1、 （人防） 工程监理规划编制：审批：中牟县建设工程监理公司项目监理部年 月 日目 录第一章 工程项目概况.1第二章 监理工作范围.3第三章 监理工作内容.3第四章 监理工作目标.10第五章 监理工作依据.11第六章 监理机构的组织形式.12第七章 监理机构的人员配备计划.13第八章 监理机构的人员岗位职责.14第九章 监理工作程序 .21第十章 监理工作方法及措施.34第十一章 监理工作制度.47第十二章 监理设施 .61第十三章 监理安全管理方法.61*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 1 页 第一章 工程项目概况1.参建单位：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位
2、：总包单位： 2.工程概况：本工程坐落于*，为全埋式人防工程，主体顶板标高*m，埋深*m ,地下室地面标高 *m，建筑层高*m，室内净高*m；结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构，砼强度等级为*，抗渗等级为*，顶板厚*mm ，底板厚度*mm，外墙厚*mm；染毒区与清洁区间采用*厚砼，密闭隔墙染毒区墙面采用水泥砂浆抹面。人防工程平战结合,战时为*级普通人员掩蔽工程,平时为地下车库. 防火设计为*类；耐火等级为*级。人防面积概况：（面积单位：；）列表*区 *区 *区 *区 *区 *区面积* * * * * *2.3 早期和辐射的防护：防空地下室顶板厚度：人防地下室顶板*厚，地下室外墙厚度*，临空墙厚*。
3、*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 2 页 平战转换设计:本工程地下车库平时为地下车库,战时为*级*等人员掩蔽. 人员防护单元划分:本工程地下*层共划分为*个人防防护单元及*个非人防单元.每个防护单元面积小于* m 2抗暴单元划分:每个防护单元均划分抗暴单元,面积小于*m 2,战时用*原砂袋砌底,砌底高度*M.出入口设计:每个防护单元均有*个人员室外出入口,汽车出入车道,用双扇混凝土防护密闭门及密闭门隔开,为方便汽车进出选用活门槛做法,坡道上没有防倒塌棚架.防护单元之间用双扇钢质连通门分隔并按防火要求用防火卷帘门分隔。进入办公区核心筒电梯厅,用防护密闭门及密闭门分隔.
4、进排风口设计:每个防护单元均为独立的送排风系统,进排风口结合人防出入口设置或单独设置,通过扩散室与进排风机房连通 .结构类型:结构可靠度设计安全等级为*级,地基基础设计等级为甲级,剪力墙抗震等级为*级,抗震设计类别为*类,地下室结构防水等级为*级.总进度计划安排：计划开工日期：*年*月*日计划竣工日期：*年*月*日*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 3 页 第二章 监理工作范围按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个 xx 项目地下人防工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段
5、有关协调工作。第三章 监理工作的主要内容1.施工准备阶段的监理工作内容本阶段的工作为协助业主办理相关的报批报建手续；现场“三通一平”准备；审核施工单位的总平面布置，监督临时设施建设、人力、机械设备、材料进场准备工作。工作内容包括：1.1 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；1.2 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计交底会议纪要进行签认；1.3 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报
6、建设单位；1.4 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确定保证工程项目施工质量时予以确认；*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 4 页 1.5 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认；1.6 专业监理工程师应按要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认；1.7 专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条
7、件时，由总监理工程师签发，并报建设单位；1.8 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。2.施工阶段的监理工作内容2.1 审查承包人施工组织设计2.1.1 总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合规范要求的格式。2.1.2 对重要分项工程或关键部位施工，严格要求施工单位提出具体的专项施工技术方案，报经有关专业监理工程师审查，并经总监理工程师审定后方可施工。2.1.3 对于涉及增减工程造价的施工组织设计或施工方案的有关内容，总监理工程师审定后，还
8、需要报建设单位审批确认后方可施工。*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 5 页 2.2 审核承包人的施工管理体系2.2.1 审核承包人的项目管理机构组织网络、岗位责任制建立情况，施工人员资质情况等。2.2.2 审核承包人提出的施工质量保证体系、技术管理体系和安全保证体系。2.2.3 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。分包单位资格报审表应符合规范要求的格式。2.3 工程质量控制2.3.1 督促、检查承包人严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准。2.3.2 审核检查承包人
9、或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。2.3.3 采用巡视、现场监理、平行检验等手段，对施工单位的各项施工序、施工方法、施工工艺实施严格的控制。2.3.4 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，行使质量否决权。2.3.5 建立质量监理日志，逐日认真记载工程质量动态及质量影响因素的情况。2.3.6 密切监控工程质量动态情况，定期向建设单位报告工程质量方面的情况。发生重大质量事故或其他有关质量的重大事宜，随*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 6 页 时报告建设单位。2.4 工程进度控制2.4.1 要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，并对总进度计划是否满足规定
10、的竣工日期进行审查，并提出书面审查意见；在总的进度计划前提下，要求施工单位做出年度、季度、月份及每周工程各工种的具体计划与工作安排，并审查其可行性。2.4.2 建立工程进度计划记录，如实记载每日形象部位及完成的实物工作量，如实记载影响工程进度的内外、人为和自然的各种因素。2.4.3 实施工程进度的动态管理，跟踪检查工程进度，当实际进度与计划进度出现偏差时，及时分析偏差原因，提出进度调整的措施和方案。2.4.4 定期召开进度协调会，对有关进度问题提出监理意见。2.4.5 定期向建设单位报告有关工程进度情况，及时提请建设单位为配合施工单位按进度计划完成相应工作，以免由于建设单位的责任，诱发工程延期
11、和不必要的费用增加。2.5 审查工程变更2.5.1 拟订工程变更的报批确认程序，认真评审工程变更对质量、进度和造价的影响，严格控制工程变更引起的费用增加。2.5.2 坚决拒绝不合理的签证，严格控制不必要的费用增加。2.5.3 对于涉及工程造价增减的工程变更内容，认真做好工程量和造价增减的分析，报请建设单位的书面同意后，提请设计单位审*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 7 页 查签证，发出相应的图纸和说明。2.5.4 监理工程师会签有关各种工程变更时，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应提出明确的监理意见。2.6 控制工程造价2.6.1
12、 根据施工合同文件、设计图纸、项目现场客观条件等，对项目工程造价控制进行风险分析和预测，提出防范措施报建设单位。2.6.2 严格工程量清单管理，根据合同规定的计量支付规则进行现场计量，确认当月实际完成的工程价值，拒绝虚假和不合乎规定的计量与支付申请。2.6.3 当施工单位提出采用新材料、新技术、新工艺施工时，监理工程师应慎重审核，多渠道考察确认完全能保证质量、工期，又不增加投资时才能使用。2.6.4 预测工程风险，分析可能发生索赔的诱因，制定相应的防范对策，减少索赔的可能性。2.6.5 审查分阶段的支付，工程结算，确认支付和最终工程造价。2.6.6 评估以完成工程的价值，预测未完成工程的造价和
13、风险趋势。2.7 组织工程验收2.7.1 根据施工单位报送的分项工程、分部工程，以及单位工程*人防工程监理规划 中牟县建设工程监理公司 共 67 页 第 8 页 的竣工验收申请报告，组织工程竣工初验。2.7.2 监理部在接到施工单位有关竣工验收申请报告后，由总监理工程师负责组织有关专业监理工程师对竣工工程内容进行初验，并将初验意见书面答复施工单位。对工程存在的质量问题和漏项工程，限定整改、处理期限和再次复验日期。2.7.3 初验全部合格后，由总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上签明认可的正式竣工日期，并向建设单位提出竣工报告，报请建设单位组织有关部门进行正式竣工验收工作。2.7.4 严格掌
14、握阶段工程验收或分部工程验收，正式验收合格后，方可同意继续下一阶段工程或下一分部工程的施工。单位工程正式竣工验收合格后方可办理移交手续。2.8 组织工程质量事故的处理参与工程质量事故的处理，认真处理工程质量缺陷。2.8.1 对于一般工程质量事故问题，由监理工程师发出整改通知，施工单位完成整改后，报请监理工程师检查确认。2.8.2 对于工程质量事故，责令施工单位立即提出工程质量事故报告（报告内容包括：事故原因、责任的分析及事故处理方案） ，新材料、新技术、新工艺的使用，应按规定的程序认真予以审批，对处理措施落实情况严格予以监督、检查。2.9 严格合同管理2.9.1 预测项目实施过程的风险，并对各类风险分别制定相应的对策。如向建设单位提出合同结构、合同模式、有序地组织项目的
