1、四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计成都市力达装饰实业有限公司2010年3月15日目 录编 制 说 明一、 编 制 依 据二、 工 程 概 况三、 施工总平面布置图及说明四、 施 工 准 备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备五、 施 工 部 署1.工程项目组织机构:2.各部门职责:3.总体部署原则4.施工协调管理5.协调方式6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9施工消防安全布置10.雨期施工措施11.夜间施工技术措施12.施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其说明1.进度计划保证措施2.节约计划
2、(降低成本措施)3.技术节约措施七、 主要工程项目的施工程序和施工方法1.总施工工艺流程2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺5.墙面花岗石干挂施工工艺6.细木制品施工工艺7.油漆工程施工工艺8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺9.墙纸粘贴施工工艺10.阻火地毯铺贴施工工艺11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺12.电气工程安装施工工艺13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺14.脚手架工程15.织物软包墙施工工艺16.拟在本工程中采用的新材料和新工艺16.1 石英纤维壁布乳胶漆16.2 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺16.3 金属表面喷漆施涂工艺1
3、6.4 卫生间防水工程施工工艺八、 工程质量管理目标1.质量方针2.质量目标3.施工过程中为建设单位提供的服务4.施工后期为建设单位提供的服务5.工期目标6.现场管理目标7.创优计划九、 工程质量保证措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段的质量控制3.施工过程中的质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施十、 工程技术资料标准化管理措施1.技术往来文件的管理措施2.技术往来文件的分类管理办法3.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件4.图纸资料5.表报监理记录6.工地会议7.竣工资料十一、 文明安全施工措施1.安全施工措施2.临时用电措施3.机械管理措
4、施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环保与环卫管理1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施2.环境污染保护整治措施3.防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1. 工程的竣工与交工2. 工程项目竣工验收的依据3.竣工验收程序4. 竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修服务计划1. 施工前期为建设单位提供的服务.施工过程中为建设单位提供服务.施工后期为建设单位提供服务4.工程保修计划附： 表一 拟投入的主要施工机械设备表表二 拟配备本标段的实验和检测仪器设备表 表三 劳动力计划表表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图表五 施工总平面
5、图 编 制 说 明四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、 补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和杭州市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最 终 提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计 ，对“招标范围以内的施工组织设计” 做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合 计划” 、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地
6、服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计， 实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工 业集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人 员准备，随 时可开赴施工现场展开施工，确保按期完成本项目施工任务。一、 编 制 依 据. 四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。2. 四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装
7、修工程招标文书及补遗、答疑文件3.建设工程质量管理条例（国务院令第279 号）4.建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）5.建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001)6.建设工程质量管理办法（建设部第29 号令）7.施工现场临时用电安全技术规范（GB 50194-93）8.电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB 50259-96）9.建筑内部装修设计防火规范；（GB 50222-95）10.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）11.成都市建筑工地文明施工标准12.国家及成都市有关施工现场管理的基本标准和条例13.我公司贯
8、彻ISO9001:2000 标准制定的质量手册、作业指导书及质量体系的20 个相关程序文件二、工 程 概 况1.工程名称: 四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。2.工程地点:本工程位于成都市青羊区青羊工业集中发展区。3.工程规模:工程总建筑面积2499平方米（地上六层）、室内设计面积1767.2平方米， 建筑高度24M。4.工程招标内容及范围:本次招标范围为四川里伍铜业股份有限公司办公楼室内装饰装修工程，建筑物为1幢室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下:(1)顶棚工程: 轻钢龙 骨纸面石膏板、矿棉板面
9、层，白色乳胶漆 饰面。大面积采用600mm600mm 矿棉板吊顶 。(2)地面工程:公共空间 和过道采用采用800 800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。门卫室300300白色玻化砖，开敞办公室800800白色玻化砖。卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。(3)墙面工程:大厅大部分采用干挂米黄洞石，80mm 皇室啡石材踢脚线，卫生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。办公和其余空间墙面采用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。 (4)门窗工程:成品套装 门，现场造型夹板门制作安装， 12mm钢化玻璃(5)电气工程:室内照明 线路铺设及开关灯具插座等的安装。(6)浴卫 工程 :PP-R
10、管、 PVC 排水管及部分卫 生洁具安装，特 别注意卫生间防水的处理。5监理单位: （待定）6.工程施工环境:该工程位于市区，附近居民较多，施工阶段对噪音方面要紧抓，在不扰民的情况下完成本工程，树立公司一贯的良好形象。7 工程特点:该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失 传统特色。部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、大小会议室、多功能厅、和 卫生间防水以及专业线路的铺设。8.工期要求:按招标文件要求，在105日历天内完成施工任务。9.工程质量目标:我公司承诺四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准并争创为奋斗目标。三、施工总平面布置图及说明1. 施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，人员流动较多，管理方面比较困难，公司准备采取封闭式管理。2. 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。
