1、中央空调运行事故应急预案中央空调运行管理严格执行中央空调运行管理办法,值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：一、蒸发器铜管冻裂时的应急预案1、立即停冷却水泵和冷温水泵。2、迅速关闭冷却水、冷温水泵出入口阀门。3、立即关机，切断机组电源，且将控制柜内空气开关断开。4、关闭 3 个角阀（蒸汽角阀、稀液角阀、浓液角阀）。5、将机内主体侧排液至贮液罐。6、从冷水放水阀取样，用比重计测量，其密度如超过 1.1，应将冷温水进出口阀之间的冷水也收集起来，以便日后再生。7、立即通知
2、空调主机厂家。8、揭开水盖，用汽泡法检出漏管。9、漏管较少时，可用圆锥紫铜堵头塞死（漏管数3 ）。漏管较多时， 应更换新管。10、检查流量控制器和压差控制器是否失灵。检查流量控制器的靶片长短是否恰当，弹簧是否需要更换，最后重新校准流量控制器和压差控制器。二、结晶时的应急预案（一）制冷时高发结晶的应急预案1、熔晶。2、检漏、 补漏。3、全开溶液角阀。4、检查液控或检修变频器控制回路。5、重新调整燃烧量（因喷嘴原因，则更换）。 6、停冷却塔风扇或减少冷却水流量，使冷却水温度正常。7、检修或更换三通阀。（二）供热时高发结晶的应急预案1、重新开角阀，迅速关死浓液角阀，开发生泵注入稀液，液位略高于 3
3、号探头时，关严稀液角阀。2、熔晶并重新调整液位，关死角阀。（三）制冷时低交结晶的应急预案1、熔晶。2、检查液控或调整变频器。3、检漏补漏。4、少开冷却水风扇或减少流量。5、改善真空。6、重新调整燃烧量（因喷嘴原因，则更换）。7、避免意外停机或缩短意外停机时间。三、水灾时的应急预案（一）可预知水灾的预案1、将机组控制柜内的元件板、真空泵、燃烧机卸下运至安全地方、并用厚塑料膜将传感器及所有线头包严，确保不漏水。2、如确遭水淹，使用时须用绝缘摇表检测电机绝缘，大于1M 为合格，小于 1M 须对电机进行烘潮处理。（二）突发水灾的预案1、用绝缘摇表检测电机绝缘，大于 1M 为合格，小于 1M须对电机进行
4、烘潮处理。2、将电控柜内余水迅速处理干净，用电吹风或烘干机对机柜内各元件进行长时间烘干。直到完全干燥为止，烘干后用万用电表和摇表检测各元件接触电阻和绝缘电阻，但对变频器、PT 屏和电脑等主元件应重新购买。 中 央 空 调 系 统 应 急 处 理 方 案（一 ）冷 水 空 调 机 组（1） 巡 查 发 现 运 行 中 的 空 调 机 组 故 障 ，应 马 上 停 止该 机 ，并 开 启 备 用 空 调 机 组 ；启 用 备 用 空 调 机 组 时 ，注意 开 启 或 关 闭 相 应 系 统 切 换 阀 门 。（2） 发 现 故 障 的 巡 查 或 维 修 操 作 人 员 将 情 况 报 告工 程
5、 维 修 主 管 ，能 及 时 处 理 的 及 时 处 理 ，处 理 不 了 的第 一 时 间 报 告 公 司 有 关 技 术 部 门 ，同 时 告 知 甲 方 业 主单 位 并 联 系 设 备 保 养 商 维 修 。（3） 公 司 有 关 技 术 部 门 接 到 电 话 通 知 后 ，1 小 时 内赶 到 现 场 组 织 相 关 人 员 及 时 抢 修 ；设 备 保 养 商 接 通 知后 ，办 公 时 间 4 小 时 内 赶 到 现 场 维 修 ，非 办 公 时 间 12小 时 内 到 现 场 维 修 ，并 在 事 后 组 织 现 场 分 析 会 作 出 维修 报 告 ，由 维 修 操 作
6、人 员 和 工 程 维 修 主 管 确 认 存 档 ，并 报 公 司 备 案 。（二 ）循 环 水 泵 （冷 温 水 泵 、冷 却 水 泵 ）（1） 巡 查 发 现 运 行 中 的 水 泵 异 常 ，应 先 停 该 泵 对 应的 主 机 ，后 停 异 常 水 泵 ，开 启 备 用 水 泵 ，并 启 动 主 机 继续 供 冷 。（2） 发 现 故 障 的 维 修 操 作 人 员 检 查 维 修 ，可 当 场 解决 的 问 题 即 时 修 复 并 记 录 在 当 值 日 记 上 。（3） 水 泵 故 障 较 严 重 ，应 报 告 工 程 维 修 主 管 ，由 其安 排 组 织 维 修 ，并 在 事
7、 后 作 维 修 报 告 。（三 ） 冷 却 水 塔1、 冷 却 水 塔 风 机 故 障（1） 巡 查 发 现 运 行 中 的 冷 却 水 塔 风 机 故 障 ，应 立 即停 止 该 机 ，转 开 备 用 冷 却 塔 和 风 机 。（2） 发 现 故 障 的 维 修 操 作 巡 查 人 员 ，可 当 场 解 决 的问 题 即 时 修 复 ，并 记 录 在 当 值 日 记 上 。（3） 需 要 停 机 抢 修 属 较 严 重 的 故 障 应 报 告 工 程 维修 主 管 ，由 其 组 织 抢 修 。并 在 事 后 作 维 修 报 告 。2、 冷 却 水 塔 底 盘 漏 水（1） 维 修 操 作
8、巡 查 人 员 发 现 水 塔 底 盘 漏 水 ，应 即 刻开 启 备 用 水 塔 ，将 漏 水 水 塔 平 衡 管 阀 关 闭 。（2） 立 刻 将 情 况 报 告 工 程 维 修 主 管 ，由 其 组 织 抢 修冷 却 水 塔 ，并 在 事 后 作 维 修 报 告 。3、 冷 却 水 塔 溢 、漏 水（1） 巡 查 发 现 水 塔 溢 漏 应 马 上 检 查 相 应 的 浮 球 开关 ，可 当 场 解 决 的 即 时 修 复 。（2） 浮 球 开 关 损 坏 则 即 刻 停 止 该 塔 ，关 闭 对 应 的 进水 阀 ，并 开 启 备 用 水 塔 。（3） 将 情 况 报 告 工 程 维
9、修 主 管 ，由 其 组 织 人 员 维 修 ，并 在 事 后 作 出 维 修 报 告 。 （四 ） 管 网 系 统 （冷 却 水 、冷 温 水 ）1、主 管 道 跑 、漏 水（1） 发 现 或 接 报 主 管 道 跑 水 、漏 水 应 迅 速 关 闭 空 调机 组 和 冷 温 水 、冷 却 水 水 泵 。并 迅 速 关 闭 跑 水 位 置 的前 端 阀 门 ；（2） 现 场 用 沙 包 拦 住 电 梯 口 、走 廊 口 ，以 防 水 浸 入电 梯 井 和 用 户 单 元 ，并 将 水 引 入 地 漏 ，如 地 漏 排 水 量不 够 则 将 漫 出 的 水 导 入 走 火 梯 。（3） 用 薄
10、 铁 皮 将 裂 口 围 住 并 用 绳 索 或 铁 丝 捆 紧 以防 水 到 处 乱 喷 。（4） 将 空 调 机 房 内 管 道 集 水 器 和 分 水 器 的 底 部 排水 阀 打 开 排 水 ，留 意 水 泵 房 污 水 泵 抽 水 情 况 ，一 旦 发现 集 水 坑 水 位 过 高 ，则 需 关 闭 排 水 口 。（5） 报 告 工 程 维 修 主 管 ，由 其 安 排 抢 修 并 在 事 后 作维 修 报 告 。2、 冷 温 水 平 管 网 跑 、漏 水（1） 发 现 或 接 报 空 调 水 平 管 网 漏 水 ，应 迅 速 将 事 故楼 层 空 调 管 道 井 旁 的 空 调 水
11、 平 管 阀 门 关 闭 。（2） 现 场 用 沙 包 拦 住 用 户 单 元 门 口 和 电 梯 口 以 防水 漫 入 电 梯 房 内 的 空 调 水 平 管 阀 门 关 闭 。（3） 用 薄 铁 皮 围 住 裂 口 并 用 铁 丝 或 绳 索 捆 紧 以 防水 到 处 乱 射 。（4） 报 告 工 程 维 修 主 管 ，由 其 安 排 抢 修 并 在 事 后 作维 修 报 告 。3、 空 调 机 房 内 的 伸 缩 节 破 裂（1） 发 现 或 接 报 机 房 内 伸 缩 节 破 裂 ，应 按 “急 停 ”掣停 止 空 调 机 组 运 行 ，并 按 “急 停 ”掣 停 止 循 环 水 泵
12、。注意 排 放 运 行 机 组 内 排 水 阀 放 水 以 防 冻 管 等 事 故 发 生 ！（2） 将 破 裂 伸 缩 节 上 的 闸 阀 关 闭 ，漏 水 停 止 后 开 启备 用 泵 和 冷 水 机 组 。如 闸 阀 关 闭 不 严 ，则 立 即 将 破 裂的 伸 缩 节 拆 除 ，将 特 制 铁 板 用 螺 栓 封 闭 闸 阀 出 口 ，停止 漏 水 后 再 开 启 空 调 机 组 和 备 用 循 环 泵 。（3） 报 告 工 程 维 修 主 管 ，由 其 组 织 人 员 维 修 ，并 在事 后 作 出 维 修 报 告 。4、 空 调 机 房 内 的 管 道 跑 、漏 水（1） 发 现
13、 或 接 报 空 调 机 房 内 管 道 漏 水 ，应 停 止 循 环水 泵 并 将 电 房 内 的 空 调 机 组 系 统 供 电 总 开 关 拉 断 ，以防 电 气 短 路 。 （2） 制 作 铁 皮 将 裂 口 包 住 并 用 绳 索 或 铁 丝 捆 紧 ，以防 水 到 处 乱 喷 。（3） 用 沙 包 拦 住 附 近 用 户 单 元 门 口 以 防 水 浸 。（4） 开 启 机 房 内 对 应 管 道 底 的 排 水 口 排 水 。（5） 注 意 水 泵 房 污 水 井 的 水 位 ，如 水 位 过 高 则 增 加一 台 潜 水 泵 辅 助 抽 水 至 另 一 污 水 井 。（6） 报 告 物 管 领 导 ，由 其 组 织 抢 修 。（五 ） 通 知 受 影 响 用 户 。事 件 发 生 后 ，维 修 人 员 评 估 4 小 时 内 可 修 复 的 ，由物 业 公 司 紧 急 告 知 会 受 影 响 用 户 ，超 过 4 小 时 才 能 修复 的 由 物 业 部 书 面 通 知 受 影 响 用 户
