1、-_目录1、 编制依据 .21.1 施工图纸 .21.2 相关规范、标准、图集 .21.3 相关法律规范及其他 .32、 施工部位概况与分析 .32.1 单位工程概况 .32.2 设计概况 .42.3 分项工程概况 .52.4 场地概况 .72.5 典型平面图 .72.6 工程重点、难点 .113、 施工安排 .113.1 管理目标 .113.2 施工任务划分 .123.3 组织机构及设置 .123.4 工期要求 .123.5 劳动力组织 .124、 施工准备 .134.1 技术准备 .134.2 机具准备 .134.3 材料准备 .144.4 实验准备 .155、 主要施工方法及工艺要求 .
2、155.1 施工流水段划分 .155.2 防水混凝土施工 .175.3 卷材防水施工 .195.4 防水细部构造 .205.5 季节性施工要求 .255.6 肥槽回填土 .256、 质量要求 .266.1 验收程序 .266.2 施工质量标准 .267、 其他要求 .277.1 质量保证措施 .277.2 安全保证措施 .297.3 文明施工措施 .317.4 消防措施 .317.5 绿色环保措施 .317.6 成品保护措施 .328、 附图 .33-_1、 编制依据1.1施工图纸1.2相关规范、标准、图集序号 文 件 名 称 文件编号 实施日期1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300
3、-2013 2013.06.012 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 2009.04.013 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 2002.04.014 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 2012.10.01图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期4#楼 - -5#楼 建施-102 2016.66#楼 - -7#楼 - -12#楼 - -13#楼 - -14#楼 建施-102 2016.615#楼 - -48 地库 建施-101建施-402 2016.6建筑施工图61 地库 建施-101建施-404 2016.64#楼 结施-01结
4、施-07 2016.65#楼 结施-01结施-03 2016.66#楼 结施-13结施-14 2016.67#楼 7#楼梯-1、2 2016.612#楼 结施-01结施-07 2016.613#楼 结施-01结施-03 2016.614#楼 结施-01结施-04 2016.615#楼 结施-01结施-05 2016.648 地库 结施-01结施-28 2016.6结构施工图61 地库 结施-01结施-04 2016.6-_5混凝土结构工程施工质量验收规范 （2011 年版）GB50204-2002 2011.08.016 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2008 2009.09.017
5、 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 2014.06.018 建筑安装分项工程施工工艺规程 （第一、二分册）DBJ/T01-26-2003 2004.03.019 北京市建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009 /10建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准DBJ01-83-2003 /11 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2009 2009.04.0112 北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DB11/T1074-2014 2014.6.0113 关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行） 的通知 建质2009289 号 2009.
6、06.0114 建筑构造通用图集-地下工程防水 88BJ6-115 建筑构造通用图集-变形缝 88JZ316 屋面详图(建筑构造通用图集). 88BJ5-11.3相关法律规范及其他序号 文件名称 文件编号 实施日期1 施工组织设计 / 2016.62 施工图 / 2016.62、 施工部位概况与分析2.1单位工程概况序号 项 目 内 容1 工程名称 北京市昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0047、0048、0060、0061 地块 F2 公建混合住宅用地项目2 工程地址 北京市昌平区北七家未来科技城南区鲁疃西路东侧、英才南三街北侧3 建设单位 北京远腾置业有限公司4 设计单
7、位 九源（北京）国际建筑顾问有限公司5 监理单位 北京银建建设工程管理有限公司-_6 质量监督单位 北京市昌平区质量监督站7 施工总承包单位 北京建工集团有限责任公司8 资金来源 建设单位自筹9 合同承包范围设计图纸所示的建筑安装工程。包括、土方开挖、基础垫层、土方回填、钢筋混凝土工程、二次结构隔墙、砌筑工程、防腐、隔热、隔音、保温工程、室内粗装修工程、室内给排水工程（包括给水系统、热水系统、中水系统、排水系统） 、动力照明等工程10 结算方式 中标价+增减帐11 质量标准 结构：确保 80%“北京市结构长城杯金质奖 ”。2.2设计概况序号 项目 内容地下建筑面积 74033.91. 建筑面积
8、 252999.9 地上建筑面积 178966横轴编号 D-1D-22 横轴尺寸 1404502. 地下建筑平面纵轴编号 D-AD-P 纵轴尺寸 90400地下各层 3.73/3.973. 层高 标准层 2.7/4.1 非标准层 5.1/4.5基底标高 -11.2m 最深坑底标高 -13.4m4. 建筑标高0.00 标高 35.00m 室内外高差 300mm5. 水文地质情况 本工程地下水位较高，基础持力层为粉质粘土6. 地下防水等级 二级 防水标准 不允许漏水基础形式 筏板基础7. 结构形式结构形式 框架结构、剪力墙结构主体结构 防水混凝土+防水卷材施工缝 止水条后浇带 止水条8. 地下防水
9、做法变形缝、诱导缝 /9. 外墙防水保护层做法 50mm 模数挤塑板10. 结构构件 混凝土强度等级 几何尺寸 特殊要求11. 桩基 C35 500 /12. 基础底板 C30、C35350、500、650、800、1100、1200、2100P813. 地下室外墙 C55/C40/C30 400、450、300、250 P8-_14. 地下室内墙 C55/C40/C30 200、250、300、350、400 /15. 地下室顶板 C45/C35/C30 120/130/150/180/250/500 P616. 后浇带 C50/C40/C35 1000 P8/P617. 混凝土所处环境类别
10、 二类18. 变形缝种类及位置 沉降缝，楼座与车库交接位置19. 碱骨料反应类别 碱-硅酸反应2.3分项工程概况地下结构防水工程由抗渗砼结构自防水、SBS 防水卷材及肥槽采用素土、2：8 灰土回填、结构施工缝及后浇带处的止水条防水等几个方面组成。序号 措 施 内 容1 结构自防水本地下工程混凝土均采用预拌混凝土，基础底板、地下室外墙(-3/-2)为 P8；地下 1 外墙及顶板采用抗渗混凝土，抗渗等级 P6。2SBS 卷材柔性防水地下室基础底板、地下室外墙、车库顶板防水采用 3+4SBS改性沥青防水卷材，车库顶板为耐根刺防水卷材。3 构造防水 基槽采用 2：8 灰土回填，压实系数 0.94。4 其它防水地下后浇带处施工缝及墙体水平竖向施工缝均采用止水条，地下室导墙水平施工缝采用止水条。5抗浮锚杆部位防水20 厚 1:2 聚合物水泥砂浆防水层，水泥基渗透结晶型涂料防水层，钢筋上套遇水膨胀橡胶止水环-_-_2.4场地概况底板防水施工阶段，防水材料堆放在基坑四周，随用随吊。外墙及顶板防水施工阶段，卷材堆放在基坑四周及车库顶板。留出足够的安全通道。2.5典型平面图4#楼平面图-_5#楼平面图-_6#楼平面图7#楼平面图12#楼平面图-_13#楼平面图14#楼平面图
