1、1目 录第一章.工程概况 .11.1 工程简 介 .11.2 建设规模和主要设计特点 .11.3 施工范围 .21.4 施工现场概况 .21.5 工程施工特点、难点及采用相应的对策 .31.6 施工场地布置 .41.7 交通运输状况与应对措施 .4第二章.编制依据 .52.1 设计图纸 .52.2 招标及答疑文件 .52.3 现场踏勘结果 .52.4 主要施工规范标准 .52.5 主要法规 .6第三章.施工部署 .83.1 施工总体构思 .83.2 项目管理目标 .83.2.1 质量目标 .83.2.2 工期目标 .83.2.3 文明安全施工目标 .83.2.4 现场环境管理目标 .83.2.
2、5 室外环境污染控制目标 .83.3 组织机构及主要职责 .83.4 任务划分及协调配合 .103.5 施工区域划分及施工顺序 .113.6 施工现场物流组织 .113.7 总体施工进度安排 .11第四章.施工方案及主要施工方法 .1224.1 绿化种植分类 .124.2 大树移植及养护措施 .124.3 苗木花草种植和养护 .144.4 草皮铺种 .194.5 草坪的养护措施 .204.6 花卉种植 .224.7 花卉养护 .234.8 园路、广场的技术措施及施工办法 .234.9 给排水、喷灌及灯光照明工程的技术措施和施工办法 .254.10 园林建筑及景观小品工程的技术措施 .294.1
3、1 园林木亭子施工 .324.12 小品工程 .494.13 雨季施工措施 .49第五章.质量保证体系及保证措施 .515.1 质量方针和质量目标 .515.2 质量保证体系 .515.3 质量体系要素的控制措施 .605.4 质量管理流程 .635.5 工程质量管理制度 .735.6 工程质量管理措施 .755.7 重点难点的质量保证措施 .78第六章.施工进度计划及相关保证措施 .836.1 施工区域划分及阶段性进度安排 .836.2 施工进度计划表 .846.3 施工进度计划的管理 .846.4 进度计划保证措施 .846.5 安全生产措施保证 .876.6 工期调整及追赶措施 .876
4、.7 施工进度计划横道图及网络图 .883第七章.劳动力安排计划 .897.1 管理人员配备 .897.2 劳务队组织 .897.3 劳动力计划表 .90第八章.工程投入的主要物资、施工机械设备进场计划 .918.1 主要物资准备 .918.2 主要设备材料、构件用量及进场计划 .918.3 施工机械准备 .918.4 主要施工机械设备及进场计划 .91第九章.安全保证体系及保证措施 .929.1 安全目标 .929.2 安全保证措施及罚则 .929.3 防尘措施 .93第十章.确保环保施工的技术组织措施 .9610.1 确保环保施工总体要求 .9610.2 控制室外污染物的措施 .9610.
5、3 施工现场环境保护措施 .96第十一章.确保文明施工的技术组织措施 .9811.1 现场文明施工措施 .9811.2 防止扰民及民扰措施 .98第十二章.财务、预算、统计的管理措施 .10012.1 专款专用，不挪用工程资金 .10012.2 按时、足额发放工人工资 .10012.3 及时调整工程预算 .10012.4 全面准确地作好各项统计 .100第十三章.与建设单位的协调配合及互保护措施 .10213.1 总体配合要求 .10213.2 与建设单位的工作协调 .10213.3 与设计单位间的工作协调 .102413.4 与监理单位及监理工程师的工作协调 .102第十四章.售后服务及维护
6、保修承诺 .10514.1 保修承诺 .10514.2 保修优惠条件 .10514.3 保修组织机构 .10514.4 保证招标人对工程各种功能正常使用的培训 .10714.5 工程回访 .10814.6 保修项目及准备 .10914.7 保修响应 .10914.8 园林绿化抵押金 .10914.9 投诉 .109第十五章.施工总平面布置设计 .11115.1 施工现场总平面布置的依据、原则与内容 .11115.2 办公室及生活区的布置 .11115.3 施工围挡 .11215.4 临时生产设施 .11215.5 临时用电布置 .11215.6 施工临时给排水布置 .11215.7 施工通讯
7、.11315.8 施工便道 .11315.9 现场形象设计 .11315.10 临时工程用地计划 .114第十六章、竣工资料 .11516.1 竣工资料整理工作 .115第十七章、密切配合、确保工程顺利实施 .11717.1 各单位的协调 .117第十八章、质量保修 .120第十九章.附表及附图 .1221第一章.工程概况1.1 工程简介序号 项 目 内 容1 工程名称2 建设地点3 投标范围（1）图纸范围内土方部分：挖水池、平整地形、微地形；（2）土建部分：铺装、花池、挡墙、台阶、水景；（3）植物部分：乔木、灌木、地被、花卉。（4）附属工程：景观给排水、照明。142144、259253北侧道
8、路已完成施工，道路南侧的停车场及入户道路施工在本次招标范围内。（5）其他项目：图纸内的沥青混凝土道路施工；景观工程范围内的升降检查井；道路划线及反光镜、道路画线、道路箭头、挡车器、减速带等。4 质量标准 合格5 工期要求合同工期：228日历天，计划开工日期：，计划竣工日期：6 保修要求 绿化部分为三年，其它为两年7 招标方式 邀请招标8 招标人9 总承包商10 建筑设计单位11 景观设计单位12 监理单位21.2 建设规模和主要设计特点1.2.1*投资开发建设的综合科研楼项目，总建筑面积：约 5 万 M2, 为低密度小型独栋科研楼，A 类建筑为小型独栋办公楼，每种类型包括几种不同的基本型及其变
9、体以及不同基本型的组合构成，地上部分三层，地下一层；D 类建筑为单元组合板式办公楼，根据组合单元的不同，划分为不同的类型，地上部分四层，地下部分一层；栋数合计 34 栋。其中1.3 施工范围1.3.1 施工内容:*园林景观施工工程，其中景观部分包含小区石材道路、沥青混凝土道路、小区南侧围墙、花池、水景、景观植物种植等项目。土方部分：挖水池、平整地形、微地形；土建部分：铺装、花池、挡墙、台阶、水景；植物部分：乔木、灌木、地被、花卉。附属工程：景观给排水、景观照明。142144、259253 北侧道路已完成施工，道路南侧的停车场及入户道路施工在本次招标范围内。其他项目：景观工程范围内的升降检查井；
10、道路划线及反光镜、道路画线、道路箭头、挡车器、减速带等。乙方需完成所有的供应、施工、竣工验收、养护、移交、竣工图交付以及保修等全部工作，以及完成上述工程施工中附带的一切杂项工作，并采取必要的安全措施，乙方需负责提供完成本合同项下工作所需的设施、设备、物料、人工劳务等。1.3.2 执行本项目建设的总承包商在本工程现场,有关的指定分包合同和独立工程合同仍在进行中。总承包商需负责提供与本工程建设相关之一切临时设施，包括协调所有相关指定分包单位和独立施工单位进行的工程，以配合本工程的建设。1.3.3 关于本工程的工程范围、工程作法及技术规范要求等，详见合同条款、图纸及工程规范和技术说明 。1.3.4
11、分包工程名称：*园林景观施工工程。1.4 施工现场概况1.4.1本工程施工场地较复杂，需与甲方沟通确定临时设施位置。1.4.2水电源：施工用水用电已接通，园林景观工程用水需与甲方沟通后接洽。1.4.3出入口：现场目前出入口设置为两个。1.4.4 周边交通状况：交通道路顺畅、交通路线为闵庄路北及旱河路口西。1.4.5 楼宇结构施工进度基本一致，两月内基本封顶。1.5 工程施工特点、难点及采用相应的对策本工程具有以下突出特点：1.5.1 地理位置重要：3本工程工程质量极其特殊，对现场安全文明施工、环境保护等规范化管理等提出了较高的要求，必须确保施工期间安全文明施工、环境保护达到高要求，交通正常秩序
12、。1.5.2 专业协调工作量大：本工程为大型综合性工程，施工面积大，工程项目和工序繁多，多专业、多工种、多工序集中在有限的空间和时间中流水施工作业，相互交叉、重叠；而且现场还要服从业主的整体安排，为其它工程提供必要、合理的施工保障及便利条件；现场组织协调工作、分工协作工作、紧急修改工作的数量相当巨大。1.5.3 施工难度大：大量大规格乔木的坡地栽植、大树及景石的运输、草坪/地被的种植、地形的调整和保持稳定都是非常有技术难度的，在施工前一定要对这些难点制定有针对性的技术措施来解决。1.5.4 工期目标紧迫：2010-10-20 需完成路面铺装，保证本期工程的整体验收。且本工程绿化栽植数量大，同时
13、工程竣工时间为来年的 5 月 30 日，必须合理组织施工，提前选苗、备苗，科学安排各项施工工序，形成良性循环，流水作业，穿插进行，并上足人力物力，必要时要组织三班轮班作业。施工安排以绿化工程为主线，考虑其它项目的穿插施工，同时考虑施工通道的问题，避免绿化栽植完成后，影响其它项目实施。1.5.5 工程质量要求高：1.5.5.1 本工程在施工材料、施工质量等方面要求相当高，要求施工中严把质量关，精心组织、精心施工，创优质工程。1.5.5.2 本工程铺装工作量大，要求我公司必须提前选料，经设计、业主同意后及早落实，保证设计效果的实现。1.5.5.3 本工程绿化种植工作量大，苗木品种多，要求充分调动我
14、公司苗木资源，并组织专业队伍进行绿化种植施工，突显设计理念和艺术效果。1.6 施工场地布置1.6.1 本工程施工场地复杂，加工场地布置、材料周转都比较紧张。所以合理安排施工场地，保证原材料堆放、加工车间、半成品堆放有足够的空间是保证4工期的一项重要措施。1.7 交通运输状况与应对措施本工程地处位于*合围地块范围内。1.7.1 材料部门根据特殊时段的交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。1.7.2 运输材料的车辆进场时尽量避开周围人流密集的时段
15、。1.7.3 夜间运货，装卸货轻拿轻放，尽量做到不拢民。5第二章.编制依据2.1 设计图纸*园林景观工程设计图纸。2.2 招标及答疑文件*园林景观工程工程招标文件及答疑文件。2.3 现场踏勘结果施工现场及周围环境调查记录2.4 主要施工规范标准序 号 名 称 编号1 建筑装饰设计施工及验收规范 JGJ73912 建筑工程质量检验评定标准园林绿化工程 GBJ-301883 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-964 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-20015 房屋渗漏修缮技术规范 CJJ62-956 建筑设计防火规范GBJ1687（2001年版）7 建筑工程施工验
16、收统一标准 GB5030020018 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920029 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200210 建设工程项目管理规范 GB/T50326200111 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8812 建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224-9513 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9914 工程测量规范 GB50026-9315 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-9916 园林绿化施工规范 DB4403001/T899；17 园林绿化管养规范 DB4403001/T6-99。18 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T
17、82-99619 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200220 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200221 绿化设计规程 DBJ08-15-8922 园林植物栽植技术规程 DBJ08-18-9123 园林植物养护技术规程 0BJ08-19-9124 假山叠石工程施工规程 DBJ08-211-9425 园林植物保护技术规程 DBJ08-35-9426 大树移植技术规程 DBJ08-53-9627 园林栽植土质量标准 DBJ08-231-9828 垂直绿化技术规程 DBJ08-75-9829 花坛、花镜技术规程 DBJ08-67-9730 草坪建植和草坪养护管理的技术规程 DBJ08-67-9731 园林工程质量检验评定标准 DG/TJ08-701-200032 城市绿化工程施工与验收规范 CJJ/T83-9933 城市绿化和园林绿地用植物材料 CJ/T34-9134 建设工程质量管理条例35 园林绿化技术规程（试行） DB33-T1009-200136 园林绿化管养规范 DB4403001/T6-992.5 主要法规类别 名 称国家 中华人民共和国建筑法国家 建设工程质量管理条例行业 建设工程施工现场管理规定地方 施工现场管理法规及文件汇编地方 建设工程文明安全管理暂行规定地方 建设工程施工现场安全防标准地方 建设工程施工现场保卫消防标准
