1、-_编号: COMTECHZB016微软科通大厦高低压配电工程招标文件工 程名 称： 微软科通大厦高低压配电工程 招 标 人： 科通通信技术（深圳）有限公司 法定代表人或其委托代理人： 二一五年六月十五日-_一、致投标人1、招标依据本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件，根据本招标项目的特点和需要编制的。本招标文件的编制遵循了招标投标活动的公开、公平、公正和诚实信用的原则。本招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标项目的技术要求、投标报价要求和评标方法及标准等所有实质性要求以及拟签订合同的主要条款。2、文件有效性的先后顺序投标人获得招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容（招
2、标文件的补充、修改或澄清文件均为招标文件的组成部分）。当招标文件与招标文件的补充、修改或澄清文件内容相互矛盾时，以发出日期最近的文件为准。3、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：3.1 对招标文件的实质性响应的规定。投标人制作的投标文件要符合招标文件中规定的实质性要求和条件，且没有偏离或保留。如果投标文件未能对招标文件做出实质性响应，其投标将会被拒绝。3.2 投标人对招标文件内容有不解之处或持有异议的，应向招标人求得彻底澄清。若招标人不接受，投标人必须按照招标文件的要求作出回应，不能在投标文件中加进额外的条件。否则，其投标将会被拒绝。3.3 投
3、标人在提交投标文件时，应注意：3.3.1 投标人应严格按照招标文件的规定进行投标文件的密封、装订和标记。3.3.2 投标人应当在招标文件规定的投标截止时间前，由其法定代表人或其委托代理人将投标文件送达指定地点。-_二、投标须知（一） 、投标须知前附表 重要提示：本文所示时间均为北京时间。序号内容 规定1 招标人招标人名称：科通通信技术（深圳）有限公司 招标人地址：深圳市南山区高新科技园创维大厦C座9楼 招投标资料收发联系人：龙莉 13603010077邮箱：招标过程监督、投诉联系人： 黄欢华 0755-26017863 2 项目名称 微软科通大厦高低压配电工程。3 项目地点微软科通大厦地块项目
4、地块位于深圳市高新技术园南区（宗地号：T204-0124） ，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学府路以北。4 工程规模占地面积：6687；总建筑面积：56040.49m2 ；建筑高度与层数：99.615m，地下 3 层，地上 25 层；结构类型：框筒结构；5 计价方法 固定总价包干。-_6 招标范围A、 深圳微软科通大厦 10KV 外线供电工程（含外线设计、报装手续的办理、供电局审图、电力管线安装、调试以及验收通电等过程中一切工作内容及相关的费用） ；B、 高低压变配电工程（含电力监控系统） 。高压柜
5、、低压柜、母线槽等设备及其间连接的电缆等采购、安装、调试、送电验收，包括从低压柜至发电机房的的低压耐火封闭式插接母线槽采购、安装；电力监控系统以及有关管线安装调试；C、 变配电房内高低压柜、变压器甲定已购，待供电局审图意见确定后，由招标人确定一个高低压柜、变压器品牌和付款方式给中标人签订合同，此次招标暂按 600 万计，计入投标报价中。另外，各投标单位可报此部分设备的采保费、税收、管理费等总费率；D、 分包负责将变配电工程通过 TCP/IP 通讯接口集成到建筑设备管理系统（BMS） ，提供并完全开放相关软件通讯协议给智能化公司，配合智能化集成系统的调试开通等相关工作。集成后的建筑设备管理系统（
6、BMS）应根据智能化专业和变配电设计图纸要求，显示变配电系统的主要参数，满足远程监视的所有信息（如配电回路的开关分合状态、开关故障报警、电压、电流、频率、功率因数、有功、无功、有功电度、无功电度等） ；E、 根据设计图纸（包括按供电局要求修改深化设计图纸）完成所有工作内容，整个过程中与供电部门的沟通、协调，通过供电局验收；F、 设备基础、所有信号及控制电缆的敷设；G、 工作接地和保护接地系统的制作和安装；H、 配电房内地板绝缘橡胶板、灭火器、门槛的防鼠设施及其它供电局要求的安全用电所需的配置；I、 电缆沟盖板，配电房地面绝缘漆安装；J、 由供电部门收取的设计费、试验费等相关费用；K、 建筑物
7、BIM 配合实施方案；L、 建筑绿色施工实施方案，配合招标人实现微软科通大厦 LEED 认证银级；M、 代订立用电合同；备注：外线按双回路考虑，如需产生费用投标人在报价中单列。-_7 标底 本项目不公布标底。8 工程质量 本工程质量标准：合格9 工期要求中标通知书发出后 30 日历天取得供电局审图意见，若逾期超过 5 日历天（或以上） ，则发包人有权单方终止合同，承包人必须无条件接受；中标通知书发出后 90 日历天内竣工验收并送电，如投标人因自身原因未能按时完成工程，每逾期一天向发包人支付违约金人民币伍万元（RMB50000元） ，若逾期合计超过 15 日历天（或以上） ，则发包人有权单方终止
8、合同，承包人必须无条件接受。 10 资金来源 100%自筹。11 招标方式 邀请招标。12 投标人资质等级要求A、 独立法人资格；B、 承装（修、试）电力设施许可证五级或以上资质。 13是否接受联合体投标不接受。14 踏勘现场1、招标人不组织现场踏勘。投标人可自行对本招标项目的现场及周围环境进行踏勘。以便投标人获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用自理。2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，供投标人在编制投标文件时参考。招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。15 投标费用投标人应承担其投标准备、编制标书、递交投标文件所涉及的一切费用。不论是否中标，招标人对上
9、述费用不负任何责任。16发放招标 文 件1、时间： 2015 年 6 月 15 日。2、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的内容是否完整。如有残缺，应在获取招标文件后 3 日内向招标人提出，以便补齐。否则，由此导致的不利后果由投标人自负。-_17投标截止日 期时间： 2015 年 6 月 24 日 14：0016：00。18投标人提出疑问的截止时间1、时间： 2015 年 6 月 18 日 18：00 前。2 、投标人对招标文件提出疑问，应在此日期前以电子邮件方式向招标人提出。逾期不予受理。19招标人修改招标文件的最后时 间1、时间： 2015 年 6 月 19 日 18：00 前。招标
10、人对招标文件进行补充、修改或澄清，应在此日期前发向所有投标人。投标人应以电子邮件方式进行确认。2、招标人为使投标人有充分时间对招标文件的修改、补充或澄清文件进行研究，可酌情延长投标截止时间。确定新的投标截止时间应在原投标截止时间前以补充文件的形式告知所有的投标人。该补充文件的内容只限于对投标截止时间的修改。20编制投标文件的时限1、按投标截止时间为准。2、投标人应认真阅读招标文件的内容，并按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求做出响应。21 招标会 不召开。22 投标答疑会 不召开。23投标文件份 数资信标、商务标、电子标书各壹份。24 投标货币 人民币。25投
11、标报价方 式本招标工程不提供工程量清单，要求投标单位按其所设计的施工图以总价包干方式承包，投标人自行统计工程量清单。投标人的投标报价，按其所设计的施工图内容总价包干，除经甲方同意的设计变更和现场签证外，工程结算时不作任何调整。投标人也不得以图纸不完善、未考虑、漏项等为由，要求招标人增加任何费用，招标人认为投标人未考虑及漏项的费用已包括在其报价中，或投标人免费提供此项服务，投标人不得提出追加任何费用。26工程量的确定方法建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008）及建设工程工程量清单计价规范补充规范(深圳 2009)-_27 投标保证金 无。28 投标有效期 90 日历天（从投标截止之
12、日算起） 。29是否允许提交备选方 案不允许投标人提交替代方案。30 评标方法 综合评审。31 履约担保 无。32 支付担保 无。33 签订合同 收到中标通知书 30 天内。34 付款方式1、本工程无预付款；2、设备安装完成后 14 天内，发包人付合同总金额（不含甲指乙购设备款）80%的工程进度款。3、工程经深圳市供电局验收合格并正式通电后，一个月内办理工程决算，发包人付合同总金额 17%（不含甲指乙购设备款）的工程进度款。4、保修期两年（自验收合格通电并移交给发包人之日起开始计） ，期满设备运行正常，发包人在 10 天内支付合同总金额 3%（不含甲指乙购设备款）的工程尾款。5、甲指乙购设备款
13、支付方式另行约定（甲方确保不占用乙方资金购买设备） 。6、工程款（含保修款）支付期间不计利息。（二）投标文件的编制4、投标文件的语言及计量单位4.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人之间就有关投标的所有往来通知、函件必须用中文书写。4.2 除在招标文件中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。5、投标文件的构成5.1 投标文件由资信标、商务标和电子标书三部分文件组成；-_5.2 资信标主要包括以下内容（格式详见附件一）：5.2.1 投标函（格式详见附件 1） ；5.2.2 承诺书（格式详见附件 2） ；5.2.3 法定代表人证明书（格式详见附件 3） ；5.2.4 法人授权
14、委托书（格式详见附件 4） ；5.2.5 公司资质证书（格式详见附件 5） ；5.2.6 公司业绩表（格式详见附件 6）5.2.7 表彰证书（格式详见附件 7）5.2.8 保证体系证明资料（格式详见附件 8）5.2.9 其他资料（格式详见附件 9）5.3 商务标主要内容（内容及格式详见附件二） 。5.3.1 投标报价书总价包干，结算时不予调整。5.3.2 招标人不接受选择性报价。5.3.3 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。5.3.4 投标人应充分考虑施工期间各类建
15、材的市场风险和国家政策性调整风险系数。5.3.5 按国家规定由中标人缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，中标人向税收部门支付；5.3.6 投标文件中的各项条款不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标作废标处理。5.4 电子标书主要内容：资信标、商务标均刻在一张光盘上。6、投标文件的编制要求6.1 “拟投入本项目人员情况表”按照相应的格式文件要求进行提供。6.2 “公司业绩表”中提供的公司业绩、拟安排人员业绩的证明材料应是原件或复印件(复印件要求全部内容清晰可辨认、加盖投标人公章)；须提供能够证明其真实性的材料，如盖章的合同、验收证明等相关证明资料。6.3 投标人应认真阅读招标文件的全部内容（包
16、括招标文件的补充、修改及澄清文件） ，并严格履行招标文件的各项规定、要求。如果投标人不能履行招标文件的规定和要求，不能对招标文件的要求作出实质性响应，可能导致其投标被拒绝。6.4 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件中所引用的顺序和编号应与招标文件一致，投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。7、投标文件的格式和签署-_7.1 投标人的投标报价，应是本投标前须知附表第 6 条和合同条款上所列的各项内容中所述的全部。7.2 技术规范要求的费用应包括在投标报价中。7.3 合同的履行地点为本投标须知前附表第 3 项所述。7.4 投标人投标报价书所报的价格包括完成该工程项目
17、的成本(直接费、间接费)、利润、政策性文件规定费用、设计费用、风险费、税金等所有费用。7.5 投标文件包括本节第 5 条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展） 。7.6 投标文件的份数：见“投标须知前附表” 。7.7 投标文件采用 A4 纸打印，白纸黑字为主，彩色扫描件或彩色附图应清晰。投标文件应目录清楚、按顺序编排、装订成册、装订牢固。7.8 投标文件均需用不褪色的墨水书写或打印，字迹应清晰易于辨认。纸质文件和电子文档内容不一致时，以纸质文件为准。7.9 投标文件按规定应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
18、由委托代理人签字或盖章的，投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书。7.10 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删；如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。否则，将不予认可，由此导致的不利后果由该投标人自负。7.11 投标文件因字迹潦草不清晰、内容（含证照日期）不能认读、表达不清楚等导致的不利后果由该投标人自负。8、投标报价要求8.1 投标人须采用国标清单综合单价报价方式，选择招标人提供的甲控材料进行报价，招标人没有规定品牌的材料，由投标人自主报价，但所有材料必须保证为优质产品。8.2 投标人在踏勘现场时应充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其
19、它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。（三）投标文件的提交9、投标文件的密封和标记9.1 将资信标部分、商务标部分及电子标书统一密封包装在一个密封袋中，并在外密封袋上注明“投标文件、项目名称、投标人名称” 。9.2 所有密封袋的封口处均应密封并加盖投标人公章。-_9.3 对于因标书标识不清、密封不严等导致的不利后果由该投标人自负。10、投标文件的提交和截标时投标文件的数量要求10.1 投标截止时间和地点。投标人应根据“投标须知前附表”的规定，在投标截止时间前将投标文件密封送达指定地点。10.2 截标时递交标书的有效投标人数量不足 3 名的，招标
20、人可暂停开标和评标程序。如导致招标失败，招标人将不负担因此给投标人造成的损失。10.3 投标截止时间之后至投标文件有效期终止之前，投标人不得要求撤回其投标。10.4 评标结束后，不论中标与否，投标人均不得收回投标文件。（四）开 标11、招标人不组织现场开标会。12、投标文件的受理12.1 当投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：12.1.1 在投标截止时间以后送达的，或者未送达指定地点的；12.1.2 投标文件未按招标文件的规定密封的，或标记的，或加盖投标人公章的。（五）评 标13、评标委员会和评标13.1 评标委员会的组建：招标人自行组建。13.2 评标委员会的职责：评标委员会应根据招
21、标文件规定的评标方法和标准，对投标文件进行系统地评审。13.3 评标委员会的原则：评标活动应遵循公开、公正、公平、科学、择优的原则。14、投标文件的初步评审14.1 由评标委员会进行投标文件的初步评审。14.2 投标文件有下列情形之一的，初步评审不通过，应作无效标处理：14.2.1 投标文件的有关内容未按招标文件规定加盖投标人公章的，或未经法定代表人或其委托代理人签字的，或由委托代理人签字但未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件的；14.2.2 投标时同时提供两套或以上的投标方案；14.2.3 在规定的投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的。14.2.4 评标委员会认定的投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的其他情形。
