1、 志泽园（原三泽国际村）项目 验收监测报告表南环监验字2014第 061 号天津市南开区环境保护监测站2014 年 9 月监 测 报 告 说 明1、 监测报告无本站监测报告专用章、骑缝章无效。2、 监测委托方如对监测报告有异议，须于报告之日起十五日内，向本站提出。3、 对于非本站人员采集的样品，结果仅对送检样品结果负责。4、 对现场不可复现的样品，仅对采样（或监测）所代表的时间和空间负责。5、 未经书面授权，不得部分复制本报告。地 址：天津市南开区红旗路西湖道西 136 号电 话：022-27034111传 真：022-27034106邮政编码：300113：天津市南开区环境保护监测站承 担
2、单 位站 长 ：项目负责人： 现场监测负责人： 报 告 编 写审 核 人：批 准 人： 批准日期： 年 月 日验收监测报告编号：南环监验字2014 第 061 号 第 1 页 共 8 页建设项目名称 志泽园（原三泽国际村）项目建设单位名称 天津三泽新住宅开发有限公司建设项目主管部门 天津市南开区环境保护局建设项目性质 新建 扩建 技改 迁建主要产品名称设计生产能力实际生产能力环评时间 2011 年 9 月 开工日期 2011 年 10 月投入试生产时间 2012 年 10 月 现场监测时间 2014 年 9 月 3 日、4 日、5 日环评报告表审批部门天津市南开区环境保护局环评报告表编制单位天
3、津天发源环境保护事务代理中心有限公司环保设施设计单位 环保设施施工单位 投资总概算 5000 万元 环保投资总概算 190 万元 比例 3.8%实际总投资 5000 万元 实际环保投资 190 万元 比例 3.8%验收监测依据（1） 中华人民共和国环境保护法 ；（2）中华人民共和国国务院令第 253 号建设项目环境保护管理条例 ；（3）国家环境保护总局令第 13 号建设项目竣工环境保护验收管理办法 ；（4）国家环境保护总局文件环发200038 号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知 ；（5）2004 年天津市人民政府令第 58 号天津市建设项目环境保护管理办法 ；（6）天津市
4、环保局“津环保管1998176 号”天津市建设项目环境保护设施竣工验收管理规定 ；（7）天津市环保局“津环监测200361 号”天津市建设项目竣工环境保护验收监管管理办法 ；（8）天津天发源环境保护事务代理中心有限公司志泽园（原三泽国际村）项目环境影响报告表2011 年 9 月；（9）南环监验字2011第 066 号志泽园（原三泽国际村）项目环境保护验收监测方案2014 年 5 月。验收监测报告编号：南环监验字2014 第 061 号 第 2 页 共 8 页项目主要建设情况1.建设地点项目位于天津市南开区水上公园北路 2 号。项目地理位置见附图 1。2.建设内容该项目投资 5000 万元，改建
5、为与天津市南开区水上公园北路 2 号的三泽国际村，该地块总占地面积为 6892.88 平方米，总建筑面积为 2344.74 平方米，建有 18 栋日式拼装式别墅，设计使用寿命为 20 年，至今已使用 25年，市国土资源和房屋管理局已认定该建筑“超过设计使用年限，存在安全隐患，需进行改造” 。因此本次改造建设内容包括拟拆除现有全部 18 东二层住宅建筑，在拆除后的地块上新建 3 栋二层住宅，分别为 A 座、B 座和 C 座，地上建筑面积为 2344 平方米，原规模重建不新增地上建筑面积；地块地下新建二层停车库，地下建筑面积为 8740 平方米，设计机动车停车位 140 个，其中 132个车位提供
6、给社会公共车辆使用。3公用工程3.1 给水由市政给水管网供给。3.2 排水该项目的排水体制采用雨、污分流制。雨水经区内水管网收集后通过管道排入市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入市政排水管网，最终进入纪庄子污水处理厂。3.3 供电该项目由市政电网提供。3.4 采暖该项目设计初配有一台 0.5t/h 燃气锅炉，现因办公人员较少取暖全部采用 VRV 设备，无压燃气小锅炉暂不使用。验收监测报告编号：南环监验字2014第 061 号 第 3 页 共 8 页生产工艺流程生产工艺流程分析该项目无生产工艺流程。主要污染排放情况1、废水该项目生活污水经化粪池处理后进入市政排水管网，最终进入纪庄子污水处理厂
7、。2、噪声主要噪声源为空调室外机运行时产生的噪声。3、固体废物主要固体废物生活垃圾（3.504 t/a）由环卫部门统一处理 。4、废气该项目因办公人员较少取暖全部采用 VRV 设备，无压燃气小锅炉暂不使用。食堂废气经专用烟道排放，项目采用的北京华清大地环保科技发展有限公司生产的 HQD-JYJ 型静电式饮食业油烟净化设备，符合环保产业认定，证书号 CCAEPI-EP-2012-120，并能正常运转。验收监测报告编号：南环监验字2014第 061 号 第 4 页 共 8 页环保检查结果环评批复、环保检查结果及验收监测项目1、环评批复：变电室、燃气锅炉房、消防排烟风机等设备应使用低噪声设备，合理布
8、局并采取切实可行隔声、减振措施、确保达标排放。2、现场检查结果：该项目于 2012 年 10 月建成并投入试运行。该项目在设计初配有一台0.5t/h 燃气锅炉，现因办公人员较少取暖全部采用 VRV 设备，无压燃气小锅炉暂不使用、建设阶段基本落实了环境保护篇章以及环评批复中提出的环保治理措施，做到了环评及批复要求。其中：（1）该项目因办公人员较少取暖全部采用 VRV 设备，无压燃气小锅炉暂不使用。食堂废气经专用烟道排放，项目采用的北京华清大地环保科技发展有限公司生产的 HQD-JYJ 型静电式饮食业油烟净化设备，符合环保产业认定，证书号 CCAEPI-EP-2012-120，并能正常运转。（2）
9、该项目的排水体制采用雨、污分流制。雨水经区内水管网收集后通过管道排入市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入市政排水管网，最终进入纪庄子污水处理厂。（3）主要噪声源为空调室外机运行时产生的噪声，采取墙体隔音、距离衰减等消声降噪措施。（4）主要固体废物为生活垃圾（3.504 t/a）由环卫部门统一处理 ，固体废物去向落实。依据环评批复及现场踏勘，此次验收监测确定的待测主要污染因子为：废水总排放口处的 pH 值、阴离子表面活性剂、悬浮物、化学需氧量、生化需氧量、氨氮、总磷、动植物油的排放浓度；西侧厂界昼间噪声。验收监测报告编号：南环监验字2014第 061 号 第 5 页 共 8 页验收监测标准、
10、标号、级别1. 废水执行标准（表 1）表1 废水执行标准控制项目 标准限值（ mg/L） 标准依据pH 69（无量纲）悬浮物 400生化需氧量 300化学需氧量 500氨氮 35动植物油 100总磷 3.0阴离子表面活性剂 20污水综合排放标准（DB12/356-2008）三级标准2.噪声排放标准西侧厂界执行（GB3096-2008） 声环境质量标准 中 1 类标准，即昼间55dB(A)。验收监测方法及依据1. 废水（监测分析方法见表 2）表 2 废水监测分析方法及依据污染物 监测分析方法 依据pH 值 玻璃电极法 GB/T 6920-1986悬浮物 重量法 GB/T 11901-1989化学
11、需氧量 重铬酸盐法 GB/T 11914-1989生化需氧量 微生物传感器快速测定法 HJ/T 86-2002氨氮 纳氏试剂分光光度法 HJ 535-2009总磷 钼酸铵分光光度法 GB/T 11893-1989动植物油 红外分光光度法 HJ 637-2012阴离子表面活性剂 亚甲蓝分光光度计 GB/T7494-19872.噪声监测执行（GB3096-2008） 声环境质量标准中监测方法。验收监测报告编号：南环监验字2014第 061 号 第 6 页 共 8 页验收监测结果表 3 废水总排放口检测结果排放浓度单位：mg/L；pH 值无量纲监测结果监测点位监测日期 监测项目 1 2 3 4 日均
12、 值执行标准值pH 7.73 7.75 7.72 7.72 6-9悬浮物 79.5 87.6 93.4 89.3 87.4 400化学需氧量 188 171 212 193 191 500生化需氧量 75 68 69 76 72 300氨氮 15.9 14.6 17.9 16.8 16.3 35动植物油 14.3 15.7 14.8 15.1 15.0 100总磷 1.62 1.60 1.64 1.62 1.62 3.02014.9.3阴离子表面活性剂 0.05L 0.05L 0.05L 0.05L 0.05L 20pH 7.70 7.76 7.73 7.73 6-9悬浮物 90.0 98.8
13、 93.3 91.9 93.5 400化学需氧量 168 179 203 188 184 500生化需氧量 66 70 80 75 73 300氨氮 14.6 16.9 15.7 15.7 15.7 35动植物油 17.6 16.2 18.0 17.3 17.3 100总磷 1.62 1.64 1.59 1.62 1.62 3.0废水总排放口2014.9.4阴离子表面活性剂 0.05 0.05L 0.05L 0.05L 0.05L 20表 4 昼间厂界噪声测量统计结果单位：LeqdB(A)测量频次日期 测点位置1 2 3 42014.9.4 西侧厂界外一米 53.1 52.8 53.2 53.
14、32014.9.5 西侧厂界外一米 52.9 52.9 53.1 53.3验收监测报告编号：南环监验字2014第 061 号 第 7 页 共 8 页质量保证与质量控制1. 废水监测实行全过程的质量保证，技术要求执行地表水和污水监测技术规范 （HJ/T 91-2002）与固定污染源监测质量保证与质量控制技术规范（试行） （HJ/T 373-2007） 。本次竣工验收监测实行全过程的质量保证措施。现场监测中按采样操作规程应加采现场空白和 10%的平行样，实验室中要求空白测定值应小于分析方法的最低检出限，平行双样的相对偏差应在允许范围以内。采样仪器及实验分析仪器均经天津市计量部门检定。2. 噪声监测的质量保证和质量控制严格按照国家环保总局环境监测技术规范噪声部分和（GB3096-2008） 声环境质量标准 中有关规定进行。天津市南开区环境保护监测站为计量认证合格单位。现场采样和测试时生产运行负荷在 75%以上，环保设施运转正常稳定。采样分析人员均持证上岗。采样仪器及实验分析仪器均经计量部门检定并在有效期内。
