1、北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程墙地 砖铺 贴专 项 施工 方案编制： 耿康平审核： 田术忠审批： 王鹏程编制日 期：2 016 年 8 月 26 日北京百合建业建筑工程有限公司目 录一、 工程概 况二、 编制依 据三、 材料要 求四、 工艺流 程五、 操作要 点六、 质量标 准七、质 量控制方案北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程北京百合建业建筑工程有限公司北京百合建业建筑工程有限公司（1） 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001（2） 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（3） 建筑装饰工
2、程施工工艺标准新版（4）万科精装指导实施手册（5）万科实测实量 A5 标准二、编 制依据一、 工程概 况本工程地址位于南京市浦口区沿山大道以南，光明路以东，八里路以北地块，南京市浦口区万科璞悦山项目 1-10#楼每幢 8+1 层，每层 4 个单元，每单元 2 户，为 A、B 户型，只做公共区域。18、19#楼每幢 7+1 层，每层 4 个单元，每单元 2户，为 A、B 户型 14、15、16、17、26-36#楼每幢 8+1 层，每层 4 个单元，每单元 2 户，为 A、B 户型。承建公区及户内。建筑面积共计 84656m2。均为精装工程。精装工程由通州建总集团有限公司施工。 室内厨房 、 卫
3、生间、 阳台及公共 部位墙面、 地面均为瓷砖面层。 参考万科现行 A5 标准， 墙地砖铺贴将是本装修项目的施工重点和难点，针对 墙地砖铺贴编制此方案。三、材 料要求（1）瓷砖在瓷砖到场时对瓷砖的品种、 规格、 颜色、 图案必须符合设计要求和现行行 业标准规定。 施工前必须对 瓷砖， 进行挑选， 选择色泽一致的砖， 对规格尺寸应 严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出。a、b、 c、 d、边长偏差： 1.0mm厚度偏差： 1.0mm 表面平整度（ %） ：0.2 边直角（% ） ：0.2（2）水泥水泥：P C42.5#普通 硅 酸盐水 泥或 矿渣 硅酸 盐 水泥。 应有 出
4、厂 证明 和 复试合 格报告；当水泥存放超过三个月或有结块不能使用。北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程北京百合建业建筑工程有限公司四、 工艺流 程墙地砖 铺贴工艺流程不合 格合格不合 格五、 操作要 点(1)施工期准备工作墙面、地面防水无破损现象。 室内标高核实无误， 且其他专业墙面隐蔽工程施工已全部完成， 并已经进行书面形式的交接。 墙砖、地砖已经进行排版，并符合设计要求。将材料准备齐全， 包括对进场的瓷砖数量、 质量进行检查； 按照要求及排版收口及 嵌缝成品保 护合格满刮素 浆 铺 贴试铺拌制水 泥（ 粘合 剂）墙面、 地 面 拉线基层清 扫 、 防水瓷砖
5、集 中 加 工瓷砖入 场 检 验及 垂直 运输深化设 计 排 版排版、 放线北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程北京百合建业建筑工程有限公司对其砖进行集中加工规格、颜色一致、质量符合要求的砖保存好。预留孔洞及排水管等处理完毕， 门窗框要固定好， 铝合金门窗边缝隙所用嵌 缝材料应符合要求，做好成品保护。由于瓷砖与石材的材质及吸水率不同， 其粘贴用的干拌型水泥也和石材不一 样，两者 均需要 实验室 进行配比 ，现场 对干拌 型水泥的 粘贴强 度应做 拉拔试验， 断裂层在抹灰层为合格， 断裂层在粘结层为不合格， 依据墙砖大小， 本工程粘结 层的厚度不宜小于 8mm。（
6、2) 基层处理清理墙面、 地面 ， 将墙面及地面表面尘土、 污垢用 10%火碱水将表面的油污 刷掉，随之用清水冲干净，在用 1：1 水泥细砂掺 10%建筑胶，用扫帚将砂浆甩 到墙面上，其甩点要均匀，具有较高的强度，以手掰不掉为止。墙、 地砖粘贴前基层抹灰面应进行湿水， 湿水工具可用花洒喷壶， 尽量避免 地面积水。要求对整个房间找方， 弹出墙面的 50cm 水平控制线， 并在门窗洞口按照弹 出墙面砖 的排砖 控制线 ，并对墙 面的垂 直度进 行检查。 不能满 足要求 必须修补， 调整后施工。(3)基层抹灰、弹线如混凝土墙面与墙砖完成面差距大于 40mm， 应进行底层抹灰， 抹底层灰一 般 分 两
7、 次 操 作 ， 先 刷 一 道 掺 胶 的 素 水 泥 浆 结 合 层 ， 然 后 紧 跟 着 抹 第 一 边 1： 2.5 或 1：3 水泥砂浆，要 求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆 按冲筋和 灰饼的 抹平， 用短杠刮 平，低 凹处填 平补齐， 最后用 木抹子 搓出麻面。 根据天气情况终凝后浇水养护。抹完底层灰后按照设计的建筑标高， 在墙面上弹出 50Cm 线控制标高， 并按 照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线， 特别注意门窗洞口的排砖控制线， 确保 墙地砖对缝，且门边砖大于板砖。（4）墙、地砖铺贴如墙、地砖的吸水率大 于 0.5% ，则墙、地面 贴砖前应将面砖放入清 水
8、中浸 泡 2h 以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；粘结砂浆 的配合 比可采 用 1：2 （体积 比）水 泥砂浆或 采用聚 合物水 泥砂浆北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程北京百合建业建筑工程有限公司粘贴， 墙砖粘贴接缝宽度为 1.5mm， 且横竖缝宽一致。 施工温度控制在 5以上。釉面砖的粘结层厚度： 在墙砖背面满抹灰浆， 四角刮成斜面， 厚度控制在 15-25mm左右， 并注意边角满浆。 墙砖就位后用灰匙木柄轻击砖面， 使之与邻面平， 粘贴510 块，用靠尺板检 查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，可用 1.5mm 尼龙十 字架控制砖缝宽度。 墙砖
9、阳角拼缝可以用切割机将墙砖边砌成 45 度 斜角，注意 不能将墙砖表面损坏或崩边，保证接缝平直、密实 。（5）勾缝贴完墙面砖待达到一定强度后， 用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉 丝擦干净后，在 48 小 时后用勾缝剂，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现 毛 茬 和 黑 边 影 响 美 观 。北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程北京百合建业建筑工程有限公司图 2图 1图 4 图 3六、质 量标准1）主控项目a、 观察 检 查 ， 检验 产品 合 格证 及现 场材 料验收 记 录、 粘贴 用料 、嵌缝 胶 要
10、 符合设计图纸要求。b、瓷砖之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。 c 、特殊部位砖、块压向正确，非整砖使用部位适当，排列平直。 d、 纵横成行在同一直线上，当墙阳角呈 45 对接时， 角度正确， 线条顺直。2）一般项目： a 、墙砖、地砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。 b、面层 与基层 的结合 必须牢固 ，无空 鼓。当 瓷砖墙面 有空鼓 和脱落 情况，应 取 下 瓷 砖 ， 铲 去 一部分 原 有 粘 贴 砂 浆 ， 采用掺 水 泥 重 量 10%建 筑胶 的 水 泥 砂 浆粘贴修补。c、表面：平整、洁净、颜色协调一致。d、接缝 ：填嵌 密实、 平直、宽 窄一致 ，颜色
11、 一致，花 纹一致 ，阴阳 角处的北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程北京百合建业建筑工程有限公司墙砖对角无破损，非整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等出墙厚度一致。3)允许偏差项目 墙砖允许偏差：地砖允许偏差：七、 质量控 制方案质量控制环节 容易产生的质量问题 质量控制措施 责任人排版放线 1.定位 不准 ；2.人为 误差 。1.专业 人 员 放线 ；2.专业 测 量 仪器 ，误 差 为 2激 光仪 ；3.误差 复 查 机制 。技术负 责人 施工工 长墙砖验收 1.验收 标准 不容 易把 握；2.石材 量大 ， 不容 易做 到全 检。1.制定 严 格 墙砖
12、验收 标准 ，并经 监理 、设 计 、建设单 位 三 方认 可， 对不 容易把 握的 色差 度 、 对纹率 等 非 量化 指针 进行 图片约 定；2.制订 严 格 质量 验收 制度 ， 坚 决执 行不 验收 合 格不准 上 楼 政策 。材料员 施工工 长 质量 、实测 员 技术负 责人墙砖铺贴1.有空 鼓；2.接缝 高低 差超 差。1.旁站 监 督 ；2.交底 到 位 ；3.严格 检 查 ，及 时发 现， 及时返 工。施工工 长 质量、 实测 员 技术负 责人嵌缝 1.嵌缝 深浅 不一 ， 污染 等问 题。 1. 旁 站 监 督；2. 严 格 检 查。施工工 长质量、 实 测 员 技术负 责人
13、成品保护 1.工序 交叉 破坏 ；2.人为 因子 。1.专项 成 品 保护 方案 ；2.加大 成 品 保护 投入 ；3.设专 门 的 楼层 成保 员进 行看管 ；施工工 长， 成保员项次 项 目 允许偏 差（mm） 检验方 法1 表面平 整度 2 用 2m 靠 尺 及楔 形塞 尺检 查2 接缝高 低差 0.5 尺量及 楔形 塞尺 检查序号 项 目 允许偏 差（mm） 检验 方 法1 立面垂 直度 2 用 2m 托线 板检 查2 表面平 整度 3 用 2m 靠尺 和楔 形塞 尺检 查3 阳角方 正 3 用 20cm 方 尺和 楔形 塞尺 检 查4 接缝高 低 0.5 用靠尺 和楔 形塞 尺检 查北京百合建业万科璞悦山 1-10、14-19、26-36#精装修工程
