1、 供 电 局 卫 生 间 维 修 施 工 方 案编制人： 审核人： 审批人： 目 录 第一章 编制依据 .1第二章 工程概况 .1第三章 施工项目 .11. 拆除工程 .12. 给排水工程 .23. 砌筑抹灰工程 .23.1 砌筑工程 .23.2 抹灰工程 .23.3 地面找平层 .34. 防水工程 .34.1 细部处理 .34.2 涂刷 JS 复合防水涂料 .35. 其他工程 .45.1 砌筑蹲便台 .45.2 贴砖 .45.3 吊顶、灯具、洁具、门、隔断等施工 .5第四章 质量管理 .71. 施工质量保证体系 .72. 质量管理的措施 .82.1 质量保证体系和机构 .82.2 质量管理及
2、措施 .8第五章 安全管理 .91. 安全管理组织机构及主要职责 .91.1 安全管理机构 .91.2 主要职责 .92. 安全管理制度 .102.1 安全工作责任制度 .102.2 安全教育制度 .102.3 安全工作会议制度 .102.4 安全检查制度 .102.5 安全技术措施编审、交底制度 .102.6 劳动保护用品管理使用制度 .112.7 安全监护制度 .113. 安全组织技术措施 .11第六章 施工进度控制 .111. 施工进度控制 .112. 保证工期的技术措施 .120第一章 编制依据工程测量规范和条文 GB500269312BJ11 工程做法建筑构造通用图集建筑装饰装修工程
3、质量验收规范 GB502102001砌体结构工程施工质量验收规范 GB502032011建设工程施工现场供电安全规范 GB5019493建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147给排水工程管道结构设计规范 GB503322002第二章 工程概况 本工程位于顺义供电局（老局）办公楼内，办公楼建于上个世纪八十年代，结构形式为砖混结构，层高 3.6m，吊顶高度 2.85m。从一层到五层共十个卫生间不同程度漏水，漏水原因为卫生间内防水层破损，水沿板缝流至走廊等部位。处理方案为重新对卫生间做防水。主要施工内容包括：拆除（0.9*2.2m）入户门 10 套，拆除（0.8*2.4m）塑钢门 10 套，拆除卫生间
4、隔断 20 位，拆除（0.27*0.47*3.6）管井 15 个，拆除（1.8m*0.6m*0.86m）大理石洗手台 5 套，拆除（1.5m*0.6m*0.86m）大理石洗手台 5 套，拆除梳妆镜（1.8m*1.2m）5 块，拆除梳妆镜（1.5m*1.2m）5 块，拆除手纸盒 20 个，拆除蹲便 18 个，拆除小便器 9 个，拆除蹲便台（1.1 米*2.4米*0.15 米）10 个，拆除小便台（0.6 米*2.45 米*0.15 米）4 个，拆除墩布池10 个，拆除壁挂热水器 2 个，拆除不锈钢落地热水器 2 个，拆除小厨宝热水器10 个，拆除台下盆 20 个，拆除下水管（DN125）60m，
5、拆除上水管（DN32）135m，拆除地漏 35 个，拆除暖气片（18 片）10 组，拆除暖气管道（dn25）80米，拆除卫生间吊顶 145.6，拆除灯具 20 套，拆除浴霸 2 套，拆除卫生间地砖 145.6，拆除卫生间墙砖 564.8，铲除走廊墙面腻子 72，拆除走廊吊顶 40.8。拆除插座面板 30 个，开关面板 20 个。所有拆除工程量全部重新施工。 另外新增工程量有抹灰 636.8，地面找平层 145.6，JS 复合防水涂料地面 145.6，JS 复合防水涂料墙面353.4，墩布池龙头 10 个。第三章 施工项目1. 拆除工程本工程拆除项目比较多，涉及水、电、装修等专业，都由专业人员拆
6、除，拆除之前必须做好详细的现场查看。工程位于办公楼内，工程施工前要做好相1关告知工作，尽量减小拆除工程带来的噪音扬尘等问题。拆除前必须找专业水电工断水、断电，做好交底工作。按照装修工序逆作业拆除，先装修的后拆除，后装修的先拆除。拆下的物品分类堆放，并将垃圾清运，保持楼道卫生干净整洁。先将二层至五层全部拆除完毕，最后拆除一层卫生间。保证卫生间交替使用。2. 给排水工程先将 2 层到 5 层卫生间给排水管道全部凿出，通往化粪池的管道开挖出来，利用一个周末将所有原给排水管道拆除，更换 110pvc 排水管与给水管道，所有卫生间停水两天。管道安装完毕经复核无误后，进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面
7、高度。满水 15MIN 后，若水面下降，再灌满延续 5MIN，以液面不下降为合格。放水后应将存水弯封内积水沾出。回填土须分层进行，并用木夯夯实。更换完毕后一层的卫生间可以开放使用。二层到五层卫生间给水阀门暂时关闭。排水管道，将高出室内地面支管口用塑料封堵以免垃圾落入管道内。给水支管全部埋于墙内，用堵头暂时封堵管口，直至安装洁具。每层给水支管位置加设阀门，给水立管用橡塑海绵做保温防腐处理。3. 砌筑抹灰工程 3.1 砌筑工程卫生间管井砌筑，每层卫生间有三个管井，管井尺寸 270mm*470mm，用600*240*50 加气混凝土块砌筑，砌筑用砂浆强度 M5。砌筑前准备工作，先进行放线，将砌筑用加
8、气混凝土块、砂子、水泥运至指定位置，提前 24h 洒水湿润加气混凝土砌块，砌筑工器具准备到位。墙体每50cm 设置一道 6.5mm 拉结筋，拉结筋用化学植筋，植筋深度不小于 12d。砌筑管井运用“三一砌筑法” ，每天砌筑高度不超过 1.8m，垂直度要求1cm，砂浆饱满度应大于 80%，轴线位移不能大于 10mm，水平灰缝厚度应控制在 8-12mm ，表面平整度应控制在 8mm 内，预留检修洞口尺寸应控制在正负 5mm内。3.2 抹灰工程卫生间墙面抹灰前对墙体基层处理，将舌头灰、混凝土块剔平，将界面剂：水泥：砂=1:2:2（重量比）水泥砂浆，用扫帚均匀甩到墙上，终凝后浇水养护，直至有较高的强度为
9、止，三天为宜。依据表面平整度、垂直度实际情况，确定灰饼厚度，先贴上部灰饼，后贴下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊垂直度来确定，灰饼用 1:3 水泥砂浆抹成25cm 见方。做灰饼时要横竖浇圈，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋，保证横平竖直，水平间距 1.5 米，灰饼之间用 1:3 水泥砂浆冲筋，宽度为 5cm。抹灰前一天用水将墙面浇透，基层上抹灰时，先刷掺入界面剂的水泥砂浆一道，然后紧跟着抹底灰，抹灰用 1:3 水泥砂浆，分层抹灰。每遍厚度为 5-7mm，底灰应充分与所抹冲筋抹平，每遍均用大杠刮平找直，用木抹子搓平搓毛。3.3 地面找平层施工前将基层表面的灰尘、浮浆清扫干净，根据标高用 1:2 干硬性水
10、泥砂浆在基层上做灰饼，5cm 见方，纵横间距 1.5 米。刷素水泥浆一遍（水灰比 0.5 掺入防水剂） ，素浆随铺随找平，用两米刮杠刮平后。将灰饼铲走，填入砂浆。砂浆表面收水后，用木抹子进行第一遍抹平压实，起浆为止。局部砂浆过稀可以均匀撒一层 1:1 水泥干沙来吸水，用木抹子用力搓平，互相融合，不得撒干水泥，以免造成龟裂或起皮。砂浆初凝前用铁抹子进行第二遍抹平压实。要求将阴阳角做成钝角。4. 防水工程4.1 细部处理卫生间 PVC 下水管地漏直接穿过楼板，管根部位缝隙要按照防水规范要求进行细部处理。要求在顶板上面将管根四周凿出喇叭口，深约 2-3cm，用清水冲洗干净。下口用聚苯板挡住管根缝隙，
11、用木方支撑聚苯板，用 1:1 水泥浆涂刷在管缝混凝土面上，再用 C20 细石膨胀混凝土浇筑至板厚的 1/2，待混凝土终凝后在混凝土表面涂刷 2mm 厚 JS 复合防水涂料，24 小时后，再用 C20 膨胀混凝土浇筑缝隙至低于板面 2cm，待混凝土终凝后，涂刷第二遍防水涂料，厚度 2mm。涂刷半径 30cm。24 小时后，将水倒入管根周围 2cm 槽内局部闭水 24小时，24 小时后管根无渗漏则用砂浆将管根部位 2cm 深槽填平。准备进行大面积防水涂料施工。如果漏水将管根部位新浇筑混凝土全部剔除，重新用聚苯板支模吊洞，重复吊洞工序，直至不漏水。4.2 涂刷 JS 复合防水涂料防水基层清扫干净后，
12、选用 II 型复合防水涂料。先施工墙面，墙面涂刷高度 1.8m，圆滚刷醮防水涂料进行涂刷 2 遍，涂刷厚度不低于 2mm。待立面施工完毕后用房间内向门口倒退刮涂地面涂料，用胶皮刮板涂布防水涂料，先将防水涂料倒在基层上，用刮板来回涂刮，3使其厚薄均匀。地面第一遍防水涂料施工完毕 5 小时后进行第二遍防水涂料施工。不可过早进入，以免损坏第一遍防水涂料。按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间5 分钟左右） 。JS-II 型打底层涂料的重量配比为:液料:粉料:水10:20:1.4，其它涂层涂料的重量配比为:液料:粉料:水10:16:02。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘
13、为准。施工时应尽量涂刷均匀，不要有局部堆积，要多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。每层涂膜必须按规定用量取料，不能过厚或过薄。5. 其他工程5.1 砌筑蹲便台卫生间闭水合格后砌筑蹲便台，蹲便台高度 15cm，使用红砖，M5 砂浆砌筑，按照蹲便器尺寸预留蹲便安装位置。砌筑过程中要求保护好防水层，待蹲便台砌筑完成后。安装蹲便器。5.2 贴砖5.2.1 铺贴墙面砖 甩毛及施工准备将界面剂：水泥：砂=1:2:2（重量比）拌制水泥砂浆，用扫帚均匀甩到墙上，终凝后浇水养护，直至有较高的强度为止，用手按压毛面有扎手感。砖墙面要提前一天润湿好，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于 2h，然后取出晾至
14、手按砖背无水迹方可贴砖。使用水泥 42.5 级普通硅酸盐水泥， 砂子为中细砂。 镶贴大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经公司质量部鉴认合格后，方能大面积施工。粘贴墙面砖前抄平、弹线、套方。在同一墙面上的砖块横竖排列，不得有一行以上的非整砖。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排。镶贴面砖以前，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度 2.5mm 左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴 810 块，用靠尺板检查表面平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45斜角，保证接缝平
15、直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。镶贴面砖工程，每面墙从下向上镶贴，镶贴高度一般为每天1.21.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。勾缝4待面砖贴好 24h 后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采用 3mm 不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝l2mm，缝馏完后要浇水养护。清洁 4待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸
16、稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。成品保护 5每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。5.2.2 铺贴地面砖、地漏铺贴 1在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道 22.5厚的水泥浆结合层（宜掺水泥重量 20%的 107 胶）摊在面砖的背面，然后将面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击面砖使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，应随抹随贴，面积不要过大，整间宜一次镶铺连续操作。用拉出的对
17、缝平直线来控制地面砖对缝的平直。铺贴时，水泥浆应饱满地抹于面砖背面，并用橡皮锤调敲实，以防止空鼓现象。并应一边铺贴一边用水平尺校正。还须将表面的水泥浆立刻擦去。地漏随地砖铺设安装，向地漏找坡坡度以没有明水存水适宜。修整 2整间铺好后，在面砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将面砖地面与其他地面门口接槎处修好，保证接槎平直。灌缝 3整幅地面砖铺贴完毕后，养护 2d 再进行抹缝，抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使面砖的对缝内填满白水泥，再将面砖表面擦净。养护 4砖地面擦缝 24h 后，应铺上锯末常温养护（或用塑料薄膜覆盖） ，其养护时间不得少于 7d，且不准上人。5.3 吊顶、灯具
18、、洁具、门、隔断等施工5.3.1 吊顶施工吊顶采用 PVC 吊顶，完成后净空为 2.850m，放线完成后，用万能胶粘贴周边的护角边条，在房间正中东西向安装一根木龙骨，将 PVC 板用壁纸刀切割成现场实际尺寸后垂直于木龙骨由一边向另一边倒退施工，PVC 板两边搭在护角边条之上，PVC 板中间用螺丝固定在木龙骨上面。根据图纸将灯具、浴霸等电源线预留出吊顶外，将浴霸洞口根据浴霸尺寸预留准确。浴霸周围加设木龙骨加强，用来固定浴霸。5.3.2 灯具、浴霸、壁挂热水器、小厨宝、落地式热水器施工卫生间照明采用普通 LED 吸顶灯，灯具规格 18w，用螺丝钉固定在木龙骨上面。浴霸采用双灯暖浴霸，浴霸功率 2*
19、2000w，浴霸固定在吊顶内加强木龙5骨上面。将开关面板固定好后，送电调试。五层淋浴间由两个壁挂热水器，热水器容量 50L，放线定位后，使用瓷砖钻头在墙面上打孔，拧入膨胀螺栓固定挂钩，将热水器挂在挂钩上，接好水管，固定好淋浴器主筏与花洒喷头挂钩，接通水电调试。洗手盆小厨宝位于大理石洗手台位置，供两个洗手盆使用。挂在墙面上，离地 5cm（具体尺寸要复核洗手台） 。电源面板采用防水面罩。等安装完大理石洗手盆后调试。两个落地式不锈钢热水器，位于男卫生间。水管接好，电源面板采用防水面罩。安装过程中注意对地面瓷砖的成品保护，严禁直接在地面拖动热水器支架。安装完毕调试。5.3.3 大理石洗手台、梳妆镜、纸
20、巾盒安装大理石洗手台尺寸男卫 1800*600*860，女卫 1500*600*860，大理石台面现场拼接安装，用大理石胶粘接。安装过程中注意地面瓷砖保护与小厨宝保护。洗手盆龙头与小厨宝热水出口连接，冷水接入预留水管接口。梳妆镜尺寸男卫1800*1200，女卫 1500*1200，梳妆镜安装采用万能胶粘接，粘接完成后手扶 10分钟可以撤离。纸盒离地高度为 1.4m，根据现场实际情况在墙上用 6mm 瓷砖钻头打孔，膨胀螺栓固定纸盒。所有电源接线施工操作必须由持有电工证的工人施工，现场必须做好停电验电等安全工作。5.3.4 暖气管、暖气片安装暖气管管材不得有弯曲、锈蚀。阀门开关灵活严密,直度和角度
21、正确。管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝等现象。立管安装前,应先将散热器就位,找好平直度后,才能安装立管。这样立管的尺寸才能准确。 将暖气片内部污物倒净，用钢刷子除净对口及内丝处的铁锈，旧暖气片经过除锈，刷防锈漆处理完毕后安装。暖气片在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。5.3.5小便器、墩布池安装小便器采用延时冲水落地式小便器，小便器安装立式小便器安装前后检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致。符合要求后按照管口找出中心线。将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立式小便器下铺垫水泥、白灰膏的混合物（比例为：5） 。将立式小
22、便器稳装找平、找正。立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。墩布池采用现场四足立式墩布池，将下水口直接插入排水管。5.3.6门安装塑钢门安装用膨胀螺栓固定在砖墙上面，塑钢门框与墙体直接用柔性连接，间隙用发泡聚氨酯填充，上玻璃胶条时将胶条切成四段，在窗四角打胶固定胶条。塑钢门所有配件要求安装牢固，位置端正，开关灵活。实木入户门要经过防腐处理后运到现场，查验无质量问题开始安装，组合门套，将组装好的门套放入门洞中，门套的背面与门洞口在同一平行面上，用木楔从门洞的左右上方向下固定，用吊线锤检查门套的垂直度，用水平尺检查横套板的水平度，水平度、垂直度达到所需的要求后，用铅笔画在所有的连接件位置
23、都做好相应的记号，取下门套放置在一旁，用冲击钻在刚才画记号位置的墙上钻孔，把所有孔打完后，用比孔径略大的木削冲击入孔内，使孔内填满；6再把刚才取下的门套放入洞口内，调整水平度与垂直度，用木削略固定一下门套，使其不晃动，再在“L”形铁片连接件的另一面用30mm 的自攻螺丝与墙体上的木削固定，如果门套与墙体的缝隙较大，应先在洞口的四周两侧各钉一圈木条，中间空隙部分填充发泡胶再固定门套，最后把隔音防撞胶条嵌入门套上的指定位置。用三道合页将门固定在门套上面。最后安装门吸，安装完毕进行调试，开关灵活，不摩擦地面，关闭严合。5.3.7卫生间隔断现 场 放 线 ： 根 据 现 场 蹲 便 台 尺 寸 ， 编
24、 制 隔 间 板 尺 寸 加 工 清 单 。 加 工清 单 上 要 编 制楼 号 、 层 数 、 房 间 号 及 卫 生 间 编 号 。 厂 家 根 据 隔 间 板 制 品 加 工 清 单 、 设 计 的 材 料 要 求及 设 计 图 纸 的 加 工 要 求 进 行 加 工 。 加 工 后 编 制 与 加 工 清 单 编 号 一 致 的 编 号 。 现 场 安装 前 首 先 核 对 工 厂 的 隔 间 板 制 品 加 工 编 号 ， 然 后 在 卫 生 间 的 墙 面 地 面进 行 放 线 ， 画 定安 装 隔 间 板 固 定 件 的 位 置 进 行 钻 孔 ； 隔 间 板 就 位 校 正 位
25、 置 ； 安 装 隔 间 板及 固 定 件 。 对于 固 定 的 隔 间 板 ， 安 装 固 定 件 后 打 透 明 的 无 酸 玻 璃 胶 收 口 。5.3.8走 廊 墙 面 抹 灰 、 腻 子 、 涂 料 、 吊 顶 施 工走廊墙面在内墙抹灰时同时抹灰，工艺与内墙抹灰工艺相同。腻子施工，基层清理完毕后，涂刷一道强固在基层表面，满刮二到三遍耐水腻子。操作时要往返刮平，注意上下左右接槎，两刮板间刮净，不能留有腻子。每遍腻子干燥后用砂纸打光磨平，慢磨慢打，线角分明，磨完后应将浮尘扫净。第一遍涂料施工，用滚刷自上而下均匀滚涂在墙面上，地面铺设塑料布，以免造成地面污染，距离吊顶与门套线20cm 范围
26、内用刷子涂刷，门套线与吊顶边缘粘贴美容纸，保护成品。待第一遍涂料凝固后涂刷第二遍涂料，施工完毕将地面塑料布收拾带走，美容纸撕掉。原走廊吊顶的施工工艺与材料已基本被淘汰，只能去各大建材市场寻找最接近的石膏板，新旧石膏板会有明显的色差。寻到规格相同的石膏板将按顺序插扣嵌入原吊顶钢龙骨。如找不到相同的材料，只能采用通用石膏板切割，使用万能胶粘接在原吊顶龙骨上面。第四章 质量管理1. 施工质量保证体系本工程实行项目经理负责制，经理部下设工程技术组、施工组、质检组、测量组、后勤组及施工班组，经理部由项目经理、技术负责人、工长、质检员、安全员测量员组成。项目经理负责本工程的全面工作。技术负责人负责施工作业
27、中的技术措施落实情况，及时解决各种新问题。工长负责组织施工并检查各工序质量与衔接情况，监督施工现场整个施工过程及时解决存在问题，对安全、质量及其它特别需要注意的问题及时提醒工人。质检员负责材料的调查、进场验证、试验；工序检查评定；施工试验，质量记录的收集整理。7测量员负责工程的测量定位，及时向有关人员和班组进行交底，确保测量记录真实、完整、可靠。后勤组负责材料、构件、机械设备的采购、租赁、保管等。安全员职责负责施工现场的环境保护和安全设施的设置、安装以及对民工进行安全教育等工作。在工程施工中认真贯彻 ISO9001 质量管理体系文件，加强质量管理，实现既定的质量目标，科学组织，精心施工，确保工
28、程按计划完成。2. 质量管理的措施2.1 质量保证体系和机构建立健全质量保证体系，落实质量责任制度，在施工过程中加强质量检验工作，认真执行“三检制” ，并制定了如下制度：工程质量岗位责任制度；工程质量管理制度；工程原材料检测制度；工程质量消缺制度；质量事故责任追究制度；工序验收制度；工程质量等级自评制度；隐蔽工程的质量检查和记录制度。2.2 质量管理及措施2.2.1 本工程在开工之初制定相应的创优工程实施计划。施工中严格执行质量岗位责任制，本着谁施工谁负责质量的原则，按各自职责落实目标，奖优罚劣，把工程质量与经济效益挂钩。2.2.2 加强全体施工人员的质量意识教育，使之在施工中形成“质量第一”
29、的自觉意识，并树立创“精品工程”意识，开展质量评比与竞赛，在保证质量的前提下，加快施工进度，确保实现优质工程目标。2.2.3 实行规范化管理，有效控制过程质量。主要从以下几个方面进行控制：原材料的供应与检验： 1由后勤组按照技术组提供的材料计划及需购材料的技术要求进行采购，所购材料进场前由质检组对所购材料进行验证，符合要求后允许进场，进场后需要试验的材料进行取样试验，采购回来的产品严格履行入库检验试验手续。如水泥、砂石、瓷砖等；将合格材料按照标识方法进行标识，以防止误用。并按规定将进场材料进行分类码放、贮存。水泥选用经市建委认可的水泥生产厂家的产品，砂石骨料选用质地坚硬级配良好的产品。每道工序完成后班组首先进行自检，自检合格后由质检组进行检验，并做好质量记录。文件管理与质量记录 2技术组对外来文件和图纸作好收文登记，需发放各班组的文件做好发文记录，对执行使用的文件、规范列出清单。及时收回作废文件和图纸。本着写我所做的原则作好质量记录，并分类保存好，以利于竣工资料的整理。过程控制 3作好工程开工前的各种准备工作，包括质量策划、施工组织设计、图纸会
