1、12014年一级建造师建设工程经济核心精华密押必考点前 言一、新版建设工程经济的变化1.更加紧密地联系工程建设实际删除某些不够紧密的内容(FIDIC)2.体现法规的新变化“44 号文” 、 “13 计价规范”等的全面应用3.范围和深度略有微调4.适宜考试(命题-应试准备)建设工程经济新旧教材比对 2013 年教材 2014 年教材新教材章节位置 内容 位置 内容第1 章第 51 页 (一)营业税 第 51 页增加“目前我国进入营改增的行业”一段内容第1 章第 51 页(三)资源税“按应课税”第 52 页改为“根据资源不同为全面分享”资源税的整个描述内容基本全部改变第2 章第 84 页 二、财务
2、会计的职能 第 85 页增加“现代会计的预测、决策、评价等职能时间里在两项基本职能的基础之上的”2第2 章第 87 页一、会计要素的组成“是会计对象的主要组成部分”第 88 页 改为“又称会计基本分类”第2 章第 91 页 三、工程成本和费用 第 92 页删去“又称会计费用和间接费用”第2 章第 93 页二、成本费用的计量“由此而费用,如受益对象中”第 94 页第2 小点改为“有些费用可以直接受益对象中”第2 章第 94 页 二、成本费用的计量 第 100 页增加“生产费用计量并对象化的分类是不同的” ;“几项”改为“简介费用、固定资产、五项资产等”第2 章第 99 页一、工程成本极其核算的内
3、容5.简介费用第 100 页增加“财政部分付给分包单位的工程价款”供七段内容第2 章第 104 页 期间费用的核算 第 105 页删去“企业发生的销售费用、管理费用和财务费用,计入当期损益。 ”第2 章第 104 页 一、管理费用 第 105 页“管理费用是指企业”改为“管理费用是指建筑安装企业”第2 章第 104 页一、管理费用1.管理人员工资第 105 页“是指管理人员的基本工资”改为“是指管理人员的计时工资” (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,3索取第2 章第 104 页一、管理费用6.劳动保险费第 105 页改为“6.劳动保险和职工福利费。7.劳动保护费。 ”增加了“8.检
4、验试验费”第2 章第 104 页一、管理费用8 职工教育经费第 105 页 改为“10.职工教育经费”第2 章第 104 页一、财务费用财务费用是指企业为筹集生产所需资金而发生的费用第 105 页改为“财务费用是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用”第2 章第 115 页 一、所得税的概念 第 117 页增加“企业所得税是在只用税率为 20%”这两段内容第2 章第 115-121 页二、所得税的积水基础之后的内容第 117-123 页这部分内容完全变化第3 章第 155 页 (3)国外运输保险费 第 156 页 公式(IZ103012)变化第3 章
5、第 156 页 (9)海关监管手续费 第 157 页 删去了“(9)海关监管手续费”第3 章第 157 页 (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取第 158 页 增加了立体“【例 IZ103012】 ”第3 章第 164 页IZ103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算第 165 页 整节内容发生变化第 第 195 页 1,单位工程概算 第 197 页 改为“有人、料、机费43 章 倒数第 10 行“由直接费、间接费、利润措施费构成的”用”第3 章第 199 页(3)计算单位工程直接工程费和直接费第 201 页改为“(3)计算单位工程的人、料、机费用”第3 章第 199 页(4
6、)根据直接费第 201 页改为“(4)计算单位工程费” ,均改为“人、料、机费用”第3 章第 199 页(5)计算单位工程概算造价第 201 页公式(IZ103043-2)发生变化表格 IZ103043-1)也发生变化第3 章第 215-216 页 (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取第 217-218 页表格 IZ103054-1 和表格 IZ103054-2 发生变化第3 章第 219 页一、工程量清单计价规范概述第 221 页 这部分内容发生变化第3 章第 220 页第 16 行“采用工程量完整性负责”第 222 页改为“招标工程量的一句之一”第3 章第 220 页倒数第
7、9 行“分部分项进行编制”第 222 页改为“分部分项计量规范第3 章第 220 页倒数第 1 行“(1)第一级为工程分类矿山工程为 06”第 228 页改为” (1)第一级工程分类爆破工程为 09”,各级编码都发生变化;下面对应的例题也发生变化第 第 220- IZ103062 工程量清单编制 第 222- 整节内容变化很大53 章 224 页 的方法 227 页第3 章第 219-283 页IZ103060-IZ103080第 220-287 页这三部分内容变化很大,全部有原来的206 号文的相关内容改为 44 号文的相关内容:1.206 号文调整为 44 号文2.建立工程费的按照两种情况
8、划分:建筑工程费和安装工程费的内容我国现行建筑安装工程费用项目组成2,按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算二、题型、题量与时间题型:单选题(寻找一个相对准确的答案,不要放弃) ;多选题(两个或以上答案,宁缺毋滥) 。题量:60 个(单选题) ,20 个(多选题) ,共 80 个题;满分 100 分。考试时间:120 分钟;平均每题用时 1.5 分钟(含涂卡) 。三、全书框架1.工程经济(技术方案经济效果评价+工程经济原理在建设实践中的应用)2.工程财务(会计假设、会计等式等基础+财务报表及其编制+使用报表)3.建设工程估价(基于建设项目总投资的构成,以建设工程定额或工程量清单计价规
9、范为工具,进行建设工程估价,包括工程计量与支付) (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取1Z101010 资金时间价值的计算及应用【考情分析】年份 单选(题) 多选(题) 小计(分)62011 2 1 42012 2 1 42013 3 1 51Z101011 利息的计算一、资金时间价值的概念含义:资金-流通-增值(利润;利息)四个影响因素:使用时间;数量;投入与回收的特点;周转速度。二、利息与利率的概念资金的一种机会成本三、利息的计算单利计息;得利计息(P4:表 1011-2)复利计算分析表 单位:元 表 1Z101011-2使用期 年初款额 年末利息 年末本利和 年末偿还123
10、4100010801166.41259.71210008%=8010808%=86.41166.48%=93.3121259.7128%=100.77710801166.41259.7121360.4890001360.489在考试中,若题目(题干)没有特殊说明,一般按复利计算。1Z101012 资金等值计算及应用 等效值:不同时期、不同数额,但价值等效的资金资金的等值换算。一、现金流量图的绘制1.现金流量的概念技术方案系统;CI 与 CO;CI-CO72.现金流量图的绘制(规则) (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取3.现金流量图的三要素现金流量的大小、方向、作用点(时点-计算
11、期的期末) 。二、三个基本概念1.现值(P):资金发生在(或折算为)某一特定的时间序列起点时的价值;2.终值(F):资金某一特定时间序列终点时的价值;3.等额资金或年金(A):各个计算期末(不包括零期)的(连续)相等的。三、资金时间价值计算的基本公式1.一次支付的终值公式计算公式: F=P(1+i) n (1012-1)8式中, (1+i) n为一次支付的终值系数,记为 (F/P,i,n)2.一次支付的现值公式 (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取计算公式:P=F(1+i) -n (1012-3)式中, (1+i) -n为一次支付的现值系数,记为 (P/F,i,n)3.等额资金的
12、终值公式(1Z101012-10)计算公式:(1012-10)式中, 为年金终值系数,记为(F/A,i,n)4.等额资金的现值公式计算公式: 式中, 为年金现值系数,记为 (P/A,i,n) 95.等额资金的偿还基金公式 (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取作为等额资金终值公式的逆运算,其计算公式如下: 式中, 为偿还基金系数,记为( A/F,i,n)6.等额资金回收公式作为等额资金现值公式的逆运算,其计算公式如下: 式中, 为资金回收系数,记为(A/P,i,n)四、等值计算的应用1.等值计算公式的注意事项6 点:第一个 A 与 P 的计算期,间隔一期;最后一个 A 是与 F 同
13、时发生等!2.等值计算的应用等值基本公式的相互关系常见题型分析(直接或间接给出 P、F 或 A )解题方法(审题确定换算关系选择相应公式)图 1Z101012-3 等额支付系列现金流量示意图(a)年金与终值关系;(b)年金与现值关系 (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取101012-4 基本公式的相互关系示意图1Z101013 名义利率与有效利率的计算【补例】某人向您借款 100000 元,借期 2 年,每个季度结息一次,利率为 1%。问到期的利息应为多少?第一种算法(按年度利率-单利计算):100000(1+1%42)=108000 元,利息 8000 元;第二种算法(按年度利率-复利计算):100000(1+1%4) 2=108160 元,利息 8160 元;第三种算法(按季度利率-复利计算):100000(1+1%) 42=108285.67 元,利息 8285.67元。一、名义利率的计算名义利率的计算公式(r=im)二、有效利率的计算1.计息周期有效利率(r/m)2.年有效利率 (更多内容)请与 QQ:1962930 联系,索取