1、江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计1目 录1 编制说明与编制依据 .31.1 编制依据 .31.2 编制说明 .32 概 况 .42.1 总 述 .42.2 现场概况 .42.3 工程概况 .42.4 工程施工的重点、难点及相应对策 .73 施工准备 .83.1 业主及监理单位准备 .83.2 技术准备 .83.3 施工生产准备 .94 施工布署 .114.1 地下室结构施工工艺流程 .114.2 施工段的划分及施工顺序 .114.3 地下室底板施工方案的选定 .115 施工组织管理机构 .135.1 公司组织机构 .135.2 项目经理部主要管理人员简介 .145.3
2、项目管理机构架构及职责划分 .156 施工现场平面布置与管理 .176.1 施工现场施工临时设施布置说明 .176.2 施工总平面布置图 .186.3 施工临时给排水、用电 .197 施工进度计划 .237.1 总工期、分段工期进度计划 .237.2 工期保证措施 .238 资源需求计划 .278.1 主要材料的运输、使用、计划安排 .278.2 劳动力计划 .288.3 主要施工机械设备的配备及说明 .289 工程质量目标及质量保证措施 .319.1 质量目标 .319.2 质量保证体系 .31江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计29.3 质量保证措施 .349.4 质量
3、通病防治措施 .3610 施工安全生产保证措施 .4410.1 安全目标 .4410.2 安全保证体系 .4410.3 安全保证措施 .4610.4 安全管理要点 .4710.5 安全保护措施 .4910.6 设备的操作、保养及维护 .5710.7 安全事故应急救援预案 .5810.8 现场安全施工措施 .6211 文明施工、环境保护保证措施 .6711.1 文明施工保证措施 .6711.2 环境保护保证措施 .7012 雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施 .7213 分部分项工程施工方法 .7413.1 施工测量 .7413.2 土方工程 .7713.3 模板工程 .8113.4 钢筋工
4、程 .8713.5 混凝土工程 .9013.6 砌体工程 .9213.7 防水工程 .9414 本工程的重点和难点 .9914.1 地下室底板结构的施工 .9914.2 地下室后浇带及施工缝的施工 .10315 新技术、新工艺、新材料 .10615.1 高性能混凝土施工技术 裂缝防治施工技术 .10615.2 高效钢筋与预应力技术 高效钢筋应用技术 .10715.3 高效钢筋与预应力技术 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 .10815.4 新型模板及脚手架应用技术 悬挑脚手架应用技术 .10815.5 建筑节能和环保应用技术 节能型围护结构应用技术 .10815.6 施工过程监测和控制技术 施工过
5、程测量技术 .10915.7 建筑企业管理信息化技术 管理信息化技术 .11116 总承包管理和措施 .113江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计31 编制说明与编制依据1.1 编制依据1.深圳市南山区建设局现场项目部提出的若干工程情况、配合要求等。2.2011 年 5 月签订的南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置产业园二期项目工程施工合同。3.深圳市建筑设计研究总院有限公司设计“南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置产业园二期项目工程”施工图纸。4.现场考察和了解的工程地质情况及业主介绍的工程地形、地貌、水文、地质、气象、水源、通讯、交通条件等现场和周围环境的实际情况。5.
6、国家、广东省和深圳市现行的建筑安装工程技术标准、规程、施工与验收规范、规定及工程质量检验评定标准。6.公司 ISO9002 质量/环境/职业健康安全程序文件、管理手册。7.国家、广东省和深圳市及建设主管部门现行有关标准、规程、政策、法律法规和文件规定。8. 我公司丰富的创优质工程的施工经验和技术资料。1.2 编制说明(1)“南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置产业园二期项目工程”是由深圳市建筑设计研究总院限公司设计，深圳市南山区人民政府投资兴建的工业研发楼，本项目工程位于深圳市南山区，北侧为学苑大道，东南侧为军事用地。(2)本公司从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全面考虑
7、，信心十足。我司把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让业主满意的精品。(3)在施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家合格标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。(4)在施工中本公司要发挥总承包效
8、能，开展“增收节支、开源节流”活动，将建设投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。(5)本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计4及针对性。江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计52 概 况2.1 总 述工程名称：南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置产业园二期项目工程建设单位：深圳市南山区建设局设计单位：深圳
9、市建筑设计研究总院有限公司设计施工单位：江苏省华建建设股份有限公司监理单位: 深圳京圳建设监理公司工程质量监督单位：深圳市南山区质检站2.2 现场概况南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置产业园二期项目工程由深圳市南山区政府投资兴建的工业研发楼，该项目位于深圳市南山区，建筑面积 230846。目前临时供电、供水已引至现场红线范围内，C 区桩基已基本完成，边坡已支护完毕，除东侧边坡支护后仍留有 8m 宽左右的通道外，其余三个面的地下室基坑的边坡线距红线（围墙线）的距离一般只有 5-6m ，只能供职工上、下班行走，施工场地非常狭窄。现场施工通道的三个主入口设置在学苑路边，与外部市政道路相通，在砼浇筑
10、过程中，交通运输能力可能将出现运输能力下降，对地下室的结构施工带来极大的不便。由于我司施工地下室时正逢深圳地区的雨季，如果遇到连续降水，将会给地下室土方工程的施工造成极大的延误。2.3 工程概况1、建筑概况：11 建筑总体概况：本工程0.0m 相对绝对高程 35.300m，由 B 区和 C 区组成，整个工程下设有二层地下室，地下一层局部为半地下室，底板面标高分别为-11.90m 和-12.40m ，地上由五栋塔楼组成，B01 一层层高 6.0m，标准层层高 4.00m，建筑高度 98.00m。B02 标准层层高 3.90m，建筑高度49.30m。C01、C02、C03 标准层层高为 3.90m
11、，建筑高度分别为 101.150m、101.00m、100.70m。本工程各栋层高、功能和建筑高度江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计6位 置 C 区层 号 各楼层建筑标高(m) 功 能-2 层 -11.90m/-12.40m 车库、设备房、人防区地下室-1 层 -8.20m/-5.15m 车库、设备房1 层 -2.7m 入口大厅裙楼2 层-25 层 +3.3m 标准层位 置 B 区层 号 各楼层建筑标高(m) 功 能-2 层 -10.9m 车库、设备房、人防区地下室-1 层 -4.15 车库、设备房1 层 -0.05 入口大厅裙楼2 层-25 层 层高 3.9m 标准层1
12、2 墙体（1）本工程地上所有填充墙采用加气混凝土砌块，地下室内隔墙采用灰砂砖或水泥砖，所有砌筑砌体材料应取得深圳市墙体材料生产资格证书 。（2）后砌的非承重墙与结构框架柱及剪力墙交接处，沿墙高 500（根据砌块模数）预留（或植入）26 拉筋进行拉结，拉筋伸入墙内700。在墙长大于 5m 的墙体中部、门洞宽度大于 1.5m的承重型门框，以及墙体端部、转角处、电梯井四角处设置构造柱，构造柱截面为墙厚 x200,内配410 纵筋,箍筋 6200。楼、地面时施工预留或植入竖向配筋。构造柱要先砌墙后浇注，墙砌马牙槎并预留拉筋。13 防水部分（1）地下室防水 本工程地下室防水等级为一级。 地下室防水混凝土
13、设计抗渗等级为 P6，地下室底板采用内防水层做法， 侧墙、室外顶板采用外防水层做法，详见做法表，地下室防水材料的选择和防水施工应遵照地下工程防水技术规程 （GB50108-2008）和广东省建筑防水工程技术规程 （DBJ15192006）执行。2、结构概况：21 结构形式：框架-核心筒结构体系。22 安全等级：二级23 抗震烈度、类别及等级：本工程抗震烈度为 7 度；建筑物安全等级为二级；框架-核心筒抗震等级为二级。24 建筑场地类别： II 类。25 基础：人工挖孔桩加独立承台。26 材料江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计7（1）普通钢筋：HRB300（级钢） 、HRB
14、335（级钢） 、HRB400（级钢）及 R冷轧带肋钢筋；（2）焊条：E43 型用于焊接 Q235 钢及级钢；E50 型,用于焊接 Q345 钢及级钢；不同级别的钢材相焊接时,选用低级别钢材对应的焊条。27 砼强度等级部 位 混凝土强度等级基础垫层 C15地下室底板、承台、地梁、生活水池 C35P8人防墙、人防楼梯、车道 C35地下室外墙、消防水池 C35P8地下室墙、柱 C60-14层墙、柱 C60512层 C501316层 C40C01C03栋17层以上 C30-14层墙柱 C60512层墙柱 C501316层 C40墙柱B01栋17层以上 C30-12层、46层 C303层 C40梁板7
15、屋面 C2528 钢筋砼结构（1）钢筋接头竖向钢筋连接：当连接钢筋直径22 时，采用等强直螺纹机械连接接头，当连接钢筋直径1622 时，采用电渣压力焊焊接接头，当 16 时，均采用绑扎接头。水平钢筋连接：水平钢筋直径25 时，采用机械连接，1622 时采用闪光对焊连接工艺，其余均采用绑扎接头形式。地下室底板钢筋及楼板钢筋的连接均采用机械连接接头形式和绑扎接头形式。受力钢筋接头位置应在受力较小处,并相互错开,位于同一连接区段内的受拉钢筋绑扎搭接接头江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计8面积百分率：梁类、板类及墙类构件，不宜大于 25%；对柱类构件，不宜大于 50；焊接接头面积
16、百分率不应大于 50% ；机械连接接头面积百分率不宜大于 50% ，确有必要增大搭接接头面积百分率时，应经设计认可。2.4 工程施工的重点、难点及相应对策根据工程的特点以及我司在这方面施工的经验我司拟采取如下措施：重点和难点 采取的对策或措施现场平面布置本工程施工现场狭窄，基坑坡顶距建筑物红线距离：北侧紧临学苑路的人行道边，西侧距永久山坡只有 10m 中间还有一条通向一期的主要施工通道，南侧紧临工人生活区和办公区，坡顶到建筑物只有 6.0m，东侧可在红线范围内设置一条与市政道拉通的临时施工通道。这种现状，对各栋的施工加工场地的布置带来了极大的困难。底板结构施工本工程地下室共两层，的地下室底板结
17、构标高分别为-11.90m、-12.40m 和-11.90m，通过高低差处的侧墙，将两个标高的底板拉通，如果同步浇筑底板结构砼，则在高低差部位存在 1.50m 高的单面支模，这样对模板工程提出较高的质量要求，比较难以控制。地下室后浇带及施工缝的施工本工程地下底板南北方向共设计九条后浇带，将地下室底板分成十个施工段，后浇带的总长度达到 464m，后浇带的施工质量直接关系到将来地下室底板结构的防渗防漏性能。确保工程工期本工程地下 2 层，地上最高 25 层，总工期 585 天，总建筑面积 22.7188 万。总工期方面：（详见网络图）本工程地下室底板结构的施工正逢深圳市的雨季期间，由于底板部位的土
18、质均为淤泥质滩涂，给地下室底板的施工带来极大的便。本工程的装饰标准为室内为精装修交房标准，总工期中预留给精装修的时间非常紧张。所以，本工程的工期管理方面必须制定好合理的工期控制计划，并落实好保证措施。江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 地下室施工组织设计93 施工准备3.1 业主及监理单位准备1、按照施工合同要求，在工程开工前提供八套工程施工图纸及有关技术资料，以便施工单位组织图纸学习、图纸会审以及图纸交底工作。2、向施工单位移交工程规划坐标点、标高水准原点及测绘、测量资料。3、组织土方和边坡支护施工单位退场，组织施工现场场地的移交。4、移交工程勘探资料、边坡、桩基中间验收资料。5、办理施工
19、许可证，办理质量、安全受监等工作。3.2 技术准备1 建立健全项目管理体系结合公司质量体系文件，建立项目组织管理机构，健全项目质量、安全、文明施工、进度控制等施工管理制度、奖罚条例和各级管理人员岗位责任制，主要健全的项目管理制度有：项目质量管理奖罚条例项目安全管理奖罚条例项目文明施工管理制度项目技术管理制度项目施工进度控制实施规定项目计量管理规定工程资料管理规定施工现场保卫消防管理条例工程材料管理制度项目成本控制实施规定2 技术准备21 编制实施性施工组织设计本施工组织设计是指导项目工程施工的纲领性技术文件，用以指导基础、结构、安装及其它专业工程的施工和协调，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格来完成该项目的建设任务。施工组织设计重点阐明组织结构、质保体系、施工技术措施、 “四新”成果的应用、施工工艺、进度计划、施工现场平面布置及管理、施工机械状况、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施等内容，特殊部位和特殊工序专项施工方案主要就施工技术措施和施工工序作重点阐明，并对必要的数据依据进行验算，以利于有效地指导现场施工，有组织、有计划地安排施工生产，所有施工组织设计和专
