1、多层民用住宅主体结构施工质量通病分析 铝合金门窗具有轻质高强、易于加工制作的优点，且密封隔音性能优于其它门窗，安装后给人以美观明快的感觉，因此在工程上应用日渐普遍。但近年来因铝合金门窗安装不规范，安装治理通病屡见，造成铝合金门窗密封性能大不到要求，渗漏、晃动，严重的发生窗扇掉落等问题，严重影响了使用效果与使用寿命。本文针对铝合金门窗的渗漏问题作一粗浅的剖析。 一、砌砖工程 （一）水平灰缝不饱满，粘结力不合格 1 、危害：水平灰缝不饱满，砖与砂浆之间的粘结力不合格，使得砌体强度降低，整体性差，抗震能力削弱。 2 、原因： 砖块干燥，未浇水湿润。 砌筑时，铺灰长度过长，砂浆水分挥发干燥。 砌筑时未
2、用力挤压。 3 、措施： 砖块应隔夜浇水，含水率宜为 10一 15，但室外温度低于 5时不得浇水。 采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过 500rum。 砌筑时，不可摆砖，应挤压，使砖砌体水平灰缝饱满度达到 80以上。 对于低强度等级的基础墙水泥砂浆，可掺入微沫剂，增加砂浆的和易性。 （二）竖缝脱空、透亮“瞎眼缝” 1、 危害：竖缝脱空、透亮、“瞎眼缝”（竖缝内无砂浆）是外墙渗水漏水的一大隐患。 2、原 因： 支模洞口嵌补不实，形成透亮。 一面墙两人同时从两端砌筑，在交界处砖块位置少而形成 “瞎眼缝” 工人砌砖竖缝采用“皮头缝”，仅二端有砂浆当中脱空，一旦砂浆干燥后收缩即形成透亮。 3 、措施：
3、认真做好支模洞口嵌补，一砖墙采用两块半砖，内外墙同时寄补密实。 两人同时砌同一面墙时，在交界处调整砖块位置，避免产生“瞎眼缝” 竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满度也达到80。 （三）组砌方法错误，同缝、碎砖集中使用，梁（板）底砂浆不密实 1 、危害：组砌方法混乱 ，如连续十几次顺砖形成“二张皮”的内部同缝 Z 碎砖集中使用形成一面墙全部是了砖 Z 搭接小于 25m。出现众多同缝，都将使墙体整体性降低。梁（板）底砂浆不密实，外墙将渗漏，内墙粉刷后将出现水平裂缝。 2 、原因： 对于窗间墙及阳台门窗洞口边的墙体，由于尺寸恰好为二块顺砖时，工人为了操作方便往往不斩砖。而砌成两端有了砖，当中
4、都是连续顺砖的内部同缝“两张皮”。 砖块在运输、堆放、吊运时不注意保护，损坏，碎断较多。 特别是砌筑到顶层，加上工人斩砖，碎砖更多更集中。 在留直控及纵横墙交界处不注意，砖块 搭接长度小于 25mm 形成上下同缝。 砌体砂浆收缩，温差，沉降变形，使梁（板）底与砖墙交界处砂浆不密实。 3、 措施： 砖墙组砌方法应为一顺一了或沙包式。尽可能不用三顺一丁，因为用此法三块顺砖已形成内部三皮同缝，若一皮了砖再用断砖，一下子变成连续七皮同部同缝。每层承重墙的最上一皮砖，应用了砖砌筑。 断砖、碎砖应分散使用在受力较少的砌体中和墙心，宽度小于1m 的窗间墙应用整砖。 直挂留置及纵横墙交界处，注意砖块搭接长度不
5、小于 60mm，严格控制同缝正面墙不超过三皮，反面 墙不超过 5 皮。 隔墙及砖墙与梁（板）交界处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，砂浆宜分两次嵌实，第一次砌筑时嵌，第二次变形后再补嵌。 （四）拉结筋少放、漏放，伸出长度不足，端部无弯钩觎格数量错误 1 、危害：拉结筋漏放，不按规定标准设置，使砌体整体性差。抗震能力降低。 2 、原因： 砌筑前，拉结筋未预先堆放准备好，用时找不到。 拉结筋未专门加工准备，故长短、粗细不统一。端部无弯钩。 操作工人对拉结筋设置标准不了解。 3 、措施； 砖墙砌筑前，应事先按标准加工拉结筋，集中堆放，便于工 人砌筑时使用。 对操作工人进行技术交底，一般结构拉结筋按三个 500
6、mm。（埋人 500mm，伸出 500mm，间距 500mm）设置，抗震构造柱埋人长度为1m。半砖墙放一根，一砖墙放二根。 考虑到水平灰缝为 8 12mm 厚，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋应选用 6.5，避免用 8。 （五）留控错误 1、 危害：任意留直挂，甚至阴搓，构造柱马牙握不标准，将使墙体接挂明显，搭接不牢，从而整体性、抗震性均差。 2 、原因： 操作工人对马牙握先退后进，马牙高度小于 300mm，马牙凹凸60mm。等要求不熟悉。 操作工人图省事，内外墙不同时砌筑，也不留斜搓，任意留直挂甚至阴搓。 3、 措施： 为保证构造柱马牙高度，一般要求标准砖留五皮，多孔砖留三次。 转角及抗震设防地
7、区临时间断处不得留直挂。 任何情况下严禁留阴搓。 抗震设防地区建筑物的隔墙，应设置拉结筋。 （六）穿过基础墙管道上口无沉降空隙 1、 危害：由于埋地管是搁置在另砌砖墩子上，建筑物发生沉降后，基础墙将压在管道上，使管道压弯压坏，接口松动、渗漏。 2、 原因： 埋地管安装时，仅考虑到 坡度，未考虑管道上口与预留洞过梁底的空隙。 砌基础墙时未留预留洞，安装管道时，仅敲掉几块砖，管道与墙体无空隙。 3、 措施： 安装埋地管除应注意坡度外，尚需注意管道上口与过梁底之间般应有 150mm 沉降空隙。 基础墙砌筑时，配合安装图纸留出穿过墙体管道的预留洞口。当洞口宽度 300mm 时，应设过梁。 （七）木门窗
8、洞口木砖漏放、少放、不标准 1 、危害：木砖少放漏放使木门窗框与墙体固定点少，或铁钉直接钉在水平灰缝中，从而使木门窗框固定不牢、松动，框与墙体交界处开裂，木砖未防腐处理， 时间长将腐蚀。 2、 原因：砌筑时木砖未充分准备，数量不足；工人少放漏放，或就地取材，用现场上未经防腐处理的木块充当木砖。 派专人按标准尺寸加工木砖，并用水柏油进行防腐处理。 督促工人在放置木砖时，窗洞口每边不少于 2 块，门洞口每边不少于 3 块，两块木砖间距不超过 12m。 木砖位置一般宜预埋在木门窗装铰链处，及门扇上安装锁处。 （八）砖过梁设置方法错误 1、 危害：砖过梁不放或少放钢筋，构造或组砌方法错误起不到过梁作用
9、。不注意砖过梁适用范围，留下结构陷患。 2、 原因：操作工人对砖 过梁不重视，施工马虎，或砖过梁钢筋未准备，不放或乱放钢筋。 3、措施： 钢筋砖过梁应用直径不小于 45。、间距不大于 120mrn 的钢筋设置在最下一皮了砖下，两端伸入砖墙不少于 240mm，并有弯钩勾人竖缝内。丁砖下放钢筋的水泥砂浆层厚度为 30 mm。 钢筋砖过梁的砖应不小于 MU7.5，砂浆不低于 M2.5，底模待砂浆强度达 50以上方可拆除梁。 二、钢筋工程 （一）箍筋绑扎错误 1 、危害：箍筋未按抗震要求制作湾钩未达 1350、平直长度不足 10d，弯钩位置集中在同一主筋上，主筋绑扎搭接处箍 筋未加密，将影响箍筋与主筋
10、组成钢筋骨架，降低承载能力及受拟压）延性。 2 、原因： 因箍筋弯钩 1350 套环不方便，故习惯上仍采用 900。 箍筋制作时未均分，造成平直长度长短不一。 箍筋与主筋绑扎时随便马虎，致使弯钩集中在同一根主筋上，位置未错开。 在主筋绑扎搭接时遗忘箍筋加密。 3 措施： 为便于施工，箍筋制作加工时，一只弯钩做成 1350，另一只弯构仍 900，待箍筋套好绑扎完成后，用小铁套筒将 900 弯钩再弯到 1350。 箍筋制作时，划出各段尺寸，保证平直长度。 箍筋 与主筋绑扎时，注意弯钩在每根主筋上交错分开。 按规范规定：在主筋绑扎搭接接头长度范围内，当搭接钢筋为受拉时，其箍筋间距不应大于 5d，已不
11、应大于 100mm；为受压时，其箍筋间距不应大于 10d，且不应大于 200mm(d 为受力钢筋中的最小直径）。 (二 )绑扎铁丝数量不足，方法错误 1、 危害：梁、柱、板、梯钢筋的绑扎铁丝数量不足。将使钢筋变形、松眺。铁丝头外露，时间长锈蚀且进人构件内部。 2 、原因： 圈梁、构造柱钢筋搭接时。错误依赖将来箍筋绑扎时的铁丝，故二根主筋绑扎时，铁丝数量不足。 现浇板双向钢筋交叉处贪方便跳花扎。 为图顺手，铁丝绑扎在同一平行方向，且铁丝过长不内拗。 3、措施： 按规范规定：钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎三道扎牢（不包括箍筋与主筋的绑扎）。 厕所间、厨房间等单向现浇板纵横向钢筋交叉处，靠近外围
12、两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。双向极所有钢筋交叉点必须全部扎牢。 板的铁丝绑扎，相邻间应成八字形，以防止钢筋位置偏移 ,变形。所有铁丝应弯向构件内部，不得外露。 （三）钢筋搭接接头位置错误 1 、危害：钢筋绑扎、焊接接头位于同一截面，位置不当，将使钢筋出现薄弱截面。 2、原因： 为方便施工，柱、梁、板等主筋绑扎搭接位于同一截面。 为节约钢筋，同一根钢筋出现众多焊接接头，施工时随手取料，致使同一截面钢筋对焊接头集中。 对构件内力分析不清除，钢筋焊接、绑扎接头任意设置。 3、措施： 受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。在搭接长度 1.3 倍范围内，有绑扎接头的受力钢筋
13、截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：受拉区不得超过 25，受压区不得超过 50。 对于现浇柱，在柱中及柱 与基础交接处，接头面积允许百分率，经设计单位同意可适当放宽，一般柱每边少于等于 4 根钢筋时，可断在同一截面，5 8 根应为二个截面。 对于焊接接头应相互错开，在 35d 且不大于 500mm 区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：受拉区不宜超过 50；对于预应力筋，受拉区不宜超过 25。焊接接头宜设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上宜少设接头。 焊接接头、绑扎接头末端距钢筋弯折处，不得小于 10d，且接头不宜位于构件的最大
14、弯矩处。对于基础梁下 排钢筋应在跨中搭接，上排钢筋应在支应处搭接；对于其他梁的搭接位置正好与基础梁相反。 （四）圈梁、楼梯、构造佳、现浇板主筋绑扎搭接长度错误 1 、危害：梁、梯、柱、板主筋绑扎搭接长度不足，两根钢筋不能连接形成整体，共同受力性能差。 2 、原因： 对构造柱、圈梁设置认识不足，错误认为因构造设置，故钢筋搭接长度按受压区计算。 对新的混凝土结构工程施工及验收规范（ GB 50204 一 92）不熟悉，还是停留在钢筋绑扎搭接长度 11 级钢受压区 25d，受拉区35d 的老规范上。 3 措施： 需明确构 造柱是抗震需要设置的，在地震水平荷载作用下，构造柱也是要承受拉力的。圈梁是为了
15、增加墙体的整体刚度设置的，圈梁也是梁同样上部受压，下部受拉。 按混凝土结构工程施工及验收规范（ GB 50204 92）规定，受拉钢筋的绑扎接头搭接长度是根据混凝土的强度等级及钢筋类型共同决定的，可查表得到。但需注意：当工级钢筋直径 d 25mm 时，搭接长度应按表中数值增加 5d；当螺纹钢筋直径 d 不大于 25mm 时，搭接长度应按表中值减少 5d 采用；对有抗震要求的受力钢筋的搭接长度，对一、二级抗震等级应增加钻。两根直径不同钢筋 的搭接长度，以较细钢筋的直径计算。 受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头的搭接长度的 0.7 倍。在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm,受压钢筋的搭接长度不应小于 200m。 受拉区域内， 1 级钢筋绑扎接头末端应做弯钩，直径不大于 12mm 的受压 1 级钢筋末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩。但搭接长度不应小于钢筋直径的 35 倍。 （五）雨篷、阳台钢筋绑扎错误 1、危害：雨篷阳台主筋位置错误、或构造措施不力，施工时王筋踏下，将在雨篷和阳台根部出 现裂缝，甚至雨篷、阳台倒塌。 阳台栏板上口扶手与墙身来连接，栏板扶手将与墙体开裂、脱离。 2 、原因： 对雨篷、阳台等悬挑结构内力分析不清，错当一般楼板施工。
