1、1房 屋 租 赁 合 同 （合同编号：NO. ）填写说明：【 】中选择内容，以划式删除；对于合同空白部分，三方不作约定时，应划去以示删除。出租方(下称甲方)： 【身份证】 【护照号码】： 联系地址： 委托代理人姓名： 【身份证】 【护照号码】： 联系地址： 承租方（下称乙方）： 【身份证】 【护照号码】： 联系地址： 委托代理人姓名： 【身份证】 【护照号码】： 联系地址： 经纪方：联系地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。第一条 租赁房产（以下称“该房产” ）之地址为： ，建筑面积 平方米（以【房地产证面积】 【房屋买卖
2、合同】为准） ，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。第二条 甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】 【商业】 【 】用途使用，租期为 个月,从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日【 】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费、有线电视费
3、、宽带费等相关费用。第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元） 。租金按【季】结算，乙方在每【季】的第 日前支付【下季】租金，甲方应在预订付款日前的 10 天出具发票,付款方式为押一付三，乙方必须按期交纳租金。第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点： 】 【将租金汇入甲方银行帐户，银行名称： ，银行账号： ，帐号名称： 】 。第五条 乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元） ，以及首【季】租金人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元。 ） 租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损
4、失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第六条 经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方提供了居间中介服务，并已促成本合约的签订，甲、乙双方同意在本合约签订当日分别向经纪方支付中介服务费人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元。 ） ，经济方需向甲乙双方提供国家税务局开具的正规发票，甲方或乙方逾期支付咨询及中介服务费的，经纪方有权追索违约金。第七条 甲方提供家私电器（详见家私电器清单）予乙方于租赁期间使用。2第八条 租赁期间，如需要交纳的税费由【甲方】 【乙方】承担。物业管理费、有线电视费、宽带费等费用由甲方负责支付，水电费、煤气费由甲方代为支付，每 3 个月收集清单和发票与乙方结算一次。第九条 在租赁期内
5、，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人财产损失的，应负责赔偿。第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备破坏的，应负责修复或赔偿。第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意并须提前三个月以书面形式通知另一方。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，
6、甲方有权没收全部保证金。 第十二条 甲方需要出示所出租房屋的产权证明或房屋合同，确保房屋具有出租的资格，乙方有权终止本合同，因此而造成损失的，由甲方赔偿经济损失。第十三条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转让、转租、分租给他人使用或调换使用的；2. 利用该房产进行违法活动的；3. 拖欠租金或相关费用超过十五天；4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5. 故意损坏该房产的。第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具家电、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对
7、余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十五条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。第十六条 甲方和经济方无法满足向乙方提供正规的由税务局开具的租赁发票和佣金发票，则本合同将自动终止，甲方和经济方需退回乙方的押金及相关房款。第十七条 本合同一式三份，甲、乙方及经纪方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经三方签章后生效。第十八条 本合同如与过往三方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。第十九条 三方约定的其他事项
8、（对上述条款的修改或补充）： 备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。同时，无论本合同是否已履行，如甲方、乙方或经纪方任何两方或三方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。甲方签章： 乙方签章：经纪方：3咨询电话： 经纪人： 日期： 年 月 日家私电器清单房屋地址： 名称 品牌 数量 正常打 名称 品牌 数量 正常打电视 茶几 电视柜 床 机顶盒 床垫 空调 床头柜 遥控器 衣柜 冰箱 抽油烟机 洗衣机 餐桌 热水器 餐椅 沙发 消毒碗柜 电表读数 DVD 功放器 水表读数 天然气读数 甲方（签字）： 日期： 乙方（签字）： 日期： 经纪方（签字）： 日期：
