1、 高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目招 标 文 件（项目编号：ZXCD20190201）采 购 人：大连市国土资源和房屋局高新园区分局采购代理机构：辽宁中信诚达项目管理有限公司日 期：2019 年 4 月高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 1目 录第一章 投标人须知前附表 .5第二章 项目需求 .10第三章 投标文件装订顺序 .16第四章 格式文件 .19第五章 评标方法及标准 .39第六章 合同条款及合同格式 .47附件 投标人须知 .52高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201
2、 2高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目投标邀请函辽宁中信诚达项目管理有限公司受大连市国土资源和房屋局高新园区分局的委托，对高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：ZXCD20190201二、招标内容：高新区不动产统一登记平台个性化开发和业务流程重构开发信息化建设（软件改造）；（详细内容见招标文件）注：1招标文件中要求投标人须提供非进口产品，否则视为无效投标文件；进口产品是指通过中国海关报关验放入中国境内且产自关境外的产品。2本项目采购预算：160.4527 万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无
3、效投标处理）。三、投标人的资格条件：投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资格条件：（一）在中国境内注册的独立企业法人；（二）外地投标人须具有在大连市工商管理部门注册的售后服务机构（非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议） 。注：1.本项目不接受联合体投标。2.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。高新区不动产统一登记平台信息
4、化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 3（2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1 个日历日。（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。四、报名及招标文件发售时间及地点：2019 年 4 月 8 日起至 2019 年 4 月15 日止每天 9:0016:00（北京时间，公休日、节假日除外）在辽宁中信诚达项目管理有限公司（地址：大连市西岗区五四路 81 号星海商城 6 号楼 709 室）发售。五、
5、报名要求：1.投标单位申请购买招标文件：登陆大连市公共资源交易平台（http:/ CA 锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA 锁签章。4.CA 锁办理流程：（http:/ 项目编号：ZXCD20190201 47.投标单位通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。购买招标文件的投标单位携带网上报名回执单、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（三证合一提供营业执照副本即可）、售后服务证明材料（售后服务机构营业执照副本、非投标人分公司或办事处的售后服务机构须携带投标人和售后服务机构之间盖有双方公章的委托协议）的复印件一套（复印件须加盖公章）
6、、法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件及复印件一套（复印件须加盖公章），采购代理机构将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。六、招标文件售价（人民币）：300 元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2019 年 4 月 29 日 13 时 30 分至 13 时 45分（北京时间），大连市公共资源交易中心受理区（12） （地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼） 。八、投标截止日期及时间：2019 年 4 月 29 日 13 时 45 分（北京时间） 。九、开标时间与地点：201
7、9 年 4 月 29 日 13 时 45 分（北京时间）在大连市公共资源交易中心开标室（6） （地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼） 。十、采 购 人：大连市国土资源和房屋局高新园区分局联 系 人：李远智电 话：041184615600地 址：大连市高新技术产业园区火炬路 3 号十一、采购代理机构：辽宁中信诚达项目管理有限公司联 系 人：郝方、焦赫 电 话：041183729660、83729636传 真：041183729636电子邮箱： 地 址：大连市西岗区五四路 81 号星海商城 6 号楼 709 室开户银行：中国工商银行股份有限公司大连西岗支行高新区
8、不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 5账 号：3400202909000064174高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 6第一章 投标人须知前附表高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 7投标人须知前附表序号 内 容1 项目名称：高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目2 采购人：大连市国土资源和房屋局高新园区分局3 采购代理机构：辽宁中信诚达项目管理有限公司4 资金来源：财政资金5本项目采购预算： 160.4527 万元（投标单位投标报价
9、超出采购预算的，按无效投标处理） 。6 投标人资格条件：与本项目投标邀请函“投标人资格条件”要求一致。7本次招标的内容：高新区不动产统一登记平台个性化开发和业务流程重构开发信息化建设（软件改造）（详细内容见招标文件）8 项目完成时间：合同签订后 60 个日历日内。9 项目实施地点：采购人指定地点。10付款方式： 合同签订且系统上线运行并验收合格后，采购人支付合同价款的百分之九十五，其余款即合同价款的百分之五作为质量保证金，正常使用一年后若无质量问题七日内一次性付清（无息） 。（无答辩）本项目无项目负责人答辩11（有答辩）本项目拟派项目负责人须进行答辩，时间约为 5 分值。项目负责人需携带有效身
10、份证原件及 (资格证名称-若有) 到现场核验并参加答辩。项目负责人未按要求携带证件或不参加答辩的视为无效投标。（无现场踏勘）本项目无现场踏勘12 （有现场踏勘）报名结束后，招标代理统一组织现场勘查。未进行现场勘查的视为已了解现场情况，后果由投标人自行承担。高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 8（无样品）本项目无需提供样品13（有样品）样品要求（1）投标人须按招标文件要求携带样品于投标截止时间之前带到开标现场。样品评审采用明标形式，样品须贴有投标人单位名称，与投标文件一同递交；样品评审采用暗标形式，提交样品不得含有供应商名称、标志以及能暗示出供
11、应商的文字和图案，样品将进行统一编号，与投标文件一同递交。（2）样品明细： 。（3）投标人必须对大连市公共资源交易中心地面做好保护措施，按要求在规定时间内安装调试好样品，如发生问题，由投标人承担全部责任。（4）本项目样品予以拍照，不做封存。项目结束后招标人将对所有投标人的样品进行封存，项目实施时，按中标人的样品进行对比验收；如发现供货产品与样品不一致，招标人不予验收。未中标单位的样品在本项目发布中标公告 7 个工作日后返还，未中标单位须在规定的时间内领取，未在规定时间内领取的样品如发生问题由投标人自行承担。（5）注：样品提交不合格按无效投标处理的情形：1.未提交样品。2.提交样品的种类、数量不
12、符合招标文件规定。3.投标产品与样品技术规格等方面不一致。4.样品的技术规格不符合招标文件要求。5.样品未按要求遮挡，有生产厂家、地址、商标或其他标志性标识（暗标评审时要求）14强制采购节能产品的投标人必须选用第 二十四 期“政府采购节能产品清单”中的产品投标。 （若有）15 评标方法：综合评分法。16 投标货币：人民币。高新区不动产统一登记平台信息化建设（软件改造）项目 项目编号：ZXCD20190201 917 投标有效期: 投标有效期为自递交投标文件之日起 90 个日历日18电子版投标文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf 格式投标文件刻录光盘 5 张，光盘上标注公司名称；2、光盘
13、封装在密封袋内，封皮注明“项目名称、项目编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”各供应商仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄漏。投标文件如存在瑕疵，但不能导致投标文件信息泄漏的，视为密封合格。3、投标人制作投标文件时，一定要使用 dlzf 格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为.dltf（加密）和.ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要将生成的.ndltf 格式（不加密）的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。4、投标人刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密） ，评标时导入的投标文件不是.ndl
14、tf 文件格式（不加密）的投标文件按无效投标文件处理。5、投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标人 CA 锁签章，无投标人 CA 锁签章的投标文件按无效投标文件处理。注：1、投标人请下载新点投标文件制作软件（更新至最新版本） ，进行制作投标文件。2、制作电子标书时如遇到需要签字而电子版无法签字时，请在纸质文件上签好后扫描至电子标书。3、投标人如参与两个包以上（含两包）的投标，需按上述要求分别制作、密封投标文件。19 招标文件售价（人民币）：300 元/套，售后不退。20投标文件递交时间：2019 年 4 月 29 日 13 时 30 分13 时 45 分（北京时间） 。投标截止期：2019 年 4 月 29 日 13 时 45 分（北京时间） 。投标文件递交地点：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共资源交易中心五楼） ，第*投标受理。
