1、扬州市职业大学 2019 维修工程项目监理招 标 文 件招 标 人：扬州市职业大学发 放 时 间 ：201年 4 月 4 日1第一章 投标须知前附表工程名称 扬州市职业大学 2019 维修工程项目监理招标人 扬州市职业大学建设地点 扬州市职业大学招标内容 施工图纸范围内及工程量清单内的施工阶段全过程及保修阶段监理建筑面积 / 结构层次 /承包方式 / 质量要求 合格工期要求 同施工工期，工程开工时间以甲方开工令为准监理取费控制价 工程项目最终结算价 2.0电 话 0514-87697011 招标文件售价投标文件份数 正本壹份，副本两份（不退还）投标文件递交 扬州市职业大学国资处 101 室投标
2、截止时间及开标会时间2019 年 4 月 11 日 14:30 时 地点 扬州市职业大学行政 楼 111 室开标招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当在投标文件递交截止时间前到达开标会现场并签到，在招标人按开标程序进行点名时，投标授权委托人需出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按无效标处理。备 注 /2一、项目概况招标人：扬州市职业大学项目名称：扬州市职业大学后勤管理处 2019 维修工程监理项目监理委托范围：施工图纸范围内及工程量清单内的施工阶段全过程及保修阶段监。监理业务：对工程进行质量、进度、投资三大控制和合同管理、信息管
3、理、安全生产管理、工现场管理、资料管理等。计划工期：维修工程数量较多，分布全年，暑期最多，单个工程以甲方开工令为准，施工工期同单个工程。质量要求：合格监理取费控制价：工程结算价的.0（含变更）为最高限价，不得高于最高限价，高于此限价视为无效响应。招标范围：扬州市职业大学 2019 维修工程项目的监理服务。工程项目主要为小型修缮项目，涉及土建、安装、装饰、消防等相关专业，每年总工程规模约 500 万元。二、投标人资格要求本次监理招标要求投标人须具备（1）独立法人资格；（2）投标人具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；（3）项目总监必须具备国家级注册监理工程师或省
4、注册监理工程师资格（房屋建筑专业）； 三 、 招 标 文 件 的 澄 清 与 修 改（一）招标文件的澄清31、投标人在收到招标文件应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人应对招标人提供的招标文件进行认真细致的复核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的招标文件存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发招标文件的补充和（或）修改文件。2、招标人不组织集中答疑，投标人如有疑问，应在 2019 年 4 月 9 日 11:00前以书面形式发送至
5、。3、招标文件的澄清答疑将在 2019 年 4 月 9 日 17:00 前向所有投标人答复。（二）招标文件的修改1、在投标截止时间 2 天前，招标人可以修改招标文件，并通知所有投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 2 天，相应延长投标截止时间。2、招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式向所有投标人公示。3、招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足 2 天，为保证投标人合理编制投标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。四 、
6、 投 标 报 价（ 三 ） 投 标 报 价 应 包 括 完 成 招 标 文 件 所 确 定 的 委 托 监 理 的 范 围 和 监 理 所 需 的 全部 费 用 。4（ 四 ） 投 标 单 位 应 根 据 本 工 程 的 造 价 和 监 理 工 作 量 ， 在 国 家 规 定 的 相 应 监 理 费取费 标 准 范 围 内 报 价 。五 、 投 标 文 件 要 求（ 五 ） 投 标 单 位 应 认 真 检 查 招 标 文 件 的 内 容 是 否 齐 全 。 如 有 遗 漏 请 于 招 标 文 件发 出 后 2 日 内 向 招 标 单 位 索 取 ， 否 则 责 任 自 负 。 同 时 应 阅
7、读 招 标 文 件 所 有 的 内容 ， 按 招 标 文 件 要 求 编 制 投 标 文 件 。 投 标 文 件 应 对 招 标 文 件 作 出 实 质 性 响 应 ，否 则 将 导 致 投 标 无 效 。1、 投 标 人 必 须 编 制 一 份 投 标 文 件 “正 本 ”和 两 份 “副 本 ”， 并 明 确 标 明 “正本 ”和 “副 本 ”。 投 标 文 件 正 本 和 副 本 如 有 不 一 致 之 处 ， 以 正 本 为 准 。2、 投 标 文 件 正 本 与 副 本 均 应 使 用 不 能 擦 去 的 墨 水 书 写 或 打 印 ， 由 投 标 人 加盖 公 章 和 法 定 代
8、表 人 或 法 定 代 表 人 委 托 的 代 理 人 印 鉴 或 签 字 。3、 全 套 投 标 文 件 应 无 涂 改 和 行 间 插 字 ， 除 非 这 些 删 改 是 根 据 招 标 人 的 指 示进 行 的 ， 或 者 是 投 标 人 造 成 的 必 须 修 改 的 错 误 。 修 改 处 应 由 投 标 文 件 签 署 人 加盖 印 鉴 。（ 六 ） 投 标 文 件 应 包 括 下 列 内 容 ：1. 投 标 函 ；2. 法 定 代 表 人 授 权 委 托 书 ； 3.监 理 人 员 一 览 表 ；4.监 理 服 务 承 诺 ； （ 七 ） 招 标 文 件 提 供 的 文 件 表
9、式 投 标 单 位 必 须 使 用 。 但 表 式 可 以 按 同 样 格 式 进行 扩 展 。六 、 投 标 文 件 密 封 和 递 交（ 八 ） 投 标 文 件 的 密 封 与 标 志 ：51、 投 标 人 必 须 将 投 标 文 件 密 封 。2、 所 有 封 袋 上 都 必 须 加 盖 投 标 单 位 公 章 和 法 定 代 表 人 或 法 定 代 表 人 委 托 的 代 理人 印 鉴 。3、 封 袋 上 必 须 写 明 招 标 人 名 称 、 工 程 名 称 以 及 投 标 人 的 名 称 。4. 投 标 单 位 须 在 规 定 的 投 标 文 件 递 交 截 止 时 间 之 前 将
10、 投 标 文 件 递 交 给 投 标 人 。 5. 投 标 单 位 未 按 上 述 规 定 提 交 投 标 文 件 ， 将 被 视 为 无 效 投 标 文 件 ， 并 原 封 退还 给 投 标 单 位 。 6. 投 标 文 件 递 交 截 止 时 间 及 开 标 时 间 ： 2019 年 4 月 11 日 14： 30。 投 标 文 件 递 交 地 点 ： 扬 州 市 职 业 大 学 国 资 处 10 室（ 九 ） 投 标 文 件 的 修 改 与 撤 回投 标 截 止 时 间 之 前 ， 投 标 单 位 可 对 所 递 交 的 投 标 文 件 进 行 修 改 或 撤 回 。但 所 递 交 的
11、修 改 或 撤 回 通 知 必 须 按 招 标 文 件 的 规 定 编 制 、 标 志 （ 在 包 封 上 标 明“修 改 ”或 “撤 回 ”字 样 ， 并 注 明 修 改 或 撤 回 时 间 ） 和 递 交 。 投 标 截 止 时 间 之后 ， 投 标 单 位 不 得 修 改 或 撤 回 投 标 文 件 。 七 、 开 标1开标由招标人单位主持，邀请所有投标人参加。2开标时，由招标监督人检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封查验；投标人宣读预算价、投标价格和招标人认为有必要的其它内容。3招标人在招标文件
12、要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。八 、 评 标61、评标工作评标工作由评标委员会组织进行。2、本工程采用 最低价法 进行评标。3、 重 大 偏 差 ：投 标 文 件 有 下 述 情 形 之 一 的 ， 属 于 重 大 偏 差 ， 视 为 未 能 对 招 标 文 件 做 出 实质 性 响 应 ， 作 废 标 处 理 ， 未 列 入 重 大 偏 差 的 条 款 不 得 废 标 ： 投 标 文 件 中 的 投 标 函 未 加 盖 投 标 人 的 公 章 及 企 业 法 定 代 表 人 印 章 的
13、 ，或 者 企 业 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 没 有 合 法 、 有 效 的 委 托 书 （ 原 件 的 扫 描 件 ） 及委 托 代 理 人 印 章 的 ； 未 按 招 标 文 件 规 定 的 格 式 填 写 ， 内 容 不 全 或 关 键 内 容 字 迹 模 糊 、 无 法辨 认 的 ； 投 标 人 递 交 两 份 或 多 份 内 容 不 同 的 投 标 文 件 ， 或 在 一 份 投 标 文 件 中 对同 一 招 标 项 目 报 有 两 个 或 多 个 报 价 ， 且 未 声 明 哪 一 个 有 效 ， 按 招 标 文 件 规 定 提交 备 选 投 标 方 案 的 除 外
14、； （ 4） 投 标 人 资 格 条 件 不 符 合 国 家 有 关 规 定 或 招 标 文 件 要 求 的 ； （ 5） 投 标 报 价 超 过 招 标 文 件 规 定 的 限 价 的 ； （ 6） 投 标 文 件 提 出 了 不 能 满 足 招 标 文 件 要 求 或 招 标 人 不 能 接 受 的 工 程 验 收 、计 量 、 价 款 结 算 支 付 办 法 ； （ 7） 投 标 文 件 附 有 招 标 人 不 能 接 受 的 条 件 ； （ 8） 以 他 人 的 名 义 投 标 、 串 通 投 标 、 以 行 贿 手 段 谋 取 中 标 或 者 以 其 他 弄 虚作 假 方 式 投 标
15、 的 ； （ 9） 投 标 人 未 按 照 招 标 文 件 的 要 求 提 供 必 须 提 交 的 相 关 资 料 或 提 供 虚 假 资7料 的 ； （ 10） 招 标 文 件 规 定 的 不 违 背 法 律 法 规 的 其 它 合 理 性 重 大 偏 差 以 及 法 律 法 规规定 的 其 它 情 况 ；(11). 投 标 授 权 委 托 人 未 携 带 身 份 证 原 件 按 时 参 加 开 标 会 的 。评 标 委 员 会 根 据 规 定 否 决 不 合 格 投 标 或 者 界 定 为 废 标 后 ， 因 有 效 投 标 不 足三 个 使 得 投 标 明 显 缺 乏 竞 争 的 ， 评
16、 标 委 员 会 可 以 否 决 全 部 投 标 。 所 有 投 标 被 否决 的 ， 招 标 人 依 法 重 新 招 标 。 4、 初 步 评 审 初 步 评 审 由 招 标 人 依 法 组 建 的 评 标 委 员 会 履 行 ， 主 要 完 成 以 下 内 容 ： 按 照 招 标 文 件 规 定 的 评 标 标 准 和 评 标 方 法 ， 在 评 标 过 程 中 需 要 考 虑 的相 关 因 素 ， 了 解 和 熟 悉 评 标 的 要 求 ； 阅 读 、 研 究 招 标 文 件 和 投 标 文 件 ， 获 取 评标 所 需 要 的 重 要 信 息 和 数 据 ； 核 对 评 标 工 作 用
17、 表 ； 确 认 重 大 偏 差 、 细 微 偏 差 和 对 细 微 偏 差 进 行 补 正 的 方 法 和 标 准 ； 核 对投 标 文 件 在 符 合 性 、 响 应 性 等 方 面 存 在 的 所 有 偏 差 ； 在 所 有 偏 差 中 ， 拟 定 为 重 大 偏 差 的 情 形 和 相 关 依 据 ； 在 所 有 偏 差 中 ， 拟 定 为 细 微 偏 差 的 情 形 ； 投 标 文 件 中 存 在 的 含 义 不 明 确 、 对 同 类 问 题 表 述 不 一 致 或 者 有 明 显 文字 错 误 的 情 形 ； 需 要 向 投 标 人 进 行 澄 清 、 说 明 或 者 补 正 的
18、 内 容 ； 并 分 析 投 标 人对 澄 清 、 说 明 或 者 补 正 要 求 所 作 的 书 面 说 明 ； 投 标 文 件 中 其 他 需 要 评 标 委 员 会 讨 论 、 决 定 的 问 题 ； 形 成 初 步 评 审 结 论 。 85、 评 标 汇 总 ： 评 标 委 员 会 负 责 人 对 评 标 结 果 进 行 汇 总 ， 由 评 标 委 员 会 成员 按 得 分 高 低 进 行 排 序 。 6、 定 标 ： 最 低 价 评 标 法 九 、 授 予 合 同（十二）中标1、 根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，评标委员会推荐的中标候选人第一名，公示两个
19、工作日，未有质疑的，招标人将向其发出中标通知书，并同时通知其他投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应在 30 日内与招标人签订施工合同。（十三）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。9第 二 章 合 同 主 要 条 款一、主要监理业务 对工程施工进行全过程监理；包括工程质量、工程造价、工程进度控制，合同管理，现场文明施工、安全督促检查。 二、业主提供的现场办公条件 业主负责提供现场办公用房，其他办公设施费用由监理人承担，监理人所配办公设备、检测设备不得少于投标书中所列设备内容，能最大限度满足监理工作需要。 三、监理费支付 以年度结算，监理人将所有资料送业主归档后，付清本年度监理费用。四、工期控制 监理人负责审批施工单位报送的总进度计划、阶段性进度计划并及时检查、分析、纠编后督促实施，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，建立工期控制信息报告制度，并定期向业主报告工程进度和控制措施的执行情况，提出合理预防由业主原因导致的工期延期及其相关费用索赔的建议，
