1、西昌市裕隆中心小学 教学楼工程施 工 组织设计编制单位:西昌市月城建筑安装工程有限公司编 制 人：范波编制日期：2011 年 10 月 28 日目 录1编制说明2工程概况3项目经理部组成4施工部署及总平面布置5施工进度计划及措施6施工方案7质量保证措施8安全保证措施9使用新技术、新工艺的可行性10主要材料、构配件计划11主要机械及设备调配计划12主要劳动力安排13文明工地措施14施工技术措施15环境保护及噪音防治措施1编制说明11 综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因
2、素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。12 编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化
3、程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。13 编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。2、招标文件及其他相关资料。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。 （水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、本公司依据 ISO9001 建立的质量体系相关文件。6、现行的国家有关工程建设强制性标准：7、省、行业规程、规范： 8、质量验收规范、标准：9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。10、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。14 适用
4、范围本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。2工程概况2.1 本工程名称与现场情况建筑名称：西昌市裕隆中心小学教学楼建设地点：西昌市裕隆中心小学校园内建设单位：西昌市裕隆中心小学建筑分类：多层 9 班教学楼建筑面积：1405，基底面积 356建筑层数及高度：4 层；总高度：16.2m建筑结构为框架结构，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 9 度；耐火等级为二级。依据建设单位招标文件要求，施工期为 180 日历天。22 建筑设计本工程为 4 层框架结构工程，建筑总高度 16.2m，总建筑面积 1405基底面积 356，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 9 度，建筑
5、耐火等级为 2 级。本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下：外装修工程：除图中明确注明外，外墙均采用外墙漆；外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。内装修工程：内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001 年修订版） ，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-96；楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。屋面工程：本工程的屋面防水等级为三级；屋面排水组织见屋面平面图，外排雨水斗、
6、雨水管采用 PVC 塑料管，雨水管的公称直径 110。门窗工程：门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃技术运用规程JGJ1132003和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116 号及地方主管部门的有关规定。门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；所有外窗均做纱窗，五金件按中档选用。油漆涂料工程：楼梯钢栏杆和护窗栏杆选用暗红色防锈漆（钢结构除锈后先刷银白色防锈漆） ；室内外各项露明金属构件的油漆为刷防锈漆 2 道后，再做同室内外部位相同颜色的漆；各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。节能设计：屋面采用 20厚的挤塑聚苯板保温隔热，满足传热系数
7、不大于 1.0的要求。其他说明：本设计不含二次装修；整个工程的施工应严格执行国家现行的施工及验收规范，施工前应作好充分的准备工作。如需进行修改，应征得设计单位同意后方可进行。2.3 结构设计主体为地上四层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为 9 度，基础采用为钢筋混凝土独立独立基础，地基基础设计等级为丙类，设防类别为丙类建筑，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级材料和保护层：混凝土强度等级：框架梁和框架柱及框架次梁 基础顶面8.100：C358.100屋顶：C30 -0.300 以下基础，基础短柱，地梁 C25基础垫层 C10其它现浇构件 C20钢筋类别：HPB235；HRB400；HRB335
8、框架梁、柱、次梁的主筋采用 HRB400，其余钢筋均采用 HPB235；框架梁、柱的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于 1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。钢筋的混凝土保护层厚度：现浇框架柱 30现浇框架梁、次梁 25地梁、基础底板 40现浇楼梯、楼板、构造柱 20电梯底坑侧壁外侧（内侧） 40（15）地基基础：1）基础结构形式采用钢筋混凝土独立基础。2）基槽开挖完成后必须通知设计及相关人员验槽。3）机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留 200厚的土层用人工开挖。4）基坑回填土及位于设
9、备基础,地面,散水，踏步等基础下的回填土，必须分层夯实，每层厚不大于 250mm，压实系数 0.94。5）基础施工完毕后，应及时进行基坑回填工作，回填基坑时应先清除基坑中的杂物，并应在两侧同时回填。梁柱构造及墙体作法：1）填充墙：基础填充墙：标高0.000 以下墙体均采用 240 厚，MU10 标砖，M10 水泥砂浆砌筑，三面抹灰；底层阶梯教室周边墙体作法详图纸其余墙体：各楼层所有墙体均采用 180 厚 KF1 空心砖。M5.0 混合砂浆砌筑。2）屋面女儿墙采用 180 厚 KF1 空心砖，M5 混合砂浆砌筑；墙体每隔 2000mm设一构造柱，构造柱为 180mm180mm，配筋为 414；6
10、200，主筋锚入混凝土压顶内。3）框架柱纵筋接头宜采用对焊接头，同一截面接头面积不得大于总钢筋面积的 50%，相邻接头的间距不小于 500，且不小于 35d。4）梁柱主筋的锚固长度及其有关抗震构造要求详标准图集03G101-1 。5）梁跨4m，施工支模时模板应按跨度的 0.2%进行起拱，悬挑梁应按跨度的 0.4%进行起拱。4.安装设计建筑电气：从小区就近变电所引来一路 220/380V 电源供给照明负荷用电。用电采用放射式和树干式结合供电，照明、插座均由不同线路供电，所有插座均设漏电断路保护器。在屋顶采用 10 热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格布大于20m*20m 或 24m*16m。
11、接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。给排水工程给水系统：1）本工程生活给水系统由市政给水管网直接供水。2）给水于管或横管均在规定处设置适当的管卡。3）给水立管或横管均在规定处设置适当的管卡。4）管道安装完后，给水管做 1.0Mpa 试验。排水系统：1）室外排水采用生活污水排水系统及雨水排水系统。2）排水管做灌水试验，直至管道无渗漏现象为止。3）污水排至化粪池处理后再排入市政管网。4）室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇聚，排至室外雨水管处，屋面雨水排放详见建筑施工图。消防系统：室内消防采用热侵钢管，管径DH100 采用螺纹连接；室内消防消火栓箱为单阀单口
12、式。防雷与接地：年预计雷击次数分别为：0.2 次/年；根据建筑物防雷设计规范要求，按三类防雷建筑物设计。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，建筑物四角的外墙引下线的室外地面上 0.5m 处设置测试卡子。电视、电话、广播系统：1）有线电视系统：电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋 1 根 SC32 钢管；放大器箱及分支配器箱均安装在首层，挂墙明装，底边距地 0.5m2）电话系统：全楼住户共使用 5 对电话线，市政电话电缆先由室外引入至首层的总接线箱，四层所有电话插座由各层的多媒体配线箱直接分配，并通过跳线给每个电话插座。广播系统：在每间教室设广播系统，广播系统的线路采用 RV
13、S（2*0.5）穿管沿墙及楼板暗敷，广播由学校广播控制箱统一控制。2.5 本工程的设计特点与施工难点1、本工程位于西昌市裕隆中心小学校园内，文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。2、施工中如何最大程度的降低施工噪音，保证施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重点。3、本工程属多层建筑，应特别做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保框架结构砼的施工质量和施工安全。4、本工程部分结构处于雨季施工，如何采取有效措施保证冬雨季施工工作，是本工程施
14、工质量控制点。5、本工程的设备安装工程专业较多，因此工程施工间的相互配合、相互穿插、相互衔接尤为重要，特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。6、屋面防水、主体结构清水砼施工是本工程施工难点。3项目经理部的组成3.1 项目经理部组织机构设置图我公司积极参与西昌市裕隆回族乡中心小学教学楼工程的招投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工。把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持 ISO9001 质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把本
15、工程建设成即满足设计要求又满足使用功能要求的优良工程。项目经理部由我总公司直接领导和统筹安排，并由我总公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能。根据本工程的特点，我公司拟安排以下施工现场项目经理部组织机构3.2 项目经理部的组成人员项目经理部的管理人员以我公司所属薛东智项目部的工程技术人员为主，由富有大型工程施工经验的我总公司优秀项目经理担任项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度
16、和提高项目部的综合管理水平。3.3 项目经理部主要成员岗位职责1、项目经理的主要职责：项目副经理 项目技术负责人土建工长机修、机械班项目经理安装工长材料员安全员质量员综合专业施工班组 测量试验班资料员制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉；负责组建项目管理机构，按编制配备人员；组织有关协调会议，处理项目部内外关系；合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。2、项目副经理的主要职责：协助项目经
17、理做好项目管理工作；制定项目施工进度计划，保证项目工期目标的实现；严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量；落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；按施工计划组织施工机械、设备、材料、设施料的进场和管理工作；组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。3、项目技术负责人主要职责：负责工程技术和质量管理工作；负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；负责新技术的开发和应用工作；负责施工过程的技术管理和质量检验的领导工作，并对质量记录予以证实；组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。4、其它各类人员岗位责任由项目经理部制定。3.4 项目经理部的协调管理1、与业主的协调
