1、 空调系统保养方案XXXXXXX 办公楼中央空调系统维护保养报价方案中央空调工程安装有限公司2011 年 1 月 18 日空调系统保养方案新办公楼室内系统维护保养方案一、 维护保养内容:1、年度维护保养工作内容:1) 风机盘管的检查、清理;2) 风机盘管的保养、加油;3) 检查、调整皮带,清洗表冷器,清晰过滤器;4) 清理管路、除污;5) 机组的清扫、除尘;6) 吊顶式进出风口清理; 2 、中央空调水冷系统部分年度维护保养工作内容:1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油; 2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;3) 冷却塔一般性检修,各种钢件处理;4) 冷却塔填料、水盘、过滤器、水
2、管的清洗保养;5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理;6) 更换风机轴承润滑脂;正常运转中的维护:1) 检查通风装置的紧固情况;2) 风机皮带的检查,调整松紧度或损坏进行更换;3) 检查风机叶片与轮毂紧固情况及叶片角度有无变化;4) 减速箱的油位检查,油的颜色和粘度;二、 维护保养执行标准:1、 公共场所中央空调通风系统卫生标准卫生部 2006;2、 中央空调通风系统清洗规范GB19210-2003;3、 暖通空调系统的评估、清洗和修复标准LACR2002 版.三、 我公司的承诺1、派遣技术精湛的人员和精良的工具仪器,最佳的服务质量和态度,严格按照
3、远大机组的保养标准做好维护保养工作,并认真填写运行记录,使设备处于良好的运行状态;2、维护人员工作期间,须佩带工作证,在中央空调出现故障时,应提出书面解决方案供定作人参考;3、定期保养时间应提前一周通知业主,以便提前安排协调;4、正常保养期间必须确保中央空调的正常运行如出现故障,在接到故障通知后8 小时以内到达现场处理;5、在维护期内中央空调故障停机时间每次不得超过 12 小时,累计不得超过 240小时;空调系统保养方案新办公楼空调室内系统维护保养报价一、 维护保养内容：（一） 、风机盘管部分：1、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行 一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体
4、时间与甲方商量确定；b.在合同有效期间对设备进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1 个月一次;（分别在 5，7，9，11，2，4 月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：46000 元 二、室内所有管路及其它管件、阀门、进、出风口部分：1、a. 专业技术员每年进行 二次年度总维护保养工作，时间每个制冷季和制热季结束，具体时间与甲方商量确定；b.在合同有效期间对机组进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1 个月一次;（分别在 5，7，9，11，2，4 月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：30000 元维护保养总价格：人民币：柒万捌仟元整（(RMB ：76000 元)
5、备注：上述价格包括合同以上所述工作内容，但不包括提供以下内容： 配件及物料（配件及物料由甲方提供或由乙方报价另行收费） 除附件所述工作之外的任何维修工作。 机组以外的设备修理工作。 由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故） 保养工作中所需基本配件和消耗品（甲方如需采购，由乙方报价另行收费）。空调系统保养方案中央空调机房维护保养方案一、 维护保养内容:(一) 、中央空调水冷系统部分1、年度维护保养工作内容:1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油; 2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;3) 冷却塔一般性检修,各种钢件处理;4) 冷却塔填料、水
6、盘、过滤器、水管的清洗保养;5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理;(二) 、辅机系统部分1、年度维护保养工作内容:1) 过滤器清洗保养;2) 蒸汽入口的除垢保养检修;3) 管件阀门的检修保养;4) 定压设备水泵、罐体、管件和阀门的检修保养;5) 水处理设备的清洗保养;6) 盐箱的清利加盐保养;7) 机头的维护保养;8) 温控器进出口、阀芯的检修清洗保养.二、 维护保养执行标准:1、 公共场所中央空调通风系统卫生标准卫生部 2006;2、 中央空调通风系统清洗规范GB19210-2003;3、 暖通空调系统的评估、清洗和修复标准LACR2002 版
7、.空调系统保养方案空调机房系统维护保养报价空调机房部分：（一） 、冷却塔部分：1、机组型号及数量：1台冷却塔2、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行 一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与甲方商量确定；b. 在合同有效期间对冷却塔进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每隔 1 个月一次;（分别在 5，7，9 月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：8000 元(二)、辅器部分：1、换热器、定压补水设备、热回收设备、水处理设备、温控阀。2、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行 一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与甲方商量确定；a.
8、在合同有效期间对设备进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1个月一次;（分别在11，2，4月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：6000 元（三） 、水泵部分：1、冷却水泵、冷冻水泵及电器控制部分：2、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行 二次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与甲方商量确定；b.合同有效期间对机组进行六次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每 1个月一次;（分别在 5，7，9，11，2，4 月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：6000 元（四）机房管道及管件：单项价格，5000 元维护保养总价格：人民币：贰万伍仟元整（(RMB ：
9、25000 元)备注：上述价格包括合同以上所述工作内容，但不包括提供以下内容： 配件及物料（配件及物料由甲方提供或由乙方报价另行收费） 除附件所述工作之外的任何维修工作。 机组以外的设备修理工作。 由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故）空调系统保养方案 保养工作中所需基本配件和消耗品（甲方如需采购，由乙方报价另行收费）。老办公楼室内系统维护保养方案一、 维护保养内容:1、年度维护保养工作内容:7) 风机盘管的检查、清理;8) 风机盘管的保养、加油;9) 检查、调整皮带,清洗表冷器,清晰过滤器;10) 清理管路、除污;11) 机组的清扫、除尘;12)
10、吊顶式进出风口清理; 2 、中央空调水冷系统部分年度维护保养工作内容:1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油; 2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;3) 冷却塔一般性检修,各种钢件处理;4) 冷却塔填料、水盘、过滤器、水管的清洗保养;5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理;6) 更换风机轴承润滑脂;正常运转中的维护:5) 检查通风装置的紧固情况;6) 风机皮带的检查,调整松紧度或损坏进行更换;7) 检查风机叶片与轮毂紧固情况及叶片角度有无变化;8) 减速箱的油位检查,油的颜色和粘度;二、维护保养执行标准:1、 公共场所中央空调通风系统
11、卫生标准卫生部 2006;2、 中央空调通风系统清洗规范GB19210-2003;3、 暖通空调系统的评估、清洗和修复标准LACR2002 版.空调系统保养方案老办公楼室内系统维护保养报价一、 维护保养内容：（一） 、风机盘管部分：1、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行 一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与甲方商量确定；b.在合同有效期间对设备进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1 个月一次;（分别在 5，7，9，11，2，4 月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：42000 元 二、室内所有管路及其它管件、阀门、进、出风口部分：1、a. 专业技术
12、员每年进行 二次年度总维护保养工作，时间每个制冷季和制热季结束，具体时间与甲方商量确定；b.在合同有效期间对机组进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1 个月一次;（分别在 5，7，9，11，2，4 月下旬） （项具体保养程序见附件）单项价格：26000 元维护保养总价格：人民币：陆万捌仟元整（(RMB ：68000 元)备注：上述价格包括合同以上所述工作内容，但不包括提供以下内容： 配件及物料（配件及物料由甲方提供或由乙方报价另行收费） 除附件所述工作之外的任何维修工作。 机组以外的设备修理工作。 由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故） 保养工作中所需基本配件和消耗品（甲方如需采购，由乙方报价另行收费）。税金：（增值税）28730 元维护工程总价为：197730 元空调系统保养方案
