1、目 录第一节 本监理工程概况 .11一、工程概况 .11二、工程监理目标 .12第二节 监理工作内容和依据 .13一、监理范围 .13二、监理内容 .13三、监理依据 .14四、监理服务承诺 .15五、我公司在本项目监理中的独特优势 .17第三节 监理机构组织结构形式及监理工作制度 .21一、本工程的监理机构的组织形式 .21二、监理工作制度 .22第四节 监理人员工作守则和行为准则 .29一、监理人员工作守则 .29二、监理人员行为准则 .30第五节 监理工作计划 .30一、监理工作主要程序 .30二、监理人员职责权利 .45三、监理人员作业安排和进场计划 .49四、各类监理人员到岗率 .5
2、2第六节 控制工程承包合同、质量、进度、 .53安全文明施工及投资的主要手段和措施 .53一、工程承包合同控制的手段和措施 .53二、工程质量控制的手段和措施 .58（一）、影响工程质量的原因分析 .59（二）、质量控制的主要方法 .60（三）、质量控制的措施 .64三、工程进度控制的手段和措施 .68（一）、进度控制的主要工作和手段 .68（二）、工程进度控制“五类措施”要点 .72（三）、工程进度控制的主要程序 .76四、工程投资控制的手段和措施 .77（一）、工程投资控制的方法 .78（二）、工程投资控制的主要措施 .79（三）、工程投资控制的主要程序 .80（四）、核定实际完成工程量的
3、方法和保证措施 .81五、安全文明施工控制的手段和措施 .82（一）、安全文明施工监理范围与目标 .82（二）、安全文明施工监理的依据 .82（三）、项目安全文明监理机构的组织形式和人员配备计划 .83（四）、安全文明施工监理人员的岗位职责 .83（五）、安全文明施工监理程序 .84（六）、安全文明施工监理内容 .85（七）、安全文明施工监理工作方法及措施 .89六、信息管理的手段和措施 .105（一）、信息管理的工作内容 .105（二）、信息管理的监理措施 .106（三）、文档资料的整理 .106（四）、监理文件档案资料传递流程 .107（五）、规范化监理用表制度 .107（六）、归档资料的
4、整理目录 .107七、组织协调的手段和措施 .109（一）、监理协调内容与要点 .109（二）、协调的基本原则 .113（三）、协调的方法 .114八、保修阶段的监理 .115（一）、工程保修期确定的依据 .115（二）、工程保修期内监理内容的依据 .115（三）、保修期内的检查 .116（四）、保修期工程质量责任的鉴定 .116（五）、督促和监理保修工作 .116（六）、保修期工作的结束 .117第七节 对本医院工程的要点、难点和关键部分的 .117阐明及监理实施意见 .117一、土建、装修专业工程方面 .118二、设备安装专业工程方面 .125三、就本医院工程的特点对设计单位的建议 .13
5、3（一）、关于土建、装修等工程方面的建议 .133（二）、关于设备安装工程方面的建议 .138（三）、其他相关建议 .140第八节 本医院工程施工其他要点、难点和关键部分的 .141阐明及监理实施意见 .141一、施工测量监理要点及主要措施 .1411、测量监理工作的主要内容 .1412、施工测量质量控制要点和目标值 .1423、施工前的测量监理 .1424、施工中的测量监理 .143二、0.000 以下基础工程质量监理要点及主要措施 .1451、钻孔灌注桩 .1452、先张法预应力管桩 .1513、管井降水 .1514、基坑开挖 .1535、基坑土钉墙支护和井点降水 .1546、基坑工程现场
6、监测 .1577、地下室防水工程 .1588、大体积混凝土 .1629、汽车库施工 .165三、主体结构工程质量监理要点及主要措施 .1661、模板工程 .1662、钢筋工程 .1693、混凝土工程 .1714、构件安装工程 .1765、砌体工程 .179四、防水工程质量监理要点及主要措施 .1831、屋面防水工程 .1832、外墙面防水、防渗漏工程 .1863、卫生设施防渗漏 .1874、管道安装防渗漏 .188五、装修工程质量监理要点及主要措施 .189（一）、装修工程质量监理工作流程 .189（二）、装修工程质量控制 .189（三）、地面工程 .192（四）、玻璃幕墙工程 .203（五）
7、、抹灰工程 .205（六）、门窗工程 .206（七）、吊顶工程 .215（八）、玻璃隔墙工程 .223（九）、饰面砖粘贴工程 .224（十 ）、涂 饰 工 程 .228（十 一 ）、橱 柜 制 作 与 安 装 工 程 .231六、室内给排水及卫生工程质量监理要点及主要措施 .2331、室 内 给 水 管 道 安 装 .2332、室 内 排 水 管 道 安 装 质 量 监 理 .235七、暖通空调工程质量监理要点及主要措施 .2361、暖 通 空 调 监 理 目 标 .2372、暖通空调监理要点 .2373、暖 通 空 调 进 度 控 制 措 施 .2424、暖通空调投资控制措施 .2435、暖
8、通空调专业建议 .244八、电气工程质量监理要点及主要措施 .2451、对施工文件的审查监理 .2452、施 工 队 伍 的 素 质 监 理 .2473、施 工 材 料 的 质 量 控 制 .2474、变 压 器 及 箱 式 变 电 所 安 装 质 量 控 制 要 点 .2485、成 套 配 电 柜 （盘 ）及 动 力 开 关 柜 安 装 质 量 控 制 要 点 .2496、配管配线工程质量控制要点 .2507、配 电 照 明 箱 及 灯 具 安 装 质 量 控 制 要 点 .2518、安 全 用 电 监 督 控 制 要 点 .2529、隐 蔽 工 程 质 量 控 制 监 理 要 点 .253
9、10、竣 工 资 料 质 量 监 理 要 点 .253（二 ）、智 能 化 工 程 监 理 工 作 控 制 要 点 及 目 标 值 .254（三 ）、智 能 化 工 程 监 理 工 作 的 方 法 及 措 施 .284（四 ）、智 能 化 工 程 监 理 工 作 旁 站 监 理 的 方 法 及 要 求 .285（五 ）、智 能 化 工 程 监 理 现 场 监 理 检 查 要 求 及 相 关 记 录 .286十、电梯安装工程质量监理要点及主要措施 .2961、电 梯 安 装 工 程 质 量 监 理 工 作 流 程 .2962、电 梯 曳 引 装 置 组 装 质 量 监 理 .2963、导 轨 安 装 质 量 监 理 .3004、轿 厢 、层 门 安 装 质 量 监 理 .3025、电 气 装 置 安 装 质 量 监 理 .3026、安 全 保 护 装 置 安 装 调 试 质 量 监 理 .3037、电 梯 试 运 转 质 量 监 理 .3058、电 梯 外 观 检 查 质 量 监 理 .307十一、人民防空工程质量监理要点及主要措施 .3081、人 民 防 空 工 程 监 理 的 依 据 .3082、人 民 防 空 工 程 监 理 的 特 点 .3093、建立人民防空工程施工阶段的监理工作制度 .3104、人 民 防 空 工 程 施 工 阶 段 的 监 理 .
