1、中建一局 技术标施工组织设计范本. 目 录 第一章 工程总体概述 . 4第一节 工程概况 .4第二节 施工目标 .4第三节 编制依据 .5第二章 重要施工方法说明 .6第一节 基层处理施工方法和措施 .6第二节 块料地面施工工艺与质量标准 .6第三节 石材地面施工工艺与质量标准 .9第四节 墙面石材干挂施工工艺与质量标准 .11第五节 块料墙面施工工艺 .14第六节 装饰板墙面施工工艺 .15第七节 玻璃隔断施工工艺 .16第八节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺与质量标准 .17第九节 铝板吊顶施工工艺与质量标准 .18第十节 硅钙板施工工艺 .19第十一节 乳胶漆、油漆施工方法与质量问题 .20
2、第十二节 防水施工工艺 .25第十三节 门窗工程的施工方法和措施 .27第十四节 石材门套施工工艺 .30第十五节 水电安装施工工艺 .32第十六节 灯具安装施工工艺 .33第三章 工程质量目标及保证措施 .35第一节 质量方针和质量目标 .35第二节 质量管理体系 .35第三节 施工准备质量控制 .35第四节 施工过程质量控制 .36第五节 关键技术环节的质量保证措施 .38第六节 质量事故的处理 .38中建一局 技术标施工组织设计范本2第七节 质量方面常见的通病及处理措施 .39第四章 安全管理体系与措施 .43第一节 安全目标 .43第二节 安全管理体系 .44第三节 安全保证措施 .4
3、5第四节 劳动安全措施 .46第五节 交通安全措施 .46第六节 项目施工安全生产技术措施 .46第七节 项目施工安全生产管理措施 .47第八节 安全工作管理 .48第九节 主要部位及隐蔽工程质量保证措施 .48第十节 安全检查 .51第五章 确保文明施工和环境保护措施 .52第一节 现场文明施工管理原则 .52第二节 文明施工管理措施 .53第六章 环境保护管理体系与措施 .55第一节 环境保护机构及目标 .55第二节 环境保护方案 .58第三节 环境保护组织措施 .58第四节 环境保护技术措施 .58第七章 主要污染物控制技术措施 .59第一节 水、卫生、大气等污染控制措施 .59第二节
4、主要装修材料污染物控制限量 .60第三节 施工垃圾堆放及清运管理措施 .61第四节 控制噪音及扬尘的具体措施 .61第八章 施工工期保证措施 .63第一节 施工进度具体保证措施 .63第二节 协调管理措施 .66第九章 资源配备计划 .68第十章 施工现场平面布置及说明 .71中建一局 技术标施工组织设计范本3第十一章 各工序的协调措施 .73第十二章 成品保护措施 .74第十三章 临时用电管理措施 .75第十四章 工程重点及难点 .76第十五章 工程交验后服务维护措施 .78第十六章 附表 . 79附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 .80附表二 劳动力计划表 .80附表三 计划开、竣工日
5、期和施工进度横道图、网络图 .81附表四 施工总平面图 .81附表五 临时用地表 .82中建一局 技术标施工组织设计范本4第一章 工程总体概述我公司拟承 xx xx 购物广场项目装饰施工工程，为此，考虑到该工程施工管理的特殊性，制定本施工组织设计以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本施工组织设计从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。本公司是专门从事室内、外精装修及外墙幕墙等工程的专业企业，具有建筑装饰工程专业承
6、包壹级、设计专业甲级等，拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑装饰工程，工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机
7、具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。第一节 工程概况招 标 人：xx xx 公司项目名称：xx xx 购物广场项目装饰施工工程建设地点：xx xx 市 xx xx 路与 xx xx 路交叉口建设规模：建筑面积约 ， 层。 要求质量：合格工 期：符合招标文件要求第二节 施工目标（1）工期：严格按照招标文件所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。中建一局 技术标施工组织设计范本5（2）质量：合格标准 （3）安全生产：杜绝事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条
8、例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工，确保实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）。（4）环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准建筑施工场界噪音限值要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。（5）文明施工 ：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。第三节 编制依据3.1 本工程深化设计施工图纸、招标文件等3.3 国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、图集3.4 国家关于工
9、程施工和验收的法律法规 3.5 现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规3.6 本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。相关法规、规范、标准一览表序号 名 称 类别 编号1 建筑装饰工程施工及验收规范 行业标准 JGJ 73933 建筑内部装修设计防火规范 国家标准 GB 50222954 建设工程施工现场管理规定 建设部法规 建设部第 15 号令5 建筑用轻钢龙骨 国家标准 GB/T1198120016 质量保证手册第五版 企业规定 ZS/GA017 钢化玻璃 国家标准 GB99638 天然石材产品放射性防护分类控制标准 行业标准 JC5189 钢结构工程施
10、工及验收规范 国家标准 GB502059510 建筑装饰工程施工质量验收规范 国家标准 GB50210200111 电气装置安装工程电气照明装置施工 国家标准 GB502599612 建筑给排水采暖工程施工质量验收规范 国家标准 GB502422002中建一局 技术标施工组织设计范本613 建筑防腐工程质量验收评定标准 国家标准 GB502059514 民用建筑隔声设计规范 国家标准 GBJ1188815 施工现场临时用电安全技术规程 国家标准 GBJ4688第二章 重要施工方法说明第一节 基层处理施工方法和措施1、地面：检查基层平整情况，偏差较大的部分先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有油污
11、、落地灰和积水，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。铺装前用素水泥浆涂刷底层，与铺装的水泥砂浆结合为一体。2、墙面：墙面涂料工程前先检查基体空鼓或基层的缺棱掉角处情况，用 1:3 的水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除干净。3、木门套安装 根据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木护墙可用 9X 25(25X 30，20X50)木龙骨竖、横间距 400(500)、300(400)，按龙骨分挡尺寸，用 1620 冲击钻头打眼，孔距 300(400)，孔深不小于 60，用木楔铁钉固定，墙面易受潮
12、的部位，墙面应做防潮层，木楔可刷桐油、干燥后打人墙孔内。木龙骨安装必须垂直，找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉 59mm 基层胶合板。 面板铺钉前按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕胶液。 面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。面板有离缝要求的可用摞机修直缝槽。第二节 块料地面施工工艺与质量标准1、施工准备主要材料:水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于 325 号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥）、砂（过 8mm 孔径筛子，其含泥量不应大于 3%）、地砖中建一局 技术标施工组
13、织设计范本7有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。108 胶等均有出厂合格证。主要机具:水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。2、作业条件 内墙+100cm 水平标高线已弹好，并校核无误。 墙面抹灰、地面防水和门框已安装完。 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。 提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过1mm，平整度有秆尺检查，不得超过
14、0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。3、操作工艺 工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用 10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。 找标高、弹线：根据墙上的+100cm 水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 抹找平层砂浆：洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距 1.
15、5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于 2cm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为 0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将中建一局 技术标施工组织设计范本8已拌合的水泥砂浆（配合比为 1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h 后浇水养护。
16、弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到 1.2Mpa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为 5-10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线）。 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 2-3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外
17、退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为 10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为 2-5mm，采用胶粘剂铺设时应为 2-3mm。结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为 1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应
18、随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完 2 至 3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。 勾缝擦缝：面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用 1:1 水泥细砂
19、浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。中建一局 技术标施工组织设计范本9擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 养护：铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不应少于 7d。 镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合
20、比为 1:2 水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。4、质量标准：各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。5、成品保护 在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 当铺砌砂浆抗压强度达 1.2Mpa 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。6、应注意的质量问题 板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人
21、过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。 踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。 板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等都造成面层被污染。 有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。中建一局 技术标施工组织设计范本10 地面铺贴不平，
22、出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。第三节 石材地面施工工艺与质量标准1、施工准备1.1 材料1.1.1 石材（由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。1.1.2 水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。1.1.3 砂：中砂或粗砂。1.1.4 石材表面防护剂。1.2 作业条件石材进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好 100cm 水平线。施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。2、操作工艺2.1 熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。2.2 试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。2.3 弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。2.4 试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其
