1、-_目 录目 录 .1第一章 工程概述 .41.1 编制依据 .41.2 工程概况 .41.2.2 结构工程概况 .41.3 建设地区特征 .41.3.1 交通情况 .41.3.2 拟建工程周围环境 .41.3.3 排水 .51.3.4 用水、电情况 .51.4 总承包管理范围 .51.4.1 主承建范围 .51.4.2 指定分包范围 .5第二章 总体策划部署及主要施工方案 .52.1 施工准备 .52.1.1 施工组织准备 .52.1.2 施工技术准备 .62.1.3 施工物资准备 .62.1.4 施工劳动力准备 .62.2 总体策划部署 .62.2.1 总承包管理 .62.2.2 施工流水
2、段划分 .62.2.3 总体施工顺序 .62.3 施工测量和试验 .82.3.1 施工测量 .82.3.2 技术复核、检验和复试 .112.4 基础工程 .132.4.1 开挖及排水 .132.4.2 土方开挖工程 .132.4.3 地下室底板施工 .152.4.4 地下室墙顶施工 .232.4.5 地下室结构混凝土施工方案 .262.4.6 后浇带施工方案 .272.4.7 地下室混凝土裂缝的原因分析与防治措施 .282.4.8 确保施工质量的措施 .302.4.9 地下防水工程 .322.5 主体结构工程 .332.5.1 模板施工方案 .337、采用塔吊吊运钢筋时，吊重下严禁站人。塔吊司
3、机、信号指挥工必须持证上岗。.45-_4、根据平面布置图，施工全现场砼硬化，以确保降低施工现场扬尘污染 .522.5.4 砌体工程施工方案 .522.6 装饰装修工程 .542.6.1 本工程装饰施工管理要点 .542.6.2 楼地面工程 .552.6.3 抹灰工程 .572.6.4 涂料工程 .612.6.5 门窗工程 .612.6.6 屋面工程 .632.6.1 屋面防水施工方案 .632.8 产品保护措施 .642.9. 质量保证措施 .662.10 辅助工程施工 .662.10.1 外脚手架工程 .662.10.2 塔吊工程 .69第三章 施工总进度计划 .713.1 确保工期的技术、
4、组织措施 .713.2 总体进度计划 .713.2.1 进度计划说明 .723.2.2 施工进度计划表 .72第四章 工程质量保证措施 .724.1 质量目标 .724.2 确保工程质量的技术要求和措施 .724.2.1 总体措施 .724.2.2 混凝土工程质量保证技术措施 .734.2.3 钢筋工程质量保证技术措施 .734.2.4 模板工程质量技术措施 .744.2.5 测量工程质量保证技术措施 .744.2.6 特殊气候条件下的施工技术措施 .754.3 质量保证体系 .764.3.1 现场组织机构框图 .76第五章 安全生产、文明施工措施 .775.1 安全生产措施 .775.1.1
5、 安全管理目标 .775.1.2 安全管理体系 .775.1.3 安全生产总体措施 .785.1.4 保证安全的具体规定 .785.1.5 主要危险源的安全技术措施 .805.1.6 消防安全保证措施 .815.2 文明施工措施 .815.2.1 文明施工目标 .825.2.2 管理职责 .82第六章 施工机械进场及材料需求计划 .896.1 施工机械进场计划 .89-_第七章 劳动力安排计划 .897.1 劳动力使用计划 .907.2 劳动力保障措施 .91第八章 施工现场总平面布置 .928.1 现场布置总则 .928.2 生活设施的平面布置 .928.2.1 生活设施 .928.2.2
6、娱乐设施 .928.3 办公设施的平面布置 .928.4 各类加工场地的平面布置 .928.4.1 结构阶段 .928.5 工地仓储设施的平面布置 .938.6 施工临时用水布置 .938.6.1 下水布置 .938.6.2 上水布置 .938.7 施工临时用电布置 .93第九章 技术资料管理 .94第十章 工程交付、服务及保修 .95附工程主要管理人员名单及工程现场总平面图 .95-_第一章 工程概述1.1 编制依据1. A 幢、B 幢、地下室施工图纸；2. 地质勘察技术报告；3. 我国现行规范、规程和有关技术规定；4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定；5. 有关同类工程的施工经验。1
7、.2 工程概况工程名称：仙林国际 A 幢、B 幢工程地址：句容市宝华镇仙林大道 2 号建设单位：江苏富润置业有限公司设计单位：南京鼎辰建筑设计有限责任公司1.2.1 建筑概况本工程总建筑面积 27931m2，其中地下室建筑面积 6892m2，地上建筑面积21039 m2，建筑总高度 55.4m。1.2.2 结构工程概况本工程地下一层为车库,基础采用钻孔灌注桩.桩径为 700mm 单桩抗压承载力值为 2500KY，桩尖进入持力层不少于 1.5m。地下室结构采用钢筋混凝土框架、钢筋混凝土墙（外墙、楼梯间、电梯井）.1.3 建设地区特征1.3.1 交通情况本工程位于本工程位于句容市宝华镇仙林大道 2
8、 号，场内交通主干道已开通，施工用材料设备进场畅通。1.3.2 工程周围环境拟建建筑物东侧为在建小区，西侧为七乡河，南侧为仙林大道、北侧为空地。 -_1.3.3 排水施工现场的西侧有河流可供地下降水时排水。1.3.4 用水、电情况现场南侧有业主提供的施工用水接入点，管径为 100；西南角有施工用电接入口，容量为 1000KW。1.4 总承包管理范围1.4.1 主承建范围（1）建筑工程（2）装饰装修工程（3）安装工程1.4.2 指定分包工程(1)桩基工程（2）土方开挖工程第二章 总体策划部署及主要施工方案2.1 施工准备2.1.1 施工组织准备公司将委派汪三木担任本工程的项目经理、 汪达河担任现
9、场负责人，汪国清担任本工程的项目技术负责人， 王保春担任工程安全组长。项目部主要施工管理人员具有较强的事业心和责任感、技术过硬、身体健康的优秀骨干组成，满足本工程快速度、高质量、连续施工管理需要。针对本工程的特点和要求，本公司组建仙林国际一期工程项目部，每周在现场召开一次办公会，每月 2、12、22 项目部统一进行安全大检查，每月 5、15、25 进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。-_2.1.2 施工技术准备针对本工程技术含量及质量要求高等特点，在认真熟悉图纸及招标文件、设计文件和有关规范的前提
10、下，本公司将充分发挥已建工程的施工经验，以确保工程优质、快速、安全地顺利进行。2.1.3 施工物资准备1. 为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现有仓库储备量，各类施工机械及设备材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。2. 根据本工程钢材用量特点。先按上部主体结构所需钢材清单提前提出申请，然后再进行场内的同步加工。3. 本工程混凝土供应商由南京源力混凝土有限责任公司和江苏达富田混凝土有限公司供应，搅拌站距工地三公里距离，保证了工程混凝土能按计划供应。4. 模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工。2.1.4 施工劳动力准备本公司将组织比较稳定的施工人员，进入
11、工程一线操作施工。他们具有劳动力素质高，人员充裕，能满足本工程的需要。2.2 总体策划部署2.2.1 总承包管理目标工期：600 天（2012 年 8 月 28 日-2014 年 5 月 06 日）安全、文明：确保重大事故为零，负伤事故概率小于 0.5。2.2.2 施工流水段划分根据工程特点，本工程拟分为：地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分成三个施工面二栋楼同时进行施工，按要求留置施工缝。-_2.2.3 总体施工顺序2.2.3.1 前期准备工作依据目前业主提供的场地条件和施工资料，配合业主将施工区域和
12、已有建筑进行围挡，使对周边设施使用功能的影响减少到最小程度；在正式开工前我们已做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有关法定手续等。2.2.3.2 基础部分施工1. 在工程北侧对场地进行平整夯实并铺设碎石浇捣混凝土进行硬化，根据坐标点对建筑物进行定位放线等测定复核工作，柱位定位和验收；2. 定位放线结束后进行降水工程和围护工程施工。3. 桩基施工完毕，进行土方放坡开挖，开挖后开始地下室的施工，然后进行地下室底板防水施工。5. 基础底板砼浇捣后进行地下室墙、柱、和顶板的施工。6. 地下室外墙拆模后进行外墙防水施工，
13、砌筑好保护墙以后进行回填土施工。2.2.3.3 主体结构工程的施工1. 上部结构工程混凝土一次性进行浇筑，按要求留后浇带，确保施工质量和进度的控制。2. 脚手架采用型钢悬挑脚手架，模板采用优质多层板，散装散拆，内钢管排架施工工艺。3. 混凝土浇捣 10 层以下拟采用汽车泵。10 层以上采用固定混凝土泵进行施工。4. 主体结构施工时，考虑到早晚温差的影响，混凝土浇筑完后采用塑料薄膜进行覆盖，可减少冷缝出现的可能。5. 设备安装工程的预埋配合主体结构施工同步进行。6. 上部结构工程施工的同时，会同业主对装饰材料进行选料和备料同-_时为指定分包等进场作好准备工作；安装工程进行穿插施工。7. 在主体结
14、构通过质监验收后，门窗、粗装饰工程开始施工。2.2.3.4 屋面工程的施工屋面工程在主体结构质监合格后进行施工，按照屋面高低进行流水施工，在高低跨处先施工高跨后施工低跨。2.2.3.5 装饰装修工程的施工先进行门窗、外墙保温工程施工，然后进行内装修工程。2.2.3.6 安装工程及其他工程1. 设备安装工程首先配合土建作好预埋工作。同时水、电、暖、风等主管线等按照施工进度计划要求提前施工为装饰工程创造条件。2. 其他指定分包按要求进场，材料等需业主确认后方可施工。施工前向总包提供施工组织设计和需总包解决事宜，便于总包协调，按总包计划进行。2.2.3.7 总体施工设想总体施工同室外其他分包商穿插同步交叉施工。按照先深后浅原则进行。2.3 施工测量和试验2.3.1 施工测量2.3.1.1 测量依据依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。根据设计结构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资料进行计算和测量放线。2.3.1.2 测量仪器选用(1) BTS-802CLA 全站仪一台；(2)FDT2GCL 激光电子经纬仪一台；(3) DS32 水准仪四台；(4) FDTL2CLM 电子经纬仪一台；（5）莱赛激光水平仪一台；-_(6) 50 米钢尺三把；（7）对讲机 6 对
