1、商品住宅小区园林景观楼宇亮化工程-1-目 录第一节：编制依据及执行国家、行业等规范的具体措施 .7一、编制依据 .7三、执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施 .9第二节：工程概况及特点 .9一、工程总简况 .9二、施工特点说明 .9三、项目施工管理特点、施工难点及整体要求 .13四、施工条件 .14第三节：指导思想及施工目标 .14一、指导思想及原则 .14二、施工目标 .15第四节：施工组织设计总体策划及部署 .16一、施工总体部署 .16二、现场组织管理机构 .17三、工程质量、工期及安全施工目标 .18四、施工准备计划 .19第五节：施工协调及进场计划 .22一、施工进场后具体安
2、排流程 .22二、建立健全项目部的各项管理制度 .23三、施工基本程序 .24四、施工测量的准备计划 .24- 2 -五、施工场地治安保卫管理计划 .24六、周边环境维护协调 .25第六节：分部分项工程施工方案及技术措施 .26一、施工总体任务划分（施工流程图） .26二、区域内景观道路施工方案 .27三、园区内道路透水砖铺筑 .35四、特色树池施工技术措施 .35五、单臂廊架、廊架 B 及廊架 C 制作 .35六、入口水景工程施工 .37七、水景一、二施工方法及技术要点 .40八、台阶施工技术措施 .43九、休息亭施工技术措施 .43十、景墙跌水施工技术措施 .45十一、地下车库及人防出入口
3、雨篷施工 .47十二、其他零星项目施工（座椅、垃圾箱等） .50十三、景观及绿地给、排水工程 .51十四、电气安装工程施工方法 .57十五、绿化工程施工方案 .60十六、大规格苗木移植主要施工方法 .74第七节：户外亮化主要施工方法 .79一、总体施工方案 .79二、各分项工程的主要施工方法及施工管理措施 .80第八节：土建、安装和各专业施工的配合措施 .88- 3 -一、施工范围施工项目划分 .88二、土建与安装的配合 .88三、各项目及专业施工的先后顺序 .90四、具体配合措施 .90五、与发包人、监理及设计单位的配合 .91六、其他各工种之间的配合 .91第九节：冬雨季施工方案 .91一
4、、雨季施工方案 .91二、冬季施工方案 .95三、炎热天气施工方案 .100第十节：工程质量保证措施和创优计划 .101一、工程质量目标 .101二、人员配置 .105三、确保工程质量措施及各专业施工配合技术措施 .106四、质量违约责任承诺 .109五、创优计划 .110第十一节：施工安全措施计划 .113一、确保安全施工的技术措施 .113二、安全施工保证体系 .113三、对各专业施工队安全施工的规定 .117四、本工程安全薄弱环节及预防措施 .119五、主要安全生产管理制度 .120六、现场施工用电安全技术措施 .122- 4 -七、重大安全事故预案 .125第十二节：施工总进度计划及保
5、证措施 .126一、施工进度工期计划 .126二、施工进度管理计划 .127三、影响工期的主要问题及解决问题的技术措施 .129四、与专业承包单位的协调组织及制度 .136五、附件（施工进度横道图） .136六、主要施工机械设备计划 .136七、劳动力需求计划及保证措施 .138八、劳动力保证措施 .139九、劳动力计划安排表 .140十、施工材料设设备进场计划及保证措施 .141十一、材料、施工机械的准备及劳动力的组织 .143第十三节：施工现场总平面布置 .144一、施工场地总平面布置图 .144二、现场管理 .145三、生活区文明化标准 .145四、生活设施 .145五、办公场所 .14
6、6六、施工临时用地表 .147第十七节：文明施工及施工环保措施及计划 .148一、文明施工组织管理机构 .148二、现场文明施工保证措施 .148- 5 -三、施工环境保护措施计划 .150第十六节：推广新工艺、新技术、新材料 .151一、推广新工艺、新技术、新材料措施 .151二、土建工程新旧方案对比分析表 .152三、建议设计上逐步采用绿色砼，提高建筑产品的“绿色度” .153四、生根剂扦插移栽生根用 .153五、节约用电的措施 .154六、节水措施 .155七、国光根壮多功能性高浓缩促根水冲肥 .157第十九节：成品保护措施及工程保修工作的管理措施和承诺 .158一、成品保护措施 .15
7、8二、植物存活保证承诺 .159三、本公司对本项工程的承诺 .159第二十节：紧急情况处理及防御 .160一、紧急预案执行流程图 .160二、应急预案 .161三、传染病的预防和控制措施 .162服务承诺 .165- 6 -第一节：编制依据及执行国家、行业等规范的具体措施一、编制依据（一） 项目园林景观绿化工程施工图、招标文件及招标答疑。（二）我公司有关项目规章施工和质量、技术、安全等管理文件；（三）建设单位下发招标文件对该工程质量要求及我公司质量计划，确定该工程质量标准为达到国家质量验收及评定标准；（四）我公司技术水平和施工管理特点及新技术、新工艺开发利用成果；（五）建设单位对本工程施工总工
8、期要求及我公司已完成类似工程的施工经验；（六） 省建筑工程预算定额，建设工程施工工期定额及建筑施工机械手册；（七）我公司按照 IS09001：2000 和 GB/T28001-2001 国际标准建立的质量、环境和职业健康安全管理体系编制的（管理手册） ；（八）施工现场勘察情况；（九）中华人民共和国劳动安全行业标准，文明施工标准及要求，建筑安装工程劳动定额等；（十）公司现有人力、技术、机械设备等资源配置；（十一）适用的国家、行业及地方规范、标准和规程：测量规范GBJ50026城市绿化工程施工与验收规范 （CJJ/T82-2012）- 7 -建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202建筑给水排
9、水及采暖工程施工质量验收规范GB50242混凝土结构工程验收规范GB50204建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303建筑工程施工质量验收统一标准GB50300城市绿化工程施工及验收标准CJJ/T82建筑地面设计规范GB50037园林基本术语标准CJJ/T91西北地区建筑标准设计通用图除上述标准规范以外，还应执行国家、行业、地方有关现行的规范、标准。二、编制说明我公司接受招标单位颁发的施工图纸后，立即组织技术人员认真阅读图纸，通过总结同类工程施工经验，立即召开专题会议进行了认真的研究分析，认为我公司从人力、物力、资源和机械设备等方面完全具备承揽此项工程的条件，我们完全有信心、有把握、有能力
10、按贵方要求出色完成此项工程施工任务。本工程如我公司进行施工，保证不以任何理由提出附加条件，保证工程不转包或变相转包，由我公司择优安排施工能力强的项目部直接进行施工。我公司真诚为用户服务，无论在施工中及工程竣工之后，保证为业主提供优良服务， 在工程保修期内，如果出现施工质量问题，保证做到随叫随到。本- 8 -施工组织设计中如有不妥之处，我公司虚心接受批评，请各位专家及业主提出宝贵的意见，并予以指正。三、执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施我公司在施工过程中各分部分项工程严格按照国家、行业、地方规范标准执行，并邀请建设单位、监理单位实施监督，如有违反相关规定，愿承担一切责任。第二节：工程概
11、况及特点一、工程总简况项目园林景观绿化工程，绿化面积约 。主要施工内容为施工图设计范围内道路铺装、景墙、树池、园林绿化、网球场围网、儿童游乐场、廊架等施工，成品坐凳、垃圾筒、体育设施，室外电气、给排水工程及1#、2#、3#、4#楼宇亮化工程。2015 年 3 月 6 日计划开工，2015 年 8 月 30日计划竣工，工程总工期要求为 178 日历天，质量等级：合格，养护等级：二级。二、施工特点说明（一）土建工程该项目的土建工程施工量大，主要包括景观道路铺装、园林景观建筑小品、树池等零星土建项目。施工现场目前比较错综复杂，施工过程中存在交叉施工多，施工面广。（二）安装工程- 9 -该项目安装工程
12、主要为景观水体及绿地给排水管道安装，景观配电安装及部分零星安装项目。地面硬质铺装施工前，必须现进行安装管网工程施工，其他主要建筑正在施工过程中，施工现场存在重型车辆的进出场，容易造成已完成管网安装的损坏。（三）装饰装修工程该项目装饰装修工程主要为园林景观小品及景观地面铺装，施工较为方便，主要存在施工完成后成品保护，施工过程中应作为重点进行组织管理。（四）园林绿化工程一）绿地换土及土壤改良1. 经现场勘查，原场地土质为轻砂粘粉状填土，各项指标检验值不能满足种植土要求，因此，本工程范围的绿化区域，原土壤换置种植土的厚度不少于 60cm,乔木、景观大树区域原土壤换置种植土的厚度不少于 150cm。2
13、. 种植土壤厚度：小于 4.5m 高的乔木土层厚度不少于 120cm，高于4.5m 高的乔木土层高度不小于 150CM，景观大树视具体干径而定；灌木不小于 60cm，地被不少于 40cm。对有底板的种植池应设置排水层。3.农田土回填后，经浸水沉降后农田土距道牙顶 10cm。4.在兰州地区回填土要求土壤 PH 值8.3（不含 8.3） ，全盐含量0.2，有机质含量1.5%。5. 对于种植土及回填土，应添加迟效性肥料，施肥后应进行一次约30cm 的耕翻，使肥与土充分混匀，做到肥土相融。在重要节点位置及植物密度较大的地方，应加入腐殖质土壤。二）绿地平整绿地要求达到平整无坑洼、无卵石块砖等杂物，土壤均
14、匀，无超过- 10 -2.0的颗粒。三）苗木种植要求必须符合中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-2012。苗木需达到设计苗木表中对苗木规格要求，尤其是绿篱苗木，对植株个体要求形态整齐没有明显差异。一个健康和长势良好的植物应具有较好的姿态，有较多枝条并且生长茂密（不同种类的植物有不同的自然长势） 。此定义在一般的规则都适用。在一般规则中，植物材料质量应有以下条件：A、乔木类苗木茎、树干、枝条一般规则：1应无虫害，且无导致树木死亡的病原体。2应无突出疤痕。无论疤痕明显与否，应被治愈，不给病原体提供入侵点。在分支点不应有裂开的茎或树干。3被机械损伤的枝干、根系应在受伤处截枝截根，以防病菌感染。4所有茎或树干应有较好的形态，稳固且根系良好（能维持一个健康生长所需的生命体系） ，并能确保土上植株的物理牢固性。5植物高度-由于植物茎的种类不同，质量是由根茎的高度来决定的。茎高应从种植盆的底部测量。植物总高应从种植盆底部到主要树冠顶部作量度。B、乔木类苗木树冠一般规则1应无虫害，并且无导致树木死亡的病原体。2应无缺绿病，枯黄或缺乏叶绿素等症状。并且没有人工、化学、病原体或虫害所导致的植株膨胀直立及枯萎。3应无尘、无化学杀虫剂残余。
