1、 珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计 广东建安昌盛工程有限公司 1 -珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程广东建安昌盛工程有限公司二 0 一五年十月八日珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 1 -1目 录第一章 编制说明和编制依据 6第一节 编制说明 6第二节 编制依据 6第二章 工程概况 9第一节 工程建设概况 9第二节 工程设计概况 10第三节 工程特点及难点13第三章 施工指导思想及施工部署 14第一节 指导方针 14第二节 主要经济技术指标 14第三节 施工目标 15第四节 总
2、体部署 17第四章 施工进度计划 19第五章 项目组织机构及管理班子配备 19第一节 施工组织机构的建立 19第二节 组织机构高效运作保障措施 30第六章 项目劳动力、主要施工设备投入计划 31第一节 劳动力安排计划 31第二节 施工机械设备安排计划 33第七章 施工准备及资源供应计划 37第一节 施工组织机构准备 38第二节 施工准备 39第三节 物资及施工技术准备 39第八章 主要施工技术方案 47第一节 施工测量 47第二节 拆除工程施工方案及技术措施49珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 2 -2第三节 植筋工程施工方案及技术措
3、施 84第四节 模板工程施工方案及技术措施110第五节 钢筋工程施工方案及技术措施 114第六节 混凝土工程施工方案及技术措施123第七节 砌体工程施工方案及技术措施126第八节 装饰工程施工方案及技术措施127第九节 门窗工程施工方案及技术措施127第十节 水泥基防水工程施工方案及技术措施127第九章 防渗漏工程施工方案及技术措施128第十章 工程总包管理、施工配合的实施方案 149第一节 施工组织协调管理承诺 149第二节 各专业协调管理主要工作 150第三节 主要的专业协调管理方法 150第四节 各专业组织协调管理措施 153第五节 与业主、监理及设计单位的协调配合措施 156第十一章
4、工程质量保证措施 158第一节 质量方针 158第二节 质量目标 159第三节 质量管理策划 159第四节 质量保证机构 160第五节 过程质量控制 161第六节 质量管理措施 172第十二章 质量通病防治措施 174第一节 防治质量通病措施 174第十三章 工程质量技术资料 183第十四章 冬雨季施工措施 183第十五章 成品与半成品的保护 190第一节 成品保护的管理措施 190第二节 成品保护的技术措施 191珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 3 -3第十六章 施工安全保证措施 193第一节 安全目标 193第二节 安全生产措施
5、 193第三节 安全管理机构 198第四节 消防管理 200第五节 防雷、雨、台风措施201第十七章 现场文明施工及环境保护的组织措施 202第一节 文明施工目标 202第二节 文明施工及环境保护内容 202第三节 文明施工及环境保护措施 203第十八章 保证工程工期的技术措施 207第十九章 科技推广及新技术、新材料、新工艺应用210第二十章 降低施工成本措施 210第二十一章、竣工回访及保修 211珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 4 -4第一章 编制说明和编制依据第一节 编制说明本施工组织设计是指导改造工程施工的纲领性文件，编制
6、时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施过程中将会跟据工程具体情况，对一些重点部位和施工工序还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。确保按计划完成本工程的全部施工内容，并确保工程质量，符合国家建筑工程施工质量统一验收标准。我公司承建本工程将发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流的技术、一流的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根
7、据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“” ，标高单位均为“m” 。第二节 编制依据1、珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程设计施工图纸2、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准3、广东省及珠海市有关政策和文件规定4、招标文件及合同5、我公司 ISO9002 质量保证体系文件6、我公司施工类似建筑施工经验等。珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 5 -
8、5满足的施工规范：本工程施工，应满足但不限于下列规范要求：现行国家规范、标准、施工图集等，主要常用部分如下表：序号 名 称 编 号1 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220022 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320023 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420024 钢结构工程施工质量验收规范 GB5020520015 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209956 屋面工程质量验收规范 GB5020720027 地下防水工程施工质量验收规范 GB5020820028 混凝土泵送施工技术规程 JGJT10959 工程测量规范 GB500269310 建筑给
9、水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242200211 基桩低应变动力检测规程 GBJT93199512 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ809113 给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ1419014 给水排水管道工程施工及验收规范 GB502689715 建筑施工安全检查评量标准 JGJ599916 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200117 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46200518 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200119 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设
10、计广东建安昌盛工程有限公司 6 -6序号 名 称 编 号20 土方与爆破工程施工验收规范 GB50201200221 组合钢模板技术规程 GB50214200122 木结构工程施工质量验收规范 GB50206200223 地下防水工程质量验收规范 GB50208200224 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303200225 通风空调工程施工质量验收规范 GB50243200226 电梯安装工程质量检验评定标准 GB50310200227 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126200028 住宅装饰装修工程施工收规范 GB50327200129 工程网络计划技术规程 JGJT12
11、19930 建设工程项目管理规范 GBT50326200131 钢筋混凝土用热扎光圆钢筋 GB 130139832 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 GB 14999833 广东省及珠海市质量通病防治技术措施珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 7 -7第二章 工程概况第一节 工程建设概况1、工程建设概况2、建设地点及场地特征2.1、工程地点及场地特征本工程珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程，位于 ；工地右边是珠海市华丰集团公司（具体见施工总平面布置设计方案） 。本工程属于旧房修缮改造工程，场地窄小，对整个施工现场的布置和施
12、工安排有很大的限制。2.2、现场概况因为本项目属于旧房修缮改造工程，现场场地已进行平整、清理，已达到“三珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程 工程名称：珠海华发保障房建设控股有限公司发 包 方珠海市建筑设计院设计单位监理单位工程地点珠海兴地建设项目管理有限公司技术部进入下一步施工试验检验程序试验检验资料的收集整理按有关规定或约定处理按程序报送监理单位审核 质量员总工（技术部）总工（技术部）合格1 项目质量员进行报验时，应作为检验批、分项、分部工程主控项目或一般项目合格的数据性依据一同报验，不得单独报验；2 及时反馈报验的施工试验检验资料。不合格实施过程施工试验检验试验员技术
13、部1 项 目 试 验 人 员 严 格 履 行 项 目 的 试 验 检 验 计划 和 监 理 单 位 的 有 见 证 取 样 和 送 检 计 划 ；2 试 验 员 及 时 将 试 验 、 检 验 资 料 反 馈 给 项 目 ；3 不 合 格 试 验 检 验 资 料 及 时 报 送 有 关 部 门（ 领 导 ） 处 理 ， 不 得 隐 瞒 不 报 、 迟 报 ；4 技 术 部 应 审 查 项 目 、 分 包 提 供 的 试 验 、 检验 资 料 ， 确 保 准 确 性 、 规 范 性 。报送监理单位技术部1 项目技术部将形成的施工试验检验计划在施工前由报送监理单位，备查；2 指定项目的取样人员。编
14、制项目试验检验计划总工（技术部）试验员1 由总工组织项目技术部、试验员编制；2 试验检验计划的编制应全面、合理、科学，满足工程实际需要, 具有指导性，涵盖各专业，符合现行规范、标准规定。物资组1 物资组收集并反馈物资报验资料；2 资料工程师及时收集、汇总各部门形成的施工物资资料。物资组填写物资进场报验表，附相应质量证明文件报监理审核。1 按规定应复试的物资，外观检查合格后，由物资组委托，试验工程师取样复试；2 执行有见证取样送检管理规定；3 技术组有责任对各种试验及检验资料进行检查。1 物 资 组 组 织 质 安 组 验 收 ， 进 行 外 观 检 查 ，核 查 供 应 方 提 供 的 质 量
15、 证 明 文 件 ；2 物 资 组 填 写 进 场 检 验 记 录 ， 各 方 签 认 齐 全 。1 项目选定物资由技术组以书面形式报送监理和有关方审核，各方签认齐全；2 物资部应及时收集各种报审资料。1 技术组按设计、合同要求提供材料、设备等技术参数要求；2 物资组按照公司的有关管理程序、要求选定供应单位。资料工程师物资部 技术组总工（技术部）质安组物资组物资组物资组试验工程师总工（技术部）物资组技术组总工（技术组）退货或按合同约定处理不合格不合格工程使用报建设（监理）单位审核物资取样复试 组织物资进场物资选样报审物资选样不合格不合格同一分部（子分部）工程的全部分项完成后，由项目总工组织项目
16、质检组、技术组质量进行验收（地基基础、主体工程验收应由项目的上一级单位的技术、质安部门参加） ，内部验收通过后，报监理单位验收。同一分项工程的全部检验批完成后，由质检工程师组织项目质安组进行分项工程验收，内部验收通过后，报监理单位验收。1 质检工程师组织项目质安部进行检验内部批验收，验收通过后，报监理单位验收；2 主控项目 100%合格，一般项目 80%合格。1 明确检验批划分原则及验收程序、标准；2 规范施工报验程序、明确报验要求； 3 明确质量责任及签认权限；4 明确创优质量标准（鲁班奖） 。 1 重点、大型工程应做好前期筹划、培训；2 严格贯彻统一标准、配套各专业施工质量验收规范、建设工
17、程强制条文等，统一思想和理解。质安组技术组质安组技术组质安组总工（技术部）质安组质安组技术组质检工程师项目经理项目总工质检工程师总工（技术部）质检工程师质检工程师技术组按有关程序处理单位(子单位)工程验收分部(子分部)工程验收分项工程验收 检验批验收质量计划制定规范、标准宣贯单位工程完工，由项目经理报上一级单位的项目管理部、质量部、机电工程部，并组织项目预验，通过后报建设（监理）单位进行单位工程验收。测量工程师合格合格不合格不合格1 工程部负责收集施工测量放线报验资料；2 资料工程师及时收集、分类、整理已形成的施工测量资料。标准、要求同“实施工程施工测量” 。1 测量工程师填写各项施工测量记录
18、，报送工程部审核；2 质检工程师应审查测量资料的规范性、准确性，通过后各级责任人签认；3 指定专人负责施工测量记录报验，填写施工测量放线报验表。1 项目质安组应根据测量进度，监督施工放线测量工作；2 依 据 测 绘 部 门 提 供 的 放 线 成 果 ， 进 行 工 程定 位 测 量 ， 自 检 合 格 后 由 上 级 测 绘 部 门 验 线3 应按照有关规范和方案的要求，进行各项工程施工测量，填写相应的测量记录。1 施 工 测 量 单 位 应 在 正 式 施 工 前 编 制 方 案 ；2 由项目技术组以书面形式报送监理审核，各方签认齐全。项目技术组应向建设单位收集施工必须的测绘文件，如红线桩
19、、放线、水准测量成果记录、建筑总平面图。质安组质安组测量工程师广东省建东工程监理有限公司珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 8 -8通一平”的施工条件。根据现场情况和参照建设单位提供施工接点交底及相关的规定，在建设单位指定的用地进行施工现场布置(见珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工现场总平面布置设计)。科学规划各个用地情况，科学规划临时设施，对各个工种的临时设施作出统一的规定；做到用地合理性、有组织性，减少资源浪费，以期更好地符合文明工地要求。2.3、气象概况本工程位于珠海市平沙区，夏季最高气温 40、平均风速为 2.3m/s；冬季最低温度为 2C。月平均相对湿度 7080，日最大降雨量 160mm，年总降雨量1013mm。珠海市第一中学平沙校区室外综合配套及原有建筑立面改造工程施工组织设计广东建安昌盛工程有限公司 9 -9第二节 工程设计概况1、技术经济指标项目 单位 面积总用地面积建筑占地面积总建筑面积原有地上建筑面积新增地上建筑面积其中地下建筑面积平方米建筑密度 %容积率停车位 辆地上 辆其中 地下 辆
