1、 编 制 说 明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。1编制依据11 本施工组织设计依据以下规范进行编制：(1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99(2) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002(3) 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002(4) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB
2、50209-2002(5) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001(6) 通 风与空 调工程施工质量验收规范 GB50243-2002(7) 施工 现场临时 用电安全技术规范 JGJ46-88(8) 混凝土外加剂应用技术规程 GBJ119-88(9) 混凝土质量控制标准 GB50164-92(10) 工程施工现场供电安全规范 GB50194-93(11) 钢 筋焊 接接头方法 JGJ26-95(12) 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95(13) 建筑高处作业安全技术规范 JGJ80-91(14) 玻璃幕墙工程技术规程 JGJ102-96(15)防水卷材行业标准 JC/
3、T559-94(16) 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002(17) 建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-91(18) 建筑 电 气工程施工质量验收规范 GB50303-2002(19) 建筑 给 水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002(20) 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001(21) 钢 筋焊 接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001、J140-2001(22) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002(23) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20(24) 民用建筑工程室内环境污染控制规范
4、GB50325200112 本施工组织设计参照以下资料进行编制：(1) 招 标文件中建 设单位的意图和对工期、质量等的要求，施工图及说明文件中对各分部分项工程施工的要求。(2) 经过 施工 现场交通运输情况，以及原办公设备的搬迁情况等资料。(3) 企 业和生 产经营能力，劳动力搭配，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。(4) 现 行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。(5) 国家和地方现行的施工验收规范、操作规程和定额。(6) 国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。(7) 相关 ISO9002 的质量体系文件及质量手册。第一章 工程概况本工程为重庆市渝北区
5、石船镇机关办公楼排危整治项目，排危整治面积1700平方米，总投资约440万元，总工期为90日历天。第二章 施工管理组织针对本工程项目情况，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000 的施工质 量管理模式， 对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。1.施工质量管理组织机构2.工程划分将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰 工程及室外工程。1）以屋面改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭公司领导项目经理项目副经理项目技术负责人
6、质量管理组 施工管理组 工程资料组资料组 材料管理组 安全管理组各施工班组接。2）合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。3）收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第三章 施工方案一、施工方案总体布置根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市 场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。二、项目总目标1、质量目标：达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。2、安全施工目标：贯彻J
7、GJ59-99 创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。三、施工程序根据本工程特点，该建筑施工采用“先办公楼屋顶，后装 饰、新建车库、 厕所，室外工程”的大原 则进行施工，各分 项工程施工顺序见施工网络横道图。预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程计划工期为90日历天。三、施工现场准备1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：2、临时设施的建造：(1)、施工生活区，包括宿舍、食堂、 厕所、 办 公室、门卫、 围挡等设施。(2)、施工 现场区，包括围挡隔断、现场木工作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。3、临时用水用电管网的布置和
8、敷设。第四章 施工准备本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配 备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员 壹员、安全员壹员，技 术员壹名，以及其它 专业技术人员。二、技术准备：1、组建项目部：确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目 标， 创安全文明标准化工地的直接责任人。2、熟悉和审查施工图纸，拿到图纸后，仔 细检查施工图纸是否完整和齐全。施工 图纸设计内容是否符合工程施工规范。各技术人员抓紧熟悉图纸， 检查
9、 施工图纸及各组成部分之间有无矛盾和错误，通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审记要，掌握本工程的特性及应重点注意的问题，给工程全面施工创造条件。3、根据建设方提供的资料核查工程各项情况，看是否要采取特别的措施。第五章 主要项目的施工方法一、钢筋分项工程施工方法1、一般规定（1）钢筋保护层按以下规定执行：单位：mm构 件 部 位保护层厚度梁 板 墙 柱 承台底板上部底板下部顶板上部顶板下部外墙外侧外墙内侧内墙外侧内墙内侧下部其它0.00 以下30 20 40 20 20 30 20 20 20 30 100 500.00 以上25 15 15 15 15 15 15 30零星工程25 15 15
10、 15 15 15 15 15 15 25（2）钢筋锚固长度按以下规定执行：砼强度等级 备注钢筋种类 C20 C25 C30 C35 C40HPB23533d 29d 26d 24d 21dHPB33542d 35d 32d 29d 27d2、下料对每一类进场钢筋的先后次序、摆放位置应事先做好通盘筹划，运到现场的钢筋应按安装顺序、编号分类整齐堆放，先绑扎的放在上面，后绑扎的放在下面，弯曲、变形钢筋必须回直后方可使用，钢筋加工应仔细核对材料化验单、合格证，按编号配料分类加工制作，并将加工好的半成品编号，在钢筋上挂木牌以便查找。 所有钢筋的翻样都派专人负责，翻样前由技术人员作技术性的指导，翻样人员
11、须认真领会，对图纸会审，变更的内容做到心中有数。 对板、柱、梁的钢 筋进行 2 次设计。翻样中需满足设计的意图和施工规范的要求，并便于施工操作。 按照钢筋的实际长度合理下料，合理按排接头位置，搭接和锚固长度。 在绘制翻样施工图的基础上，编写钢筋材料表，并监督抄牌，指导施工。 为保证翻样的正确，派 2 名翻样人员作相同的翻图和下料表，双方核对后交主管翻样人员进行审核，签字生效后不得随意更改。3、绑扎及安装绑扎及安装前应清理基层及模板内的垃圾、什物后进行。模板面应涂刷脱模剂。 施工中 须保证保护层的厚度，避免主筋外露。钢筋垫块用成品硬塑垫块。垫块的安放应均匀，楼板筋垫块按方格网布置，600800m
12、m 布置一块 ；柱子的角部必须设置，大断面的柱子中部也须安放，沿柱子高度 8001000mm 放一块，梁 侧上下都应垫，梁底的 负重较大适当加密；大面墙 800mm 设一处，水平 竖向距相等。所有角部都须垫有垫块，避免钢筋悬挑或垫块距离过大。垫块必须绑扎牢固，避免其脱落。 柱筋按常规的方法绑扎。绑扎柱筋时，按图纸要求的间距计算好每根桩的箍筋的数量，先将箍筋套在下层的钢筋上，然后接出柱的钢筋，在立好的钢筋上粉笔画出箍筋间距将套好的钢筋逐根上移，由上往下用绑扎绑好。 二、砌体分项工程施工方法本工程砌体采用：标准砖。 砌筑用砖和灰浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由试验室提供级配单。
13、砌筑用砖要求提前浇水湿润，砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线，开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置及砖垛，构造柱处应砌成马牙槎，先退后进，在同一墙面上各部位的组砌应统一，并上下一致，砌筑前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪来进行找平，使皮数杆在楼地面标高线位于设计标高位置上。 填充墙砌筑时必须按 设计要求做好砌体与墙柱的拉结，拉结 筋按 26500设置，伸入墙内长度1000。接近梁底的部位砌体要砌成斜砌砖，同时宜间隔一天后，二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少收缩裂缝。砌体用砖要提前浇水湿润，砂浆级配准确
14、，墙体平整、垂直、砌块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 85，以提高外墙抗渗水能力。三、 装饰工程内墙面抹灰：1、施工准备：1）材料要求：a 抹灰所用的材料应具有准用 证和质量证明书，并符合设计要求，有复试要求的应在复试合格后方可使用。b 水泥：采用32.5R 普硅水泥。c 砂：采用中砂，含泥量不大于3%，使用前过5mm 孔筛。d 石灰膏：用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛过滤，并贮存在沉定池中。2)作 业 条件：a 抹灰部位的主体结构均已 检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并 经检查合格。b 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200300mm。c 将混凝土墙等
15、表面凸出部分 凿平。对于砖墙， 应在抹灰前一天浇水湿透，对 于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天浇水，每天浇 水宜两遍以上。2、操作工艺：1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。2）套方、吊直：做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线 找平、立 线 吊直， 弹出基准线和踢脚板线。3）墙面冲筋（打栏）：待砂浆结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约3050 的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。4）做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好
16、靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子抹出小圆角，最后利用靠尺板在阳角两边50mm 以外位置以40斜角将多余砂浆切除、清净。5）抹底层和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫界面剂一道，随刷随抹底层灰。底层灰用1：1：6 水泥混合砂浆，厚度 为57mm ，待底层灰稍干后，再以同 样砂浆抹中层灰，厚度宜为79mm。若中 层 灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋 为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰磨平后， 应 全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。6）抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1:2.5 水泥砂浆抹厚为58mm。操作 时先将 墙面湿润，然后用砂 浆薄薄刮一道使其与中层粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用铁抹子压实压光。3、施工注意事项：1）内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用C20 细石砼填补，且无空鼓后方可抹灰。
