1、1方远 国际花园三期工程地下室人防施工组织设计第 一 章 编制说明1.1 综合说明围绕我公司在工程合同文件中承诺的质量、进度、安全、文明施工的各项要求，编制本施工组织设计，切实落实各项相关方案和措施，为共同建设方远国际花园三期人防地下室工程做出贡献。1.1 编制依据1. 方远 国际花园三期工程施工投标文件；2. 方远 国际花园三期工程施工合同；3. 方远 国际花园三期工程人防地下室设计图纸；4. 方 远 国 际 花 园 三 期 工 程 建 筑 场 地 岩 土 工 程 勘 察 报 告 5. 建 筑 抗 震 设 防 分 类 标 准 （ GB50223-2008） 。6. 建 筑 结 构 荷 载 规
2、 范 （ GB50009-2012） 7. 混 凝 土 结 构 设 计 规 范 （ GB50010-2010）8. 建 筑 地 基 基 础 设 计 规 范 （ GB50007-2011）9. 建 筑 抗 震 设 计 规 范 （ GB50011-2010）10. 高 层 建 筑 钢 筋 混 凝 土 结 构 技 术 规 程 （ JGJ3-2010）11. 人 民 防 空 地 下 室 设 计 规 范 （ GB50038-2005）12. 地 下 工 程 防 水 技 术 设 计 规 范 （ GB50108-2011）213. 混 凝 土 结 构 平 面 表 示 法 制 图 规 则 和 构 造 详 图
3、（ 11G101-1、 11G101-3）14. 防 空 地 下 室 结 构 设 计 （ 07FG0105）15. 河南省现行的安全生产、文明施工的规定；16.我 公 司 现 行 的 质 量 体 系 文 件 及 施 工 工 法 。17. 公司质量综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。1.2 编制范围本施工组织设计编制范围为：建设单位提供的所有土建和安装部分。第 二 章 工程概况2.1 工程性质工程名称： 方远国际花园三期工程 人防地下室建 设 单 位 ： 方 远 建 设 集 团 郸 城 房 地 产 开 发 有 限 公 司设 计 单 位 ： 华 优 建 筑 设 计 院监 理 单 位 ： 河
4、 南 省 人 防 建 设 监 理 有 限 公 司施 工 单 位 ： 方 远 建 设 集 团 股 份 有 限 公 司勘 察 单 位 ： 周 口 市 建 筑 设 计 研 究 院2.2 工程特点方 远 国 际 花 园 三 期 工 程 位 于 河 南 省 郸 城 县 世 纪 大 道 北 段 ， 洺 河 北 岸 。 该 工 程 四周 50 米 内 无 生 产 、 储 存 易 燃 易 爆 物 品 的 厂 房 、 仓 库 ， 100 米 内 无 有 害 液 体 、 重 毒 气体 的 贮 藏 。该 工 程 G-1#楼 、 G-2#楼 、 G-3#楼 、 G-5#楼 、 G-6#楼 、 G-7#楼 、 G-8#
5、楼 、 G-9#八 栋 楼 的 地 下 室 为 人 防 工 程 。 人 防 工 程 的 建 筑 面 积 总 计 为 4033 。3人 防 工 程 为 核 六 级 常 六 级 二 等 人 员 掩 蔽 部 标 准 设 计 的 附 建 式 人 防 工 程 ， 人 防 地下 室 处 于 地 下 一 层 ， 结 构 层 高 为 3.6m， 一 个 防 护 单 元 ， 平 时 功 能 为 地 下 车 库 ,结 构形 式 为 框 架 剪 力 墙 结 构 。本 工 程 设 计 使 用 年 限 为 50 年 ， 工 程 抗 震 设 防 类 别 为 丙 类 ， 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ，人 防 地 下
6、 室 与 土 体 接 触 的 构 件 环 境 类 别 为 二 b 类 ， 其 余 环 境 类 别 为 一 类 。 地 下 室 防水 等 级 为 一 级 ， 耐 火 等 级 为 一 级 。本 工 程 人 防 地 下 室 埋 设 于 地 下 一 层 ， 外 围 构 件 采 用 防 水 混 凝 土 ， 抗 渗 等 级 为P62.3 建筑用料说明1. 地下室主体结构采用 C30 自防水密实砼，抗渗标号 P6；2. 本工程设计采用筏板基础，垫层采用 100 厚 C15 素混凝土，防水采用聚乙烯丙纶防水卷材两层，底板混凝土为 C30（P6） 。3. 顶板为 250 厚现浇钢筋混凝土板， ；4. 外墙墙体为
7、 300 厚现浇钢筋混凝土板，墙体面层做 15 厚 1： 3 水泥砂浆扫毛，再做5 厚 1： 2 水泥砂浆罩面压实赶光，刷白色防霉涂料二度；外墙刷单组份聚氨脂防水涂料，保护层用聚苯板；2.3.1 主要部位建筑设计做法(具体做法详建筑设计总说明及建筑做法表) 地下室防水：本工程地下室防水等级为一级，抗渗等级为 P6；地下室外墙钢筋混凝土结构采用抗渗混凝土，外壁采用聚乙烯丙纶防水防水卷材。 地下室防水做法明细： 地下室底板防水做法，聚乙烯丙纶防水防水卷材两道，30 厚细石混凝土保护层， 地下室侧墙防水做法（由背水4面至迎水面）：主体结构侧墙板(自防水)，聚乙烯丙纶防水防水卷材两道,回填土；2.3.
8、2 结构设计特点（1） 基础：地下室结构采用 C30 自防水砼，地下室防水等级为一级，地下室底板、外墙抗渗设计等级为 P6。地下室外墙板厚度为 300mm。（2） 上部结构：上部结构为框架剪力墙结构，主楼上部柱均为剪力墙、柱，墙厚为240mm。上部结构框架梁截面一般为 240400700mm；结构楼板厚度一般为 110-130mm。（3） 砼强度：垫层砼为：C15；基础底板及地下室墙板柱结构均为 C30；上部结构墙板、柱砼及梁板砼强度等级 C30。（4） 砌体：除钢筋混凝土墙外，人防砌筑墙均为 200 厚加气混凝土砌块，砌筑砂浆强度等级为 M5。5第 三 章 工程总目标3.1 质量目标本工程质
9、量确保一次验收合格，合格率达 100%。3.2 施工工期目标确保单体工程在 60 个日历天完成人防地下室结构工程施工任务。3.3 文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2、确保 “周口市安全、文明工地 ”。第 四 章 施工进度计划及保证措施4.1 总工期目标对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保单体工程工期为 80 个日历天。4.2 确保总进度计划实施的措施4.2.1 技术保证措施1、为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和砼浇捣6
10、四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。2、切实搞好周转设备、材料和机械配置3、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备、材料和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置；4、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。5、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。6、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。4.2.2 劳动力保证措施1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、根据工程项目需要，将选择与我公司长期合作卓有成效的劳务施
11、工队伍进场施工。3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以保证满足施工需要。4.2.3 组织保证措施1、我公司在最短时间内进场后，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2、根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。3、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5、在本工程施工期间，按工程进度需要，7取消节假日、休息日，必要时采取 2
12、 班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6、视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7、充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，并按计划随时调运现场。8、加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9、充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10、加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验，不因不能
13、及时验收而影响进度。11、确保每一环节施工质量，使一次验收合格率达 100%，消除质量缺陷引起返工、修改。4.3 施工机械准备1、本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，根据本工程总体施工部署并结合各部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。4、吊机的使用是施工的关键，故进入施8工区后则立即着手施工所需大中型垂直
14、运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。4.4 施工物资准备1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。4.5 施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各
15、有关技术资料，组织好施工图纸会审。2、制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实施。3、据由建设单位提供的定位坐标及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。4、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。第 五 章 项目施工管理班子配备5.1 项目管理组织构架图项目经理9施工组织机构图5.2 项目承包技术力量配备原则1、针对本工程特点我们将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人员组成本工程项目管理部，其项目经理
16、为周海军。2、根据合同要求在建设单位领导下实施施工总承包，将各分包单位按统一的进度计划，质量目标进行协调管理。3、实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置项目副经理、项目工程师等部门，从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。4、在施工全过程虚心接受建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全的监督。5.3 管理人员配备情况1、项目工程师，由具有丰富的总承包施工管理经验，曾经担任过多个重大工程的工程师担任。2、项目部内部设项目经理、项目工程师、项目副经理预算员施工组技术组质量组安全组10项目副经理等专业技术人员
17、及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协调，以形成完善的组织管理网络。第 六 章 施工总体部署6.1 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的、建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的施工组织设计。3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工。4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智和积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地
18、内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。6、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣 20cm 钢筋混凝土面层。7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。6.2 施工组织部署指导思想1、作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程采用统一计划协调施工。2、本计划施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。
