1、1结构加固改造工程施工合同2结构加固改造工程发包人（甲方）：承包人（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同范围内拆除工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况、承包范围及技术要求1、工程概况：工程名称：结构加固改造工程2、 主要施工范围：（地上 1 至 3 层、地下 1 层）以甲方年月日下发的施工图纸所包含的加固、新建、拆除的已确定的工程内容。零星变更及其它加固、拆改、新建等工作，以现场确认单形式确认，并单独批价。二、合同工期工期为。工程质量标准：满足发包方设计、使用、技术要求，达到国家备案验收标
2、准，工程质量合格。三、规范及质量标准：1、执行规范：建筑拆除工程安全技术规范 （JGJ147-2004） 、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001） 、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） 、2、质量标准：工程质量满足甲方要求。四、合同价款、承包方式及支付方式1、本工程采用以下承包方式：固定单价。本合同暂定总价款人民币 ：元，大写。暂估总价包含因施工无场地及材料周转、保证工期采取的特殊措施性费用固定包死共计万元，若因承包人原因无法按期完工，发包人有权扣除该特殊措施费万元。合同期内不得因政府调整预算定额或市场原材料价格上涨或自身管理费上升或承包人图纸理解
3、错误等各种因素3而调整固定单价。本合同的工程量均为暂估，结算时工程量按实调整。本预算不含工程水电费，工程水电费按实计取。2、工程款支付方式：、本工程签订合同后，按照乙方上报施工进度计划，乙方前完成全部具备施工条件的部位的加固粘钢工作，甲方支付合同价款的； 同时乙方提供相应金额的正式发票。、图纸范围内具备施工条件的工程全部完工并提供相应金额的正式发票后，经甲方同意后支付至合同金额的 85%；、工程竣工验收合格后，办理结算手续后支付至结算总价款的 95（提供全额发票）；、乙方必须提供真实、有效、合法的正式发票，否则甲方有权拒绝付款，若因乙方提供发票给甲方造成任何经济损失的，由乙方负责。、在质量保修
4、期（12 个月）满后一次性支付剩余价款（无息支付）。3、竣工结算：工程验收合格后一周内，乙方向甲方上报工程结算书，甲方在收到结算书后 45 天内审核完毕或提出修改意见；工程结算价款：工程结算价款=合同价+经济洽商(变更)费用+奖励费用-罚款费用+零星用工费用；关于审计：乙方应如实报送竣工结算，发包方有权请上级部门或具有相应资质的社会咨询单位对结算进行审计，承包方必须配合。若乙方不配合结算审计，甲方有权顺延结算审核时间，在结算未经甲方审定前，甲方有权停止支付人和工程价款且不承担任何责任。4、履约保证金(1)经双方协商一致，乙方自愿向甲方提交人民币 万元为履约保证金，该费用用来抵扣乙方除安全事故外
5、的一切罚款金。(2)履约保证金的返还：工程竣工验收合格后 20 日内扣除罚款金额，返还剩余金额。履约保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分在结算时统一扣除。4、安全施工保证金(1)在乙方签订施工合同的同时，乙方自愿向甲方提交人民币 万元作为安全施工保证金，安全施工保证金扣除办法详见附件 3安全文明施工协议书相关条款的约定；(2)安全施工保证金的返还：工程竣工验收备案后 20 日内扣除罚款金额，返还剩余金4额。安全施工保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分在结算时统一扣除。五、组成合同的文件及解释次序组成本合同的文件及解释顺序：1、本合同补充协议及协议书； 2
6、、本合同通用条款、专业条款及附件； 3、投标书及其附件（含工程投标报价单）； 4、投标承诺书；5、投标书及其附件（含工程投标报价单）；6、图纸；7、标准、规范及有关技术文件。双方就有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由承发包方协商解决。六、工程标准、规范及相关施工组织方案要求1、拆除工程的作业方式：人工拆除结合机械拆除；2、拆除施工及完工标准满足国家相关规范以及甲方的要求；3、乙方脚手架的搭设等必须无条件服从安全规范。七、 双方权利及义务1、甲方权利及义务（1）提供甲方现有的拆迁项目原建筑的相关图纸及资料，
7、甲方确保所提供图纸及资料的准确性、完整性，如因甲方提供的图纸不确定，所导致的责任由甲方自行承担。（2）提供水电接驳点各一处，接驳点以后的管线由乙方负责接驳，但要满足安全使用要求及防范要求。（3）根据相关施工规范和标准对本拆除工程进行监督，安排现场工程师到现场协助乙方解决相关问题；（4）在接到乙方报请竣工验收报告后 5 个工作日内组织相关人员办理完工验收，并在验收后 5 个工作日内提出验收意见。（5）重要拆除专项方案设计的安全问题，甲方有权要求乙方采用安全的拆除专项方案，以保证工程施工安全。（6）随时对作业进度及数量进行检查的权利。如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将以书面形式通知
8、乙方，乙方在接到通知后 3 天内确认无误后应对违反或拒绝做出修正，如果认为在 3 天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方有权解除合同。5（8）甲方现场负责人为 ，负责现场管理与协调。2、乙方权利及义务（1）负责本拆除工程拆除方案的设计并确保安全，开工协调好城管、交通、环卫、安监等政府主管部门的关系，在施工过程中由于乙方自身原因受到政府相关部门的干预，造成拖延工期或罚款的，均由乙方全部承担。（2）精心施工，科学管理，确保拆除工程安全按质如期完工，在施工期间，乙方应做好施工现场及周边的安全及防范工作，做到文明施工。（3）乙方应对其所有施工人员进行安全交底（以书面签字
9、为准） ，在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。（4）禁止乙方施工人员留宿工地，未经甲方书面同意，不得搭设任何临时工棚、简易活动板房等设施。（5）乙方施工车辆、机械等未经甲方同意不得进入工地，施工车辆、机械、建筑物料等未经甲方同意不得出场。（6）乙方委派，联系方式 。为本拆除工程的项目经理，权限为：代表乙方全面履行合同。（7）乙方应按照本合同工期和安全等要求组织施工作业，遵守安全操作规程等管理规定，拆除工程施工期间所发生的任何安全事故（包括但不限于现场人员、行人、车辆、公共设施等） ，其经济赔偿责任及法律责任等均由乙方承担，若甲方因此被要求承担连带责任的，则其在承担连带责任之后，就其承担
10、责任的部分有权向乙方追偿或直接在乙方的履约保证金中直接扣除。（8）乙方改变原投标或规定的相关拆除方案、或改变拆除的机械设备等必须得到甲方的批准后方可实施，方案的改变不免除乙方应承担的责任。（9）乙方自备工程安装所需的工具、设备及工程照明用具等，现场按规定摆设整齐并自行保管使用，如有丢失甲方不承担任何赔偿责任。（10）及时清理现场拆除的建筑垃圾及废物料，做到工完场清。（11）接受甲方及政府相关部门对工期、质量、安全、文明施工的监督和检查，并即时改进；提交完工报告、参加工程完工验收；否则乙方自行承担由此造成的一切责任及经济损失。（12）在施工中发现不明管线或不明障碍物，应当立即暂停施工，并采取必要
11、的应急措施，并向甲方报告，待甲方处理完毕后方可恢复施工，否则给甲方造成的全部损失概由6乙方承担。（13）1、由于甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；2、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时；3、根据本合同条件和工程的总体安排，发包人发出的延期指示等所造成的工期延误，乙方不予承担责任。八、拆除工程完工标准 1、乙方已全部完成图纸范围内具备施工条件部位的拆除工作。 （详见附件一）2、现场所有建筑垃圾及物料等乙方负责全部清运至收纳场地；3、乙方全部施工及管理人员、机械及工器具、临时设施等已全部清退及清运出场，现场干净整洁，具备实施下一道工序的工作面。4
12、、工程施工符合国家或行业的相关验收规范。九、安全要求详见安全施工协议十 、违约及合同解除1、乙方不能按照合同的约定全面履行合同，均视为违约，因乙方的违约造成甲方损失的，概由乙方承担违约赔偿责任。按照合同约定的工期，因乙方原因产生的工期拖延，每拖延一日乙方应向甲方支付违约金 10 万元。2、合同履行过程中任何一方无正当理由单方终止合同，均属单方毁约，毁约方应承担赔偿因此造成对方的全部经济损失，包括预期利益。3、如在施工过程中出现重大工伤事故的，甲方有权单方解除合同；乙方承担事故的所有费用及各种手续的办理，并承担由此造成甲方的一切损失。十一 、保险要求乙方购买保险的种类（包括但不限于）：乙方施工场
13、地内的自有人员生命财产及施工机械设备保险，第三方人员生命财产保险、从事危险作业的人员办理意外伤害保险，由乙方支付上述所有保险费用。十二、合同生效和终止1、合同订立地点： 。2、本合同双方约定：自双方签字盖章之日起生效，除保修条款外，合同在工程验收合格并办理完毕竣工结算时终止；本合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本一式陆份，其7中发包人肆份，承包人贰份。十三、合同其他条款1、所有措施费用均包含在总报价中，不单独计取。2、投标人应认真阅读竣工图纸，避免对工程主体结构及消防、燃气设备设施造成破坏，如有施工人将根据实际发生情况经鉴定后提出赔偿。3、协议未尽事宜，双方另行签订补充协议；协商不尽时，双方于
14、工程所在地法院诉讼解决。合同附件：附件一：工程技术要求文件 附件二：安全文明施工协议附件三：建设工程廉政责任书 附件四：投标报价表甲方（盖章）：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：电 话： 地 址： 邮政编码： 日 期:乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：电 话：地 址：邮政编码:日 期：8附件一：技术标要求结构改造工程工程技术要求文件一、施工范围及界面划分 施工分项内容1. 地下一层：地面:完成地面垫层（表面搓毛） ，垫层下至筏板为素土夯实;墙面：无；顶棚：无；2. 首层、二层：楼面:完成楼面叠合层（表面搓毛） ；墙面：无；顶棚：无；阁楼：楼面:完成楼面叠合层（表面
15、搓毛） ；墙面：无；顶棚：无；3. 新建墙体结构完成后，由金螳螂对墙面验收（应符合国标合格标准） ；4. 门洞口要拆除到 2500mm(与金螳螂穿插施工);5. 地下室卫生间地面不做垫层；6. 厨房提供到金螳螂做垫层的标高。7. 管井（强弱电、给排水）砌筑后压光处理(与金螳螂穿插施工)；二、施工部署要求 施工现场布置要求8. 施工前制定周密的施工方案及计划，经甲方确认后再行实施。必须有相关的防尘降噪措施。99. 临水临电的管理与布置：承包方依据现场实际在合理的位置接临水、临电，且需经甲方确认，并按消防要求自行设置消火栓。施工过程中原有的电气全部断电，防止施工过程中发生漏电事故。 文明有序现场管
16、理为了保证本项目在施工实施过程中，完全处于文明有序状态，实施过程中重点必须满足如下要求；1. 施工前其准备工作：划分防火分区，现场杜绝明火出现，并设立必备的消防设备。料场位置方便合理。项目负责人员及技术人员必须认真负责，提前审核施工图纸。2. 施工过程阶段：有问题及时上报，不拖沓不怠工。保证现场安全卫生的作业环境。每周开工程例会，及时反应图纸与现场的问题，并及时处理。3. 完工待检阶段：保证整体工程全部完毕，电路水路畅通。检查各材料转折收口、打胶处的细节处理工作。保证各配合安装的整洁、准确，并准备好验收的相关材料。承担最终竣工图的绘制工作。4. 除必要的值班人员外，不允许其他人员住在现场。三、
17、工期控制要求计划工期要求为 31 天，开工时间以甲方通知为准。四、量化指标控制要求 质量目标满足甲方要求，基层处理完毕后具备后续装修施工条件。 安全目标无安全事故；无人员死亡；五、组织体系运转及流程 对承包单位组织架构的要求和人员资质的要求1. 项目负责人要有丰富的管理经验，能吃苦耐劳、工作有魄力、素质高，并不得同时担任10其他工程的职务。必须坚守工地，有事须提前向建设单位请假审批，建设单位如发现改管理人员不能尽职，有权要求施工单位更换资质要求相同的管理人员。所发生的一切损失,均由施工单位承担。2. 施工单位所派至现场的负责人必须具有决策权，遇到问题不得以请示上级领导为由进行推脱搪塞。由此造成
18、的损失均由施工单位承担。3. 根据本工程的施工面积，施工单位必须配备不少于 1 名专职质检员，1 名安全员。4. 施工单位项目管理班子日常必须坚守工地，如在日常检查中发现脱岗现象，甲方将视情况对施工单位进行罚款。日常必须建立值班制度，尤其施工繁忙季节和节假日。5. 中标单位不得进行工程分包。 甲方特殊制度安排和流程要求1. 承包单位对于其自身承担的施工必须进行施工前的交底管理，含安全和技术交底，并形成书面交底记录，否则视为未进行交底；2. 文档管理要求：所有往来文件与会议纪要，要盖章签字手续齐全，并编号存档。各方之间的往来文件均需盖章签字手续齐全。否则不能作为依据。六、重点奖罚控制事项1. 针
19、对项目实施过程中有重大影响的各类因素，设置上述奖罚管理点，实施过程中其他细节奖罚（奖罚金额在人民币元内）不含于清单中，进行相关管理时可依据具体的管理要求实施奖罚； 2. 重点惩罚管理清单如下：重点奖罚管理规定清单序号 分项管理 奖罚规则 奖罚 奖罚金额 备注一 现场管理1 组织体系运转擅自调整项目主要管理人员，或主要负责人（项目经理、技术负责人、生产经理）不请假离开现场 1个工作日；罚 2000 元/次2 现场有序管理不行使现场管理职责，造成成品保护、文明施工、材料堆放应混乱，或者遭到当地政府罚款时；罚 2000 元/次3 自身及分包管理不能有效控制其自身分包、劳务等队伍，或其亲自组织，围攻甲方或当地政府等恶意讨薪行为罚 1 万/次4 安全管理 项目实施竣工验收前，无重大事故发生；无人员伤亡；奖 5000 元
