投标报价书8.1.3 法定代表人身份证明书8.1.4 授权委托书8.1.5 营业执照副本（复印件、盖单位章）8.1.6 监理资质等级证书（复印件、盖单位章）桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件7 8.1.7 投标人基本情况表8.1.8 拟配备现场监理人员名单一览表8.1.9 总监理工程师个人简历表、总监注册证及岗位资格证书8.1.10 各主要专业监理工程师个人简历表及岗位资格证书8.1.11 拟用于本项目的检测、
13、技术装备一览表8.1.12 近三年已完成类似监理工程业绩一览表8.1.13 监理大纲8.1.14 投标保证金凭证复印件。9、投标内容填写说明9.1 投标书按统一格式填写，表格可以按同样格式扩展。10、投标报价10.1 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。10.2 投标单位应根据本工程的监理工作量，同时结合项目单位的具体实施，在招标文件设定的投标报价上限值内自主报价；只允许在投标报价范围内确定一个报价，任何有选择的报价将不予接受。在投标报价规定的报价范围外的投标报价直接确定为废标。11、投标有效期：11.1 自开标日起 90 天内，凡符合本招标文件要求的投标
14、文件均保持有效。11.2 在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真的形式进行。按本须知 12 条规定的投标保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。12、投标保证金 12.1 投标人应提供贰万元 的投标保证金。缴纳时间：2014 年 月 日17:00 时前，以银行到帐回单为准。12.2 投标保证金可采用银行转帐方式，分别由相应投标人基本帐户转入招标人指定的帐户。投标保证金银行及帐号：开户名称：桃源县公共资源交易中心开 户 行：中国工商银行桃源县支行帐 号：1908 0725 092
15、0 1118 222桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件8 12.3 未按 12.1 和第 12.2 条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效。12.4 投标人的投标保证金将在委托方与中标人签订的经济合同生效后 5 天内无息退还。12.5 发生下列情况之一，保证金将不予退还。(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的。(2)中标人不按本须知第 23、24 条规定签约和提供履约保函要求的。13、投标文件的份数和签署13.1 组成投标文件的各项资料(按本须知第 8 条中所规定)均应遵守本条。13.2 投标文件中的投标书一式五份。其中正本一份，副本四份(其中以 U
16、 盘存储方式，提交电子版本文件一份)。如果正本与副本不符，以正本为准。13.3 投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件，必须编制页码，目录。13.4 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。13.5 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。13.6 投标人应填写全称，同时加盖公章。13.7 投标文件必须由法定代表人或授权代表签署。 14、投标文件的密封及标记14.1 投标文件应按以下方法装袋密封：14.1.1 投标书密封袋内装投标书正副本一式五份。封口处应有投标签署人的签名(或印鉴 )及投标人的公章。封面上应注明
17、招标编号、招标项目名称、投标人名称。14.2 如果投标人没有按上述规定密封并加写标志，投标文件将予以拒绝并退还给投标人。15、投标文件的修改和撤回15.1 投标人修改投标文件的书面材料，须在投标截止时间前密封送达招标方，同时应在封套上标明“修改投标文件(并注明招标编号)”和“开标时启封”字样。15.2 投标以后，如果投标人提出书面撤标要求，在投标截止时间前送招标桃源县七里桥花园小区安置房（一期）工程监理（第二次招标）招标文件9 方者，招标方可以予以接受。但不退还投标文件。15.3 开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将不予退还。16、投标文件的递交 16.1 投标文件必须在投标截止时间前派
18、授权委托人送达到指定的投标地点。16.2 投标人的投标保证金，须在开标前打入招标人指定的账户。16.3 招标人推迟投标截止时间时，就以书面(或传真)的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标方和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。16.4 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。17、开标17.1 招标人按招标文件规定“投标人须知前附表”中的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标代理机构主持，招标人代表和投标人代表及有关行政监督部门人员参加。17.2 投标人应派法定代表人(或委托代理人)持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书(或授权委托书)、身份证、
19、项目总监注册监理证原件参加开标仪式。 .17.3 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。17.4 开标仪式上，将公布投标人的名称、投标工程项目名称、投标价格、监理控制的施工周期、投资总额、工程质量及其投标书的修改、投标书的撤回、投标保证金是否提交等，招标主持人将做唱标记录。17.5 有下列情况之一的，投标书无效：17.5.1 逾期送达的投标书；17.5.2 未按要求密封的投标书；17.5.3 投标书未加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人未签名(或印鉴)的；17.5.4 投标书内容字迹模糊不清，无法辨认的；17.5.5 投标人未按要求派法定代表人(或委托代理人)持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书(或授权委托书)、身份证、项目总监注册监理证原件参加开标仪式。17.5.6 监理费报价高于招标文件规定的上限值投标将被拒绝。
