1、- 1 -北京市 XX 广场改造项目施工组织设计2012 年 2 月 16 日- 2 -目 录第一章 编制说明 .51.1、编制原则 .51.2、编制说明 .5第二章、工程概况 .72.1、地理位置 .72.2、参建单位 .72.3、施工范围 .72.4、质量等级 .7第三章、施工整体部署 .83.1、施工总体思想 .83.2、施工目标 .83.3、施工部署原则 .83.4、总体施工顺序的部署原则 .83.5、项目组织机构 .83.6、岗位职责 .103.6.1、项目部主要负责人职责 .103.6.2、各部室工作内容 .103.7、人员管理措施 .11第四章、主要分项工程施工方案和技术措施 .
2、134.1、地面铺装工程 .134.1.1、拆除原有地面混凝土 .134.1.2、级配砂石垫层 .134.1.3、砼垫层 .134.1.4、铺设石材 .144.1.5、成品保护 .154.2、绿化工程 .154.2.1、草坪种植 .154.2.2、乔木、灌木种植 .174.3、构筑物改造 .224.3.1、拆除原有构筑物 .224.3.2、砌筑 .224.4、小品工程 .224.4.1、施工应注意的问题 .224.4.2、其他部分施工时，按照有关规定及设计要求进行 .224.4.3、其它园林小品（如花架、梁、桌椅等）的施工 .244.4.4、涂料的粉刷 .244.4.5、技术说明 .244.5
3、、电力照明工程 .244.5.1、工艺流程 .244.5.2、电缆直埋敷设 .244.5.3、接地设置安装 .26- 3 -4.5.4、草坪灯、路灯安装 .264.5.5、调试 .264.6、给水管道铺设 .264.6.1、施工工艺 .264.6.2、沟槽开挖 .274.6.3、砂垫层 .274.6.4、下管 .274.6.5、管道安装 .274.6.6、管道试压 .274.6.7、冲洗消毒 .284.6.8、施工应注意的问题 .28第五章、拟投入的劳动力及机械设备计划 .295.1、劳动力计划 .295.1.1、主要工种 .295.1.2、劳动力安排计划表 .295.2、主要施工机械安排计划
4、 .295.3、拟投入的材料计划 .30第六章、施工总体进度计划及工期保证措施 .316.1、施工进度计划 .316.2、进度控制措施 .316.2.1、施工组织保障措施 .316.2.2、工序管理保障措施 .316.2.3、施工队伍、施工机械保证措施 .316.2.4、资金、材料、管理保障措施 .316.2.5、其他措施 .31第七章、质量保证措施 .337.1、质量目标 .337.2、质量保证体系 .337.2.1、体系的建立 .337.2.2、主要岗位职责 .337.3、质量保证措施 .337.3.1、工程项目创精品意识 .337.3.2、质量控制与管理措施 .337.4、主要分项工程质
5、量保证措施 .347.4.1、管线工程 .347.4.2、铺装工程 .357.5、质量缺陷控制措施 .36第八章、安全保证措施 .378.1、安全控制目标 .378.2、安全保证体系 .378.3、安全保证措施 .378.3.1、常规措施 .378.3.2、用电安全措施 .378.3.3、机械操作安全措施 .38- 4 -第九章、文明施工保证措施 .399.1、管理目标 .399.2、管理体系及措施 .399.3、噪音控制措施 .399.4、扬尘控制措施 .40第十章、季节性施工保证措施 .4110.1、冬季施工保证措施 .4110.1.1、冬期施工的定义 .4110.1.2 冬期施工的特点
6、.4110.1.3、气温特点 .4110.1.4、冬季施工准备工作 .4110.2、雨季施工保证措施 .4410.2.1、雨期施工准备 .4410.2.2、雨期施工措施 .44第十一章、现场消防及保卫措施 .4511.1、施工现场的消防管理制度 .4511.2、料场仓库消防的管理 .4511.3、电、气焊消防管理 .4511.4、建立施工现场用火审批制度 .4611.5、施工现场的消防管理 .4611.6、生活区的消防管理 .46第十二章、应急预案 .4710.1、运行管线被挖断、掘裂的处理措施 .4710.2、治安突发事件应急预案 .47第十三章、成品保护及工程保修工作管理措施和承诺 .49
7、13.1、成品保护工作 .4913.2、保修工作管理措施 .4913.3、承诺 .50- 5 -第一章、编制说明1.1、编制原则建设单位发布的XX广场改造项目招标文件及答疑文件将作为我公司本次投标的重要原则，我公司将积极按照招标文件及招标答疑文件的要求，进行本工程施工组织设计大纲的编制。1.2、编制说明XX广场改造项目“施工组织设计”是根据工程招标文件、北京市建工建筑设计研究院的扩大初步设计图纸、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程、北京市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原
8、则及质量、安全、工期控制目标和保证措施。我公司如中标，将按我公司技术管理规定，将再进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及特殊分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工的技术文件。1.3、编制依据1、施工图纸。2、本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以下文件为编制依据：（1） 城市园林工程施工及验收规范（2） 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB5020492）（3） 建筑工程质量检验评定标准 （GBJ30188）（4） 地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ20283）（5） 建筑地
9、面工程施工质量验收规范GB50209-2002（6） 电气装置安装工程施工及验收规范 、（7） 砌体工程质量验收规范（8） 建筑安装工程质量检评定统一标准（9） 给排水管道工程施工验收规范等国家制定相关施工及验收规范。3、现行的施工验收规范、规程和标准，北京市有关绿化、建筑技术、质量和安全的规定。- 6 -4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司以往类似工程的经验。- 7 -第二章、工程概况2.1、地理位置XX广场位于北京市东城区，东临XX街，西邻东二环，周围为小区及写字楼、商铺。工程顺利开展与否直接关系到商铺、写字楼的正常运营及公寓楼内住户出行。2.2
10、、参建单位建设单位：北京市XX置业有限公司设计单位：北京XXXX设计研究院2.3、施工范围本工程为XX广场户外景观工程，包括拆除工程、铺装工程、园林绿化工程、小品工程、电力电缆工程、给水管道铺设工程等。总施工面积约18000平米，其中铺装面积约为13000平米，绿化面积约为5000平米。2.4、质量等级根据招标文件要求，本工程质量等级为：合格。- 8 -第三章、施工整体部署3.1、工程整体认识本工程位于市中心，附近为高档公寓小区及写字楼，施工场地狭小，这对工程质量、安全、进度、文明施工有着极高的要求。能否合理组织、严格要求、确保工程有条不紊的进行，将在很大程度上决定本工程的成败。3.2、施工目
11、标3.2.1、质量目标1、无重大质量事故，工程一次性验收合格，单位工程合格率100%。2、保证合同承诺，交付满意产品；顾客满意度达到85%以上。3.2.2 职业健康安全目标1、杜绝重大工伤，力争实现零伤亡率。2、员工轻伤负伤频率控制在1%以下。3、对从业人员职业健康安全方面的法律、法规相关知识及技能培训率达到100%。3.2.3、文明施工目标：达到北京市文明工地标准。3.2.4、 工期目标：计划于2012年2月28日开工，于2012年6月6日竣工，工期100日历天。3.3、施工部署原则根据工程的施工进度总计划和施工现场对场地占用的情况，将该室外工程的施工顺义定为：首先进行南公寓广场的施工，然后进行北公寓广场的施工，最后进行中心广场的施工，分三个流水段进行流水施工。3.4、总体施工顺序的部署原则
