1、建设工程施工合同发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 签约地点： 签订日期：2017 年 月 日本合同共 6 页，第 1 页建设工程施工合同发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 地址： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 地址： 因建设装修工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 广州直流技术培训基地作业安全体感中心建设装修项目工程。为明确双方责任，确保工程顺利本合同共 6 页，第 2 页完工，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式：包工
2、包料 4、工程内容： 具体工程内容和范围以满足广州直流技术培训基地验收要求为准。二、建设工期及开、完工时间建设工期自合同签订生效后、乙方收到图纸确认之日起 40 工作日内 完工 。三、工程质量与检验1、工程质量等级为合格，符合工程图纸及技术要求，达到国家或行业规定的质量标准。乙方保证工程成为当地优良样板工程，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。2、双方对工程质量有争议，由依法注册成立的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，
3、为检查检验提供便利条件。4、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方本合同共 6 页，第 3 页原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5、甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。 四、工程造价1、工程含税总造价为人民币： （RMB￥： 元） 。2、工程为含税总造价，工程属交钥匙工程，如有增补，费用由乙方负责。五、付款方式1、合同生效后支付工程预付款为总工程款的 30%（即 元 ） ；2、 工程完工且经甲方验收合格后，
4、支付工程总价款 60%（即： 元） ；验收后甲方开具等额增值税专用发票，以可靠方式交付甲方3、质保期一年，一年后支付工程总价款 10%（即： 元）4、甲方未按合同约定支付工程款，造成停工待料，施工工期相应顺延。六 、 关 于 工 期 的 约 定1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方 因赶工采取的措施费用。 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4、因乙主材不按时提供，工期相应顺延。本合同共 6 页，第 4 页5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响、导致停工 8 小
5、时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。七 、 关 于 工 程 质 量 及 验 收 的 约 定1、 本 工 程 以 施 工 图 纸 、 作 法 说 明 、 设 计 变 更 和 建 筑 装 饰 工 程 施 工及 验 收 规 范 （ JGJ73-91） 、 建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 统 一 标 准 （ GBJ300-88） 等 国 家 制 订 的 施 工 及 验 收 规 范 为 质 量 评 定 验 收 标 准 。2、 甲 、 乙 方 双 方 应 及 时 办 理 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程 的 检 查 与 验 收 手 续 。甲 方 不 按 时 参 加 隐 蔽 工 程
6、和 中 间 工 程 验 收 ， 乙 方 可 自 行 验 收 ， 甲 方 应 予 承认 。 若 甲 方 要 求 复 验 时 ， 乙 方 应 按 要 求 办 理 复 验 。 若 复 验 合 格 ， 甲 方 应 承担 复 验 费 用 ， 由 此 造 成 停 工 ， 工 期 顺 延 ； 若 复 验 不 合 格 ， 其 复 验 及 返 工 费用 由 乙 方 承 担 ， 但 工 期 也 予 顺 延 。3、 由 于 甲 方 提 供 的 材 料 、 设 备 质 量 不 合 格 而 影 响 工 程 质 量 ， 其 返 工 费用 由 甲 方 承 担 ， 工 期 顺 延 。4、 由 于 乙 方 原 因 造 成 质
7、量 事 故 ， 其 返 工 费 用 由 乙 方 承 担 ， 工 期 不 顺 延 。5、 工 程 竣 工 后 ， 乙 方 应 通 知 甲 方 验 收 ， 甲 方 自 接 到 验 收 通 知 日内 组 织 验 收 ， 并 办 理 验 收 、 移 交 手 续 。 如 甲 方 在 规 定 时 间 内 未 能 组 织 验 收 ，需 及 时 通 知 乙 方 ， 另 定 验 收 日 期 。 但 甲 方 应 承 认 竣 工 日 期 ， 并 承 担 乙 方 的看 管 费 用 和 相 关 费 用 。 八、 质量保修1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质
8、量保修责任。2、乙方承诺和双方约定保修的项目和内容，应接到甲方保修通知后 7 日内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可委托其他人员维修，保本合同共 6 页，第 5 页修费用由乙方承担。3、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。4、因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。5、因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的乙方承担赔偿责任。6、乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程通过甲方对工程验收合格之日起计为 12 个月。因甲方使用不当或人为损坏等原因以及不可抗拒因素引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之
9、内。八、甲方的权利及义务1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工。2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。3、及时组织人员进行工程验收及办理验收与结算手续。4、应由甲方承担的其它施工合同义务。九、乙方的权利及义务1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按图施工。2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，工程完工后及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。3、乙方委派 （职务： 联系方式： ）为工地代表，负责施工现场的工程进度、质量、安全生产等管理及有关其它施工事项。本合同共 6 页，第 6 页4、保质保量，按时完工。5、按
10、合同约定承担工程的保修责任。6、已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。7、非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。8、非经甲方同意，乙方不得将其承包的全部和/或部分工程转包给他人，也不得将其承包的全部和/或部分工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。9、工程在施工期内造成人身和财产损害的，乙方应承担全部责任。10、应由乙方承担的其它施工合同义务。十、奖 励 和 违 约 责 任1、 由 于 甲 方 原 因 导 致 延 期 开 工 或 中 途 停 工 ， 甲 方 应 补 偿 乙 方 因 停 工 、窝 工 所 造 成 的 损 失 。
11、每 停 工 或 窝 工 一 天 ， 甲 方 支 付 乙 方 当 天 开 工 人 数x300 元 。 甲 方 不 按 合 同 的 约 定 拨 付 款 ， 每 拖 期 一 天 ， 按 付 款 额 的 300元 支 付 滞 纳 金 。2、 由 于 乙 方 原 因 ， 逾 期 竣 工 ， 每 逾 期 一 天 ， 乙 方 支 付 甲 方 1000 元 违 约 金 。 甲 方 要 求 提 前 竣 工 ， 除 支 付 赶 工 措 施 费 外 ， 每 提 前 一 天 ， 甲 方支 付 乙 方 300 元 ， 作 为 奖 励 。3、 乙 方 应 妥 善 保 护 甲 方 提 供 的 设 备 及 现 场 堆 放 的
12、 家 具 ， 陈 设 和 工 程 成品 ， 如 造 成 损 失 ， 应 照 价 赔 偿 。4、 甲 方 未 办 理 任 何 手 续 ， 擅 自 同 意 拆 改 原 有 建 筑 物 结 构 或 设 备 管 线 ，由 此 发 生 的 损 失 或 事 故 （ 包 括 罚 款 ） ， 由 甲 方 负 责 并 承 担 损 失 。本合同共 6 页，第 7 页5、 未 经 甲 方 同 意 ， 乙 方 擅 自 拆 改 原 有 建 筑 物 结 构 或 设 备 管 线 ， 由此 发 生 的 损 失 或 事 故 （ 包 括 罚 款 ） ， 由 乙 方 负 责 并 承 担 损 失 。6、 未 办 理 验 收 手 续
13、， 甲 方 提 前 使 用 或 擅 自 动 用 ， 造 成 损 失 由 甲 方 负 责 。7、 因 一 方 原 因 ， 合 同 无 法 继 续 履 行 时 ， 应 通 知 对 方 ， 办 理 合 同 终 止 协议 ， 并 由 责 任 方 赔 偿 对 方 由 此 造 成 的 经 济 损 失 。十一、争议的解决1、和解双方当事人可以就工程争议自行和解。自行和解达成协议的经双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。2、调解双方当事人可以就争议请求第三方调解。调解达成协议的经双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。3、仲裁或诉讼本工程的争议解决方式约定采用如下第（2）种方式：（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 甲方所在地有管辖权的 人民法院起诉。十二、合同生效及文本1、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 5%的违约金。本合同共 6 页，第 8 页3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行： 户 名： 户 名： 帐 号： 帐 号： 2017 年 月 日 2017 年 月 日
