1、第 1 页 共 4 页公寓租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。一、租赁期限及租金、用途1.1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该出租的公寓位于 1.2 租金：每月租金为人民币 元整；1.3 租赁用途：二、租金支付及租赁保证金:2.1 租金按月交纳，乙方在每月 10 日前向甲方支付本月租金。2.2 租赁保证金2.2.1 乙方在签订本合同时须支付租赁保证金人民币 元整。2.2.2 租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项
2、目但与使用本公寓有关的费用，均由乙方支付。三、水电费：按乙方实际使用情况据实支付；四、装修：4.1 乙方同意原则上使用公寓交付时的装修；第 2 页 共 4 页4.2 如乙方需要对公寓进行装修的，由乙方在退租时进行恢复原状，否则甲方对装修不予补偿且装修后的样式归甲方所有。五、甲方权利义务：5.1 甲方按合同约定将公寓交付乙方使用。5.2 承租期内，甲方应保持该公寓主体结构能正常使用。5.3 甲方交付公寓时，乙方需签订交接书以确认并予以认可。5.4 乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的，甲方有权要求乙方停止改变并在 5 日内恢复原状；经甲方催告，乙方仍不予整改的，甲方有权单方无责解除合同。5.6
3、 租赁期间，因乙方自身原因导致乙方本人或第三人人身、财产损害的，由乙方自行处理秉承责任，甲方不承担任何责任。六、乙方权利义务：6.1 乙方在甲方通知期限内前来办理租赁交接手续。6.2 乙方承诺，本合同约定的公寓用途为居住，若擅自改变用途的，乙方愿意承担违约责任。6.3 乙方租住期间爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完好可供使用状态。6.4 租赁期间，乙方承诺不存放易燃易爆等危险物品，如有违反，乙方承担一切责任。6.5 甲方交付公寓时，乙方需确认所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出现故障，乙方自行修复或委托第三方修复，产生的费用乙方可先行垫付。6.6 乙方不得影响其
4、他租户休息以及其他利益时，为了其他租户的利益，甲方有权制止乙方的行为。七、违约责任：7.1 乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。7.1.1 乙方未按本合同约定向甲方支付公寓保证金的；7.1.2 乙方未按本合同约定时间向甲方支付租金、水电费等费用，逾期在7 日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方支付未付金额 %的违约金；逾期超第 3 页 共 4 页过 7 日的，视为乙方根本违约，甲方有权单方面解除本合同，且视为乙方自动退租。7.1.3 未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；7.1.4 未经甲方书面同意，擅自改变公寓用途的；7.1.5 未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。7
5、.2 甲方应遵守本合同各条款，按本合同约定时间向乙方交付公寓。如因特殊情况，甲方无法按约定交付的，乙方同意给予甲方宽限期 ，延迟交付若超过 ，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起 日内无息退还乙方已交全部款项。7.3 因一方违约，导致另一方采取仲裁或诉讼方式维护自己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由违约方承担。八、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应将公寓返还给甲方，且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内所有装修设施归甲方无偿所有；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物，甲
6、方有权自由处理，并且无需给予乙方任何补偿。九、如因不可抗力、政府规划等客观原因需提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金一次性无息返还给乙方,双方互不承担任何责任。十、租赁期限内，因乙方原因引起的民事、刑事、行政责任由乙方自行处理并承担相应责任，与甲方无关。十一、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，向 所在地人民法院提起诉讼。十二、为了有利于甲方的管理，便于租户居住，乙方有义务遵守甲方的规定及各项制度，如有违反，乙方愿承担相应责任，乙方对此表示接受且无异议。第 4 页 共 4 页十三、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与书面通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否续约，但同等条件下，乙方有优先续约权。十四、其他14.1 本合同经双方签字或盖章后生效。其它未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2 合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。甲方： 乙方：授权人： 授权人：联系方式： 联系方式：地址： 地址：日期： 日期：
