1、祥生新世纪广场招商手册文案封面祥生新世纪广场招商手册梦想力量 财富传奇首席大都市一站式商业航母 SHOPPING MALL扉页CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL中国城市商业新典范P1 活力新城财富 MALLP2CTIY HEALTH MIRACLE创造无限可能 共谱财富荣耀P3-P4SHOPPING MALL 国际商业模式 顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的不同于一般意义上的消费中心。按国外定义，一个的有效商圈达到 200300 公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。在日本，的店铺数仅占零售业的 1，但它们却
2、创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，销售额已占据其社会消费品总额的一半左右发达国家的 MALL 已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！P5-P6活力诸暨VIGOR ZHUJI 2005 年全国百强县（市）排名第十六位 连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市” 、 “全国卫生城市”等称号 被誉为“中国珍珠之乡” 、 “中国香榧之乡” 、 “中国袜业之乡” 浙江省首批“教育强市” 、 “科技强市” 、 “体育强市”诸暨城市建成区面积达 15 平方公里，人口超 16 万，规划建成区面积 35 平方
3、公里，人口达 35 万人。地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海 200 公里，杭州 90 公里，萧山国际机场 60 公里。各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。目前，诸暨拥有省级名牌产品 11 只、省著名商标 15 只，总数列浙江省县级市第一。诸暨有以服装为主 的五大类出口商品、145 个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。P7-P8魅力诸暨GLAMOUR ZHUJI 长三角“三小时经济商圈”强大的城市竞争力潜力无限的城市消费力无可比拟的投资环境吸引了众多外资企业、合资企业、商家纷纷落户诸暨随着
4、建设中等城市步伐的加快，诸暨经济呈现了良好的发展态势，优越的商业投资环境日益体现。2005 年诸暨城镇居民家庭收入同比增长 12.2，远高于全国同等城市水平，在居民收入显著提升的同时，消费也明显趋旺，同年居民消费实际增长达到 40.6。城市经济的发展必然带动商贸服务领域的蓬勃发展。目前，全市共有商品交易市场 74 个，年成交总额达 210.6 亿元。其中，超亿元市场 9 个。诸暨商业的发展已如滚滚潮水势不可挡。P9-P10祥生新世纪广场大都市一站式商业航母祥生新世纪广场位于诸暨市祥生新世纪花园两侧，南临城市主干道苎萝东路，东临东兴路，西临东安路，交通便捷，人口稠密，商业潜力巨大。项目总占地面积
5、 60 余亩，总建筑面积超过 13 万平方米，是一个由 SHOPPING MALL，高档写字楼，五星级酒店等共同组成的集商贸、办公、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代商业中心。它是诸暨市首屈一指的购物休闲场所，堪称诸暨市的标志性建筑。P11-P12锐利财富风向标驶入 MALL 时代SHOPPING MALL 指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列零售商店、服务机构组织在一起。提供购物、娱乐、休闲、饮食等服务的一站式消费中心。SHOPPING MALL 不仅规模巨大，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色
6、餐馆、电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施。祥生新世纪广场导入诸暨城首席大型 SHOPPING MALL，为新世纪的诸暨带来全新的一站式消费王国体验。商场具备了 SHOPPING MALL 的三大优势特点：一是大，占地面积大，建筑面积大，停车面积大。二是多，行业多，店铺多，功能多。三是高，购物环境要求高、档次高，顾客群购买力高。以此为基点，祥生新世纪广场 SHOPPING MALL 将购物体验与现代时尚有机结合，为消费者提供国内外各类知名品牌商品。商场还特别注重消费者的购物心情，力求一站式消费、愉悦式消费，所需商品在这里都可以轻松挑选。P13-P14亿万消费狂潮百亿投资市场SHOPPI
7、NG MALL 融汇了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化元素，是一个以大业态为主力的“一站式体验式”消费王国，对于一个未来城市商业中心祥生新世纪广场，其有效商业圈将超过 300 公里。核心商圈：直径一公里内的核心商圈，作为诸暨城东商业中心区，集合了诸暨市行政中心、文化中心、市民中心、诸暨大剧院、展览中心、大型商业建筑体系，辅之祥生新世纪花园等12 个大型高尚住宅小区，居住人口高达 22 万。基本商圈：祥生新世纪广场作为诸暨商业领航者，巨大的商业影响效果遍及诸暨市区的每个角落，基本辐射范围将超过 35平方公里，拥有超过 35 万人口的巨大消费市场。影响商圈：主城区作为诸暨市行政、商贸、文化、教
8、育的中心，集中效应明显，祥生新世纪广场的商业辐射能力将涵盖诸暨境内 2311 平方公里的面积，105.59 万的人口。地段！地段！地段！地王！地王！地王！超 13 万国际商业航母 长三角商业典范之作P15-P16纵横立体的交通网络人潮、钱潮一网打尽 接轨杭州、上海、温州、苏州、宁波的 3 小时交通动脉稳步实现 3 条高速、1 条省道、5 个内河货运港、1 个旅游港区即将落成 诸暨市区“半小时交通经济圈”已经建成，市内交通飞速发展 地处浙江中部，接轨长三角交通圈，交通枢纽地位独一无二P17-P18祥生新世纪广场挑战传统商业模式 聚集强大消费反应“一站式”SHOPPING MALL全天候 全客群
9、全方位作为国际上最先进的商业模式，祥生新世纪广场的定位都参照国际标准，无论从建筑规模、商业定位、尖端模式、经营业态、内部空间安排、车位的配备等方面，都充分体现了当今商业的最高表现形式。广场一层为精品服饰商场，引入品牌、潮流、休闲服饰；二、三层为大卖场，导入世界 500 强零售企业台湾连锁购物中心大润发入驻经营；四、五、六层为餐饮娱乐，总商业建筑面积达 6 万余方，是一个以多业态为主力的“一站式、体验式”消费王国，具有极强的商圈辐射能力和升值潜力的商业航母。P19全球经济一体化 全民消费“一站式”祥生新世纪广场 全新 MALL 为生活P20欢乐海洋！购物天堂!RECREATION SEASHOP
10、PING MALL P21动感娱乐之颠AMUSEMENT 18800大型娱乐餐饮之城 美食城：大型餐饮、特色餐饮、主题餐饮、风味小吃 娱乐城：KTV、演艺、影视、电玩、棋牌P22品牌购物之城SHOPPING 世界 500 强零售企业 30000大卖场超大规模 40000 余种商品超级丰富 一万平方米的精品服饰街P23享受休闲之旅RECREATION 13000超大型 SPA 休闲健身中心 健身、游泳、沐足、按摩、养生，乐趣无穷P24五星级酒店之尊FIVE STAR CLASSES HOTEL 国际化五星级大酒店 480 余间豪华客房、超一流完善设施 5000空中花园 24 小时 VIP 级管家
11、式服务P25国际商务之势COMMERCIAL BUILDING 国际标准商务空间 4 台高速商务电梯 5A 智能化办公系统 新风系统式中央空调 品牌物管打造 24 小时尊崇商务环境P26精英寓所之享SERVICE APARTMENT 仅为 270 位精英人士度身定制 国际五星级酒店管理高品质专属服务P27-P28世界商业巨擎群聚 全球商家投资焦点FIRST COMMERCIAL VALUE大规模决定影响力大体量容纳消费力大品牌产生号召力P29-P30世界 500 强零售企业台湾连锁购物中心大润发抢摊新世纪广场日用品、鱼肉蔬果、烘焙面包、影音家电、生活家俱、运动用品、婴幼用品、宠物用品、汽车机车
12、用品齐备国际连锁快餐巨头肯德基、必胜客锦上添花P31-P32JOIN NEW CENTURY PLAZA加盟新世纪广场与世界 500 强共舞加盟新世纪广场，站在巨人的肩膀上投资加盟新世纪广场，投资财富的原始股加盟新世纪广场，让钱去替你工作P33-P342005 年度全国人居经典竞赛商业类最高奖-综合大奖P35-P36地标建筑 城市荣耀超大规模的商业、综合单体建筑祥生新世纪广场商业建筑立面造型采用现代、简洁、明快的设计手法。体现其现代城市物流港和城市客厅的特征，直线实墙和弧形玻璃的交叉穿插，创造出流畅、动感的建筑造型。金属、玻璃、石材有机结合，使建筑外墙的机理在富于变化的同时，又和谐的组织在一起，呈现出“软”和“硬” ， “虚”和“实”的有机变化。入口通透的玻璃中庭全面的展示了建筑内在商业的繁荣和流动，并将熙攘的人群，琳琅的商品和亦真亦幻的商业景象完美演示，彰显独特的标志形象。建筑外墙还呼应大型广告牌进行材质的有机划分，使广告应用与建筑整体造型达到最为和谐的共存。
