1、0温岭市城南镇综合文化站外立面及室内改造工程施 工 招 标 文 件招标单位: 温岭市城南镇人民政府代理机构：浙江恒超工程管理有限公司联 系 人: 周卫飞 联系电话: 0576-86511187日 期: 2018 年 4 月1前 附 表项号 内 容 规 定1工程综合说明工程名称：温岭市城南镇综合文化站外立面及室内改造工程建设地点：温岭市城南镇人民政府工程预算价：873814 元承包方式：包工包料要求质量标准：合格2 工期要求：60 日历天内（含 60 日历天）3 招标范围：施工图范围内招标人指定的装修工程4 资金来源：自筹及财政拨款5 投标人资质等级要求：具备温岭市内建筑装修装饰工程专业承包资质
2、二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工资质三级及以上。6 项目负责人资质等级要求：建筑工程专业贰级及以上注册建造师7 工程发包价：786432 元（固定下浮率 10.00%）8 有效投标工期范围：60 日历天内（含 60 日历天）9 投标有效期为：60 日历天（从提交投标文件的截止时间算起）10 投标保证金数额为：肆万元整11 投标文件份数：商务标壹份；附件资料壹份,投标保证金（由温岭市城南镇财政所开具的收据）壹份12 投标文件递交至：温岭市城南镇人民政府小会堂13 递交投标文件截止时间：2018 年 4 月 23 日下午 14：0014 开标时间：2018 年 4 月 23 日下午 14：0
3、0地点：温岭市城南镇人民政府小会堂15 评 标 办 法 ： 单 因 素 评 标 法 (详 见 投 标 须 知 第 六 条 评 标 第 三 款 评 标 办 法 )。 16 合同履约保证金数额为：肆万元整2第一章、 投标须知一、总 则(一)、工程说明：1、本工程说明详见前附表第 1 项所述。2、工程概况：本 工 程 为 温 岭 市 城 南 镇 综 合 文 化 站 外 立 面 及 室 内 改 造 工 程 ， 位于温岭市城南镇，建筑面积为 585。 本工程楼地面采用强化复合地板、仿古砖等；墙面乳胶漆、墙面弹性涂料、墙面仿石涂料、灰色仿古砖饰面、小青砖饰面、文化石饰面；天棚乳胶漆、铝扣板吊顶、石膏板吊顶
4、等；门窗采用成品铝合金门窗、定制成品木门、不锈钢玻璃门窗等；台面采用大理石及人造石等。开关、插座、灯具及洁具给排水安装工程。3、本工程按照中华人民共和国招标投标法 、 浙江省招标投标条例等有关法律、法规、规章规定，现采用公开招标形式择优选用施工企业。(二)、招标范围、工期及承包范围本招标工程项目的承包范围为：施工图纸范围内招标人指定的装饰和安装工程。(三)、投标费用1、投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。本工程招标文件每份 300 元。2、中标人在合同签订之前，向浙江恒超工程管理有限公司支付本工程招标代理服务费，招标代理服
5、务费为中标合同价的 5。二、标底及投标报价编制依据1、业主提供的温岭市城南镇综合文化站外立面及室内改造工程施工图纸。2、 浙江省建筑工程预算定额（2010）、浙江省市政工程预算定额（2010）、浙江省安装工程预算定额（2010）、浙江省建设工程施工费用定额（2010）、浙江省建筑安装工程综合费用定额（2010）。3、浙江省及台州市的其它有关规范、规定等补充资料作为编制依据。4、本工程预算采用工料单价法计价，税率采用增值税。5、本工程施工取费按2010版定额价的人工费及机械费为取费基数。6、本工程取费标准为：土建按单独装饰工程三类（非市区）中值计取，取费如下：安全文明施工费取7.87%，工程定位
6、复测费取0.04%，已完工程及设备保护费取0.05%，二次搬运费取0.88%，缩短工期按缩短20%增加费取2.27%，企业管理费取20.52%，利润310%，税金11%，排污费、社保费、公积金13.36%，民工工伤保险费0.165%。电气、给排水、室外给水消防按安装工程水、电、暖、通风及自控安装工程三类（非市区）中值计取，取费如下：安全文明施工费取10.04%，工程定位复测费取0.04%，已完工程及设备保护费取0.13%，冬雨季施工增加费取0.24%，二次搬运费取0.48%，缩短工期按缩短20%增加费取3.78%，企业管理费取30.42%，利润10%，税金11%，排污费、社保费、公积金11.9
7、6%，民工工伤保险费0.195%。7、本工程预算中所列的暂定价项目包括黑板、装饰画、木制家具、电子显示屏、中式窗格、石窗、墙绘、木塑花盆、LOGO发光字及灯具等，由业主确定品牌及式样，并确定价格，纳入结算价中。8、 本 工 程 材 料 使 用 品 牌 ： 开关、插座：（杭州鸿雁/ 人民电器/正泰） ；配电箱：（台州宏发/浙江天安/浙江仁电器） ；电气元件：（上海华通/人民电器/ 恒升） ；电线电缆 ：（万光电缆/江苏远东/浙江亘古电缆） ；照明灯具：（三雄极光/飞利浦/ 欧特朗） ； 焊接钢管、镀锌钢管、钢塑管 ：（浙江金洲/天津利达/ 天津友发） ； PPR 管、UPVC 排水管、UPVC
8、雨水管、 PE100 管、UPVC 电工管：（ 临海伟星/上海白蝶/ 浙江光通（钱江） ；坐式大便器：（ COCO 卫浴/安华/东鹏） ；台下式洗脸盆 +单冷水龙头：（COCO 卫浴/ 安华/东鹏 ） ； 挂式小便器：（COCO 卫浴/ 安华/ 东鹏） 。9、 本 工 程 暂 列 金 额 为 70000 元 。10、本工程砂浆按自拌砂浆编制，砼按自拌砼编制，实际不同时结算不予调整。11、本工程木模按复合模板编制。12、经与业主与设计沟通，室内踢脚线统一为仿古砖踢脚线。13、卫生间地面防水按 1.5 厚 JS 防水涂料编制，翻高 1200mm。14、人工及材料价格部分参照台州市建设工程造价管理信
9、息（2018.3）温岭材料价格；部分材料参照施工地当前市场价格。三、投标文件的编制(一)投标文件的组成1、本工程投标文件由商务标、附件资料和投标保证金等三部分组成。2、商务标由投标承诺书组成。3、附件资料由投标授权委托书和身份证原件二部分组成。4、投标保证金采用现金。45、投标人须使用招标文件中提供的附表格式，表格如不够用时可按同样格式扩展。(二)投标报价、投标工期及质量承诺1、投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知总则第(二) 条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。2、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、
10、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、技术措施费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。3、投标承诺内容超出前附表中第 7 项、第 8 项规定的招标人确定的有效投标下浮率范围、有效投标工期范围，质量承诺低于前附表中规定的质量标准的，视为无效标。4、投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。5、本工程报价方式采用明标暗投方式，即招标人公布本工程直接费、材料用量、材料单价、计费标准、费率及总价，由投标单位填写下浮数、工期等。 6、投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他
11、足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。7、投标文件报价中的单价和合价等全部采用人民币表示。(三)投标保证金1、投标保证金采用形式：转账。2、投标保证金已汇入，开标时未参加投标的投标人的投标保证金将在投标结束后三个月后凭投标人单位收款收据退还投标人单位账户；未中标的投标人的投标保证金将在投标结束后凭投标人单位收款收据五个工作日内退还投标人单位账户。3、中标人投标保证金自动转为履约保证金（多余部分由招标人退还给中标单位） 。4、如投标人有下列情况，投标保证金将不予返还：(1)投标人在定标前撤回其投标文件(2)中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署
12、合同协议；(3)投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。(四)投标文件的份数和签署：1、投标人按本须知投标文件的组成规定，编制前附表第 11 项规定份数的投标文件。52、投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辩认。投标文件商务标中的投标承诺书应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人(或委托代理人)签署(或加盖印章 )。3、投标文件由委托代理人签字(或盖章)或委托代理人参加开标的须同时递交投标授权委托书。由法定代表人签署(或盖章)投标文件并参加开标、询标的，投标授权委托书可不提供。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必
13、须修改的错误，修改处应由投标人加盖投标人的公章。5、投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。四、投标文件的递交(一)投标文件的密封与递交1、投标人应将投标文件的商务标按要求包封，并在袋上正确标明“商务标” 、 “工程名称” 、 “投标人名称” 。2、未按上述规定进行包封和标识的投标文件，招标人将不予受理。3、投标人应将投标文件(商务标、投标保证金、附件资料)以直接递送的方式递交至前附表所述的单位和地址。(二)递交投标文件的截止时间l、投标人递交投标文件必须按前附表规定的时间和地点。逾期送达的投标文件作无效标处理。 2、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的
14、截止日期。上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。(三)投标文件的补充、修改与撤回1、投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提交补充修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。2、投标人的补充修改或撤回通知，应按规定编制、标志和递交，并在包封上标明“修改”或“撤回”字样。3、在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。6五、开 标
15、(一)开标1、招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议。参加开标的投标人法定代表(或委托代理人) 应带有效身份证原件并签名报到，以证明其出席开标会议。未达到上述要求将被取消投标资格。2、开标会议由招标人组织并主持进行。(二)投标文件有下列情况之一者视为无效：1、投标承诺书未加盖投标人公章的或未经法定代表人(或委托代理人)签字(或盖章)的；2、投标文件未按招标文件格式要求编制或关键内容字迹模糊辨认不清的；3、投标截止时间以后送达的投标文件；4、委托代理人参加会议未提供合法、有效的授权委托书原件的；5、投标人的报价下浮率、工期、质量承诺不符合前附表规定的；6、投标人未按本招标文件的要求提供投标
16、保证金的；7、附件资料中的资料提供不符合要求或不全的；8、投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。9、投标文件有行间插字、字迹涂改且未加盖投标人公章的；(三)投标文件鉴定和公布当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、工期承诺、质量承诺以及招标人认为适当的其他内容。六、评 标(一)评标组织 招标单位据实际情况组成评标小组。(二)评标原则遵循公开、公平、公正、诚实、信用、科学的原则。(三)评标办法采用单因素评标方法。1、先对投标保证金、附件资料进行评审，再对商务标进行评审，商务标评审只针对通过投标保证金和附件资料评审的投标人。2、对商务标进行评审，商务标有以下情况的，评审不予通过：
17、2.1 商务标的关键内容字迹模糊、无法辨认的或商务标中投标承诺书的投标报价大写不符合国家有关规定的；2.2 投标人擅自调整招标人确定的发包价的；2.3 商务标附有招标人不能接受的条件。3、对投标保证金、附件资料、商务标评审通过的单位，公开随机抽取确定中标候7选人。4. 公开随机抽取确定中标人4.1 随机抽取中标人的程序及方法4.1.1 未通过附件资料、投标保证金及商务标评审的投标人不进入公开随机抽取中标人的程序；4.1.2 随机抽取中标人的程序及方法4.1.2.1 按提交报名资料的先后顺序，由每个通过附件资料、投标保证金及商务标评审的有效投标人的法定代表人或其委托代理人公开抽取、登记代表该投标
18、人的号码，并当场公布每个号码所对应的投标人。4.1.2.2 招标人公开随机抽取其中二个号码，第一个号码对应的投标人为第二中标候选人，第二个号码对应的投标人为第一中标候选人。5. 推荐中标候选人5.1 招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。5.2 中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，必须按招标文件的规定没收其投标保证金。没收的投标保证金不能
19、弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。有关行政监督部门应将其放弃中标权的情况记入其信用档案。所有中标候选人放弃中标权或被取消中标资格的，招标人应当重新依法组织招标。5.3 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。(四)投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求和签复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。(五)评标内容的保密开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标
20、的所有资料、有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。在评标过程中，投标人对招标人或评标小组施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。七、授予合同(一)合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和本须知第六条规定评8出的投标人。(二)中标通知书l、招标人根据评标结果，向中标人发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。(三)履约担保l、中标人的肆万元投标保证金在中标后自动转为履约保证金。2、合同履约保证金在竣工验收合格后不计息退还。(四)合同的签订1、招标人与中标人根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、中标人的投标文件与中标人签订施工合同。2、中
21、标人在评标结果公示结束无异议后 3 天内，带合同履约保证金，准时到场签约。3、招标人在评标结果公示结束无异议后 3 天内，拒绝与中标人签订合同，除双倍返还投标保证金外还赔偿由此造成中标人的有关损失。4、中标人拒绝在规定的时间签订合同，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，且赔偿由此造成的招标人的有关损失，同时依法承担相应法律责任。八、其 它(一)其它须知1、中标人在合同签订后不得放弃承包、不得转包及擅自变更项目经理、项目部管理人员，否则招标人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由中标人赔偿。2、本标书全部内容是工程签订承包合同依据之一。3、本标书由招标人负责解释。
22、9第二章 工程施工合同第一部分 协议书发包人（全称）： 温岭市城南镇人民政府 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等，自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：温岭市城南镇综合文化站外立面及室内改造工程 工程地点：温岭市城南镇人民政府 工程内容：本工程为温岭市城南镇综合文化站外立面及室内改造工程，位于温岭市城南镇，建筑面积为 585。本工程楼地面采用强化复合地板、仿古砖等；墙面乳胶漆、墙面弹性涂料、墙面仿石涂料、灰色仿古砖饰面、小青砖饰面、文化石饰面；天棚乳胶漆、铝扣板吊顶、石膏板吊顶等；门窗采用成品铝合金门窗、定制成品木门、不锈钢玻璃门窗等；台面采用大理石及人造石等。开关、插座、灯具及洁具给排水安装工程。资金来源： 自筹及财政拨款 二、工程承包范围承包范围：施工图纸范围内招标人指定的装修及安装工程三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）： 元整（人民币）￥： 元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸
