1、 填写说明1本合同适用于我市行政区域内土地买卖的中介活动。2当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3本合同空格部分若为空白句，应用“/” 划掉。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。4本合同不得翻印。合同编号：_暂定 001_土地买卖中介合同委托人（甲方）：_高新区原植物油厂_（个人）姓名：_国籍：_身份证（护照）号码：_联系电话：_受托人（乙方）：_马兰兰_法定代表人：_ _身份证（护照）号码_ _联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规
2、定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 委托事宜双方约定，甲方委托乙方出售高新区原植物油厂土地。第二条 土地情况所有权人 共有人 土地位置 原植物油厂 丘号 产权证号 占地面积 45.8 亩 土地证号 房屋来源 土地原售价（￥：930 万元 ）玖仟叁百零 拾零 万零 仟零 佰零拾零元整其它情况 土地类型_住宅用地_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_70_年，自_2007_年_5_月_日至_2077_年_5_月_29_日止。第三条 土地成交价款、及异价款土地成交单价为人民币（_成交后填写_大写：_），其总
3、价价款为人民币_（大写：_），第四条 中介服务报酬1甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：超出 土地原售价 9300 万的额外部分,由甲方全额支付予乙方_； 2付款方式、时间及条件：甲方在收到购买方的首付款后 5 个工作日内，把超出土地原售价 9300 万的额外部分全额汇进乙方指定银行账户（ ） ；第五条 甲方义务当甲方与购买方（ ）达成一致协议，购买方（ ）把第一笔首付款支付给甲方时，甲方就必须在 5 个工作日内把超出土地原售价 9300 万的额外部分全额支付予乙方。第六条 乙方义务1.乙方负责将甲方高新区原植物油厂的土地卖给（ ）并协助双方完成合同签定。第七条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第_2_种方式解决：1向_无_仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。第八条 合同份数本合同连同附件共_4 _页，一式_2_份，甲、乙双方各执_1_份，具有同等效力。第九条 合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日
