1、-I-目 录一、编制依据及原则 .1二、工程概况 .2（一）工程建设概况 .2（二）建筑设计特点 .2（三）建设结构特点 .2（四）自然条件 .2（五）技术经济条件 .3三、施工方案 .3（一）施工程序和施工流程 .33.1.1 基础工程 .33.1.2 主体工程 .43.1.3 屋面工程 .43.1.4 装饰工程 .4（二）施工顺序 .43.2.1 基础工程的施工顺序 .43.2.2 主体结构工程的施工顺序 .53.2.3 屋面工程的施工顺序 .53.2.4 装饰工程的施工顺序 .6（三）施工方法和施工机械 .73.3.1 施工机械 .73.3.2 人工开挖土方 .73.3.3现浇混凝土 .
2、83.3.4 模板工程 .93.3.5 钢筋工程 .103.3.6 砌墙 .11-II-3.3.7 预制构件安装 .113.3.8 防水工程 .123.3.9.装饰工程 .14（四）施工组织方式 .153.4.1 基础工程 .153.4.2 主体工程 .163.4.3 屋面工 程 .193.4.4 装饰工程 .20（五）技术组织措施 .223.5.1 质量目标及保证措施 .223.5.2 工期目标及保证措施 .253.5.3 安全目标及保证措施 .273.5.4 现场文明施工措施 .323.5.6 季节施工措施 .333.5.7 保证工程施工工艺的技术措施 .343.5.8 确保工程 质 量目
3、标 .353.5.9 消防措施 .35四、施工进度计划表 .38五、施工准备工作计划和资源用量计划 .42(一 )施工准备 .42(二 )施工布置和临设配置 .425.2.1 施工总平面布置 .425.2.2 垂直运输设备的布置 .43(三 )材料、设备需用计划 .44(四 )人力资源需用量计划 .44六、施工平面示意图 .46-1-一、编制依据及原则本施工组织设计编制针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。1.1 重庆市施工预算定额1.2 主要工程工
4、程施工操作规范1.3 主要工程工程施工验收规范1.4 招投标文件1.5 国家、重庆市现行的有关法规、规范。1.6 确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。1.7 保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。1.8 降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。1.9 认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取
5、得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“ 高起点、高标准、严要求” 的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。1.10 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。-2-1.11 编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、
6、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。二、工程概况（一）工程建设概况该工程由重庆市 XX 公司投资兴建，重庆市设计院设计负责设计，重庆市某建筑公司负责施工。建筑面积为 4063.91m2，呈一字形，长 38.08，宽 18.58m，共五层，底层高为 3.6m，其它各层均为 3.3m，总高为18.45m。该工程施工合同工期从 2012 年 3 月 1 日至 2012 年 8 月 31 日共 6个月，施工合同要求工程施工质量达国家建筑工程施工质量验收规范规定的合格验收标准。该工程建成后，将一层、四六层用于销售或租用，二、三层用于重庆市 XX 公司办公。（二）建筑设计特点该工程楼
7、地面均为现制水磨石，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为表面奶黄色调全漆。屋面为卷材防水屋面。（三）建设结构特点该工程为砖混结构，基础埋深 2m，在 100 厚 C10 素混凝土垫层上施工C20 混凝土带形基础，上设钢筋混凝土圈梁；主体结构为 240 厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均均设构造柱，断面240240mm，除厨房采用现浇板外，其余楼面和层均采用预制空心板，楼梯采用预制构件。（四）自然条件该工程所在地较为平坦，位于重庆市市郊公路旁，施工场地较为宽阔。-3-土壤在地表面以下 1.8m 之内，均为亚粘土，钻探深度为 15m 时未见地下水；年降雨量
8、800mm，3-9 月预计最高气温 28.5C，最低温度 14.3C，每年增长 12 月至次年 2 月有霜冻；全年主导风为北、东北风，风力 5 级内，最大风速为 1.8m/s（每年三月） 。（五）技术经济条件水源由城市自来水管网引入；电力由附近建筑物引入；道路交通方便，不需二次转运；由于周围有已建成住宅楼，所以不宜晚上施工。本工程施工机械均可满足施工需要；砖、水泥、钢材、砂石等主要材料按需用计划供应；预制混凝土构件由距施工现场 15 公里的预制加工厂供应，各种金属构件由 15 公里远的金属构件厂供应，木门窗框及建筑木制品由现场的木材加工棚供应。三、施工方案（一）施工程序和施工流程本工程采取以主
9、体结构为先导，按照“先地下后地上” 、 “先结构后装修”的原则，其它各分部分项工程适时交叉流水的作业程序进行施工，其施工程序如下：基 础 工 程 主 体 工 程屋 面 工 程装 饰 工 程施工程序图3.1.1 基础工程（1）施工程序：定位放线土方开挖护坡处理砼垫层测量弹线基础施工中间验收基础回填土。-4-（2）土方工程主要采用人工挖土方，土方工程施工完毕后，由砼工进行垫层浇筑，钢筋工绑扎钢筋，木工进行支模，验收合格后浇筑砼。（3）基础施工完毕后，对其进行中间验收，然后回填土，平整室内外场地，将其回填平整至相应的地面底标高，并为外墙脚手架基础面作准备。3.1.2 主体工程（1）主体结构施工流程：
10、测量弹线砌筑工程绑扎构造柱钢筋立构造柱模板浇构造柱砼圈梁板立模板绑扎圈梁筋立圈板模、绑扎板筋浇捣圈梁板砼安装空心板。（2）主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工现象。3.1.3 屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为外装饰创造有利条件。3.1.4 装饰工程（1）主体结构工程封顶，做好屋面防水层以后，室内装修以层分段组织流水施工，采用自上而下，先楼地面再内墙面、天棚的方式进行。门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。（2）外装饰工程在屋面工
11、程施工结束后由上而下组织施工。（3）散水、台阶工程施工待外装饰工程将要结束时，适时组织施工，以保证在合同工期内完成。（二）施工顺序3.2.1 基础工程的施工顺序基础工程施工阶段是指室内地坪（0.000）以下的所有施工阶段。其-5-施工顺序是：基础沟槽土方开挖砼垫层砼带形基础地圈梁铺设防潮层基础、房心回填土。土方开挖时，各施工段在不相互影响的情况，自行选择施工方向。如有地下障碍物、防空洞、软弱地基等问题，需先进行处理。挖基槽和做垫层的施工搭接要紧凑，时间间隔不宜过长，以防雨后基槽内灌水，影响地基的承载力。垫层施工后要具有一定强度后，再进行下一道工序。其他地下工程要与基础工程施工配合，平行搭接进行
12、。基槽开挖垫层带形基础地圈梁防潮层基础房心回填3.2.2 主体结构工程的施工顺序主体结构工程施工顺序是：架立构造柱钢筋砌墙支柱模浇柱砼支圈梁模板浇梁砼安预制楼板、楼梯。因本工程主体结构为砖混结构，按照自下而上分层砌墙（即一层、二层五层分层砌筑） ，因砌墙和预制楼板工程量较大，所以各层预制楼梯段的吊装应在砌墙、安装楼板的同时相继完成。同时，为保证砌墙连续施工，现浇厨房、卫生间的支模、绑筋在墙体砌筑后适时插入，在浇构造柱、圈梁的同时浇筑本层厨房、卫生间楼板。-6-架 底层 柱钢筋主体工程施工顺序砌墙 支柱模 浇柱砼 支圈梁模 浇梁砼 安装板 、 楼梯架 二层 柱钢筋 砌墙 支柱模 浇柱砼 支圈梁模
13、 浇梁砼 安装板 、 楼梯架 三层 柱钢筋 砌墙 支柱模 浇柱砼 支圈梁模 浇梁砼 安装板 、 楼梯架 四层 柱钢筋 砌墙 支柱模 浇柱砼 支圈梁模 浇梁砼 安装板 、 楼梯架 五层 柱钢筋 砌墙 支柱模 浇柱砼 支圈梁模 浇梁砼 屋面板3.2.3 屋面工程的施工顺序屋面工程阶段施工内容多、劳动消耗量大、手工操作频繁、时间长，为些施工顺序是：屋面找坡保温层找平层防水层。找平层抹平后，应留 7 天技术间歇；卷材采用满粘法铺贴，铺贴卷材时，应从屋檐开始平行于屋脊由下向上铺设，上下边搭接 80120mm，左右边搭接100150mm。屋 面 找 坡 保 温 层 找 平 层 防 水 层3.2.4 装饰工程的施工顺序装饰工程顺序：先室外，后室内。室外装饰工程采用双排钢管外脚手架。其施工顺序：室外装饰自上而下，外墙抹灰贴马赛克脚手架拆除散、水台阶。室内装饰工程施工顺序：楼地面门、窗安装天棚内墙抹灰门窗油漆、玻璃墙面刷白。-7-外 墙 抹 灰 贴 马 赛 克 脚 手 架 拆 除 散 水 台 阶（三）施工方法和施工机械3.3.1 施工机械垂直运输：选用徐工（XCMG）QTZ4010 型塔式起重机，最大工作臂长分别为 35m、1.5T；40m、1.0T；45m、 0.8T、 。额定起重力距为800kN/m，最大额定起重量为 4T。选用 250L、400L 混凝土搅拌机各 1 台。
