1、金日紫都商住楼一期工程临时设施规划方案一、工程概况：工程名称：金日紫都商住楼一期工程工程地址：青岛市城阳区 204 国道北董村旁建设单位：青岛金日置业有限公司设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司勘察单位：青岛金日勘察测绘有限公司监理单位：胜利油田新兴工程监理咨询有限公司施工单位: 歌山建设集团有限公司青岛分公司本项目系金日紫都商住楼一期工程，选址于于青岛市城阳区，南临二零四国道及城市绿化带，西临中城路，东侧为已建成多层住宅区，北侧隔城市绿化带和清淤路与墨水河相望。规划占地面积：13.93 公顷。本项目部承建建筑面积为 39482 平方米，其层数分别为 15 层、9 层、7 层、6 层等，其中 8
2、#、10#楼为 15 层，地下一层为设备层，最高 48.9 米。结构形式基本为框剪、框架结构。二、临建搭设经建设单位、监理单位、施工单位有关人员对施工现场周边环境情况研究决定，根据现场实际情况选择合理位置，拟在场区北侧搭设生活区和东南侧搭设办公室等临时设施。临时设施均采用彩钢板板房，设有职工食堂、淋浴间、宿舍、簌洗池，拟在生活区建一厕所，生活区内道路硬化，生活区与施工现场采用彩钢板分隔。办公区彩钢板板房共计 21 间，建设、监理单位办公室各 6 间。乙方包括总经理室 1 间、项目经理室 1 间、会议室 1 间、办公室 6 间。入口设门卫室 1 间，设厕所 1 间（男、女），办公室门前均绿化。临
3、时用电和动力线分设，各场区办公室及生活区用电，各设分配电箱一处，下设开关箱，职工食堂内设专用开关箱，淋浴室照明、食堂照明设防爆灯，职工宿舍、办公室、厕所、会议室内照明灯具不低于 2.4m，一灯一开关，并根据需要职工宿舍内设专用插座，防止乱接、乱设电线，施工现场设专人管理用电，确保用电安全。三、总体设计施工现场包括：施工区、办公区、生活区。金日紫都商住楼一期工程生活区是指建设工程作业人员集中居住、生活的场所，包括施工现场南侧待基础公司宿舍拆除后再建二层宿舍楼和施工现场东围墙外租用学校用房待改造设置的生活区，以及施工现场以外其它独立设置的、施工现场无条件建立的、用于作业人员居住生活的临时用房或者集
4、中居住的生活基地。临时用房是指施工期间临时搭建、租赁暂设的各种房屋。临时用房的结构、搭设、使用等应符合安全、消防的有关规定。施工现场已设置部分办公室、宿舍，食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施待华东基础公司场地移交后逐步完善。临时设施所用的建筑材料符合环保、消防要求。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于 1.5m,地面应作硬化和防滑处理.食堂必须有卫生许可证，炊事员必须持身体健康证上岗。硬化处理是指可采用铺设混凝土、礁渣、碎石等方法，防止施工车辆在施工现场行驶中产生扬尘污染环境。四、临时设施1.办公设施自建的办公设施，须使用砖砌或彩钢结
5、构房屋，建筑面积应满足办公要求。2.宿舍（1）宿舍内应保证有必要的生活空间,室内净高不得小于 2.4m,通道宽度不得小于 0.9m,每间宿舍居住人数不得超过 16 人。（2）宿舍必须设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内的床铺不得超过 2 层，严禁使用通铺。3.食堂（1）食堂应设置独立的制作间、储藏间。（2）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于 1.5 米，制作间内还应设置橱柜，地面应做硬化和防滑处理。（3）食堂应配备必要的排风设施和冷藏设施，室内应配备上下水设施。4.厕所金日紫都商住楼一期工程（1）厕所应设置为水冲式，门窗应齐全，通风良好，有照明设施。（2）蹲位之间宜设置隔板，
6、隔板高度不宜低于 0.9 米，厕所内应贴瓷砖，高度不低于隔板。（3）厕所应按水冲式要求做化粪池，化粪池应做抗渗处理。5.淋浴间和盥洗设施（1）淋浴间内应设置满足作业人员使用要求的淋浴喷头，并设置储衣柜或挂衣架。（2）盥洗设施应设置满足作业人员使用的盥洗池。6.生活区其他设施（1）生活区内应设置相应数量的垃圾桶或箱。（2）生活区场地应硬化处理，设置排水设施。（3）生活区内设置的公用服务设施（含小卖部、小吃部等）应与临时设施同时设计、同时施工。7.围挡（1）围挡设置应沿工地四周连续进行，不得有缺口，或个别处不坚固等现象。当有两个及以上的施工单位在同一施工场地内施工时，应各自设置围挡划分施工场地范围
7、，如受场地限制无法设置围挡时，应有明确划分场地的隔离措施。（2）围挡使用砖砌材料制作。砖砌围挡上方做好压顶，防止雨水污染围挡。围挡内外侧进行抹灰，留待甲方制作广告宣传区。8.大门（1）施工现场设置薄钢板实心大门，并留有单人通过小门，上下刷天蓝色油漆，中空白色油漆刻企业简称红字。（2）大门上方设置带企业标志门头，门头高 4.5m 左右。（3）大门内设置传达室。9.防尘设施（1）施工现场出入口、砼搅拌机、砂浆搅拌机、砂石堆放料场及钢筋加工木工制作场等处的地面，侍基础公司移交场地后采用砼硬化。其中：建筑工地出入口内硬化路面不少于 20m，工地出入口外两侧金日紫都商住楼一期工程10m 范围内用砼硬化，
8、出入口处硬化路面不小于出口宽度。其余的地面可采用石子铺垫硬化地面，保证坚实平整。（2）施工现场出入口内待基础公司移交后来设置深、宽均在 30cm以上、用钢筋网覆盖的明排水横沟，沟旁设置长宽深大于606060cm 以上的沉淀池，接通城市排水管网，门内侧设冲洗用水管。五、现场防火措施1、认真贯彻“消防为主、防消结合“谁主管，谁负责”方针。2、施工现场总平面布置图、施工方法和施工技术均应符合消防安全要求。3、建立防火领导小组，落实防火责任制，现场做好防火标志和宣传。施工现场用火必须严格明火作业审批，许可后方可作业，并应有防火监护人。焊割工必须持证上岗，并严格遵守电气焊操作规程，任何领导人不能以任何形
9、式纵容焊工进行冒险作业。开工前按施工组织设计防火措施需要，配置相应种类数量的消防器材设施。4、乙炔、氧气瓶不准堆放在工程内部，乙炔瓶、氧气瓶严禁暴晒、撞击。瓶嘴不准接近任何带油物。乙炔瓶与氧气瓶存放距离不小于5M,操作点与乙炔瓶，氧气瓶不能上下垂直作业。5、易燃物与伙房等处的明火应保持不少于 25m 的距离。木工间应有禁烟牌，易燃物及时处理。6、在仓库和生活区配备种类、数量合适的灭火器，并在临时集中的地方设专供消防水池、消防砂池。7、施工现场应设置有足够扬程的高压水泵或其它防火设备，满足楼层消防安全，施工现场主要交通干道和通往消防水源的道路应保持畅金日紫都商住楼一期工程通，不准堆物堆料。8、禁
10、止使用电炉及大容量灯具烘烤，不准随意、乱接电源等，现场要明确规定吸烟点，非吸烟点严禁吸烟。9、若工程用熔化沥青要按照规定配消防器材，严禁在屋顶用明火熔化柏油。10、经常对职工进行消防知识教育，组织防火检查，发现不安全因素及时采取措施消除。11、定期向职工进行防火安全教育和普及消防知识，提高职工的防火警惕性。12、定期实行防火安全检查制度，发现火险隐患必须立即消除，对于难于消除的隐患必须采取有效的防治措施。13、对违反规定造成火灾的有关人员要进行处罚，情节严重的应依法追究刑事责任。六、文明施工设置施工现场设置施工标志牌、十项安全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌
11、和施工现场平面布置图、工程立体效果图。各类标牌应设置牢固、美观，并进行亮化。 七、场地硬化、道路通畅措施本工程施工现场首先平整场地，然后用混凝土进行场地及道路硬化，以方便施工。在施工过程中，建立文明施工责任制，划分区域，明确各自分担责任，及时清除杂物，保持现场 1、根据施工需要及现场实际情况，施工现场按照平面布置图划分生活区、作业区，建筑材料按规定要求分类堆放，设置标牌，并稳定牢固，整齐有序。2、施金日紫都商住楼一期工程工进场道路及场内施工便道根据现场情况，本工程考虑从现有路（安吉路与浔美工业区路）进入施工现场。为解决施工人员、材料出入问题，施工初期铺设施工便道，便道宽约 7 米，如有需要铺设
12、厚度50cm 左右厚的碎石砖渣层。3、施工临时用电安排施工时，根据建设单位提供的电源，沿线敷设临时三相五线架空线，设置配电箱，以满足现场用电需要。电箱必须使用劳动部门检验合格的产品，离地不小于 1.3 米，并安装漏电保护器。4、施工用水采用自来水并经检测合格，并在现场砌筑施工用水水池储备。八、质量安全要求1.临时设施（含自建房屋、购买或租赁装配式活动房屋）完成建设后，建筑施工单位、安装单位和工程监理单位应共同验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。2.装配式活动房屋应具有产品合格证，并由专业队伍进行安装、拆卸。当搭设 2 层及以上使用时，必须有可靠的抗风、防坍塌措施。3.临时设施（办公、宿舍
13、、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等）使用的材料，应符合安全和环境卫生标准。4.严禁使用水泥、其他复合材料（如氯化镁、氯化钾）等预制板搭建活动板房屋。5.施工现场办公、宿舍等临时房屋应具备相应保温性能，屋面材料淘汰单层彩钢瓦，推广使用彩塑钢夹心保温板等材料。6.严禁使用钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布、石棉瓦、水泥瓦、玻璃钢瓦等脆性材料搭设简易工棚（含办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等设施）。7.施工作业区内严禁设置小卖部、小吃部等设施。六、其他要求1.施工现场及周围原有的固定建筑房屋或集装箱式活动房屋可作为临时设施使用，其结构必须满足安全使用要求，并符合消防管理规定。金日紫都商住楼一期工程2.自建的临时设施必须按照临时设施设计施工方案进行建设，并与临时设施现场总平面布置图相符。3.临时设施应在基础公司移交后、土建工程开工前完成建设，租赁用房必须在基础施工前完成改建，以切实满足现场施工生产的实际需要。4.工程开工后不得随意增建有关临时设施，确需增加或迁建的，应另行设计方案。搭建标准应符合相关设计、建设要求。歌山建设集团有限公司青岛分公司2009 年 6 月 19 日
