给排水施工组织计划方案.doc

1、#*朝阳地产 1#商住楼给排水采暖施工组织设计编 号： 编制人： 审核人： 审批人： 山西省第二建筑工程公司直属八分公司2011 年 9 月朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 1 -目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 施工准备工作第五章 主要施工技术措施第六章 工期保证措施第七章 工程质量保证措施第八章 安全、文明、环保施工管理措施第九章 其 它 第 10 章 附图表表一：劳动力计划表表二：拟投入的主要施工机械设备表表三：主要材料需用计划表朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 2 -第 一 章 编 制 依 据1 编 制 依 据1.2 太 原 市 建 筑 设

2、计 研 究 院 设 计 的 给 排 水 、 采 暖 施 工 图 。1.3 建 筑 施 工 手 册 第 四 册 （ 中 国 建 筑 工 业 出 版 社 ）1.4 给 水 塑 料 管 安 装 02SS405-1 41.5 室 内 消 火 栓 安 装 99S2021.6 热 水 集 中 采 暖 分 户 热 计 量 系 统 施 工 安 装 04K5021.7 建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50242-20021.8 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50243-20021.9 山 西 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 规

3、 程 DBJ04-226-20031.10 山 西 建 筑 工 程 施 工 资 料 管 理 规 程 DBJ04-214-20041.11 山 西 05 系 列 建 筑 标 准 图 集 第 二 章 工 程 概 况2 工 程 概 况 及 特 点本 项 目 为 山 西 本 工 程 为 山 西 安 力 恒 房 地 产 开 发 有 限 公 司 朝 阳 地 产 1#商 住 楼 ,位 于 太 原 市 杏 花 岭 区 ， 东 客 站 以 西 ， 经 园 路 以 东 ， 尚 锦 公 寓 以 北 ， 该 地 段 周 边 市 政道 路 环 绕 ， 交 通 便 利 ， 水 、 电 、 气 、 暖 、 通 讯 等 公

4、用 设 施 齐 全 。2.1 建筑概况该 工 程 呈 “L”形 布 置 ， 分 为 A、 B 两 段 ， 总 建 筑 面 积 40527.62m2， 地 下 3 层 、地 上 26 层 ， 框 剪 结 构 ， 本 工 程 为 一 类 高 层 住 宅 楼 。A 段 地 下 三 层 为 设 备 用 房 ， 地 下 一 二 层 为 临 街 商 业 网 点 ， 由 于 场 地 高 差 大 ， 地 下一 二 层 实 为 临 街 面 地 上 ， 地 下 三 层 实 为 临 街 面 地 下 一 层 。 一 层 以 上 均 为 单 元 式 住 宅 ，一 单 元 为 十 五 层 住 宅 ， 二 单 元 为 二

5、十 六 层 住 宅 。B 段 地 下 三 层 为 人 防 ， 地 下 二 层 为 临 街 商 业 网 点 ， 地 下 一 层 为 商 业 网 点 ， 由 于场 地 高 差 大 ， 一 单 元 地 下 一 二 层 为 临 街 商 业 ， 二 三 单 元 地 下 一 层 及 一 层 为 临 街 商 业 ，一 单 元 一 层 及 以 上 为 住 宅 ， 二 三 单 元 二 层 及 以 上 为 住 宅 ， 一 二 单 元 为 二 十 六 层 ， 三单 元 为 十 五 层 。 该 工 程 包 括 ： 生 活 给 水 系 统 、 生 活 污 水 排 水 系 统 、 雨 水 系 统 、 空调 冷 凝 水 系

6、 统 、 消 火 栓 给 水 系 统 、 自 动 喷 水 系 统 、 建 筑 灭 火 器 的 配 置 、 室 内 采 暖 系统 、 防 排 烟 楼 梯 间 及 其 合 用 前 室 的 机 械 加 压 送 分 的 排 烟 系 统 、 地 下 三 层 的 防 排 烟 及朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 3 -通 风 。2.1. 1 生 活 给 水 系 统 ：生 活 给 水 系 统 水 源 为 市 政 给 水 管 网 ， 由 经 园 路 引 入 一 根 给 水 管 水 质 应 符 合 现 行国 家 标 准 的 要 求 ， 市 政 给 水 管 网 水 压 ： 0.35MPa。给 水 系 统 分

7、 三 个 区 ， 低 区 （ -33） 层 由 市 政 管 网 直 接 供 给 ， 中 区 （ 415 层 ）和 高 区 （ 1626 层 ） 由 本 楼 地 下 室 水 泵 房 内 生 活 无 负 压 供 水 设 备 保 证 。 生 活 给 水 干管 及 立 管 采 用 铝 合 金 衬 塑 管 道 ， 热 熔 连 接 。 户 内 给 水 支 管 采 用 无 规 共 聚 PP-R 给水 管 材 ， 热 熔 连 接 。2.1. 2 生 活 污 水 系 统 ：本 工 程 采 用 污 、 废 合 流 制 。 室 内 0.00 以 上 污 水 重 力 自 流 排 入 室 外 污 水 管 ， 地下 室

8、废 水 采 用 潜 污 泵 提 升 至 室 外 雨 水 管 。 厨 房 及 卫 生 间 排 水 管 采 用 专 用 通 气 立 管 ，通 气 立 管 每 隔 一 层 设 H 管 件 于 污 水 立 管 相 连 ， 其 余 部 分 均 采 用 伸 顶 通 气 管 。 住 宅 厨房 及 卫 生 间 污 水 支 管 采 用 硬 聚 氯 乙 烯 PVC-U 管 ， 专 用 胶 粘 连 接 ， 专 用 通 气 立 管 、排 水 立 管 及 干 管 采 用 抗 震 柔 性 接 口 离 心 排 水 管 。2.1. 3 雨 水 系 统 ：雨 水 采 用 重 力 流 排 水 方 式 ， 屋 顶 雨 水 经 雨

9、水 斗 和 室 内 雨 水 管 排 至 室 外 ， 经 地 面雨 水 篦 子 和 室 外 雨 水 管 网 排 入 小 区 雨 水 管 网 。 雨 水 系 统 采 用 钢 制 87 型 雨 水 斗 ， 热浸 镀 锌 钢 管 ， 法 兰 或 沟 槽 连 接 。2.1. 4 空 调 冷 凝 水 系 统 ：空 调 冷 凝 水 收 集 后 排 至 散 水 ， 管 材 采 用 无 规 共 聚 聚 丙 烯 PPR 给 水 管 ， 热 熔 连接 。2.1. 5、 消 火 栓 给 水 系 统 ：本工程为一类高层建筑，室内设有消火栓给水系统。消防水泵房及消防水池设置在本小区1#楼地下室内，为小区的公用设施。消火栓

10、系统专用泵设于水泵房内，共两台，一用一备；本系统一次灭火用水量 288m3,贮存于地下 600m3 消防水池内（消防水池应设出水口） 。室内消火栓给水系统，火灾时，由消火栓箱内按钮启动启动消火栓加压泵。消火栓泵启动后，水泵运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处，消火栓指示灯闪亮。消防控制中心及消防水泵房均可就地启停消火栓加压泵，消防结束后手动停泵。朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 4 -室外消火栓给水系统由室外消防水池经室外消防泵供水，水量水压由室外管网保证，在红线内设室外消防专用环状管网，火灾时供城市消防车吸水，向着火点加压供水。消火栓系统采用无缝钢管，焊接连接，阀门及需要拆卸的部位采

11、用法兰连接。2.1. 6 自动喷水灭火系统：自动喷水系统采用临时高压制，自动喷水专用泵设于 1#楼 A 断的水泵房内，共两台，一用一备。消防水池为室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统共用，2#楼屋顶消防水箱可满足最不利点处喷头的最低工作压力的喷水强度。自动喷水灭火装置采用内外壁热浸镀锌钢管，DN100mm 者，丝扣连接，DN100mm 者，法兰连接。2.1. 7 灭火器的配置本工程灭火器配置场所按中危险级考虑，火灾种类为 A 级，每个设置点设 MF/ABC3 手提式磷酸铵盐干粉灭火器。灭火器的配置详见平面图。变配电室设壁挂式 AS600S 型气溶胶自动灭火装置。2.1. 8 采 暖 系 统本 工

12、 程 采 暖 系 统 为 ： 商 铺 采 暖 系 统 、 住 宅 低 区 采 暖 系 统 、 住 宅 高 区 采 暖 系 统 ，住 宅 户 内 采 暖 系 统 采 用 地 板 辐 射 采 暖 ， -2 层 、 -1 层 为 商 铺 采 暖 系 统 ， 各 单 元 一 层十 五 层 为 低 区 ， 十 六 及 十 六 层 以 上 是 高 区 ， 系 统 为 共 用 立 管 的 分 户 独 立 热 计 量 系 统 ，共 用 立 管 为 异 程 下 分 式 ， 户 内 采 用 双 管 同 程 式 。2.1. 9 通 风 空 调 系 统 ：包 括 通 风 及 防 排 烟 系 统 。 住 宅 内 卫 生

13、 间 均 设 置 BLD-140 卫 生 通 分 器 ， 风 量G=140m3/h， N=25W， 并 在 于 垂 直 排 风 竖 井 相 连 接 的 支 风 管 上 均 安 装 同 管 径 的 止 回阀 。 厨 房 油 烟 机 由 用 户 自 理 。 厨 房 排 油 烟 机 的 排 风 管 在 于 垂 直 排 风 竖 井 相 连 接 的 风管 上 安 装 止 回 阀 ， 且 要 求 排 风 竖 井 无 泄 露 。 电 梯 机 房 安 装 窗 式 换 气 扇 ， 风 量G=486m3/h， N=28W， 换 气 扇 顶 贴 梁 安 装 ， 外 加 自 垂 式 百 叶 防 雨 风 口 。 本 工

14、 程 地 下室 戊 类 库 房 、 自 行 车 库 房 设 有 机 械 排 风 系 统 （ 火 灾 时 排 烟 ） ， 并 设 置 相 应 的 补 风 系统 。第 三 章 施工部署3 施工部署朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 5 -3.1 针 对 工 程 特 点 ， 在 开 工 前 对 工 料 机 需 用 量 和 进 场 时 间 有 一 总 计 划 。 项 目部 制 定 各 类 人 员 的 培 训 计 划 ， 加 强 质 量 知 识 ， 专 业 知 识 ， 管 理 知 识 和 技 能 的 教 育 和培 训 。 开 展 安 全 教 育 ， 做 好 施 工 人 员 、 材 料 、 机 械

15、的 进 场 准 备 工 作 。3.2 施 工 前 针 对 工 程 特 点 及 重 要 环 节 ， 组 织 操 作 人 员 熟 悉 图 纸 ， 涉 及 的 规 范 及标 准 图 内 容 ， 进 行 详 细 的 技 术 及 安 全 交 底 。3.3 由 项 目 工 程 师 根 据 施 工 内 容 准 备 好 所 需 工 程 技 术 资 料 表 格 ， 施 工 中 要 求 做到 资 料 与 工 程 进 度 同 步 ， 资 料 完 整 、 准 确 、 真 实 ， 并 在 开 工 前 根 据 工 程 内 容 与 监 理协 商 确 定 分 部 、 分 项 、 检 验 批 的 验 收 范 围 ， 以 便 施

16、 工 控 制 并 及 时 报 验 。工程深化设计实施及管理3.4 我 项 目 部 将 以 全 套 施 工 图 纸 和 施 工 验 收 规 范 作 为 依 据 进 行 施 工 。 给 排 水与 土 建 综 合 协 调 图 纸 ： 复 核 给 排 水 安 装 工 程 所 需 的 一 切 结 构 洞 口 的 详 图 ， 剪 力 墙上 的 预 留 洞 委 托 土 建 进 行 预 留 ， 在 土 建 施 工 的 过 程 中 应 及 时 将 需 要 预 留 的 洞 口 位 置 、大 小 用 预 留 图 的 形 式 交 由 土 建 施 工 。3.5 为 避 免 空 间 位 置 冲 突 ， 在 相 互 协 商

17、 ， 且 不 影 响 原 功 能 的 前 提 下 允 许 对 管 道走 向 进 行 少 量 的 改 动 ， 但 没 有 得 到 监 理 工 程 师 的 批 准 不 得 进 行 物 件 尺 寸 的 改 动 或 外露 件 的 重 新 定 位 。 施 工 过 程 中 ， 将 定 期 召 开 协 调 会 ， 经 常 沟 通 ， 及 时 解 决 施 工 过程 中 的 问 题 。第四章 施工准备工作4 施 工 准 备4.1、 技 术 准 备4.1.1 熟 悉 和 掌 握 国 家 及 地 方 施 工 验 收 规 范 、 技 术 规 程 。4.1.2 认 真 熟 悉 图 纸 及 相 关 标 准 图 集 并 详

18、 细 绘 制 出 各 类 管 线 位 置 、 标 高 的 交 叉草 图 ， 着 重 对 以 下 部 分 进 行 确 认 ： 各 种 管 道 穿 内 、 外 墙 及 楼 板 孔 洞 的 标 高 、 几 何1尺 寸 ； 主 要 材 料 的 选 型 、 新 型 材 料 的 施 工 工 艺 。24.1.3 图 纸 会 审 ， 准 备 技 术 资 料 ， 进 行 技 术 、 质 量 、 安 全 交 底 。4.1.4 落 实 水 电 等 施 工 动 力 来 源 。4.1.5 做 好 技 术 交 底 工 作 ， 本 工 程 每 一 道 工 序 开 始 前 ， 均 须 进 行 技 术 交 底 ， 使参 加 施

19、 工 的 所 有 人 员 对 工 程 技 术 要 求 做 到 心 中 有 数 ， 以 便 科 学 合 理 的 组 织 施 工 工 序 、工 艺 进 行 施 工 ， 达 到 预 定 的 质 量 目 标 。朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 6 -4.1.5 技 术 交 底 采 用 三 级 制 ， 即 项 目 部 专 业 施 工 员 各 班 组 长 。 技 术 交 底均 有 书 面 文 字 及 图 表 。 级 级 交 底 签 字 ， 项 目 工 程 师 向 专 业 施 工 员 进 行 交 底 要 求 细 致 、完 善 ， 并 要 结 合 具 体 操 作 部 位 、 关 键 部 位 的 要 求

20、 、 操 作 要 点 及 注 意 事 项 等 进 行 详 细的 书 面 和 讲 述 交 底 ， 施 工 人 员 接 受 后 ， 应 反 复 详 细 地 向 作 业 班 组 进 行 交 底 ， 班 组 长在 接 受 交 底 后 ， 组 织 工 人 进 行 认 真 讨 论 理 解 施 工 意 图 ， 确 保 工 程 质 量 和 进 度 。4.1.6 物 资 生 产 条 件 和 材 料 准 备4.1.6.1 根 据 施 工 进 度 计 划 和 施 工 预 算 的 工 料 分 析 ， 选 择 有 信 誉 的 供 货 方 ， 拟定 加 工 定 货 计 划 ， 签 订 供 货 合 同 ， 做 好 建 筑

21、材 料 及 安 全 防 护 用 品 的 采 购 准 备 。 对 钢材 、 木 材 等 大 型 建 筑 材 料 、 特 殊 材 料 等 ， 均 应 根 据 实 际 情 况 编 制 各 项 材 料 计 划 表 ，分 批 进 场 。 对 各 种 材 料 的 入 库 、 保 管 和 出 库 制 订 完 善 的 管 理 办 法 ， 同 时 加 强 防 盗 、防 火 管 理 。4.1.6.2 施 工 机 械 准 备按 照 施 工 组 织 设 计 的 机 械 选 择 及 施 工 项 目 的 生 产 需 要 及 时 供 应 各 种 机 械 ， 充 分满 足 生 产 的 需 要 。4.2 劳 动 力 准 备水

22、暖 分 部 ： 管 工 ： 15 人 ， 电 气 焊 ： 2 人 ， 壮 工 ： 8 人 。4.3 主 要 机 具 需 用 计 划 表见 附 图 表4.4 主 要 材 料 需 用 计 划 表见 附 图 表第五章主要分部分项施工方法5 主要分部分项施工5.1 认真熟悉图纸，做好准备工作，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所有空间是否合理。根据图纸和工长要求进行机械打洞。施工人员应熟悉图纸，熟悉相关国家或行业验收规范和标准图等。施工前对材料进行自检，各种管材及管件是否合格。5.2 各种管道支架的制作及安装：根据管道设计标高，把同一水平面直管段俩端支架画在墙上或柱上，找出两点间的高度差，在

23、高度差点上加一直线，按照支架间距在墙上或柱上标出每个支架的位置，立管管卡先进行吊线再根据支架间距固定支卡，埋设平朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 7 -整牢固。管卡安装高度距地面为 1.51.8m。支架的制作，用机械切割，台钻打孔，杜绝用电气焊打孔。排水系统吊架安装采用 PVC 专用吊架，支吊架间距按规范要求设置卡环与管道接触紧密，PVC 管采用塑料卡环，若为铁卡环，中间垫橡胶片。支架载设前先挂线找坡，根据坡度安装支架，保证管子不倒坡。5.3 排水管道安装5.3.1 工艺流程安装准备 干管安装 立管安装 支管安装 封口堵洞 闭水实验 5.3.2 操作工艺5.3.2.1 安装准备：施工人

24、员应熟悉图纸，熟悉相关国家或行业验收规范和标准图等。施工前对材料进行自检，各种 UPVC 管材及管件是否合格。5.3.2.2 干立管安装：首先根据设计图纸要求的坐标标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡度开挖槽沟并夸实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，按照预留口位置和实际情况量好尺寸进行安装。粘接管道时先用棉布将承插口粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随后用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约 30s 至一分钟可粘接牢固，粘牢后立即将溢出来的粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预留口

25、方向。全部粘接后，管道顺直，坡度均匀。在每层应设有伸缩节，位置与每层立支管与管汇合后。检查口的位置按图纸要求施工。且每层的支管预留口中心距顶板的距离要符合要求。5.3.3.3 支管安装：将支管初步吊起，涂抹粘接部位的污物及水分，后涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。5.3.3.4 排水管道安装完毕后，按要求进行通水、通球试验。5.4 给水管道安装5.4.1 工艺流程安装准备 支架制作安装 管道预制加工 干管安装支管及配件安装 管道试压 消毒、冲洗5.4.2 操作工艺5.4.2.1 认真熟悉图纸，做好准备工作，核对各种管道的坐标、标高是否有

26、交叉，管道排列所有空间是否合理。朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 8 -5.4.2.2 管道支架安装：根据管道设计标高，把同一水平面直管段俩端支架画在墙上或柱上，找出俩点间的高度差，在高度差点上加一直线，按照支架间距在墙上或柱上标出每个支架的位置，立管管卡先进行吊线再根据支架间距固定支卡。5.4.2.3 塑料给水管热熔连接，将热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。 切割管材时，必须使端面垂直于管轴线。管材切断时使用割刀，切割后管材断面应去除毛边和毛刺。连接时应旋转地把管端导入加热套内，插入到所需深度，同时，无旋转地把管件推倒加热头上，达到标定处，达到加热时间后，立即把管

27、材和管件从加热头上取下，管子和管件平行移动，迅速地、无旋转地、直线均匀地插入到所标深度，使整个熔接区周围，必须有均匀环绕的溶液溜。热熔连接技术要求：公称外径（） 热熔深度（）加热时间（s） 加工时间（s） 冷 却 时 间 （ min）20 14 5 4 325 16 7 4 332 20 8 4 440 21 12 6 450 22 18 6 563 24 24 6 675 26 30 10 85.4.2.4 安装立管时，每层从上到下统一吊线安装管卡，后做管，接着从立管甩口依次诼段进行安装支管，并核定标高。5.4.2.5 安装完后进行管道试压和冲洗。5.5 采暖管道安装5.5.1 工艺流程安装

28、准备 卡架安装 导管、主立管安装 散热器安装 户内管道安装 试压 冲洗 防腐 保温 调试5.5.2 操作工艺5.5.2.1 认真熟悉图纸，根据图纸和工长要求进行机械打洞。5.5.2.2 管道支架安装：根据管道设计标高，把同一水平面直管段俩端支架画在墙上或柱上，找出俩点间的高度差，在高度差点上加一直线，按照支架间距在墙上或柱上朝阳地产 1#商住楼给排水施工组织设计- 9 -标出每个支架的位置，立管管卡先进行吊线再根据支架间距固定支卡，埋设平整牢固。管卡安装高度距地面为 1.51.8m。5.5.2.3 地下室导管和管道井内主立管采用镀锌钢管，户内系统垫层内采用聚丁烯PB 管。丝接时，在丝接处涂好铅

29、油缠好麻，然后把管子和管件对准口拧紧，要求丝扣外露 23 扣，并清掉麻头。采用焊接时，安装程序从第一节开始，把管就位找正，对准管口，找直后气焊点焊固定，然后施焊，焊完后应与保证管道正直，管子焊接时焊缝饱满，宽度符合要求。PB 管采用热熔机连接，粘接时应牢固，粘接后应保证平直。 施工时，管材及管件选用同一厂家生产，色泽一致，切管时用专用管剪，以免切口不圆变形，加热时间按材料要求控制。5.5.2.4 户内采暖采用地暖。（1）加热盘管的内外表面应光滑，平整，干净，不应有可能影响产品性能的明显划痕等缺陷。（2）安装加热盘管时，应保持平直，其间距的安装误差不应大于 10mm。（3）在分集水器附近及其他局

30、部加热盘管排列比较密集的部位，当管道间距小于100mm 时，加热盘管外部应采取柔性套管等措施，管道安装密集区域管道上方应加装隔热板隔热。5.5.2.5 采暖系统安装完毕后在保温之前进行打压，试验压力为 0.8MP。十分钟内下降压力不大于 0.02MP 为合格.5.6 通分工程详见通分工程专项施工方案。5.7 喷淋工程详见通分工程专项施工方案。5.8 消火栓消防工程详见通分工程专项施工方案。第六章 工期保证措施6 工期保证措施6.1 进度控制的方法6.1.1 按施工队伍分解，明确分部目标按总进度网络为依据，明确各个施工队伍的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标，确保总目标的实现。按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和周进度计划。